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Terreno edificabile in vendita a Certara

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Zweifamilienhaus, Werkstatt, Büro, Bebaubares Grundstück
10

CHF 2’200’000.–

Brecch da Sótt 14, 6835 Morbio Superiore

Es handelt sich hier um ein interessantes Objekt in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Breggia-Morbio Superiore, bestehend aus einem großen abfallenden Grundstück, das teilweise bebaut ist, nach Südwesten ausgerichtet ist und sowohl vom oberen als auch vom unteren Teil der Parzelle zugänglich ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein, in den 70er Jahren gebautes Zweifamilienhaus, mit angebauter großer Lagerhalle/Werkstatt und Büro mit einem Gesamtvolumen von 1'590 m3. Das Haus wird derzeit nicht von den Eigentümern genutzt und wurde im Laufe der Jahre nur teilweise renoviert. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone und erlaubt mit einem Index von 0.5 insgesamt 1'330 m2 Wohnfläche, wovon derzeit nur 239 m2 durch das bestehende Gebäude belegt sind. Das Grundstück hat daher noch ein großes Baupotenzial (1'091 m2 Wohnfläche) und ist dank seiner Form und Zugänglichkeit leicht teilbar. Vom Grundstück aus genießt man, neben einer ausgezeichneten Privatsphäre, einen wunderschönen 180° freien Blick auf das Mendrisiotto und die Berge (unter denen man auch den Monte Rosa sehen kann). Informationen Adresse: Breggia-Morbio Superiore Baujahr: 1975 Jahr Renovierung: 2000-2019 Stockwerke: zwei Stockwerke Heizung: Zentralheizung mit Ölbrenner, Wandheizkörper in jedem Raum Gegenwärtige BGF: 239 m2 Garten: privat Preis: CHF 2'200'000.- Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte privat.

7

CHF 995’000.–

6966 Villa Luganese

Region: LuganeseOrtschaft: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8Objekt Typ: Baulandgrundstück von 900m2Lage: sehr ruhige und sonnige AussichtslageGrundstückfläche total: ca. 1050m2Zone: Residenziale estensiva R2Ausnützung:0.4Bebauung: 35 %Bauhöhe: 7.2m (Unterdach), 9.2m (Dachfirst) bzw. 8.2m (Flachdach)Grenzabstände:8m vom Bach und 4m von den andern ParzellenLage: sehr ruhige, sonnige LageSeesicht: neinParkplätze: zu erstellen auf eigenem GrundOeffentliche Verkehrsmittel: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 5kmObjektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nördlich von Lugano in Villa Luganese. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und von den 1050m2 Grundfläche können ca. 900 m2 bebaut werden. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Baubauungsziffer ist 35 %. Es muss ein Grenzabstand von 8m zum Bach und 4 m zu den andern Grundstücken. Die Bauhöhen sind 7.2 m bis zum Unterdach, 9.2 m zum Dachfirst oder 8.2m bei einem Flachdach. Das Grundstück ist heute mit Buschwerk bedeckt. Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Über eine Quartierstrasse ist das Bauland gut erreichbar. Es können Garagen oder Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zum neuen Autobahnzubringertunnel dauert ca. 10 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Ubicazione Regione: LuganoLocalità: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1050 m2Superficie edificabile: ca. 900 m2Zona: Zona residenziale estensiva R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 35 %Altezza: 7.2m alla gronda, 9.2 m al colmo e 8.2m per tetti pianiDistanze: 8m del riale e 4m dei confinePosizione: molto tranquilla, soleggiaaVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Villa Luganese alla via Ra Strada dra Créda 8 nördlich der Stadt Lugano.Il terreno é situato in zona abitabile a due piani residenziale estensiva R2. La superficie comprende 1050 m2 di cui sono ca. 900 m2 edificabile. Dispone di uno sfruttamento del 0.4 e di un occupazione del 35 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.2m alla gronda rispettivamente i 9.2 m al colmo e 8.2m con tetti piani. Il terreno è dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. Anche la divisione in due parcelle à ca. 500 m2 e possibile, ma i due acquirenti devono essere trovati assieme. Il costruttore è libero di servitut. Si ha una bella vista verso il valle e verso le montagne. Oggi il terreno è coperto da boscino.La parcella è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 e la città di Lugano dista 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere comodamente il centro di Lugano. In paese vi sono possibilità d'acquisti e scuole.

5

CHF 70’000.–

6777 Quinto

Questo luogo soleggiato si trova nella zona di costruzione R2 a Quinto. Il terreno è leggermente in pendenza, ma molto soleggiato e silenzioso. La vista della valle e della foresta verso l'alto offre una splendida posizione. L'ingresso dell'autostrada a nord-sud è a soli 5 minuti di distanza.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato e silenzioso- edificio zona R2- due piani- indice di occupazione massimo 35%- altezza massima al colmo nove metri- altezza massima alle radici 7.50 metri- entrata dell'autostrada nord-sud solo a circa cinque minuti di distanza- ecc., ecc., ecc…Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato e silenziosoCondizione dell'oggetto: in pendenzaTrasporti pubblici: Fermata d'autobus, ca. 5 min. a piediScuole: Scuola dell'infanzia, ca. 5 min. al pulminoNegozi: Denner, Migros, farmacia a Faido, ca. 10 min. in auto

1

CHF 1’760’000.–

Poncina, 6965 Cadro

Si tratta di due terreni, poste sulla collina del quartiere di Cadro (Lugano) in località Poncina.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'760'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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