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Terreno edificabile in vendita a Nenzlingen

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Hohenrainstrasse 5, 4133 Pratteln

VerkaufVor den Toren Basels bietet die Ina Invest AG, vertreten durch die Implenia Schweiz AG ein attraktives Gewerbe- und Entwicklungsobjekt zum Kauf an. Es handelt sich dabei um die Liegenschaft an der Hohenrainstrasse 5 in 4133 Pratteln, welche heute den überregional bekannten Wohnmobil-Betrieb "Garage Nepple AG" beherbergt. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt als Asset Deal. Der Verkaufsprozess ist in ein strukturiertes, 2-stufiges Verfahren gegliedert. Eingabe unverbindliches Kaufangebot: 07.10.2022Verbindliches Kaufangebot: 11.11.2022Abschluss der Transaktion: 02.12.2022Für weitere Details zur Transaktion und zum Objekt verweisen wir Sie auf unseren Teaser (Dokument im Anhang). Sollten Sie Interesse haben, diese Investitionsmöglichkeit zu prüfen, so freuen wir uns auf Ihre Nachricht via Kontaktformular.LiegenschaftDas Grundstück umfasst eine Fläche von 4'309 m² und befindet sich in der Gewerbezone Ga(15m). Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude in Massivbauweise, welches als Garage und Showroom genutzt wird und vollständig verpachtet ist. Der Netto-Mietertrag beläuft sich auf CHF 445'200.- p.a..ProjektentwicklungDie Bestandesbaute aus dem Jahre 1950 wurde regelmässig erneuert und präsentiert sich sehr gepflegt. Die Qualitäten des Gebäudes können auch ohne grössere bauliche Eingriffe für Gewerbebetriebe von Interesse sein. Die im Teaser (siehe Anhang) vorgestellte Machbarkeitsstudie dokumentiert, wie das Potential des Grundstückes ausgenutzt werden könnte.

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