Terreno edificabile in vendita a Danis

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Samnaun-Compatsch. Die Parzelle ist als Wohn- bzw. Dorfzone ausgewiesen. Sie geniessen eine freie Aussicht Talauswärts. Die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Kirche, Erlebnisbad sowie Hotels, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuss nach wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Orts- und Skibushaltestelle ist fussläufig erreichbar. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Die Chance für Ihr Traumhaus mit WINNER Ausblick. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 und bietet über 874m2 erschlossene Grundstücksfläche an erhöhter, sonniger Lage, mit Sicht auf das Bündner Bergpanorama und den Untersee. Diverse Überbauungsmöglichkeiten sind hier vorhanden, wodurch Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt sind. Dank Auflagen zugunsten dieser Parzelle bleibt die Aussicht unverändert und Sie können sich täglich an den Sonnenstrahlen und der Ruhe ohne direkten Durchgangverkehr erfreuen.*Highlights*+ Keine Architekturverpflichtung / Überbauungsplan+ Keine schützenswerten Auflagen+ Sonnig, ruhig, zentral+ Erschlossen+ Aussicht, MikrolageDie Parzelle kann grosszügig, in Berücksichtigung des Baureglements überbaut werden und ist zudem auch sehr interessant als Investment mit zukünftigen Renditeobjekt. Optional können insgesamt auch 1258m2 erworben werden.Facts: + Wohnzone 2+ ÜZ: 0.3+ Höhe: 12 Meter+ Länge: 20 Meter+ Grenzabstand klein/Gross: 2.5m/5mDie sehr gute Mikrolage des Baulandes unterstreicht die Exklusivität. - In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Arosa, am See, oder bereits auf dem Skilift und erfreuen sich am riesigen Ski-Gebiet der Winter-Metropole. Interessiert? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Das grosszügige Baugrundstück befindet sich an hervorragender, gut erschlossener und unverbaubarer Aussichtslage im Ortsteil Waldhaus unterhalb des gleichnamigen weltbekannten Fünfsternehotels. Der sonnenverwöhnte Standort erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle und das Sportzentrum sowie diverse Hotels und Restaurants sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die grösstenteils flache Parzelle umfasst 1561 m2 und ist der Kernzone 2 zugeteilt. An der Altliegenschaft, die zurzeit auf dem Grundstück steht, wurde das angefangene Renovationsvorhaben nicht weitergeführt. Es ist demnach sowohl ein Rückbau als auch eine Erneuerung des bestehenden Gebäudes möglich, was den Anteil an Zweitwohnsitz-Einheiten begünstigen würde. Ein bewilligtes Bauprojekt ist vorhanden. Bei Bedarf kann das Nachbargrundstück von 1121 m2 (ohne Zweitwohnsitz-Möglichkeiten) dazuerworben werden. Diese seltene Gelegenheit ist wie geschaffen für ein individuelles Bauprojekt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Investoren. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für zusätzliche Informationen.

Bauland für ein Projekt mit EigentumswohnungenAn wunderschöner ruhiger Lage und mit herrlicher Aussicht, verkaufen wir auf dem Hof Mira in Obersaxen drei Baulandparzellen.Wir sprechen Investoren an, welche auf den 4'489 m2 eine Überbauung mit Eigentums- oder Mietwohnungen verwirklichen möchten.Zweitwohnungen sind nicht zugelassen. Verkaufspreis CHF 130.- / m2 Gerne senden wir Ihnen weitere Dokumente und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein 1'735 m² grosses Hanggrundstück mit fantastischem Ausblick in Südwest-Ausrichtung oberhalb des Zentrums in der Gemeinde Bergün, eines der idyllischsten Bergdörfer Graubündens – eine Oase der Erholung inmitten wunderbarer Natur. Das Dorfzentrum überrascht mit malerischen, reich verzierten Engadiner Häusern. DAS PROJEKTDas angebotene Grundstück wird inklusive der von bekannten Architekten entwickelten Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser verkauft, die grundsätzlich den gleichen volumetrischen Prinzipien folgen, sich aber in Grösse und Detail unterscheiden. Erschlossen werden die Gebäude hangseitig über eine private Strasse, die eine direkte Zufahrt zu beiden Häusern bietet. Jedes Haus verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio, sowie eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze. In beiden Häusern stehen den Bewohnern zudem komfortable Wellnessbereiche mit Saunen, Ruhezonen und Duschen zur Verfügung. Um die Innenräume optimal zu belichten und bei allen Wohnungen hohe Wohnräume mit herrlichem Talblick zu realisieren, wurden die einzelnen Geschosse dem Gelände folgend versetzt. Das Projekt wurde von bekannten Schweizer Architekten entworfen. 1992 erlangten diese mit dem Kirchner Museum in Davos, internationale Aufmerksamkeit. Zahlreiche weitere Museumsprojekte folgten.Auf dem Grundstück können mit einer Überbauung bewirtschaftete Zweitwohnungen oder Erstwohnungen erstellt werden.Grundstückfläche: 1735m2Gesamtwohnfläche Haus A: 274m2Gesamtwohnfläche Haus B: 274m2Anzahl Wohneinheiten Haus A&B: 6 Haus A4.5 Zimmer Duplex Wohnung 132.2 m23.5 Zimmer Duplex Wohnung 91.7 m2Studio 49.5 m2 Wellnessraum Haus B 4.5 Zimmer Duplex Wohnung 119.6 m2 3.5 Zimmer Duplex Wohnung 102.4 m2 Studio 51.6 m2Wellnessraum DIE LAGE Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie auf der Strasse, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten und einer Schule tragen dazu ebenfalls einen grossen Teil bei. Das Gebiet von Bergün mit seiner schönen und intakten Natur bietet im Sommer und im Winter ein attraktives Repertoire an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wander- und Themenwege, wie der bekannte Eisenbahn-Erlebnisweg Preda - Bergün oder der beliebte Heidiweg.Zu den weiteren besonderen Attraktionen zählen das beheizte öffentliche Freibad, sowie der Golfplatz und das Thermalbad in Bad Alvaneu, welche alle mit dem Auto in bis zu15 Minuten erreichbar sind. In den Wintermonaten bieten die nahe gelegenen Skigebiete die Möglichkeit zum ausgiebigen Snowboarden und Skifahren.PREIS 490'000.-Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter info@atc-holding.com