Idillio puro! Casa unifamiliare con scuderia
Vivere in campagna con allevamento di cavalli -Il tuo paradiso personale nel ThurgauSituata sulla parte tranquilla del villaggio, questa casa unifamiliare di 6 locali, ben curata e modernizzata,con scuderia per cavalli e terreno da pascolo, offre un'opportunità rara per gli amanti della natura,i proprietari di cavalli e le famiglie.La proprietà colpisce per la sua posizione idilliaca, il sole tutto il giorno, un alto livello di privacy,e un'ottima connessione ai centri di Zurigo e San Gallo. L'edificio residenzialeconfina direttamente con la zona agricola e offre una vista libera sulla campagna.I principali vantaggi in un colpo d'occhio:- Casa unifamiliare di 6 locali- Anno di costruzione 1993- Manutenzione continua e molto curata- Proprietà residenziale: 1.166 m²- Terreno agricolo: 3.135 m²- Scuderia per 2-3 cavalli- Allevamento di cavalli approvato- Aree da pascolo spaziose- Sole tutto il giorno- Assoluta pace e tranquillità- Nessuna strada di passaggio- Due posti auto e diverse aree di parcheggio all'apertoCasa residenziale:La casa unifamiliare luminosa e architettonicamente ben pensata si estende su tre piani e offre unlayout spaziale spazioso con molto spazio di stoccaggio.Al piano terra, c'è la sala da pranzo e la cucina inondate di luce con un caminetto confortevole,la cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni Siemens, una camera per gli ospiti o uno studio, e unbagno con doccia e water. Dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e al giardino curato con amore.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose, uno studio aggiuntivo e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno.La cantina offre un grande garage, un garage singolo aggiuntivo, una stanza di cantina riscaldata con diverse possibilità di utilizzo, una lavanderia e ulteriori aree di stoccaggio.Investimenti e ristrutturazioni di alta qualità:La proprietà è stata continuamente curata e modernizzata dai suoi proprietari.2021:- Nuovo riscaldamento a gas- Nuovo scambiatore di calore per la preparazione di acqua calda- Muro di protezione contro le intemperie nel magazzino di fieno2018:- Nuova cucina di alta qualità- Centro di cottura Siemens- Cucina a vapore e forno- Piano di cottura ad induzione- Nuovo parquet- Ristrutturazione completa del bagno e del water degli ospiti- Finestre a triplo vetro parzialmente nuove- Ristrutturazioni nella scuderia per cavalliGiardino e area esterna:Il bel giardino offre un'privacy eccezionale e invita a rilassarsi. Diversi alberi da frutto come ciliegi, peri, mele, prugne e mirabelle caratterizzano la proprietàe creano un'atmosfera unica.Dal sorgere al tramontare del sole, ci sono punti soleggiati nella proprietà per godersi e rilassarsi.Allevamento di cavalli con infrastruttura ottimale:La proprietà è ideale per l'allevamento di cavalli privato.Infrastruttura equina:- Scuderia aperta (box per cavalli possibile)- Spazio per 2-3 cavalli grandi- Recinto approvato di 77 m²- Collegamento di acqua e elettricità nella scuderia- Aree di stoccaggio spaziose- Magazzino di fieno per circa 18 balloni rotondi- Area di lavaggio disponibile- Smaltimento dei rifiuti di cavallo può essere organizzato facilmenteI pascoli adiacenti offrono molto spazio e punti d'ombra naturali sotto gli alberi da frutto esistenti.Area di equitazione e dintorni:L'area di equitazione variata inizia direttamente davanti alla porta di casa.Punti di forza dell'ambiente:- Rete di sentieri di equitazione nella regione di Buchackern- Pista di galoppo lungo la Thur- Bagno per cavalli Güttingen- Sala di equitazione Kradolf- Sala di equitazione Sulgen- Cliniche equine Stockrüti e ThurklinikPosizione:Pace rurale con un'infrastruttura eccellente.- Scuole fino al livello superiore nel villaggio- Possibilità di shopping a breve distanza- Buone connessioni di trasporto pubblico a Zurigo e San Gallo- Ambiente di vita molto tranquillo- Nessun traffico di passaggio- Prossimità diretta alla naturaConclusione:Questa proprietà eccezionale combina un alloggio confortevole, la natura e l'allevamento di cavalli in modo ideale. Sia per gli amanti dei cavalli, le famiglie o le persone con esigenze di spazio- qui, puoi aspettarti una casa con una alta qualità della vita, molta privacy e un fascino unico.
