Klingnau - Terreno edificabile in vendita

Edificio economico con torchio e riserva di terreno edificabile

Benvenuti a Ringstrasse 7 a Nussbaumen AG! Qui, la storia e il presente, l'esistente e la visione, il carattere e l'innovazione si incontranoL'antica fattoria esistente è sotto protezione di sostanza e preserva il carattere e la storia del luogo. Allo stesso tempo, l'edificio economico esistente ha un enorme potenziale: la struttura esistente può essere trasformata in uno spazio abitativo di alta qualità e individuale con un fascino speciale.Due estensioni esistenti possono essere demolite per un nuovo sviluppo e aprono così uno spazio supplementare per l'architettura contemporanea e le nuove idee di utilizzo.Il nuovo edificio su circa 560 m2 nella zona del villaggio può consapevolmente seguire la sua strada. Un'espressione architettonica indipendente è possibile e addirittura desiderata - come un solitario contemporaneo che si distingue chiaramente dagli edifici storici e tuttavia entra in un dialogo emozionante con essi.Un gioiello speciale è l'antico torchio, anch'esso sotto protezione di sostanza. Complementa la superficie totale e può essere integrato nel progetto futuro in vari modi.Un progetto per gli amanti che già iniziano a vedere possibilità al primo sguardo. Un luogo per gli investitori e i progettisti visionari che vogliono realizzare le loro idee, e non solo costruire.Punti salienti : • Posizione tranquilla, soleggiata e molto centrale Infrastrutture e accessibilità : • Trasporto pubblico : la fermata dell'autobus è a soli 8 minuti a piedi. • Negozio : a soli 6 minuti a piedi, tutto ciò di cui hai bisogno per un approvvigionamento quotidiano ideale è proprio sulla tua porta. • Scuole, piscina interna ed esterna a circa 7 minuti a piedi Ottieni un'impressione personale delle numerose possibilità che possono essere realizzate qui durante una visita personale e scopri di più in una conversazione personale.

Terreno edificabile di oltre 1'758 m² con una casa a due famiglie e grande potenziale di sviluppo nel centro del villaggio tranquillo di Remigen

Il terreno di 1'758 m² è composto dall'edificio residenziale, che contiene due appartamenti di 2,5 locali. La sezione mediana supplementare è attualmente utilizzata per i lavori manuali e offre molte possibilità di stoccaggio. In futuro, lo spazio abitativo nel volume esistente potrebbe essere ampliato. L'annesso garage costruito sul lato est offre spazio per diversi veicoli. La riserva di terreno edificabile di circa 905 m² è situata nella zona di confine del villaggio e beneficia di una costruzione senza restrizioni di utilizzo. Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente auto-occupato) : L'unità è stata ristrutturata nel 2004. Tra le altre cose, è stata effettuata un'ampliamento della stanza da bagno. L'ingresso invita all'accesso alla stanza da bagno con Closomat, doccia, vasca da bagno e lavandino. La cucina spaziosa dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente. Il grande soggiorno e sala da pranzo è dotato di un camino accogliente e offre un accesso diretto al grande giardino con un'area di soggiorno. La camera da letto è situata nella parte posteriore dell'appartamento. Appartamento di 2,5 locali al piano superiore (attualmente affittato) : L'unità è stata ristrutturata nel 1985 e dispone di un livello di attrezzatura più semplice. L'ingresso si apre sulla stanza da bagno con doccia, toilette, lavandino, armadio a specchio e lavandino con mobile basso. La cucina spaziosa offre spazio per un tavolo da pranzo e accesso alla camera da letto e al grande soggiorno e sala da pranzo. L'accesso al balcone sud è tramite un breve percorso sul tetto della sezione mediana. I sottotetti della proprietà impressionano con una grande stanza mansardata aperta, una stanza mansardata riscaldata e molto potenziale di sviluppo (spazio abitativo ampliato). La cantina a volta offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale di cibo e bevande, poiché la costruzione naturale assicura temperature costanti e umidità ottimale durante tutto l'anno.Il terreno edificabile è adatto anche come grande giardino o per l'allevamento di animali. La serra esistente potrebbe essere ampliata. La proprietà ha anche un potenziale per altre costruzioni attraenti. Questa offerta unica lascia molto spazio per idee di investimento creative e forme di vita. Ristrutturate e costruite con la famiglia/gli amici o investite e affittate, molte cose sono possibili. Questa proprietà cerca nuovi proprietari che apprezzano il fascino e il grande potenziale di questo oggetto. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

Terreno edificabile attraente a Hottwil con pendio ovest soleggiato e vista attraente

Nel cuore del villaggio idillico di Hottwil, si presenta un'opportunità speciale per i costruttori, gli investitori o le famiglie: un terreno di 902 m² completamente urbanizzato è in vendita nella zona del centro del villaggio, situato su un pendio ovest soleggiato e leggermente rialzato.La posizione rialzata incanta con una vista attraente sul villaggio e le colline circostanti. Grazie all'orientamento ovest, si beneficia di un soleggiamento piacevole e di ore di sole serale atmosferiche.Molto potenziale per la tua idea di vitaCon un fattore di utilizzo dello 0,70, il terreno offre possibilità interessanti per una costruzione residenziale di alta qualità. Ad esempio, la realizzazione di due case unifamiliari o di un edificio a più famiglie è concepibile - ideale per le famiglie, le generazioni multiple o come proprietà di investimento interessante.La combinazione della dimensione generosa del terreno, della posizione attraente del pendio, del buon soleggiamento e delle possibilità di utilizzo diverse fa di questo terreno un'opportunità rara a Hottwil.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:-902 m² di superficie del terreno-completamente urbanizzato-zona del centro del villaggio-fattore di utilizzo 0,70-pendio ovest soleggiato-vista attraente su Hottwil e le colline circostanti-possibilità di costruzione diverse-potenziale per 2 case unifamiliari o un edificio a più famiglie-situazione di vita rurale calma con charme specialeUn terreno con carattere e prospettiva - per le persone che cercano qualcosa di speciale.Saremmo felici di fornirti una documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande o organizzare una visita.Ci auguriamo della tua richiesta.

Terreno edificabile spazioso con fattoria

Terreno edificabile spazioso con fattoria - nel cuore di KoblenzBenvenuti in un'opportunità rara: Nel centro del villaggio affascinante di Koblenz, questo insieme unico di tre parcelle con una superficie totale di 6.764 m² è in vendita.L'offerta combina tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli amanti di proprietà storiche.Parcelle 1 - 4.959 m² con fattoria e annessiLa fattoria, costruita intorno al 1800, ha plasmato il paesaggio del villaggio di Koblenz per secoli.L'edificio residenziale e agricolo tradizionale offre un punto di partenza impressionante per una varietà di idee di utilizzo con il suo ambiente spazioso e diversi annessi.Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore, un appartamento di 5 locali. Le stanze sono semplicemente arredate ma convincono con il loro charme autentico - pareti in legno, travi del soffitto visibili e cantina a volta testimoniano la storia della casa.La proprietà comprende anche: • Due cantine a volta • Stalla & pollaio • Diverse stalle e annessi • Casotto di giardino • Fossa per il letame Gli edifici esistenti sono nella necessità di una ristrutturazione ma offrono un potenziale enorme per una ristrutturazione accurata, una riconversione o una ristrutturazione in armonia con il carattere storico.Parcelle 2 - 1.058 m², non edificataParcelle 3 - 747 m², non edificataLe due parcelle non edificate sono situate anche nella zona del villaggio e offrono opportunità di sviluppo aggiuntive - ideale per progetti di costruzione residenziale, ampliamenti o concetti di utilizzo individuali.Vostro potenzialeQuesta offerta è una possibilità rara di acquisire un pezzo di storia del villaggio di Koblenz e creare allo stesso tempo nuove prospettive.Sia come oggetto di investimento, sviluppo di progetto o progetto di cuore - qui, tradizione, spazio e futuro si uniscono in uno degli ambienti più attraenti del centro del villaggio.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie totale: 6.764 m² (3 parcelle) • Posizione centrale nella zona del villaggio di Koblenz • Fattoria storica con annessi • Grandi riserve di terreno e potenziale di sviluppo • Utilizzi vari per gli investitori e gli sviluppatori di progetti

Terreno edificabile con progetto di costruzione nuovo approvato a Leibstadt

Scopri un terreno attraente di 1'528 m² nel comune idilliaco di Leibstadt (parcelle n° 1393). Il prezzo di acquisto include un progetto di costruzione già approvato per due case a schiera moderne – ideale per i costruttori che vogliono iniziare senza lunghe fasi di pianificazione.Il progetto in un colpo d'occhio • Due case a schiera di circa 170 m² di superficie abitabile ciascuna • Costruzione sostenibile con tetto solare e pompa di calore • Garage sotterraneo confortevole con un'area di parcheggio generosa • Posizione soleggiata e calma, perfetta per le famiglie e gli amanti della tranquillità • Circondato da natura e da molto verde Posizione e infrastrutture Il terreno è situato in un luogo calmo e soleggiato alla periferia di Leibstadt, vicino al confine tedesco. I negozi sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus più vicina « Milchhüsli » è a 11 minuti. La scuola e l'asilo sono anche situati nel villaggio (circa 14 minuti a piedi). Ciò combina la tranquillità rurale con buone connessioni.Caratteristiche speciali • Superficie del terreno: 1'528 m² • Zona W2a • Costi di allacciamento esclusivi • Disponibile immediatamente Vostro vantaggio Approfittate di un progetto di costruzione nuovo già approvato, che combina la sostenibilità con il comfort di vita moderno.Contatto Richiedete la documentazione dettagliata – saremo felici di consigliarvi personalmente.Nota importante Il prezzo di acquisto indicato include il terreno e il progetto di costruzione approvato con piani e visualizzazioni. I costi di costruzione per la realizzazione delle case a schiera non sono inclusi nel prezzo di acquisto e sono fatturati separatamente.

Terreno edificabile spazioso con posizione sul Reno incontenibile

Nel cuore del centro villaggio di Koblenz, si presenta un'opportunità rara: in vendita, un terreno edificabile attraente con una superficie pianificata di 640 m² nella zona villaggio (D). La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, il carattere aperto e la vicinanza immediata al Reno, combinando vita naturale e infrastrutture eccellenti. La proprietà sarà ripartita nel corso della vendita. L'accesso avviene attraverso un diritto di passaggio pedonale e carrabile registrato nel registro fondiario. Secondo le norme edilizie e urbanistiche applicabili, la parcella si trova nella zona villaggio (D). Ciò offre opportunità di sviluppo interessanti per un progetto residenziale di alta qualità. Non esiste un coefficiente di occupazione del suolo fisso; il tipo e la portata dell'edificazione sono valutati project per project dal comune. Di regola, si applica una costruzione a due piani con tetto a falda, secondo cui i nuovi edifici dovrebbero integrarsi armoniosamente nel paesaggio villaggio esistente. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o un progetto residenziale compatibile con il luogo - il terreno offre possibilità polivalenti per i costruttori e gli investitori che apprezzano il carattere speciale di questa posizione. Gli ambienti naturali con la riva del Reno, i sentieri di trekking e di bicicletta estesi, nonché la frontiera con la Germania, conferiscono all'emplacement un fascino speciale. I servizi commerciali, le scuole, la stazione di Koblenz e gli assi di traffico più importanti sono a distanza breve e offrono una combinazione ideale di svago e praticità quotidiana. Nota: La superficie del terreno di 640 m² e il tracciato del terreno sono soggetti al ripartizione e alla misurazione ufficiale ancora in attesa.

Terreno/fienile attraente con potenziale di sviluppo

Terreno e fienile esistente con potenziale di sviluppoNel centro del villaggio di Kirchdorf, questo terreno polivalente nella zona residenziale W2 vi aspetta - un'opportunità rara per i costruttori, gli investitori o le menti creative con visioni.Sul terreno di circa 573 m² (dopo la ripartizione), si trova un fienile caratteristico con protezione di sostanza. Esso conferisce alla proprietà un fascino storico speciale e offre allo stesso tempo un potenziale di sviluppo emozionante per concetti di vita e utilizzo individuali.La parte di terreno edificabile supplementare di circa 400 m² apre ulteriori possibilità per una nuova costruzione nel quadro delle norme di costruzione e utilizzo applicabili.Dati chiave:Superficie del terreno circa 573 m²Zona residenziale W2Fattore di utilizzo 0,4Altezza della facciata max. 8 mAltezza totale max. 11 mDistanza dal confine piccola 4 m / grande 8 mCaratteristiche speciali:Il fienile esistente è sotto protezione di sostanza. Ciò significa che la struttura di base nonché gli elementi di progettazione essenziali devono essere preservati. Gli aggiustamenti e le estensioni sono possibili, ma richiedono un'appropriata approvazione. Il comune sostiene la conservazione di tali oggetti nel quadro delle linee guida applicabili finanziariamente.Questa combinazione di stock storico e terreno edificabile supplementare rende la proprietà particolarmente attraente - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la tradizione con nuove idee di vita.Ordinate i documenti di vendita dettagliati oggi.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktives-grundstueck-scheune-mit-ausbaupotenzial-5416-kirchdorf-2411/

Terreno edificabile in una posizione panoramica meravigliosa

Occasione rara a Leibstadt: realizzate il vostro oggetto dei sogni nella migliore posizione in pendio – con una vista a lunga distanza senza ostruzioni. Dei circa 1.136 m², circa 921 m² sono nel piano di progettazione, 216 m² sono al di fuori del piano di progettazione (senza fattore di utilizzo). La posizione convince con la sua posizione soleggiata e la vista a lunga distanza straordinaria. Migliori condizioni per un vivere esigente. La proprietà è situata nella zona residenziale W2a. Un'offerta per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale: possibilità di progettazione interessanti, viste uniche e una delle posizioni residenziali più attraenti della regione. Superficie totale della proprietà: circa 1.136 m² Informazioni non vincolanti sulla superficie del piano e della superficie abitabile realizzabile (valori approssimativi):Superficie del piano (max.): 368 m²Superficie per piano completo: 184 m²Piani completi: 2Superficie del sottotetto: 92 m²Superficie lorda del piano (SLP, compreso il sottotetto): 460 m²Superficie abitabile netta realizzabile stimata (SAN): 368 m² Prezzo di vendita del terreno edificabile: CHF 450.000(compresa la cascina esistente) Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni, contattateci via email (info@amacasa.ch) o tramite il modulo di contatto con informazioni di contatto complete. Grazie. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!Sandro Perazzainfo@amacasa.chAmaCasa Immobilien GmbH(società partner di Fundus First GmbH)