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Casa plurifamiliare in vendita a Nenzlingen

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Charmantes Mehrfamilienhaus im Dorfkern
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CHF 1’310’000.–

Grindelstrasse 37, 4246 Wahlen b. Laufen

Im Auftrag verkaufen wir im Dorfzentrum der Gemeinde Wahlen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Aussenabstellplätzen. Die Liegenschaft mit Baujahr 1900 wurde 1985 umfassend modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenaufgang - Waschküche mit Heizung (moderne Wärmepumpe) - Kellerraum - 3.5 - Zimmerwohnung Obergeschoss - Gang / Treppenaufgang - Zugang 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung - 2.5 - Zimmerwohnung Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung Der Aussenbereich umfasst die Hauszufahrt mit 4 Abstellplätzen (sep. Parzelle). Gerne stellen wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’650’000.–510m215loc

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta

Lindenstrasse 26, 4123 Allschwil

Bei den beiden Liegenschaften handelt es sich um ein jeweils angebautes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1900 und um ein vorgelagertes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1901. Beide Liegenschaften wurden im Jahre 2015 umfassend saniert und präsentieren sich heute in einem top Zustand. Mehrfamilienhaus:je eine 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1. und 2. OG (ca. 63 m2)eine 1.5-Zimmer-Wohnung im DG (ca. 47 m2)Einfamilienhaus:Atelier (Laden) und Garage im EG4.5-Zimmer Einfamilienhaus im OG und DG (ca. 125 m2)Der Mietvertrag für das EFH wurde per 31.08.2021 gekündigt. Dies ermöglicht einem potentiellen Käufer dieser beiden Liegenschaften selber in das EFH zu ziehen oder aber wieder zu vermieten.Die Bruttorendite über alles beträgt 3.45%.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

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