2 risultati - Appartamento in affitto in Pontresina

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CHF 5’000.– / mese
4.5 locali 136m² superficie
Via Cruscheda, 7504 Pontresina

Ferienwohnung in Pontresina

Informationen über die WohnungseinheitNeue 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung (Wohnfläche ca. 136m²; Gesamtfläche ca. 160m²), ganztags besonnt 3 Schlafzimmer (1 grosses Elternzimmer mit Doppelbett und Arbeitsplatz; 1 Kinderzimmer mit Etagenbett; 1 Zimmer mit zwei Einzelbetten, wahlweise zum Doppelbett zusammenschiebbar)3 Nasszellen (zwei Ensuite-Badezimmer, eine Gästetoilette)Grosser Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer (Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine etc. ausgestatttet) Galerie mit TV und div. Spielengrosse Wandschränke in Zimmern und im FlurWaschküche und Keller in der Wohnung mit genügend Abstellflächen2 grosse Balkone mit Klapptischen2 Parkplätze direkt vor dem HausWaschküche und Keller mit Waschmaschine und TumblerBabyausstattung vorhanden (Hochstuhl, Schlitteneinsatz)Die Wohnung ist mit typischen Materialien aus dem Engadin (Arvenholz und Granit) sowie Designermöbeln und Kunst ausgestattet. Sie ist doppelstöckig. Im Obergeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Gästetoilette und ein Kinderzimmer. Im unteren Stock sind das Elternzimmer und das zweite Schlafzimmer, Waschküche, Keller, sep. Abstellraum.LageMitten im Dorfzentrum, 100m vom Skilift Languard entfernt, etwa 200m zum Pontresina Hallenbad und Spa, viele gute Restaurants und Bäckereien rund ums Haus.Sonnige Aussichtslage (Blick ins Dorf und ins Rosegtal)BelegungMaximal 6 Personen; keine Haustiere erlaubt; Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattetMiete: ab CHF 320 pro Tag. Hinzu kommen Kurtaxe und Reinigung

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Pontresina è scesa a 2'100 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 2.19%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 76'400 franchi svizzeri. Il 16.82% della popolazione è laureato, il 15.5% dispone di una qualifica professionale superiore, il 42.89% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.74% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.76% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.34%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Pontresina, l'onere fiscale è del 14.96% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.28%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Pontresina sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti. Sono stati costruiti 4 nuovi trilocali e 2 quadrilocali. Tra le nuove costruzioni troviamo 4 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Pontresina rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2'318 appartamenti a Pontresina. Il numero di monolocali è pari a 293. Si contano 509 appartamenti con 2 stanze, 637 appartamenti con 3 stanze e 569 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 187 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 123.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Pontresina ammonta allo 0.39%. Nel dettaglio, lo 0.59% degli appartamenti composti da due stanze, lo 0.16% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.35% dei quadrilocali e l'1.07% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.97%, di cui lo 0.81% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1'605 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'220 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.