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CHF 440’730.–
6713 Malvaglia

Grosses 4-geschossiges Dorfhaus mit Rustico zum Ausbauen / Grande casa nel nucleo con giardino e rustico da riattare

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr:400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27kmBeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrumschöne Aussichtdiverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,?zwei kleine GärtenZufahrtausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole. Highlightsposizione centrale e soleggiata nel centro del paesebella vistavarie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&comprende anche un rustico da riattare due piccoli giardiniaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 717’120.–
114m² superficie utile
6900 Lugano

Nuovissimo ufficio 5 locali in zona dalla grande visibilità.

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, indiscusso hub del business del Ticino, proponiamo alla vendita un nuovissimo ufficio 5 locali.L'immobile si trova in prestigiosa zona di rappresentanza dalla grande visibilità, a pochi passi dal centro, in un luogo di grande passaggio facilmente accessibile sia per i clienti che per i lavoratori.Ogni locale dell'ufficio è dotato di un'ampia vetrina con affaccio sul giardino e di una porta finestra per accedere direttamente allo spazio verde per una situazione dalla grande visibilità ma anche molto luminosa e davvero a misura d'uomo.L'immobile dispone complessivamente di tre locali in grado di prestarsi a molteplici utilizzi: da un uso come negozio così da sfruttare al meglio il passaggio a un classico sfruttamento come ufficio ma anche per ospitare lo studio di un professionista o di una piccola ditta.L'ufficio sorge all'interno di una nuova residenza ed è stato edificato con pregiate finiture di medio-alto standing. Esempi della qualità degli impianti e dei materiali sono il sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine e sistema di contabilizzazione separato del calore, integrato da un sistema di pannelli solari ed i buoni serramenti in PVC e vetrocamera.Le rifiniture in eleganti e signorili, come il raffinato pavimento tecnico in parquet, sono in grado di creare un prezioso impatto estetico e creare la giusta atmosfera anche per le trattative più delicate.Vista l'ottima posizione molto ricercata, la soluzione si prospetta particolarmente interessante anche in vista di uno sfruttamento a reddito.Oltre ai tre locali, l'unità dispone anche di un bagno wc.Un posteggio esterno incluso nel prezzo di vendita e una comoda cantina, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.IL TUO NUOVO UFFICIO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!

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CHF 3’555’720.– / una tantum
1’280m² superficie utile
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso

Chiasso centro zona stazione: ampio ufficio con 6 posteggi inclusi!

Ampio luminoso ufficio , ben modulato e dotato di 6 posti auto interni inclusi nel prezzo, in stabile commerciale di 6 piani ubicato in posizione privilegiata, nel centro di Chiasso, immediato ai servizi della città , alla stazione dei treni ed alla dogana.Al piano 1° con una generosa superficie di 1280 mq circa, l ' immobile gode di vista aperta e finestre su tre lati, presenta una distribuzione degli ambienti strutturata in diversi uffici cablati, facilmente modulabile.L'ufficio vanta una doppia entrata permettendo una facile separazione in due unità indipendenti o comunicanti a vantaggio anche di una parziale messa a reddito dell'immobile, fronte alla necessita' da parte dell'acquirente di una superficie inferiore agli 800 mq.***Large bright office, well modulated and provided by 6 indoor car spaces included in the price, in a 6-storey commercial building located in a privileged location, in the center of Chiasso, immediate to the city services, the train station and custom/border.On the 1st floor with a generous area of approximately 1280 sqm, the property enjoys an open view and windows on three sides, has a distribution of the rooms structured in different wired offices, easily modulable.The office boasts a double entrance allowing easy separation into two independent or communicating units for the benefit of a partial income of the property, in the face of the buyer's need for an area of less than 800 square meters.