Gelterkinden - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Diversi spazi commerciali per la tua azienda Spazio per la crescita

Scopri questi locali commerciali polivalenti, che offrono numerose opportunità per i tuoi progetti imprenditoriali. Con una superficie totale impressionante di 792 m², di cui 457 m² di superficie principale, questa proprietà ben curata si estende su due piani e dispone di un'ampia sala di stoccaggio, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. La disposizione delle stanze ben pensata consente un utilizzo ottimale degli spazi e crea un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti e dipendenti.Il riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole e segna punti con una distribuzione di calore efficiente, particolarmente apprezzata durante i mesi più freddi. Il sistema di riscaldamento a olio offre una fonte di energia affidabile, che conserva ancora oggi i suoi vantaggi. Qui, troverai un ambiente ben curato dove potrai mettere in opera con successo le tue idee commerciali.DotazioniLe dotazioni di questo spazio commerciale non lasciano nulla a desiderare. Oltre al riscaldamento a pavimento già menzionato, che offre un comfort ottimale, la proprietà propone una costruzione solida e un'infrastruttura tecnica ben pensata. Le stanze sono inondate di luce da ampie finestre, creando un'atmosfera di lavoro piacevole. La buona dotazione ti consente di iniziare immediatamente le tue attività commerciali, senza dover subire lunghe fasi di ristrutturazione o ricostruzione.- Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale- Stato ben curato, pronto per essere utilizzato immediatamente- Ampia sala di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio supplementare- Stanze inondate di luce per un'atmosfera piacevole- Sistema di riscaldamento a olio efficiente per un calore affidabilePosizioneArisdorf, in quanto luogo per gli spazi commerciali, offre una connessione ideale alle infrastrutture di trasporto. La vicinanza all'autostrada ti consente di raggiungere facilmente sia i clienti locali che regionali. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa assicurata dalle linee di autobus vicine, il che migliora ulteriormente l'accessibilità per i dipendenti e i clienti. L'ambiente è caratterizzato da un mondo degli affari dinamico, animato da diverse industrie, e crea così un ambiente positivo per le tue attività imprenditoriali. Qui, beneficerai di una posizione che combina visibilità e accessibilità in una zona commerciale attraente.AltroQuesta proprietà è destinata agli imprenditori e agli investitori alla ricerca di uno spazio commerciale solido. La proprietà è disponibile immediatamente, permettendoti di iniziare rapidamente le tue attività commerciali. Inoltre, la disposizione delle stanze flessibile e la buona dotazione offrono un potenziale per aggiustamenti individuali per rispondere alle tue esigenze specifiche. Si prega di notare che tutte le notifiche legali e le richieste possono essere spiegate durante una visita.

Il Rössli Olsberg - Una proprietà con storia e futuro

Il Rössli Olsberg - Una proprietà con storia e futuro Una proprietà storica con carattere eccezionale e possibilità di utilizzo diverse alla periferia di Basilea.Nel centro storico del villaggio di Olsberg, l'ex locanda Rössli è una proprietà che offre molto più del suo utilizzo originale. Su un terreno spazioso di 1 275 m², l'edificio storico combina abitazione, commercio, gastronomia, e spazi per eventi e un numero eccezionale di posti auto.La proprietà dispone di circa 524 m² di spazio abitabile, due unità abitative indipendenti, due unità commerciali e circa 30 posti auto. I due appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2025 e combinano il comfort di vita moderno con il fascino speciale della sostanza storica dell'edificio. L'ampliamento del sottotetto con galleria e struttura del tetto storica preservata è particolarmente impressionante.Ma è proprio la combinazione dei diversi spazi che fa del Rössli un'opportunità speciale. Un luogo per momenti specialiLo spazio di gastronomia esistente con circa 35 posti a sedere all'interno e circa 50 posti a sedere nel giardino offre la base per un concetto gastronomico o di eventi individuale. I diritti di taverna esistenti creano opportunità supplementari per un utilizzo polivalente.Un punto di forza particolare è la cantina del vino elegantemente arredata. Offre un ambiente atmosferico per le degustazioni, i diner privati, gli eventi vinicoli, gli aperitivi, gli eventi aziendali o le feste private. Un accesso separato possibile apre anche prospettive interessanti per un utilizzo indipendente.Quindi, il Rössli è adatto, ad esempio, come luogo di eventi e gastronomia esclusivo, come ristorante di boutique con concetto di vino e degustazione, o come luogo di matrimonio, eventi aziendali e occasioni private.Dalla locanda di campagna al nuovo indirizzo gastronomicoPer un gastronomo, sommelier, viticoltore o operatore di un concetto di boutique impegnato, il Rössli offre l'opportunità di dare una nuova identità a un luogo tradizionale.Tra le altre cose, un bar del vino di alta qualità, una cantina del vino, un ristorante regionale, diner privati, degustazioni o una combinazione di gastronomia e eventi esclusivi sono concepibili.Il carattere storico non è un ostacolo, ma il vero punto di forza. Il Rössli offre un'atmosfera che non può essere ricostruita.o...anche interessante come proprietà residenziale e di investimentoOltre alle opportunità imprenditoriali, il Rössli offre anche una prospettiva interessante per gli investitori privati e gli investitori in capitale.La combinazione di due appartamenti ristrutturati, due unità commerciali, spazi annessi supplementari e circa 30 posti auto crea diverse possibilità di utilizzo personale, di locazione o di utilizzo misto.Sia che si tratti di una casa a più generazioni, di una combinazione di spazi residenziali e commerciali, di una proprietà imprenditoriale o di una proprietà di investimento, gli elementi di utilizzo diversi consentono una strategia individuale e a lungo termine.o... Una sede rappresentativa con la propria identitàUna prospettiva particolarmente emozionante si apre per gli imprenditori e le aziende alla ricerca di una sede con personalità. La proprietà storica offre l'opportunità di combinare lavoro, abitazione e rappresentanza in un luogo eccezionale.Sia che si tratti di uno studio di architettura, un'azienda immobiliare, un'azienda di fiducia o di consulenza, uno studio legale, un ufficio di famiglia, uno studio di ingegneria o un'azienda creativa, l'architettura e la storia speciali del Rössli diventano parte integrante dell'aspetto dell'azienda. Uffici, sale riunioni, aree di ricevimento o sale di esposizione possono essere combinati con un'atmosfera che rimane nella memoria dei clienti e dei dipendenti.La cantina del vino e gli spazi del giardino offrono anche un quadro speciale per gli eventi dei clienti, le presentazioni, gli aperitivi o gli eventi interni. Nel frattempo, i due appartamenti indipendenti consentono una connessione attraente tra l'azienda e lo spazio residenziale: un appartamento può essere utilizzato personalmente o messo a disposizione dei dipendenti, mentre il secondo può essere affittato o utilizzato in altro modo.Ma le possibilità vanno ben al di là di una sede aziendale classica. È anche concepibile un luogo di eventi e gastronomia esclusivo, un concetto di vino e gastronomia di boutique, una pratica di alta qualità per la terapia o il coaching, o altri concetti di servizio e utilizzo individuali. La combinazione di spazi rappresentativi, spazi residenziali e commerciali, giardino, cantina del vino e circa 30 posti auto crea una base eccezionalmente polivalente. Una proprietà per le persone con una visioneIl Rössli non si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà ordinaria. Si rivolge alle persone che riconoscono il potenziale di un luogo speciale e sono disposte a sviluppare qualcosa di proprio a partire da esso.La sostanza storica, gli spazi spaziosi, i due appartamenti ristrutturati, la cantina del vino, il giardino e i numerosi posti auto risultano in una combinazione che è raramente trovata sul mercato.E questo è esattamente il valore speciale di questa proprietà: il Rössli non è limitato a un solo utilizzo. Offre spazio per la tua idea.Una proprietà caratterizzata per le persone che non cercano solo quattro muri, ma un luogo con storia, identità e futuro. Ristrutturazioni • 2010 Costruzione del seminterrato - 375 000 CHF. • 2010/11 Nuovo tetto, finestre nel sottotetto, ristrutturazione del 1° piano - 355 000 CHF.- Diverse installazioni elettriche, pittura, facciata- Ristrutturazione degli interni e ampliamento della cantina del vino • 2014 Ampliamento del sottotetto - 210 000 CHF.- Costruzione in legno, elettrico, sanitario, pavimenti, muri di vetro, muratura apparente, cucina - Isolamento, costruzione metallica e intonaco etc.- Terrazza nel sottotetto con accesso separato • Ristrutturazione della terrazza del 1° piano - 40 000 CHF. • 2016 Muro di giardino, illuminazione, piantagione - 30 000 CHF. • 2024 Bagno al piano terra e preparazione di acqua calda - 55 000 CHF. • 2024/25 Trasformazione del 1° piano in appartamento - 65 000 CHF.Totale 1 130 000 CHF.

Casa residenziale e commerciale nel centro di Oberdorf - RISERVATO!

Piano terraPiano superiorePiano mansardato

Edificio residenziale e commerciale polivalente con carattere

L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1965 e si integra armoniosamente nella fila di case del centro città.L'edificio di 5 piani comprende un ristorante con un'area all'aperto coperta sul retro dell'edificio, vari locali commerciali e due appartamenti. Ciò offre una varietà di possibilità di utilizzo.La struttura dell'edificio e la progettazione interna si presentano in uno stato solido, molto stilisticamente costruito e in buone condizioni. Oltre ai lavori di manutenzione e riparazione regolari, sono stati eseguiti anche numerosi lavori di rinnovamento negli ultimi anni, tra cui finestre parziali, cucine, impianti sanitari, riscaldamento e impianti elettrici.La proprietà è praticamente completamente affittata. Esistono parzialmente contratti di locazione a lungo termine.Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo edificio residenziale e commerciale attraente? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Ci piacerebbe sentirci da te!

Spazio commerciale rappresentativo di 284m2 in una posizione centrale

In una posizione attraente e ben collegata a Olten, questo spazio commerciale rappresentativo di 284 m² di spazio utilizzabile, distribuito su due piani, vi aspetta.La proprietà colpisce per la sua progettazione interna di alta qualità, un'area di ricevimento moderna e una disposizione flessibile degli spazi che soddisfa diversi concetti di utilizzo.Sia come sede aziendale, studio di consulenza o di fiducia, studio medico o di terapia, centro di formazione o luogo di amministrazione, gli spazi offrono condizioni ideali per le aziende di servizi che valorizzano un aspetto professionale e un'accessibilità eccellente.La progettazione interna è stata completamente rinnovata nel 2016 e si presenta in uno stato molto ben curato. Lo spazio è immediatamente disponibile per l'occupazione senza investimenti maggiori. Una cucina per il tè, un bagno per gli ospiti, una sala server e uffici luminosi e accoglienti creano un ambiente di lavoro piacevole.La posizione centrale nel cuore della Svizzera offre collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A2. La stazione di Olten è a pochi passi.L'offerta comprende anche 2 posti auto esterni e 6 posti auto in garage, permettendo ai dipendenti e ai clienti di beneficiare di opzioni di parcheggio confortevoli.Questo spazio commerciale combina una posizione rappresentativa, un'infrastruttura di alta qualità e un potenziale di valore a lungo termine - sia per gli utenti proprietari che per gli investitori.Punti salienti in un colpo d'occhio- 284 m² di spazio commerciale su due piani- Progettazione interna di alta qualità (2016) - immediatamente disponibile per l'occupazione- Area di ricevimento rappresentativa- Opzioni di utilizzo flessibili- 2 posti auto esterni e 6 posti auto in garage- Posizione centrale con collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici e A1/A2- Investimento attraente con potenziale di valore sostenibile / rendimento del 5% realizzabile grazie alla locazione- Quota di valore: 138/1000Questo spazio commerciale offre alle aziende e agli investitori la rara opportunità di acquisire una posizione rappresentativa in uno dei principali hub economici e di trasporto della Svizzera.Organizza un appuntamento di visita oggi e convinciti personalmente delle diverse possibilità di questa proprietà attraente.

Edificio Nuovo Sale Hobby

Stai cercando una o più sale hobby in una proprietà di nuova costruzione? Attualmente, cinque sale hobby sono in vendita. Due di esse possono essere acquistate individualmente per 40.000 CHF ciascuna, mentre le altre tre sale hobby devono essere acquistate insieme per un totale di 160.000 CHF.Le aree sono di circa 17 - 18 m2 ciascuna. Desideri ulteriori informazioni o desideri fissare un appuntamento di visita direttamente? Siamo lieti del tuo contatto!

Edificio Nuovo Sale Hobby

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Vivere e lavorare in armonia: proprietà commerciale redditizia ad Arisdorf

Scopri la perfetta simbiosi del commercio e del comfort residenziale in questa impressionante proprietà commerciale speciale ad Arisdorf. Con una superficie totale generosa di 2000 m² e una superficie principale di 1459 m², questa proprietà offre non solo uno spazio per le tue attività commerciali, ma anche la possibilità di vivere in un ambiente ben curato. Il terreno si estende su 2300 m² e si distribuisce su due piani, offrendo una varietà di utilizzi. La combinazione di riscaldamento a pavimento e riscaldamento a stufa fornisce un calore accogliente e crea un'atmosfera piacevole, indipendentemente dalla stagione. Il riscaldamento efficiente mediante legno e olio non solo è ecologicamente sensato, ma offre anche un sentimento di comfort di vita piacevole. Questa proprietà commerciale è in ottimo stato e si adatta perfettamente alle aziende che valorizzano un equipaggiamento di alta qualità.EquipaggiamentoL'equipaggiamento di questa proprietà commerciale convince per la sua alta qualità e costruzione ben pensata. Lo stato ben curato della proprietà si riflette nei materiali moderni e nella tecnologia efficiente. Le grandi superfici di finestre forniscono stanze luminose e un'atmosfera di lavoro piacevole. Il riscaldamento a pavimento consente una distribuzione uniforme del calore, mentre il riscaldamento a stufa offre un fascino autentico e un comfort supplementare. La combinazione di riscaldamento a legno e olio non solo è sostenibile, ma assicura anche un clima di stanza confortevole. - Riscaldamento a pavimento per un calore piacevole- Riscaldamento a stufa per un comfort supplementare- Materiali di alta qualità- Stanze luminose- Stato ben curato della proprietàPosizioneArisdorf offre un'infrastruttura eccellente per le aziende e si adatta perfettamente al tuo spazio commerciale. La vicinanza alla strada veloce consente collegamenti rapidi alle città circostanti, il che è un grande vantaggio per i clienti e i fornitori. Inoltre, l'ambiente tranquillo, circondato da bosco e natura, fornisce un'atmosfera di lavoro piacevole e possibilità di rilassamento. La connessione ai trasporti pubblici, come la fermata dell'autobus vicina, garantisce che i tuoi dipendenti possano recarsi facilmente al lavoro. Inoltre, c'è un maneggio per cavalli nelle vicinanze, che offre non solo possibilità di svago, ma sottolinea anche il sentimento di vita armonioso in questa regione.AltroQuesta proprietà commerciale è destinata agli imprenditori che cercano un luogo di lavoro rentabile con un comfort residenziale integrato. La proprietà è disponibile immediatamente e offre un potenziale per progetti e ampliamenti individuali. Se sei interessato, siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.

Ristorante «Forellenhof» - Wittnauerstrasse 201, 4468 Kienberg Copia

Ristorante «Forellenhof» - attività di gastronomia in corso sul ruscello del villaggio attività di gastronomia in corso, compreso l'inventario di esercizio - un'opportunità di rilevamento diretto. L'oggetto appartiene anche a un appartamento di gestione o di residenza.Punti salienti: • Ristorante con circa 80 posti a sedere in più sale da pranzo • Cucina di gastronomia di pieno valore: cucina calda e fredda, cella frigorifera, economato / magazzino • Servizi WC separati per signore e signori • Appartamento di gestione o di residenza annesso • Edificio commerciale indipendente su 2'904 m² di proprietà • Posizione idilliaca sul ruscello del villaggio con ponte in legno approvato • Vendita compresa l'inventario di esercizio - possibile rilevamento chiavi in mano Posizione: • Posizione di villaggio tranquilla a Kienberg (SO), al confine con il Fricktal • Posizione molto soleggiata con buona vista • Fermata dell'autobus «Kienberg, Hirschen» a distanza di cammino (circa 480 m); accesso all'autostrada a circa 9 km • Asilo nido e scuola primaria nel villaggio; possibilità di shopping nei dintorni Informazioni approximate e non vincolanti. Vendita come attività in corso, compreso l'inventario; prezzo su richiesta.