9 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Osogna

TERRENO EDIFICABILE IN MEZZO AL VERDE AD OSOGNA

Il terreno si trova nella zona artigianale (Ar) di Osogna, nel comune di Riviera, destinata ad attività industriali, artigianali poco moleste e commerciali (negozi, uffici), nonché ristorazione. La zona offre un alto potenziale edificatorio, con ottima accessibilità e contesto funzionale per attività produttive e logistiche.Caratteristiche principali del terreno:Superficie: 2'425 m²Destinazione edilizia: Attività industriali, artigianali, commerciali, ristorazione. Abitazioni ammesse solo per personale di sorveglianza o di servizio; dormitori e cantine per personale possono essere autorizzati in casi eccezionali.Allacciamenti e accesso: Accesso diretto e recinzione predisposta; terreno pronto per collegamenti ai principali servizi.Edificabilità:Indice di sfruttamento massimo: 1.4Indice di occupazione massimo: 60%Altezza massima: 10 m per la zona a sud, 13 m per la zona a nord (deroghe possibili per impianti speciali)Distanza minima dai confini: 4 m (contiguità ammessa); per costruzioni sullo stesso fondo: 6 mOccupazione minima del 20% della superficie edificabile come area verde, metà con alberature ad alto fusto; posteggi alberati computabili ai fini dell'area verdeDepositi e posteggi: Il Municipio può autorizzare depositi a cielo aperto e pensiline per parcheggi a determinate condizioni di decoro e sicurezza.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un terreno versatile, strategico e pronto per sviluppi industriali, artigianali o commerciali, con possibilità di ottimizzare gli spazi verdi e rispettare tutte le normative edilizie del comune di Riviera.

Terreno Edificabile Osogna

In vendita terreno edificabile a Osogna, con progetto per la costruzione di 4 monofamiliari. Si accetta diritto di compera salvo approvazione progetto.DATI TECNICI DI CONFRONTOSuperficie lotto edificabileDi Progetto: mq 1225,00Di Piano: mq 1225,00Superficie Utile Lorda complessivaDi Progetto: mq 512,33Di Piano: mq 514,50Altezza dei fabbricatiDi Progetto: ml 7,08Di Piano: ml 8,00N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreno edificabile R2 situato in una posizione privilegiata a Osogna

Questo lotto di 800 m2 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. Grazie alla sua ottima esposizione e alla vicinanza ai principali servizi, offre il perfetto equilibrio tra natura e comodità.Questa offerta di Properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Superficie di 800 m², ideale per la realizzazione di una residenza unifamiliare o bifamiliare; • Zonizzazione R2, che consente diverse possibilità edificatorie; • Accesso diretto e recinzione già predisposta, per una maggiore praticità e sicurezza; • Predisposizione a tutti gli allacciamenti, facilitando la progettazione e la realizzazione del futuro immobile; • Contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione e vicinanza ai principali servizi. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una zona ben servita e immersa nella natura.Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Terreno edificabile in vendita

Osogna è un piccolo comune della Riviera e si trova a 5 km da Biasca e 15 km da Bellinzona. Il terreno in vendita si trova fuori dal centro abitato e vicino al bosco, a prevalere è quindi la tranquillità. Il mappale è RFD 780 Riviera-Osogna,Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Terreno commerciale edificabile in vendita

Proponiamo in vendita un interessante terreno commerciale di circa 2’500 m² situato a Osogna, in posizione strategica e facilmente accessibile. Inserito in una zona artigianale e commerciale, il fondo rappresenta una soluzione ideale per attività industriali, artigianali, logistiche o commerciali.Il terreno è pianeggiante, ben esposto e gode di un contesto tranquillo immerso nel verde, con ottimi collegamenti verso Biasca, Bellinzona e le principali vie di comunicazione del Ticino. La posizione offre praticità operativa e al tempo stesso un ambiente ordinato e piacevole.La proprietà dispone di un elevato potenziale edificatorio e si presta alla realizzazione di capannoni, magazzini, uffici, showroom o strutture produttive. Accesso agevole anche per mezzi pesanti e possibilità di allacciamento alle infrastrutture principali.Caratteristiche principali: • Superficie terreno: circa 2’500 m² • Zona artigianale/commerciale (Ar) • Terreno pianeggiante e facilmente accessibile • Ottima esposizione e contesto verdeIdeale per attività industriali, artigianali o commerciali • Posizione strategica tra Bellinzona e Biasca • Alto potenziale di sviluppo edificatorioUna soluzione ideale per aziende e investitori alla ricerca di uno spazio versatile in una zona in forte sviluppo.

Ampio terreno industriale con grande potenziale edificatorio

Osogna Proponiamo in posizione favorevole all'interno del territorio comunale di Osogna, un ampio terreno situato in zona artigianale (Ar) e che permette l'edificazione di costruzioni per attività industriali, artigianali e commerciali.La proprietà si distingue per un alto potenziale edificatorio, con solo una minima parte attualmente occupata. il terreno, già frazionato in 4 lotti, dispone di diversi accessi indipendenti che ne facilitano la logistica e ne aumentano la funzionalità. Parametri urbanistici principali:Indice di occupazione: 60%, pari quasi a 7'000 mq? attualmente utilizzato solo per una piccola frazione (circa il 6%)Indice di sfruttamento: 1.4, pari a più di 16'300 mq di SUL? attualmente impiegato solo per una porzione minima (meno del 10%)? ancora un potenziale di 15'400 mq edificabiliSuperficie: ca. 11'600 mqPrezzo/mq: 450 CHF/mqPrezzo/SUL: ca. 320 CHF/mq di SUL L'eventuale acquisizione dell'intero lotto può avvenire a un prezzo di particolare favore (400 CHF / mq). Ove occorra una metratura ridotta, sono possibili ulteriori frazionamenti del fondo qualora fosse richiesto un minor fabbisogno di superficie. Seguono le configurazioni disponibili:? Superficie: 7'532 mq. Prezzo: 3'197'275 CHF (425 CHF / mq)? Superficie: 4'129 mq. Prezzo: 1'961'275 CHF (475 CHF / mq)? Superficie: 3'554 mq. Prezzo: 1'599'300 CHF (450 CHF / mq)? Superficie: 2'303 mq. Prezzo: 1'036'350 CHF (450 CHF / mq) Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampio terreno industriale con grande potenziale edificatorio

Osogna Proponiamo in posizione favorevole all'interno del territorio comunale di Osogna, un ampio terreno situato in zona artigianale (Ar) e che permette l'edificazione di costruzioni per attività industriali, artigianali e commerciali.La proprietà si distingue per un alto potenziale edificatorio, con solo una minima parte attualmente occupata. Il terreno, dispone di diversi accessi indipendenti che ne facilitano la logistica e ne aumentano la funzionalità. Parametri urbanistici principali:Indice di occupazione: 60%Indice di sfruttamento: 1.4Superficie: ca. 2'303 mqPrezzo: 1'036'350 CHF (450 CHF/mq)Prezzo/SUL: ca. 321 CHF/mq di SUL Ove occorra una metratura maggiore, sono possibili ulteriori mappali qualora fosse richiesto un maggior fabbisogno di superficie. All'aumentare della superficie acquistata si applicano condizioni di prezzo più favorevoli.Seguono le configurazioni disponibili:? Superficie: 11'652 mq. Prezzo: 4'660'800 CHF (400 CHF / mq)? Superficie: 7'532 mq. Prezzo: 3'197'275 CHF (425 CHF / mq)? Superficie: 4'129 mq. Prezzo: 1'961'275 CHF (475 CHF / mq)? Superficie: 3'554 mq. Prezzo: 1'599'300 CHF (450 CHF / mq) Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampio terreno industriale con grande potenziale edificatorio

Osogna Proponiamo in posizione favorevole all'interno del territorio comunale di Osogna, un ampio terreno situato in zona artigianale (Ar) e che permette l'edificazione di costruzioni per attività industriali, artigianali e commerciali.La proprietà si distingue per un alto potenziale edificatorio, con solo una minima parte attualmente occupata. Il terreno, dispone di diversi accessi indipendenti che ne facilitano la logistica e ne aumentano la funzionalità. Parametri urbanistici principali:Indice di occupazione: 60%Indice di sfruttamento: 1.4Superficie: ca. 4'129 mqPrezzo: 1'961'275 CHF (475 CHF/mq)Prezzo/SUL: ca. 339 CHF/mq di SUL Ove occorra una metratura maggiore, sono possibili ulteriori mappali qualora fosse richiesto un maggior fabbisogno di superficie. All'aumentare della superficie acquistata si applicano condizioni di prezzo più favorevoli.Seguono le configurazioni disponibili:? Superficie: 11'652 mq. Prezzo: 4'660'800 CHF (400 CHF / mq)? Superficie: 7'532 mq. Prezzo: 3'197'275 CHF (425 CHF / mq) Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreno zona collinare, bella vista

Zona collinare, ottima l’insolazione, bella vista aperta, è permessa la costruzione d'edifici residenziali e commerciali. Sono ammesse attività non moleste. Possono inoltre essere tollerate piccole aziende (artigianali a carattere locale) e laboratori, purché rispettosi del grado di sensibilità stabilito per la zona. Tutti i servizi/allacciamenti sul posto!Il terreno presenta le seguenti prescrizioni edificatorie: • Zona Residenziale estensiva R2 • IS 0,4 • IO 35% • H. max ml 8.00 • Distanza dai confini ml 3.00 Non è possibile la parcellazione.