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Terreno edificabile in vendita a Sorengo

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CHF 198’000.–

6999 Astano

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Bel terreno edificabile, terrazzato ed adatto a progetti di costruzione diversi. Accesso tramite la strada comunale. Poco distante dal nucleo di Astano, il terreno è immerso nel verde e si avverte da subito la tranquillità che può regalare questa bella ubicazione.È orientato a sud, ed essendo rialzato rispetto alla strada comunale, si beneficia di una bella ed ampia vista sulle colline del Malcantone.Uno studio di architettura di Caslano, per conto degli attuali proprietari, aveva progettato e richiesto la licenza edilizia, per una casa unifamiliare con piscina e centro wellness. Ben inteso, ulteriori soluzioni e progetti potranno essere predisposti a seconda delle vostre necessità e gusti. Un terreno bosco con prato di 13'588 m² fa parte della proprietà.Come interlocutore responsabile, le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Schönes Bauland, terrassiert und geeignet für verschiedene Bauprojekte. Der Zugang erfolgt über die Gemeindestrasse. Nicht weit vom Dorfkern von Astano entfernt, ist das Grundstück im Grünen und Sie spüren sofort die Ruhe, die diesen schönen Ort umgibt.Der Besitz ist nach Süden orientiert, liegt erhöht an der Gemeindestrasse und profitiert somit von einem schönen und weiten Blick auf die Hügel des Malcantone.Ein Architekturstudio in Caslano hat im Auftrag der jetzigen Eigentümer die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Pool und Wellness Center entworfen. Selbstverständlich können andere Projekte und Lösungen gemäss Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack ausgearbeitet werden.Ein Waldgrundstück mit Wiese mit 13'588 m² gehört zum Miteigentum.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 250’000.–

6677 Aurigeno

Il terreno si trova poco distante dal centro di Aurigeno con facile accesso da una strada comunale ed una privata in una zona residenziale molto tranquilla. Si estende su una superficie di mq 361.5 ed è inserito in zona edificabile ZR. Il progetto per una casa bifamiliare di 219 mq è già stato approvato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona ZR, destinata all'edificazione di costruzioni residenziali- Indice di sfruttamento IS: 0.5- Indice di occupazione massimo 30%- Altezza massima alla gronda 9 metri- Pendenza massima delle falde del tetto 80%- Distanza minima dal confine 3 metriLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 2’270’000.–

6948 Porza

A Porza in una zona Residenziale con buona esposizione solare e bella vista lago, disponiamo di un lotto di terreno edificabile; il lotto non proprio pianeggiante ma in posizione dominante è stato scorporato dall'ampio parco di Villa Floridiana e misura 1'347 m2 con un indice Volumetrico ad oggi di 0,4 anche se quando entrerà in vigore il nuovo Piano Regolatore questo indice aumenterà allo 0,5. In forza di questi dati quindi, puo' essere costruita una villa di 344.08 m2 di SUL per la quale è già stato fatto uno Studio Progettuale a cura dell'Architetto Antorini. La tranquillità del luogo, le signorili costruzioni che lo circondano e la vicinanza a tutti i servizi, rendono questo lotto di terreno il luogo ideale per chi vuole costruire la propria villa a pochi minuti da Lugano ma ben lontano da rumori molesti e traffico.In Porza in a residential area with good sun exposure and beautiful lake view, we offer for sale this building plot of land.The plot is situated in a dominant position, has been separated from the large park of Villa Floridiana, is not very flat and measures 1'347 m2. Currently the exploitation index of 0.4 but it's possible to build around 344 sqm of SUL. But with the new Town Plan (within 1/2 years) the index will increase to 0.5 Already exists a project of villa developed by Design Studio of Architect Antorini.

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