Terreno edificabile in vendita a Gais

10.5-Zi. Villa mit atemberaubender Weitsicht - Umbau oder Neubau

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Auf dem Grundstück steht heute eine stilvolle, ins Alter gekommene 10.5-Zi.-Landhausvilla mit Hallenbad. Aufgrund des Alters besteht entsprechender Investitionsbedarf, wobei sowohl ein Neubau als auch eine Renovation möglich sind. Der heutige Eigentümer hat ein bewilligtes Neubauprojekt (10 Zimmer) mit einer Nettowohnfläche von 345 m² und einer Kubatur von 2057 m³. Dieses Projekt kann übernommen oder angepasst werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Mit der Realisierung des Neubauprojekts stünden total 4 Garagen, ein unterirdischer Hauszugang, eine Wellnessoase und vieles mehr zur Verfügung. Die grob kalkulierten Baukosten betragen rund CHF 1.9 Mio. Eine Renovation (Heizung, Böden, Wände, Küche, Bäder usw.) ist je nach Bedürfnis ab CHF 500'000 realisierbar.Der riesige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Diese einmalige Liegenschaft liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Liegenschaft liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y0c1d1 0x12xcexdxcb</span>

Erstklassiges Bauland mit top Aussicht auf den Bodensee

ca 1700 m2 Bauland werden verkauft ab 850,000 CHF kann auch auf geteilt werden in 2 Parzellen (separater Verkauf möglich). Parzelle rechts ca 900 m2 maximale Seesicht ca. 490'000 CHF und Parzelle links ca 800 m2 gute Seesicht ca. 370'000 CHF. Verkauf Haus und Stall mit ca 1100 m2 zu 660'000 CHF. Nur Verkauf an Private die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen (keine Makler erwünscht). Bild stellt Aussicht dar. Bei Interesse bitte um telefonische Kontaktaufnahme. Anfragen über das Kontaktformular werden nicht beantwortet. Geoportal Walzenhausen Parzelle 119

Zentrumsnahes Baugrundstück in Herisau an ruhiger Hanglage

Bauland RondelleDas zu verkaufende Grundstück befindet sich südlich vom Zentrum in Herisau an leicht erhöhter Hanglage. Das Baugrundstück liegt inmitten eines ruhigen Quartiers und bietet mit seiner Topografie eine ausgezeichnete Grundlage für terrassierten Wohnungsbau. Das Grundstück befindet sich grossmehrheitlich in der Wohnzone W2, ist mit keinem Quartierplan belegt und untersteht der Ortsplanung und dem Baureglement von Herisau. Die Parzelle gilt als erschlossen. Beim Angebot ist zu berücksichtigen, dass bei einer Überbauung die Anschlussgebühren für die Werke anfallen werden. Wer hier wohnt, kommt in den Genuss einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Zentrum von Herisau liegt ca. 500 m entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Herisau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, die Autobahnanschlüsse in Gossau oder im Westen der St. Gallen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Jackpot an idyllischer Lage

Erfüllen Sie Ihren Wohntraum an idyllischer Lage in einem schönen Wohnquartier.Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Landleben und doch zentraler Lage sind, haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Verwirklichen Sie Ihren Traum mit hoher Lebensqualität im schönen Appelzell. Geniessen Sie hier Ihr Leben und erholen Sie sich vom Alltagsstress.Es besteht die Möglichkeit ein bereits vorhandenes Projekt zu realisieren, um Ihr Traumhaus nach Ihrem eigenen Geschmack zu bauen und zu gestalten. Entscheiden Sie selbst mit welchem Architekt Sie arbeiten, es gibt keine Architekturverpflichtung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Keine Architekturverpflichtung- Bestehendes Projekt- Ausnützungsziffer 0.6- WG3 Zone, 3 Vollgeschosse- Zwei Doppeleinfamilienhäuser möglichÜberzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y0c1d1 0x12xcexdxcb</span>

Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick auf den BodenseeHoch über dem Bodensee, im schönen Appenzellerland, inmitten grüner, saftiger Wiesen liegt das idyllische Dorf Wolfhalden. Die Gemeinde thront auf einer aussichtsreichen Anhöhe und ermöglicht Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Bodensee. In dieser naturverbundenen Gegend haben Sie eine grosse Auswahl an wunderschönen Panorama-Wanderwegen, abwechslungsreichen Bike-Routen und hervorragenden Gastronomiebetrieben. Weiter deckt die Gemeinde das gesamte Schulangebot von der Spielgruppe bis zur Sekundarschule ab. Trotz der ländlichen Lage ist Wolfhalden sehr gut an den öffentlichen Verkehr erschlossen, beispielsweise mit regelmässigen Postautoverbindungen nach St. Gallen, Rheineck und St. Margrethen. Die Haltestelle ist 9 Gehminuten entfernt. Den Autobahnzubringer in Richtung Zürich und Chur erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Bis nach St. Gallen sind es knapp 25 Autominuten. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene Ostschweizer Regionalflughafen "Altenrhein", von welchem aus Sie verschiedene attraktive Mittelmeerdestinationen anfliegen können.In dieser schönen Gemeinde Wolfhalden bieten wir Ihnen eine grosszügige Parzelle mit 1'174 m2 an. Die atemberaubende Seesicht und die einzigartige Privatsphäre werden Sie sofort begeistern. Die Lage ist sehr idyllisch und ruhig. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses.Aktuell steht auf der Parzelle ein altes Bauernhaus (Abbruchobjekt). Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch erfahrene Handwerker aus- oder umzubauen sowie auch erweitern zu lassen.Wenn Sie an einem Projekt interessiert sind, empfehlen wir Ihnen gerne Herrn Dylan Mc Ghee von Frehner Holzbau AG in Gais als Ansprechpartner. Bei Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich die Kontaktdaten zur Verfügung.WohnflächeDas Gebäude weisst zum aktuellen Stand eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (aBGF) von 237,2 m2 und eine anrechenbare Bruttonebenfläche (BNF) von 242,6 m2 auf. Bei einer Erweiterung oder einem Umbau besteht die Möglichkeit, eine Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 308 m2 zu realisieren.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'150'000.- Parzelle Nr. 806 (mit altem Bauernhaus)Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.