2 risultati - Terreno edificabile in vendita a Gelterkinden

Ihr Gewerbe, Ihr Grundstück: Grosszügiges Gewerbeland an zentraler Lage

Ihr Gewerbe, Ihr Grundstück: Grosszügiges Gewerbeland an zentraler LageWillkommen zu einer herausragenden Gelegenheit im Herzen von Gelterkinden. Dieses Bauland erstreckt sich über 5'000m2 und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, zusätzliche 3'700m2 zu erwerben. Das Bauland befindet sich in der G1-Zone (Gewerbezone). Die Fläche von 12,5m Breite und 40,8m länge wurde aufgeschüttet und verdichtet.Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine Kanalisation mit Schutzfilter, Sickerleitungen zur Zufahrtsstrasse sowie Wasseranschlüsse. Eine Baubewilligung für eine LKW-Halle inklusive Waschplatz liegt bereits vor und bietet Potenzial für gewerbliche Aktivitäten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Stromversorgung entsprechend den Bedürfnissen zu erschliessen, um die vielseitige Nutzung dieses Grundstücks zu optimieren.Dieses Bauland ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Ihr zukünftiges Gewerbe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Baulandparzelle mit Weitblick

Die GemeindeGelterkinden ist eine beliebte Baselbieter Landgemeinde. Sie liegt im Ergolztal in einem grossen, offenen Talkessel.Gemäss Angaben des Tourismusverbandes Baselland ist Gelterkinden die viertsonnigste Gemeinde in der Schweiz, welche, bedingt durch das gute Klima, weitestgehend nebelfrei ist. Des Weiteren bietet Gelterkinden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität. So sind Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants und alle Schulstufen vom Kindergarten, über die Primarschule bis zur Sekundarschule in der Gemeinde vorhanden. Eine gute Vernetzung im öffentlichen Verkehr sowie die rasche Anbindung an das nationale und internationale Autobahnnetz sind weitere Pluspunkte von Gelterkinden.Die Baulandparzelle befindet sich im südöstlichen Gemeindegebiet in einem vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bestehenden Quartier.Das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist mit dem öffentlichen Verkehr in 11 Minuten und zu Fuss in 22 Minuten erreichbar. Mit dem Individualverkehr ist die Autobahnauffahrt der A2 in Sissach in 9 Fahrminuten zu erreichen.Spezifikation des GrundstücksDie Baulandparzelle Nr. 2835 umfasst 574 m² und liegt in der Wohn- und Geschäftszone WG2a. Das Grundstück ist durch die nach Südwesten orientierte Hanglage ideal besonnt und garantiert eine sehr schöne Weitsicht. Durch die praktisch rechteckige Grundstücksform ist zudem eine optimale Bebaubarkeit gegeben.Aufgrund der Zonenvorschriften und der Grösse der Parzelle ist die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus, einem Generationenhaus oder einem Doppeleinfamilienhaus denkbar.Die Zufahrt zur vollerschlossenen Parzelle erfolgt über den Grauensteinweg, der höhergelegenen Nordwestseite des Grundstücks. Für detailliertere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.