Moléson-sur-Gruyères - Terreno edificabile in vendita

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire per un Chalet Individuale con Opzione per una Piscina InternaScopri una bella opportunità a Les Paccots: un terreno venduto con un permesso di costruire valido per la realizzazione di un chalet individuale di alta gamma. Situato in un ambiente calmo e verde, questo progetto offre una qualità di vita eccezionale, nel cuore delle Prealpi friburghesi.Sono stati presentati due progetti:Una prima versione del progetto senza piscinaUna seconda versione che include una piscina internaEntrambe le opzioni sono state accettate, offrendo al futuro proprietario una completa flessibilità nella definizione finale del chalet.Un progetto su misura - libertà totale di sceltaPoiché si tratta di un progetto nuovo, l'acquirente potrà definire completamente:La disposizione internaI materialiLe finitureLe opzioni di comfort (come uno spazio benessere o piscina interna)Ambiente idilliacoL'immagine proposta illustra il tipo di atmosfera e architettura possibile: un chalet moderno e accogliente, bagnato di luce, che si integra armoniosamente in un paesaggio alpino con vista campestre, ampi spazi esterni e atmosfera serena.Punti di forza dell'immobilePermesso di costruire, venduto con il terrenoPossibilità di integrare una piscina interna secondo piani già validatiProgetto personalizzabile al 100%Ambiente alpino, pacifico e molto soleggiatoAccesso facile alle piste da sci, sentieri per escursioni e servizi di Les Paccots.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante l'intero processo di acquisto.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

Progetto di promozione immobiliare - Vuisternens La Joux, a 10 minuti da Bulle

SituazioneLa Joux è una località in pieno sviluppo, situata in modo ideale a soli 10 minuti da Bulle. La vicinanza alle strutture urbane, combinata con un ambiente residenziale tranquillo e una vista libera sulla campagna friburghese, rende questo comune un luogo particolarmente attraente per un progetto di costruzione di questa portata.Situazione attualeI lotti n. 1520 e 1521, con una superficie totale di 1'648 m², ospitano attualmente due edifici che comprendono quattro appartamenti e uno studio, tutti affittati. Questa situazione locativa esistente consente di generare un reddito transitorio durante la fase di pianificazione del progetto.Il progettoConformemente al regolamento comunale, questi lotti consentono la realizzazione di un nuovo edificio con 15 appartamenti, distribuiti su tre livelli, con 15 posti auto in garage sotterraneo (seminterrato), un locale tecnico, un rifugio, 15 cantine e 16 posti bicicletta a lungo termine. È inoltre previsto un parco giochi per bambini di 100 m² all'esterno.L'architettura, firmata da FM Architecture, propone un edificio contemporaneo con un'estetica calda, caratterizzato da un tetto in legno, ampi balconi e grandi finestre, che offrono a ogni abitazione una qualità di vita e di luce ottimale.Distribuzione degli appartamentiPiano terra (PT) Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 01 2,5 locali 59,13 m² AP. 02 4,5 locali 105,26 m² AP. 03 2,5 locali 50,90 m² AP. 04 4,5 locali 105,26 m² AP. 05 2,5 locali 59,13 m² Primo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 06 3,5 locali 83,37 m² AP. 07 3,5 locali 79,90 m² AP. 08 2,5 locali 50,90 m² AP. 09 3,5 locali 79,90 m² AP. 10 3,5 locali 83,37 m² Secondo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 11 2,5 locali 59,13 m² AP. 12 4,5 locali 105,26 m² AP. 13 2,5 locali 50,90 m² AP. 14 4,5 locali 105,26 m² AP. 15 2,5 locali 59,13 m² Questa distribuzione varia - da 2,5 a 4,5 locali - consente di soddisfare una domanda diversificata di locazione o acquisto, dalle giovani coppie alle famiglie, e rappresenta un vantaggio per la rapida commercializzazione delle unità.Modalità di acquisizioneIl terreno può essere acquisito in due modi: • nel suo stato attuale con edifici esistenti o • con permesso di costruire per il progetto dei 15 appartamenti. OpportunitàQuesto progetto rappresenta un'opportunità di investimento di prima scelta per un promotore o investitore che desidera sviluppare un oggetto residenziale di alta qualità in una regione in crescita, con una sicurezza giuridica rafforzata grazie alla possibilità di acquisire il terreno già con permesso di costruire.