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Terreno edificabile in vendita a Pontresina

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CHF200’000.–

Cuoira, 7556 Ramosch

SCHÖN GELEGENES BAULANDFACTSFlächen:Gesamtfläche 904 m2, davon 824 m2 in Zone W2 und 80 m2 übriges GemeindegebietAusnutzungsziffer 0.40Grenzabstand 3 MeterMögliche Bruttogeschossfläche 824 m2 x 0.40 = 329.60 m2 Verfügbar Nach VereinbarungGROSSARTIGE AUSSICHTENDas Baugrundstück liegt am östlichen Dorfausgang von Ramosch an grandioser Aussichtslage. Umgeben von wenigen Einfamilienhäusern geniesst man einen freien Blick talaufwärts und -abwärts. Dank der Hanglage des Grundstückes ist die Sicht garantiert unverbaubar.Das Zentrum von Ramosch mit der Dorfkirche und PostAuto-Haltestelle ist in nur 170 Metern Fussweg erreichbar. Der Dorfladen mit Poststelle befindet sich nur 250 Meter weiter. Das sonnenverwöhnte Dorf liegt weit oberhalb der Umfahrungsstrasse, welche den Durchgangsverkehr von der Gemeinde abhält und ihr eine hohe Lebensqualität verleiht. SONNENVERWÖHNTEbenfalls schön und frei ist der Blick in Richtung Osten auf die bekannte Ramoscher Terrassenlandschaft. Durch die freie Lage ist das Grundstück ganztags sonnenbeschienen. Von hier aus ist man in wenigen Schritten in der Natur draussen, ideal für Hundehalter oder für jemanden der gerne Spaziergänge und Wanderungen unternimmt.RUHIGE LAGEUnterhalb des Grundstückes verläuft eine Zufahrtsstrasse für die letzten Häuser des Quartiers. Die Strasse mündet nur wenige Meter weiter in eine Naturstrasse für die Landwirtschaft. Eine absolut ruhige Wohnlage ist hier gegeben.Die Zufahrt zum Grundstück liegt etwas weiter vorne. LAGE IN RAMOSCHRamosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten. Das Dorf liegt inmitten von weiten Wiesen und Terrassenlandschaften, am Eingang zum bekannten Val Sinestra.Von hier aus lassen sich im Sommer herrliche Wanderungen unternehmen und im Winter besteht ein Anschluss an die Langlaufloipe bis nach Martina. Zudem gibt es einen 4 km langen Schlittelweg vom höher gelegenen Martinatsch nach Ramosch.Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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Prezzo su richiesta

Elsastrasse, 7050 Arosa

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Die Chance für Ihr Traumhaus mit WINNER Ausblick. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 und bietet über 874m2 erschlossene Grundstücksfläche an erhöhter, sonniger Lage, mit Sicht auf das Bündner Bergpanorama und den Untersee. Diverse Überbauungsmöglichkeiten sind hier vorhanden, wodurch Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt sind. Dank Auflagen zugunsten dieser Parzelle bleibt die Aussicht unverändert und Sie können sich täglich an den Sonnenstrahlen und der Ruhe ohne direkten Durchgangverkehr erfreuen.*Highlights*+ Keine Architekturverpflichtung / Überbauungsplan+ Keine schützenswerten Auflagen+ Sonnig, ruhig, zentral+ Erschlossen+ Aussicht, MikrolageDie Parzelle kann grosszügig, in Berücksichtigung des Baureglements überbaut werden und ist zudem auch sehr interessant als Investment mit zukünftigen Renditeobjekt. Optional können insgesamt auch 1258m2 erworben werden.Facts: + Wohnzone 2+ ÜZ: 0.3+ Höhe: 12 Meter+ Länge: 20 Meter+ Grenzabstand klein/Gross: 2.5m/5mDie sehr gute Mikrolage des Baulandes unterstreicht die Exklusivität. - In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Arosa, am See, oder bereits auf dem Skilift und erfreuen sich am riesigen Ski-Gebiet der Winter-Metropole. Interessiert? Wir freuen uns über Ihren Anruf.Cliquez ici : " WENET AG - Film d'image - YouTube"La chance pour la maison de vos rêves avec une vue GAGNANTE.Le terrain à bâtir est situé dans la zone résidentielle 2 et offre plus de 874 m2 de terrain bâti dans un endroit ensoleillé et surélevé avec vue sur le panorama des montagnes des Grisons et l'Untersee. Différentes options de construction sont disponibles ici, il n'y a donc pas de limites à vos souhaits. Grâce aux conditions en faveur de cette parcelle, la vue reste inchangée et vous pouvez profiter des rayons du soleil et de la tranquillité tous les jours sans circulation directe.*souligner*+ Aucune obligation architecturale / plan d'aménagement+ Aucune condition digne de protection+ Ensoleillé, calme, central+ Développé+ vue, micro emplacementLe terrain peut être généreusement construit, en tenant compte des règles de construction, et est également très intéressant comme investissement avec un futur immeuble à revenus. En option, un total de 1258m2 peut également être acheté.fait:+ zone résidentielle 2+ TS : 0,3+ Hauteur : 12 mètres+ Longueur : 20 mètres+ Distance limite petit/grand : 2.5m/5mLa très bonne micro-localisation du terrain à bâtir souligne l'exclusivité. - En quelques minutes vous êtes au centre d'Arosa, au bord du lac, ou déjà sur les remontées mécaniques et profitez de l'immense domaine skiable de la métropole hivernale. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre appel.Click here: " WENET AG - Image Film - YouTube"The chance for your dream house with a WINNER view.The building land is located in residential zone 2 and offers over 874m2 of developed land in an elevated, sunny location with a view of the Graubünden mountain panorama and the Untersee. Various building options are available here, so there are no limits to your wishes. Thanks to conditions in favor of this plot, the view remains unchanged and you can enjoy the sun's rays and tranquility every day with no direct through traffic.*highlight*+ No architectural obligation / development plan+ No conditions worthy of protection+ Sunny, quiet, central+ Developed+ view, micro locationThe plot can be generously built over, taking into account the building regulations, and is also very interesting as an investment with future income property. Optionally, a...

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CHF390’000.–

Araschgerstrasse, 7001 Chur

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Grosse Baulandparzelle (1'712 m2) mit traumhaftem Ausblick ins GrüneIn der bündnerischen Kantonshauptstadt Chur, etwas erhöht an schöner Hanglage, bieten wir Ihnen diese grosszügige Baulandparzelle an. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in knapp 10 Fahrminuten.Chur ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Ausflugsziele. Besuchen Sie beispielsweise die charmanten umliegenden Bergdörfer, verschiedene Skigebiete, die Viamala Schlucht oder das Landquart Shopping Outlet. Die Gegend rund um Chur ist äusserst vielseitig, es ist bestimmt für alle etwas dabei.Die grosszügige Parzelle mit 1'712 m2 grenzt an die Landwirtschaftszone, bietet Ihnen viel Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Hügel. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines grossen Einfamilienhauses.Für diese schöne Baulandparzelle wurde bereits ein Vorprojekt für ein Einfamilienhaus ausgearbeitet. Entsprechende Visualisierungen finden Sie auf den Fotoseiten dieser Verkaufsdokumentation. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Weitere Informationen zum Vorprojekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.VerkaufspreisCHF 390'000.- ParzelleoderCHF 1'600'000.- Parzelle mit projektiertem Haus (Preisangabe ohne Gewähr)Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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