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Terreno edificabile in vendita a Osogna

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5

CHF 490’000.–

6646 Contra

Am schönen Sonnenhang von Contra di Sotto befindet sich dieses Grundstück. Sie geniessen ein unverwechselbares Tessiner Ambiente. Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger Lage, mit schöner Aussicht auf die Magadino Ebene und auf die umliegenden Berge. Westlich grenzt die Parzelle an ein Waldgrundstück mit Bach und östlich an eine ruhige Wohnanlage. Das Grundstück eignet sich wegen der Grösse für verschiedene Bauvarianten, gleichermassen für eine Privatperson oder einen Unternehmer. Parzelle: Nr. 562 und 563 Grundstück Total: ca. 2'496 m² Bauland: ca. 1'915 m² Wald: ca. 502 m² Okkupationsindex: -- Nutzungsindex: 0.5 Min. grüne Zone: 30% Abstand Grenze: 3 m Abstand Wald: 10 m Tenero-Contra ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna im Bezirk Locarno im Kanton Tessin in der Schweiz. Tenero-Contra liegt am Ufer des Lago Maggiore. Oberhalb von Tenero im Val Verzasca liegt der Lago di Vogorno. Die Verzasca fliesst auch durch das Dorf. Durch die Lage am Übergang von der Magadino-Ebene in den Lago Maggiore hat sich hier entlang des Sees ein Camping-Zentrum mit sieben Campingplätzen entwickelt. Daneben befindet sich ein grosses Zentrum für schulsportliche Aktivitäten. Dieses Sportzentrum wurde von der deutschen Fußballnationalmannschaft als Trainingsstätte während der Fußball-Europameisterschaft 2008 genutzt. Auf dem Schienenweg wird die Gemeinde durch den Bahnhof Tenero an der Bahnstrecke Giubiasco?Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) erschlossen.

6

CHF 950’000.–

6828 Balerna

Grande terreno edificabile R3 di 1046 m2 con indice di sfruttamento 04 al momento adibito a frutteto, situato nel bel quartiere di Sant'Antonio a Balerna, dosso di Cereda. Ottima esposizione solare e vista aperta sul bellissimo panorama circostante. La proprietà si trova a due passi dal centro paese, dalle principali arterie stradali e dai centri commerciali, e comprende una casetta degli anni '60 di 121m2 (trattasi di 4 locali su due piani) eventualmente ristrutturabile con la possibilità di vivere circondati da un immenso giardino, come pure in alternativa di costruire palazzina o casette in zona prettamente residenziale. Imperdibile investimento ! Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative

5

CHF 695’000.–

Via 1, 6834 Morbio Inferiore

Bel terreno edificabile orientato a sud situato in una posizione panoramica e con vista imprendibile, molta luce e tanto sole. Il terreno si trova in una zona residenziale privilegiata ed è ubicato su di una tranquilla stradina laterale. Nelle vicinanze si trovano scuole, centri commerciali e tutti i servizi principali. Il terreno è per metà circa pianeggiante, di facile edificazione e già allacciato alla rete del gas, a quella elettrica e alla canalizzazione. Si trova in zona di Piano Regolatore residenziale estensiva con indice di occupazione IO del 30% e indice di sfruttamento IS del 0,4. La superficie è di ca. 985 m2 con una SUL massima di ca. 436 m2. Schönes, nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht, viel Licht und viel Sonne. Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Wohngegend und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen. Die Parzelle ist etwa zur Hälfte flach, einfach zu bauen und bereits an das Gas-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen. Gemäss der Baubestimmungen befindet es sich in einer RE-Zone im Bereich mit einer Überbauungsziffer von 30% und einer Ausnutzungsziffer von 0,4. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 985 m2 mit einer maximalen Bruttonutzfläche (SUL) von ca. 436 m2. Beautiful south-facing building plot in a panoramic position with an open view, lots of light and lots of sun. The plot is located in a privileged residential area on a quiet side street. Nearby are schools, shopping centers and all major services. The area is about half flat, easy to build and already connected to the gas, electricity and sewerage networks. The plot is located in the so called RE area of the Residential Master Plan with an occupancy index IO of 30% and an exploitation index IS of 0.4. It has a total surface of approx. 985 m2 with a maximum gross usable area (SUL) of approx. 436 m2.