Tavanasa - Terreno edificabile in vendita

Progetto di costruzione residenziale

Proprietà di sviluppo attraente nel cuore di Ilanz Nella migliore e più centrale localizzazione di Ilanz, due lotti adiacenti di una superficie totale di 918 m² sono in vendita - un'offerta rara con un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà è situata nella zona centrale con un fattore di utilizzo di 0.8, ciò apre possibilità di costruzione attraenti.Possibilità di costruzione ottimali:Basate sulle distanze di limite applicabili (4 metri) e un'altezza totale massima di 18 metri, una superficie di pavimento al di sopra del suolo di circa 1 600 m² può essere realizzata. Ciò consente lo sviluppo di un edificio attraente con 13-15 unità abitative - perfetto per un uso residenziale orientato verso il futuro.I nostri calcoli sono stati derivati secondo il codice di costruzione del comune di Ilanz per garantire una valutazione ben fondata e realistica delle possibilità di costruzione.Condizioni-quadro eccellenti: • Accesso al parcheggio sotterraneo esistente con potenziale di espansione • Diritto di costruzione a sud, che offre una flessibilità supplementare nella pianificazione • Illuminazione e viste eccellenti, grazie alla restrizione di altezza del lotto adiacente a sud Sostanza di edificio esistente con potenziale:Attualmente, ci sono due oggetti residenziali ben mantenuti sulla proprietà: • Una casa unifamiliare antica, la cui progettazione interna è progettata come un chalet di 4,5 locali elegante - costruito con legni di alta qualità e preservato in ottimo stato. • Un appartamento moderno di 2,5 locali nell'annesso, che si presenta in uno stato quasi nuovo. Questo lotto convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che come sviluppo di progetto - qui si presenta un'opportunità unica.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

GODETEVI LE VACANZE CON IL VOSTRO CAVALLO

In vendita è la sala da equitazione all'ingresso del villaggio pittoresco di Trun, circondata da pascoli pittoreschi. Questa sala ben mantenuta, situata al 1° piano, è gestita dall'associazione di equitazione locale e offre condizioni ideali per i tornei, le scuole di equitazione e gli amanti dei cavalli che desiderano trascorrere un soggiorno indimenticabile nella valle incantata di Vorderrheintal di Surselva. Inoltre, tre box per cavalli esclusivi sono disponibili per l'uso esclusivo, garantendo un alloggio confortevole per i cavalli. Approfittate di questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vacanze con il vostro cavallo e scoprire la bellezza di questa regione.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Comproprietà della sala da equitazione al 1° piano a 1/2 ciascuno- Sala da equitazione con 3 box per cavalli- molto belle possibilità di equitazione lungo il Vorderrhein- ideale per i corsi o le istruzioni, o semplicemente per i vacanzieri che vogliono portare con sé il loro cavallo- parcheggi sufficienti sono disponibili davanti alla sala- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovate nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà da soli?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: La sala da equitazione di Trun è situata all'ingresso del villaggio di Trun.Stato: Il tetto è stato rinnovato e dotato di collettori solari. La sala da equitazione è mantenuta e curata dall'associazione di equitazione responsabile di Trun.Bagni/cellule umide: 2 (2x lavandino/WC)Trasporti pubblici: Stazione di Trun/Fermata dell'autobus, 350mScuole: Asilo/Scuola primaria/Scuola secondaria, 400mNegozi: Volg Truns, 500m