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CHF 1’809.– / mese
3.5 locali 88m² superficie
Hechtackerstrasse 12e, 9014 St. Gallen

Ihr neues Zuhause!

Im Westen der Stadt St. Gallen entstand 2020 die Wohnüberbauung Bernhardswies mit MINERGIE-Standart. Die Wohnüberbauung weist eine ansprechende und zugleich wohltuende äussere Zurückhaltung auf. Die zeitgemässe, moderne Innenarchitektur sowie die Ausrichtung der Wohnungen versprechen lichtdurchflutete Räume und garantieren bestes Wohnklima.Per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung im 3.OG, welche Ihnen folgende Annehmlichkeiten bietet:- ganze Wohnung (ausser Nasszellen) mit Eichenparkett- geräumige Küche mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche- mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Einbaubackofen mit Steamerfunktion- Badezimmer mit Badewanne- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- grosszügiger Balkon mit Sonnenstore- praktische Garderobe im Eingangsbereich- Lamellenstoren in der ganzen Wohnung- Regulierbare Fussbodenheizung- MINGERIE-Standart- Kellerabteil mit Steckdose- Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift- Spielplatz- separater VeloraumHaustiere sind grundsätzlich mit einer Zusatzvereinbarung erlaubt. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Direkt beim Bahnhof Haggen vereint Bernhardswies das Beste von Stadt und Land und ist schnell und bequem erreichbar. Parkplätze, S-Bahn- und Bushaltestellen liegen vor der Haustüre. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar.Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Häggenschwil registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione dello 0.22%, arrivando a 1'393 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 72'430 franchi svizzeri. Il 15.42% della popolazione ha una laurea, il 28.03% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.84% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.72% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.43%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 11.86%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Häggenschwil è del 16.54%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.95%, una coppia sposata con due figli il 7.68% e una coppia senza figli l'11.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Häggenschwil sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti. Tra i nuovi appartamenti, contiamo 10 trilocali e 15 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze. Häggenschwil è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Häggenschwil dispone ora di un totale di 557 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. In totale si contano 5 appartamenti con una stanza. Inoltre, si contano 30 appartamenti con 2 stanze, 77 appartamenti con 3 stanze e 130 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 131 appartamenti con 5 stanze e 184 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Häggenschwil, lo 0.72% degli appartamenti non è abitato. Il 3.33% dei bilocali, il 2.6% degli appartamenti trilocali e lo 0.77% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1'490 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1'702 franchi svizzeri.