1 risultato - Terreno edificabile in vendita a Vezio

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  • A scenic outdoor view showing a road leading to a gated area with lush greenery, overlooking a lake and distant mountains.
  • Garden with palm trees and shrubs overlooking a lake and distant mountains.
  • A scenic outdoor view featuring a lush garden with various trees and shrubs in the foreground, overlooking a serene lake surrounded by mountains and a town under a partly cloudy sky.
  • A lush garden area with dense vegetation, including palm trees, shrubs, and a grassy lawn. A small set of stone steps leads up to a more densely wooded area.
  • Floor plan showing a property plot with numbered sections and surrounding buildings.
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Garden with palm trees and shrubs overlooking a lake and distant mountains.
A scenic outdoor view featuring a lush garden with various trees and shrubs in the foreground, overlooking a serene lake surrounded by mountains and a town under a partly cloudy sky.
A lush garden area with dense vegetation, including palm trees, shrubs, and a grassy lawn. A small set of stone steps leads up to a more densely wooded area.
CHF 550'000.– Premium
6576 Gerra (Gambarogno)

Giardino mediterraneo con grande potenziale di costruzione

Un'opportunità rara: Giardino mediterraneo unico e foresta privata nel pittoresco comune di Gerra (Gambarogno) in Ticino. La proprietà di 671 m² è situata sopra il lago in assoluta tranquillità e offre anche un grande potenziale di costruzione. Sarebbe possibile realizzare un oggetto residenziale di fino a 325 m². Sopra, una foresta privata di 1.109 m² appartiene alla proprietà. L'insieme offre molto spazio per il relax e le idee personali in uno dei più bei posti della Svizzera del Sud.La proprietà colpisce per la sua veduta panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le catene montuose circostanti. La vegetazione lussureggiante fa del giardino terrazzato con alberi di fico, palme e arbusti un'oasi mediterranea. Sopra, la foresta privata si estende, un "sfondo" naturale.Punti salienti della proprietà: • Giardino mediterraneo: Alberi di fico, palme e arbusti creano un'atmosfera mediterranea. • Veduta mozzafiato sul lago: Veduta panoramica sul Lago Maggiore e le montagne ticinesi. • Posizione tranquilla: La proprietà è situata a 200 m sopra il lago in un ambiente molto tranquillo. • Costruibiltà generosa: La zona R2 consente una superficie di costruzione di fino a 325 m². • Nel cuore di un paradiso degli sport di montagna: Ideale per le gite in bicicletta e le escursioni a piedi. • Nuova marina di Gambarogno: Con o senza la tua barca, un guadagno per la tua nuova casa. • Ascona, Locarno, Milano, Lugano & Como: Mercati idilliaci e città metropolitane a breve distanza. • Disponibile immediatamente: La proprietà è disponibile immediatamente. Posizione e infrastrutture: Gerra (Gambarogno) è situato direttamente sulla riva del Lago Maggiore e offre ottime connessioni. La fermata dell'autobus Ronco Paese è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, la fermata Gerra in circa 13 minuti a piedi. Il terminal traghetti Gerra (Gambarogno) NLM è a circa 12 minuti a piedi e collega comodamente con i villaggi circostanti sul lago. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Crai è disponibile a 13 minuti a piedi.Questa opportunità unica combina la natura, la tranquillità e una veduta da sogno – ideale per tutti coloro che vogliono creare un sogno di vita secondo le proprie idee nel Ticino soleggiato. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera mediterranea e dal paesaggio incomparabile del Lago Maggiore.

  • A scenic view of a town nestled in a valley with surrounding mountains, featuring houses, trees, and a clear blue sky.
  • Floor plan showing multiple plots with labels and area measurements, including agricultural zones and a designated plot marked 'P'.
  • A scenic view of a town nestled in a valley surrounded by mountains under a clear blue sky.
  • A panoramic view of a small town nestled in a valley surrounded by lush green hills and mountains. The town features a mix of residential and historical buildings, including a prominent church tower, and is surrounded by dense forests and rolling hills.
  • Single-story house with a tiled roof and multiple windows, situated in a scenic valley with mountains in the background and a town below.
  • Residential area with multiple houses, surrounded by greenery and hills, with a construction crane visible in the background.
  • A small wooden shed sits on a raised ground floor surrounded by lush greenery and trees, with a stone wall and pathway leading to it.
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Prezzo su richiestaTop
Via Cugnolo 5, 6950 Tesserete

Terreno edificabile con vista meravigliosa a Tesserete – Via Cugnolo 5

Scopri questo terreno edificabile unico nel comune pittoresco di Tesserete in Ticino. Con una superficie di 680 m², questo terreno edificabile offre la base ideale per realizzare la tua casa dei sogni in uno dei più bei paesaggi di valle della Svizzera meridionale. Il terreno è disponibile immediatamente.vista imprenabile meravigliosa sul panorama montuoso circostante e la città charmante di Tesserete, che si fonde armoniosamente nella valle – come si può vedere in modo impressionante nelle foto. I dintorni sono quieti e soleggiati, con un silenzio piacevole che regna tanto di giorno che di notte. La strada di accesso è una strada chiusa e quindi utilizzata solo dagli abitanti.Distanze di costruzione 4,0 m dalle parcelle vicine. 0,0 m alla zona agricola (Zona agricola), che diventa parte del terreno da vendere. La dimensione approssimativa della casa da costruire è indicata in rosso su una delle foto.Pertinente: Piano regolatore https://www.capriasca.ch/NAPR-Capriasca-e-PRP-Roveredo-57637f00?i=1Punti salienti del terreno: • Superficie del terreno: 680 m² di terreno edificabile • Vista panoramica: Vista meravigliosa sulle montagne e la valle • Posizione tranquilla: Ideale per vivere e rilassarsi • Disponibilità immediata: Pronto per il tuo progetto di costruzione Infrastrutture e dintorni: La posizione convince con una buona connessione ai trasporti pubblici – la fermata dell'autobus di Tesserete è a solo 15 minuti a piedi. Un supermercato Coop è situato a 10 minuti a piedi, la Farmacia Nobile a 10 minuti e la Scuola Media Tesserete a 12 minuti a piedi – tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana è quindi facilmente accessibile a piedi.Milano è raggiungibile da Tesserete in 1 ora e 50 minuti in autobus e in treno diretto dalla stazione di Lugano (SBB).Questo terreno è un'occasione rara di costruire nel Ticino soleggiato, circondato da un paesaggio montuoso mozzafiato. Sia come residenza principale che come casa vacanza – il tuo rifugio personale nel cuore del Ticino può essere realizzato qui.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Piscina
CHF 5'500'000.–
12.5 locali
Via al maggio, 6926 Montagnola

Terreno edificabile con villa esistente da ristrutturare

Nel cuore della prestigiosa Collina dOro, a Montagnola, proponiamo una proprietà di rara eleganza: villa esclusiva completamente da ristrutturare con licenza edilizia approvata, Affacciata su un panorama straordinario che abbraccia il Lago di Lugano e le montagne circostanti.Un progetto architettonico di alto profilo, pensato per coniugare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, destinato ad una committenza esigente alla ricerca di una residenza iconica.Architettura e interni:- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre 12,5 locali principali, oltre a un'area wellness e hobby.- Le ampie vetrate panoramiche valorizzano ogni ambiente, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni.- Importante zona giorno con accesso diretto all'area esterna.- Cucina di design con area porticata per pranzi e cene allaperto.- Tre camere da letto di generose dimensioni, inclusa una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite.- Studio riservato.- Appartamento indipendente con ingresso privato, composto da una spaziosa camera doppia, guardaroba, bagno e disimpegno, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata affaccia sul giardino privato, rendendolo ideale per ospiti o per il personale di servizio.Benessere e lifestyleIl livello inferiore ospita una raffinata area dedicata al relax:- Piscina privata immersa nel verde.- Spazio fitness con sauna, area massaggi e spogliatoio dedicato. - Locali hobby/multiuso di ampia metratura.Comfort:- Ampia taverna, perfetta per momenti di convivialità.- Spaziosa lavanderia funzionale.- Bagno di servizio pratico e comodo.- Scenografica cantina vini.Un contesto che garantisce privacy assoluta, silenzio e unatmosfera di totale serenità.Tecnologia e sostenibilità:Il progetto prevede impiantistica di ultima generazione:- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.- Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e sostenibilità.- Impianto fotovoltaico integrato per una gestione energetica efficiente.Soluzioni orientate a comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo.Esterni:- Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati.- Autorimessa coperta per sei auto.- Posteggi esterni supplementari per ospiti.Unopportunità immobiliare di prestigio assoluto, incastonata in una delle location più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in unoasi di quiete e riservatezza, impreziosita da una delle viste lago più straordinarie e dominanti dellintera regione.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Piscina
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CHF 1'340'000.–
6927 Agra

Terreno edificabile per una casa plurifam. con 3 app. e autorimessa

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta e inedificabile di fronte La particella si trova in un quartiere di pregio, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con bella vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È possibile realizzare una casa plurifamiliare con tre appartamenti, ognuno con una superficie abitabile netta di ca. 104 m², oltre a un'autorimessa sotterranea. L'appartamento al pianterreno può disporre anche di uno spazio giardino. È inoltre possibile prevedere un appartamento al piano inferiore e due maisonette al piano superiore, dotate di un'ampia terrazza. La struttura grezza esistente del seminterrato è tuttora utilizzabile. Un'opportunità ideale per tre famiglie, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un'abitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza primaria. +++++ Wohnzone R | Baugrundstück mit offener, unverbaubarer Aussicht Die Parzelle liegt in einem hochwertigen, gut erschlossenen Quartier, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Erschliessungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Realisierbar ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, jede mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 104 m², sowie einer Tiefgarage. Die Wohnung im Erdgeschoss kann zusätzlich über eine Gartenfläche verfügen. Ebenso denkbar ist eine Aufteilung mit einer Wohnung im unteren Geschoss und zwei Maisonette-Wohnungen im oberen Bereich, mit einer grosszügigen Terrasse. Der bestehende Rohbau des Untergeschosses ist als Tiefgarage nutzbar. Eine ideale Gelegenheit für drei Familien, Planer, Investoren oder Privatpersonen, die an dieser privilegierten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Erstwohnsitz. www.immobykathleen.ch

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CHF 580.–
via Vairano 135, 6575 Vairano

Terreno immerso nel verde con incantevole vista sul Lago Maggiore

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, immerso nel verde e in posizione tranquilla e ben soleggiata, inserito in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'608 m², di cui 1'944 m² edificabili, che gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore.Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e in parte in zona forestale, soggetto a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria. Questo garantisce un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio naturale circostante.Parametri edificatori: • altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00; • altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00; • indice di sfruttamento massimo: 0.40; • indice di occupazione massimo: 25%; • superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini; • distanza minima dai confini: m 3.00. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica sul lago, circondato da una natura rigogliosa, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione del Gambarogno. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per offrirvi una consulenza personalizzata.***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, eingebettet in eine grüne Umgebung, in ruhiger und sehr sonniger Lage, in einem gepflegten und gut erschlossenen Wohngebiet und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4'608 m² zum Verkauf an, davon 1'944 m² Bauland, mit bezaubernder Panoramasicht Sicht auf den Lago Maggiore.Das Grundstück befindet sich in extensiver Wohnzone sowie zu einem grossen Teil in der Waldzone und unterliegt besonderen landschaftlichen Auflagen. Es ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen und garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt.Bauvorschriften: • maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m; • maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m; • maximale Ausnützungsziffer: 0.40; • maximale Überbauungsziffer: 25 %; • durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen; • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit Seesicht zu erwerben, umgeben von üppiger Natur, ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Tempo di percorrenza
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CHF 830'000.–
Neggio, 6991 Neggio

Terreno per costruire - Neggio

Nel comune di Neggio, proponiamo in vendita bel TERRENO edificabile collinare di 1'137 mq con licenza edilizia per la costruzione di una casa di 3 appartamenti di cui un attico di 4,5 locali con ampia metratura al piano superiore ed di 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali al piano terreno. Il terreno è ubicato ad 8 km da Lugano in posizione molto interessante sia per l'esposizione al sole (SUD) che per la vista: un bellissimo panorama nel quale le montagne fanno da cornice al Lago ed al nucleo di Neggio.Servizi e luoghi di svago quali centri commerciali, Lidi (Agno e Caslano), trenino Lugano - Ponte Tresa, distano circa 5 minuti d'auto, mentre sono sufficienti pochi minuti in più per raggiungere l'autostrada e la dogana di Ponte Tresa.Particolarmente rilevante, soprattutto per le famiglie, è la vicinanza all'istituto scolastico di Neggio e Vernate che sorge ad appena 500 metri circa e comprende scuola per linfanzia ed elementare. I mezzi pubblici appositamente organizzati collegano invece le scuole medie di Agno.Questo terreno ha i seguenti indici edificatori: I.O. 30% / I.S. 0,45 / Altezza massima al colmo metri 10,40 (RE simile R3), Superficie utile lorda abitabile edificabile (SUL) di 511.65 mq, distanze dai confini e strada: 3 m se altezza R2 o 4 m se altezza R3. Vi sono tutti gli allacciamenti a disposizione sulla strada confinante (elettricità, canalizzazioni acque chiare e scure, Cablecom, fibra ottica Swisscom).La licenza edilizia esistente permette di avviare rapidamente il processo edilizio per la costruzione di questa interessante abitazione.Chiama subito per maggiori informazioni!

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CHF 990'000.–
Cimo (Posizione approssimativa), 6992 Cimo

Terreno per costruire - Cimo

Bel TERRENO Edificabile in posizione collinare, verdeggiante, tranquilla e soleggiata a CIMO (Comune BIOGGIO) a ca. 10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano-città e dallo svincolo autostradale per Milano-Zurigo, con vari interessanti vantaggi: 1) Stupenda VISTA LAGO ! 2) Sia RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! 3)Moltiplicatore d'Imposta tra i più bassi in Ticino ! 4) LICENZA EDILIZIA con progetto approvato per 4 Appartamenti a gradoni ma con possibili varianti ! Questo fondo, che ha una superficie totale di MQ 1'121 sorge in Zona Residenziale semi-intensiva "RE+" con un Indice di Occupazione (IO) del 40% ed un Indice di Sfruttamento (IS) dello 0,5, che anche grazie ad un travaso di indici arriva a ad un totale di ca. MQ 670 SUL (Superfice Utile Lorda riscaldata). Il progetto approvato prevede la costruzione di 4 Appartamenti a gradoni, ognuna di 4,5 loc. e con una superficie abitabile riscaldata totale di ca. MQ 640 SUL, oltre alle varie ampie terrazze e giardini (vedi i piani) ed ai vari locali di servizio (cantine, ecc.) e lautorimessa per 7 automobili (ev. variante per 8 automobili). Tutte le abitazioni sono dotate di lift diretto in casa, 3 servizi (bagni/docce/bidet/wc, ecc.), lavanderia in casa, dispensa e/o ripostiglio(deposito), ampia terrazza e giardino. Possibilità di varianti, come ad esempio 2 VILLE (al posto dei 4 appartamenti) su 2 piani e oltre MQ 300 di SUL ciascuna. Riscaldamento termopompa-serpentine. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF 600.–
via Vairano 144, 6575 Vairano

Terreno con fantastica vista sul Lago Maggiore e top privacy

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, in posizione dominante, tranquilla e ben soleggiata, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1'539 m² che gode di una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore.Il terreno è situato in zona residenziale estensiva, soggetta a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria, garantendo così un contesto abitativo di qualità e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante.Parametri edificatori:altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;indice di sfruttamento massimo: 0.40;indice di occupazione massimo: 25%;superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini;distanza minima dai confini: m 3.00.Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica permanente a 180, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per accompagnarvi con una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 923'400***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, in erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'539 m² zum Verkauf an, das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst.Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.Bauvorschriften:maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m;maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m;maximale Ausnützungsziffer: 0.40;maximale Überbauungsziffer: 25 %;durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen;Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit unverbaubarer 180-Panoramasicht und garantierter Privatsphäre zu erwerben ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 923'400

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