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Terreno edificabile in vendita a Lömmenschwil

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7

CHF 96’000.–

9651 Ennetbühl

Dieses Stück Bauland, hoch über dem Luterental ist absolut ruhig gelegen.Von Ennetbühl erreichen Sie über eine schmale Strasse das Grundstück.Die Wege werden im Winter regelmässig geräumt, dennoch; die Zufahrt ist im Winter nur mit 4x4 möglich. Die Rundumsicht auf Säntis, Stockberg und bis zum Speer sind dafür einmalig.Verbindungen:Der Bus Richtung Rietbad, Schwägalp verkehrt unregelmässig und nur bis 19:00 Uhr.Von der Bushaltestelle Ennetbühl Dorf sind es 30 Minuten zu Fuss zum Grundstück.Strassenanbindung ist gut: St. Gallen, Will (SG), Rapperswil sind in 60 Autominuten erreichbar, ZH Nord in 75 Minunten.Beschrieb von Ennetbühl:Von Nesslau geht es Richtung Schwägalp, dann das kleine, heimelige Dorf auf der linken Seite.- Ennetbühl ist politisch der Gemeinde Nesslau angeschlossen.- Aktuell leben in Ennetbühl 432 Personen ganzjährig ( Stand 31.12.2019)- Viele Ferienhäuser, die rege benutzt werden- Unsere wunderschöne Langlauf-Loipe wird dank Ihrer Schneesicherheit von vielen Besuchern bis in den Frühling genutzt - Seit 2016 reaktivierte Schwefelquelle mit wunderschöner Grillstelle & überdachtem Sitzplatz- Sehr aktives Vereinsleben in diversen Vereinen und Club's, Geselligkeit, Zusammenhalt & Kameradschaft hat bei uns einen sehr hohen Stellenwert (hier ist immer etwas los)- 1 Restaurant das zum Verweilen einlädt- Postkutschenfahrten Ennetbühl-Schwägalp-Urnäsch (Sommerhalbjahr)- Ennetbühl ist im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) seit 2010 als Dorf von nationaler Bedeutung eingestuft.

5

CHF 3’000’009.–

9442 Berneck

Grundstück in Berneck - nahe an der Natur! Dieses Bauland in Berneck befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und hat den riesigen Vorteil, dass es von 3 Seiten von der Landwirtschaftszone umgeben ist. Die idyllische Lage garantiert den künftigen Bewohnern sonnige Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge. Die direkte Nähe zu den Naherholungszonen ist ebenfalls erwähnenswert. Stabiler Baugrund, gute Bebaubarkeit sowie eine vorteilhafte Grundstücksgeometrie sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Aktuell befindet sich ein Bauernhaus auf dem Grundstück, welches im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieses Bauernhaus wird vom jetzigen Besitzer nicht abgerissen. Es erfolgt somit kein Rückbau. Das Bauernhaus ist bewohnbar. Vorteile dieses Grundstücks:-Grenzt an 3 Seiten an die Landwirtschaftszone-An 3 Seiten ist dadurch eine unverbaubare Aussicht gegeben.-Berneck ist einer der beliebtesten Wohnorte im Schweizer Rheintal-Das Grundstück befindet sich im exklusiven Ortsteil Rüden in Berneck. Dieser Ortsteil befindet sich oberhalb von Berneck.-Im Ortsteil Rüden befinden sich überwiegend schöne, moderne und grosse Häuser.-Dieses Bauland eignet sich zur Errichtung eines repräsentativen Landsitzes (Villa) oder für einen Investor/Bauträger, der auf diesem Bauland 2, 3 oder max. 4 exklusive Einfamilienhäuser errichtet und einzeln weiterverkauft.All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine hervorragende Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte.- Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

5

CHF 855’000.–

9658 Wildhaus

Voll erschlossen, an erhöhter und bevorzugter, zentraler Lage, mit Blick auf die Berge und die Churfirsten-Bergkette, an privater Lage.Verwirklichen Sie sich und bauen Sie frei von allen Verpflichtungen Ihr persönliches Eigenheim. Auf dieser Parzelle können Sie ein Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus sowie ein Ein-/Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen bauen lassen. Es besteht keine Architekturverpflichtung.Facts- Zone W2 Wohnzone- GF 1635 m2- AZ Keine- Abstand K: 5 m- Abstand G: 8 m- Gebäudehöhe: 8 m- Firsthöhe: 11.50 m- Kein Denkmalschutz- Kein Baurecht(Projekt a.A. vorhanden)Wir arbeiten mit einer Grosszahl an Baufirmen, Handwerkern und Architekturbüros zusammen, wo wir Ihnen gerne Unterstützung in der Planung, Realisierung und Bauberatung anbieten können. Ein Architekten- sowie ein Bauleitungsteam kann Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie begleiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück gerne direkt vor Ort.

7

CHF 1’350’559.–

9442 Berneck

Grundstück in Berneck - mitten in der Natur! Dieses Bauland in Berneck befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und hat den riesigen Vorteil, dass es von der Landwirtschaftszone umgeben ist. Die idyllische Lage garantiert den künftigen Bewohnern sonnige Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge. Die direkte Nähe zu den Naherholungszonen ist ebenfalls erwähnenswert. Stabiler Baugrund, gute Bebaubarkeit sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Erschlossen ist das Bauland über Gemeindestrasse 3. Klasse.Vorteile dieses Grundstücks:Die Hauptwohnseite grenzt an die Landwirtschaftszone.Berneck ist einer der beliebtesten Wohnorte im Schweizer RheintalDas Grundstück befindet sich im exklusiven Ortsteil Rüden in Berneck. Dieser Ortsteil befindet sich obernhalb von Berneck.Im Ortsteil Rüden befinden sich überwiegend schöne, moderne Häuser.Aktuell befindet sich am Grundstück ein unbewohntes Holzhaus. Dieses unbewohnte Holzhaus wird von den jetzigen Besitzern nicht abgerissen, somit ist der Rückbau Sache des Käufers.All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte.- Willkommen zu Hause!- Erfüllen Sie sich einen Traum vom Eigenheim! - Wohnen Sie nach Ihren Wünschen! Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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