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Terreno edificabile in vendita a Grosswangen

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CHF 1’651’200.–

Brunnenhöfli 20, 6012 Obernau

Das familiäre Quartier Brunnenhöfli inmitten von Obernau - Kriens strahlt bereits bei der Ankunft Ruhe und Geborgenheit aus.Stellen Sie sich vor, Sie könnten ein voll erschlossenes Grundstück angrenzend an die Stadt Luzern kaufen. Eine Kapitalanlage, die sich bezahlt macht. Sie errichten Wohnungen für Menschen, die gerne schnell im Grünen sind und trotzdem zentral wohnen möchten.Oder Sie können Eigentumswohnungen bauen, welche Sie dann wieder veräussern und dabei eine historische Geschichte erzählen könnten. Das Grundstück ist von zwei Bachläufen umschlossen und über eine Brücke zugänglich. "Wohnen am Bach mit Quellwasser aus dem eigenen Quartierbrunnen" könnte die Anzeige lauten. Konkret hat die IMMO ARGO bereits schon zwei Kaufinteressenten für je eine Wohnung. Das Bauprojekt umfasst 4x 4.5 Zi. Wohnungen (148m2 NWF) inkl. Loggia und 1x 3.5 Zi. Attikawohnung (99m2 NWF) inkl. 70m2 Terrasse und fantastischer Umgebung. Die Bauprojekt ist von der Gemeinde Kriens bewilligt. Einsprecher aus der unmittelbarer Nachbarschaft haben das Verfahren ans Verwaltungsgereicht weitergezogen. Die Baubewilligung ist somit im hängigen Verfahren und wird in dieser Ausgangslage verkauft.Insgesamt sind fünf Parkplätze im Projekt vorgesehen. Davon stehen drei Parkplätze in einer separaten Einstellhalle und sind im Preis inbegriffen. Es gäbe die Möglichkeit mit relativ wenig Aufwand, weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu schaffen. Die Besucherparkplätze befinden sich auf dem Nachbar-Grundstück und stehen allen Anwohner vom Brunnenhöfli Quartier zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe sehr gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen vor Ort sind möglich.

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CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40%- zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe- Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes PersonalDie Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden.Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken.Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’950’000.–

Chriesistrasse 14, 6353 Weggis

Zu verkaufen im Villenquartier Riedsort an der Chriesistrasse 14 an sehr ruhiger und einzigartig idyllischer Lage mit faszinierendem Blick weit über den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt Baulandparzelle mit 1329 m² für grosses Einfamilienhaus oder ein 2-Familienhaus. Gestalten Sie sich das Haus Ihrer Träume an prestigevoller und unverbaubarer Aussichtslage. Die Erschliessung erfolgt über die Chriesistrasse. Das Grundstück liegt am Ende der Sackgasse direkt am Waldrand und eignet sich hervorragend für ein grosszügiges und naturnahes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Lassen Sie an dieser prächtigen, unverbaubaren Aussichtslage Ihr individuelles Refugium entstehen. Die stattliche Parzelle an Hanglage mit 1329 m² Fläche ermöglicht bei einer Ausnahmeregelung des Waldabstandes von 15 Meter den Bau von über 500 m² Nutzfläche. Auch würde die Möglichkeit bestehen ein Doppeleinfamilienhaus zu realisieren. AZ 0.20. Sofern 1/3 des Sockelgeschosses im gewachsenen Terrain liegt, zählt das Sockelgeschoss nicht zur Ausnützung. Ein zusätzlicher Wintergarten könnte mit 15% der AGF erstellt werden. Sämtliche Aspekte müssen mit einem eigenen Architekten angeschaut und geprüft werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung seitens der Verkäuferschaft. Gerne bringen wir Sie jedoch mit einem lokalen Architekten zusammen falls dies gewünscht ist. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.