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Casa plurifamiliare in vendita a Certara

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CHF 2’650’000.–596m215loc

6929 Gravesano

Gravesano - Questa interessante proposta immobiliare, è una rara opportunità per accontentare una vasta cerchia di acquirenti. Le sue potenzialità sono innumerevoli.Che si tratti di un'attività commerciale, un B&B o puramente per un investimento a reddito, questa proposta è senza ombra di dubbio un'opportunità sicura.Sono in vendita sei unità immobiliari in totale, di cui tre hanno uno scopo residenziale e tre commerciale.Tutte le unità sono affittate a lungo termine e garantiscono complessivamente una rendita del 5%.Questa offerta comprende i seguenti vantaggi:- 3 appartamenti con ingresso indipendente - Ristorante con sale e terrazza (circa 215 mq)- 12 posti auto di proprietà- Bar di circa 80 mq- Magazzino/depositoLo stabile é stato curato nel corso degli anni e oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessita di alcun intervento. La sua posizione privilegiata garantisce sicurezza e grande appeal per la locazione sia commerciale che residenziale.Chiamate subito per una visita!

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CHF 2’000’000.–

6853 Ligornetto

Offriamo nel nucleo del Comune di Ligornetto un immobile plurifamiliare con corte interna composto da n° 7 appartamenti. I lavori per la realizzazione di questo immobile si sono conclusi nell’anno 2017 e le finiture interne ed esterne sono state curate con attenzione. I materiali utilizzati per la costruzione, sono stati scelti in base alla loro durata all’usura, le pavimentazioni degli appartamenti sono in gres porcellanato , le cucine sono in stile moderno composte da elettrodomestici di ottima qualità , il riscaldamento degli ambienti avviene tramite i radiatori che sono alimentati dalla caldaia a gas ,gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Per garantire il contenimento del calore internamente agli appartamenti è stato posato in opera il cappotto termico , il tetto in legno è stato impermeabilizzato e coibentato , lattoneria in rame ecc…. L’immobile è composto da n°7 appartamenti ed esattamente: Piano Terra 1- appartamento da 3 e mezzo locali 2- appartamento da 2 e mezzo locali 3- appartamento da 2 e mezzo locali Piano primo 4- appartamento da 2 e mezzo locali 5- appartamento da 3 e mezzo locali 6- appartamento da 3 e mezzo locali Piano secondo 7- appartamento da 2 e mezzo locali cantine il rendimento annuo lordo è di chf 101.000,00 prezzo di vendita chf 2.250.000,00

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CHF 3’200’000.–367m2

6926 Montagnola

Vendesi nuovo stabile di totale 3 unità con magnifica vista aperta sul lago, bosco e montagne circostanti. La privacy e la tranquillità sono garantiti, infatti ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, di una propria lavanderia, cantina, posto auto esterno e accesso al giardino condominiale: PPP1- al pianterreno, appartamento di 3.5 locali, 110 mq + 30 mq di terrazza; PPP2- al primo piano, appartamento di 3.5 locali, 130 mq + 15 mq di terrazza; PPP3- al secondo piano, appartamento di 2.5 locali, 95 mq + 20 mq di terrazza. Rifiniture moderne e di pregio, curate nel minimo dettaglio, parquet in rovere, sanitari sospesi, luci a Led, termostati ambiente in tutti i locali. Riscaldamento con termopompa autonoma. A completare la residenza vi è un vasto giardino terrazzato condominiale. Ottima ubicazione soleggiata, vicino alla scuola americana TASIS e a soli 3 km dal centro di Lugano.

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