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CHF 1’200.– / mese
Via Alpsu 58, 7188 Sedrun

Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

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CHF 125.– / m²/ anno
1’260m² superficie utile
Dorfstrasse 84, 7220 Schiers

Schiers unendliche Möglichkeiten!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Dorfstrasse 84 in Schiers GR.Kurz nach Landquart erwartet Sie das Dorf Schiers. Harmonisch gelegen im vorderen Prättigau, in einem Tal, welches weiter nach Klosters und Davos führt, befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Früher genutzt von einem Detailhändler, sucht diese Ladenfläche nun neue Mieter. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Ladenflächen, und dazu auch Lagermöglichkeiten? Möchten Sie lieber Büroräumlichkeiten umsetzen oder eine Kombination davon? Vieles ist vor Ort möglich mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen und erst noch zu sehr attraktiven Konditionen.Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Das wird Ihnen geboten: • Grosse Laden-, Gewerbe- und Lagerflächen. • Laden/Gewerbe: ca. 680m2. • Lagerfläche: ca. 580m2. • Gesamthaft bis zu 1'260m2 disponibel. • Unterschiedliche Raumhöhen von 3.2m auf der Gewerbefläche und bis 2.4m im Lagerraumbereich des ersten und zweiten UGs. • Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW. • Ein Warenlift direkt bei der Anlieferung verbindet alle Stockwerke miteinander. • Parkfelder in der Einstellhalle stehen zur Verfügung. • Genügend Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • Zentrale Peripherie und Nähe zum Dorfkern. • Interessante Lage und hohe Touristenfrequenz aufgrund der Skigebiete Klosters, Davos und weiter St. Moritz. Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.