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Casa, chalet, rustico in vendita a Gelterkinden

Raumwunder
8

CHF755’000.–152m25.5loc

Tecknauerstrasse 75, 4460 Gelterkinden

Was Sie erwartetAls ein verstecktes Raumwunder offenbart sich dieses Reihenmittelhaus in Gelterkinden.Auf zwei Etagen verteilt, stehen 4 (Schlaf)-Räume, ein Büro und ein grosszügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen zur Verfügung. Geht man in das Untergeschoss, trifft man auf einen weiteren mit Radiator beheizbaren Hobbyraum mit über 30 m2 Nettonutzfläche! Zum Angebot dazu gehören ein Autoabstellplatz und eine Einzelgarage. Diese befinden sich auf einer separaten Parzelle, welche im Miteigentum steht.Der Dachstock kann zusätzlich ausgebaut werden.Altershalber stehen Renovationen an, grundsätzlich ist die Liegenschaft aber je nach persönlichen Ansprüchen nach einem Pinselanstrich bewohnbar.Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern, den Schulen und den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Das perfekte Haus für eine Familie mit Platzanspruch. LageDas Haus liegt in einer Gesamt-Überbauung mit 8 Einheiten, zwischen der Bahnlinie und der Tecknauerstrasse, nahe dem Ortskern, Schulen und Einkauf.Die Bushaltestelle sowie das Hallen-Freibad Gelterkinden liegen elf Gehminuten vom Haus entfernt. Die Natur ist in wenigen Schritten erreicht.

10

CHF760’000.–110m25.5loc

Fabrikweg 47, 4460 Gelterkinden

Gepflegtes EinfamilienhausIn der Gemeinde Gelterkinden, verkaufen wir dieses charmante und gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Nettowohnfläche. Es wurde im Jahr 1969 erstellt und immer wieder sanft renoviert.Über einen geräumigen Flur gelangen Sie ins Erdgeschoss, bei dem sich auf der linken Seite drei fast identisch grosse Schlafzimmer befinden. Auf der rechten Seite des Flures erreichen Sie einen Abstellraum (ehemaliger Tankraum) aus welchem man noch ein zusätzliches Badezimmer erstellen könnte. Gehen Sie weiter den Flur entlang gelangen Sie zum Technikraum mit Boiler, Heizung und Waschturm.Des Weiteren befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein Luftschutzkeller sowie ein Gäste-WC.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, von dem aus Sie direkt einen Blick auf die grosse Fensterfrontund den angrenzenden Balkon haben. Auf der rechten Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit hohen Decken, welche das Zimmer noch viel offener und grösser erscheinen lässt. Direkt gegenüber liegt das Badezimmer mit Dusche. Gehen Sie weiter den Flur entlang erreichen Sie die voll ausgestattete und offene Küche. Der grosse Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und vielen Fensterfronten lädt zum Verweilen ein. Zudem kommt man vom Wohnzimmer direkt auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick.Um das Haus ist ein kleiner, aber feiner Garten, welcher mit nur wenigen Handgriffen gepflegt wird und nicht viel Arbeit in Anspruch nimmt.Für das Auto hat es eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Der zusätzliche Abstellplatz vor dem Garagentor rundet dieses attraktive Angebot ab.Möchten auch Sie Ihren nächsten Sommer im Eigenheim geniessen können, dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

4

CHF930’000.–4.5loc

Oberer Chürziweg, 4460 Gelterkinden

Im Baurecht erstellen wir 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser mit ausbaubarem Dachgeschoss und Carport.Der Ausbau der Häuser entspricht den heutigen hohen Qualitätsanforderungen. Besonderen Wert wird auf eine solide Bauweise gelegt. Zwischen den Häusern bestehen vom Keller bis zum Dach durchgehend getrennte, schallisolierte Wände. Im Innenraum finden Sie ein variables Konzept mit fixierten Mehr- und Minderpreisen. Sie haben nicht nur eine definierte Auswahl für Wand- und Bodenbeläge, sondern auch eine Auswahl von Grundrissvarianten, so dass Sie Ihr neues Haus Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können. Im Kaufpreis sind alle Kosten und Gebühren für Erschliessung (Kanalisation, Wasser, Elektrisch, Radio/Fernsehen), Landabtretungen und Strassenanwenderbeiträge nach den heute geltenden Plänen und Reglementen inbegriffen. Die Dokumentation befindet sich im Anhang. Gerne beraten wir Sie. Rufen Sie uns an.

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