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Terreno edificabile in vendita a Les Avanchets

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Superbe parcelle face au lac avec position dominante
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1223 Cologny

! UNIQUE - EXCLUSIF ! Parfaitement située sur la commune très prisée de Cologny, cette superbe parcelle en zone 5 de près de 7'500m², dont 2'400 m2 constructible offre une vue époustouflante sur le lac Léman et le Jura avec un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques minutes du centre de Genève, elle profite de la proximité d'une école privée de renom et de toutes les commodités. La parcelle offre la possibilité de bâtir une propriété contemporaine de plus de 1'000 m2 utiles et bénéficie d'une autorisation de construire en force. Le projet d'architecte complet est à disposition sur demande et propose une magnifique villa avec de belles pièces à vivre, six chambres à coucher en suite, un home cinéma, un spa, un fitness, une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure. La parcelle bénéficie d?un beau jardin magnifiquement entretenu. Coefficient de construction : 0.2 %

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1292 Chambésy

MAGNIFIQUE PARCELLERIVE DROITE, PIEDS DANS L'EAURare - Situé sur la rive droite de Genève, les pieds dans l'eau, ce terrain de 4000m2 est l'une des plus belles parcelles du canton.À quelques minutes du centre ville de Genève, entourée de belles demeures, il se situe dans un environnement résidentiel verdoyant, à l'abri des regards.Cette parcelle de 4000m2 est magnifiquement arborée, avec une vue sur le Mont Blanc et sans vis à vis.Ayant une forme rectangulaire, elle a un accès direct au lac ; une autorisation de construire un ponton d'amarrage pouvant accueillir 3 bateaux a été octroyée.L'intérêt et les atouts d'une résidence sise dans ce cadre exceptionnel sont :- Sa rareté- Sa localisation- Sa situation centrale et l'adresse de prestige avec accès au lac- Belle terrasse et jardin offrant un espace privatif orienté sur le LémanPossibilité de bâtir une ou plusieurs constructions d'environ 1000 m2.FOR SALE RIVE DROITEDIRECT LAKE ACCESSLocated on the right bank of Geneva, with direct Lake access, this 4000m2 plot is one of the most beautiful and RARE plots in the canton.A few minutes from the center of Geneva in a very residential area, surrounded by beautiful residences, in a green residential environment in absolute calm and out of sight.It is one of the most beautiful plots of 4,000 square meters, beautifully raised with trees, with a view of Mont-Blanc.This land has a rectangular shape, it gives direct access to the lake, an authorization to build a mooring pontoon that can accommodate 3 boats has been granted.Possibility to build one or more constructions of +- 1000m2.The interest and strengths of this futur residence is:- It's rarity- It's location- It's prestigious address with access to the lake- It's beautiful terraces and gardens offering a private space facing Lake Geneva

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CHF 2’490’000.–

1255 Veyrier

Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle !Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer.Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.Deux servitudes inscrites sont à signaler : - Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

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CHF 4’200’000.–

1227 Carouge GE

Dans un exceptionnel écrin de verdure aux portes de Carouge, Actimmo vous propose une villa sur une parcelle de 2450m2.A quelques minutes de la cité sarde et de toutes ses commodités, vous serez séduits par cet objet rare dont l'intimité est préservée par une zone boisée.La maison, datant de 1949 et d'une surface habitable d'environ 150m2, comporte quatre chambres dont deux sous toit, un WC visiteurs, une salle de bains avec WC, une salle de douche également avec WC, un salon et une cuisine fermée. Au sous-sol, on trouve 2 pièces, une buanderie et une cave. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.La parcelle, en zone villa, est constructible selon les normes actuelles.In an exceptional green setting at the gates of Carouge, Actimmo offers you a villa on a plot of 2450m2.A few minutes from the Sardinian city and all its amenities, you will be seduced by this rare object whose privacy is preserved by a wooded area.The house, dating from 1949 and with a living area of approximately 150m2, has four bedrooms, two of which are under the roof, a guest toilet, a bathroom with toilet, a shower room also with toilet, a living room and a closed kitchen. In the basement, there are 2 rooms, a laundry room and a cellar.Up-to-date work is expected.The plot, in the villa zone, can be built according to current standards.

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