Wauwil - Terreno edificabile in vendita

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CHF 790'000.– Top
6.5 locali
6233 Büron

Dove i sogni di famiglia mettono radice

Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato (Il prezzo indicato comprende esclusivamente il terreno edificabile e lo studio di progetto approvato. I costi di costruzione non sono inclusi e ammontano a circa 1'150'000.– di CHF.)A Büron, potete costruire la vostra casa unifamiliare su una parcelle calma e verde all'ingresso del villaggio – pianificata, approvata e pronta per essere realizzata. Camere dei bambini spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino, e un quartiere dove i bambini possono ancora giocare all'aperto. La scuola è a distanza di cammino, la natura è proprio alla porta, e la città è più vicina di quanto pensiate. Nessuna lunga attesa per i permessi di costruzione, nessun caos di pianificazione – qui potete iniziare direttamente dove gli altri stanno solo iniziando.Punti salienti • Quartiere calmo e familiare • Concept di stanza flessibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Metodo di costruzione sostenibile Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Dove i sogni di famiglia mettono radice" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Christoph Fässler

Christoph Fässler

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Christoph Fässler

Christoph Fässler

Prezzo su richiesta
6233 Büron

Terreno edificabile a Büron (Lucerna)

Terreno edificabile a Büron (cantone di Lucerna) Esistono lotti di terreno che non sono semplicemente terreni edificabili, ma offrono spazio per un'idea residenziale particolare. Questo lotto attraente a Büron convince con la sua buona insolazione, la sua abbondante vegetazione e la sua posizione tranquilla in un quartiere cresciuto con case unifamiliari e multifamiliari.Particolarmente attraente è l'ambiente circostante: il lotto confina con una foresta e un ruscello idilliaco, offrendo uno sfondo naturale che è raramente trovato in questa forma. Qui, il sogno di una casa unifamiliare lussuosa con un giardino spazioso può realizzarsi - una casa privata con molto spazio, pace e vicinanza alla natura.Allo stesso tempo, il lotto offre possibilità interessanti per concetti di vita alternativi. La realizzazione di una casa a schiera o di una casa multifamiliare è concepibile. L'edificazione è possibile secondo le zone ÜZ-A, ÜZ-B e ÜZ-C e consente la creazione di una superficie abitabile di circa 600 m², divisa in fino a sei unità abitative.Inoltre, per una casa unifamiliare o bifamiliare, esiste anche la possibilità di realizzare un'annessa di una superficie netta di fino a 75 m². Così, il lotto offre una flessibilità eccezionale - sia per un uso privato che per una soluzione di investimento o di più generazioni interessante.Le possibilità di costruzione concrete e le varianti sono state esaminate in dettaglio e presentate nel contesto di uno studio di fattibilità. Lo studio corrispondente con informazioni supplementari e varianti di pianificazione può essere trovato nell'allegato della documentazione di vendita.Un lotto di terreno per le persone che non vogliono semplicemente costruire, ma creare un posto speciale - con molta vegetazione, privacy e la libertà di realizzare le proprie idee residenziali.

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CHF 855'000.–
Löhren, 5046 Schmiedrued

Spazio per le idee - Spazio per lo sviluppo

Circa 1-800 m² di terreno edificabile a Schmiedrued - un'area che può essere sviluppata in modo pulito. Oggi, è ancora inutilizzata, ma è proprio per questo che è aperta a un concetto che funziona fin dall'inizio: case indipendenti, case a schiera, case bifamiliari o a fila - o una miscela di questi, a seconda di ciò che è finanziariamente sensato.La localizzazione è tranquilla, cresciuta, senza densificazione artificiale. La leggera pendenza assicura una buona insolazione e possibilità di sviluppo interessanti. La domanda è prevedibile: proprietà immobiliare accessibile in campagna, ben collegata ai centri della regione del Mittelland. E: la finestra di tempo è aperta, ma una rapida attuazione è richiesta. Gli individui decisi sono chiaramente in vantaggio qui.La topografia, l'ambiente e la dimensione sono perfettamente adatti a uno sviluppo efficiente, ben posizionato. Qui, non si è di fronte a un rischio sovraddimensionato, ma a un progetto di sviluppo calcolabile con un tempo di realizzazione chiaramente definito e un valore aggiunto per la comunità. È un lotto di sviluppo onesto con esattamente la qualità che gli investitori cercano: sufficiente spazio, forma chiara, ambiente tranquillo - e soprattutto, margine di manovra. In breve: qui, non si acquista un concetto finito, ma la possibilità di crearne uno buono.Un'opportunità ottimale per gli investitori che preferiscono fare i propri calcoli piuttosto che leggere prospetti.Interessato? Ordina l'exposé tramite il modulo di contatto o chiama me!

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CHF 1'250'000.–
6147 Altbüron

Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio • Parcheggi e posti auto disponibili • Riscaldamento con riscaldamento urbano a basso impatto ambientale • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Ideale per l'affitto di spazi commerciali • Nuovo progetto. Realizzate una ristrutturazione con utilizzo puramente commerciale o un mix futuristico di abitazione e lavoro • Utilizzatelo voi stessi. Prendete in carico la struttura esistente per la vostra attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una vera e propria caratteristica unica con potenziale di sviluppo. Che voi entriate come investitori, pianificatori o imprenditori, numerose possibilità si aprono per voi. Contattateci per una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Noi vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate a contattarci.

  • Cluster of small houses with brown roofs, green lawns, rural setting, and solar panels on one house
  • multiple houses in a rural setting, surrounded by green grass and trees, driveways connecting the houses, solar panels on some houses
  • Residential homes with solar panels, driveways, lush green lawns, surrounded by agricultural fields and mountains in the background.
  • three houses, swimming pool, large green grass field
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Prezzo su richiesta
Sagistrasse, 5046 Schmiedrued

Terreno edificabile a Schmiedrued-Walde con opzione di suddivisione flessibile di una parte dell'area

Nel comune tranquillo e attraente di Schmiedrued-Walde, è in vendita un vasto terreno edificabile. Oltre all'acquisto della proprietà intera, esiste anche la possibilità di acquistare una parte di essa suddividendo una parte della superficie, ciò offre opzioni di acquisto e utilizzo flessibili. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro 3 e, con un fattore di utilizzo massimo di 0,6, offre una varietà di possibilità per uno sviluppo e una progettazione individuali.I fatti in un colpo d'occhio • Tipo di oggetto: Terreno • Indirizzo: Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numero di terreno: 929 • Superficie: 2 033 m² (suddivisione di una parte della superficie possibile) • Zona: WA3 (zona residenziale e di lavoro 3) • Fattore di utilizzo massimo: 0,6 • Zona inquinata dal rumore: No • Edifici sul terreno: Nessuno La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e naturale ai margini di Schmiedrued-Walde. L'opzione di suddivisione offre opzioni di utilizzo flessibili per gli occupanti, gli investitori o i costruttori con esigenze di spazio diverse. Con una superficie totale di oltre 2 000 m² e un fattore di utilizzo elevato, la proprietà offre una varietà di possibilità di sviluppo. Gli spazi aperti spaziosi permettono anche la progettazione di giardini o terrazze. L'accessibilità è garantita dalla strada cantonale 331, e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Il comune di Schmiedrued-Walde si caratterizza per una vita di villaggio integra. Una vita associativa attiva, un asilo nido e una scuola primaria direttamente nel villaggio, nonché la scuola secondaria nel vicino Schöftland, offrono una buona infrastruttura. L'aliquota fiscale è attualmente del 120% (al 1° gennaio 2024) e la popolazione era di 1 160 alla fine del 2023.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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CHF 396'000.–
Sonnenrain, 5058 Wiliberg

708 m² parcelle di terreno edificabile

Il Sonnenrain a Wiliberg si è sviluppato negli ultimi anni in un quartiere di case unifamiliari molto apprezzato. La proprietà è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente, ma un progetto di casa a schiera è anche molto fattibile. Con una superficie di parcelle di 708 m² e un fattore di utilizzo di 0,5, una superficie massima di 354 m² di superficie lorda è disponibile per il piano terra e il piano superiore. Il seminterrato e il piano attico sono liberi da AZ.Riepilogo per il programma di stanze: • Seminterrato (libero da AZ): cantina, tecnologia di casa e sale di benessere / hobby. • Piano terra + 1° piano superiore (piani completi): Qui avete a disposizione i 354 m² di superficie lorda completi per le stanze di vita principali. • Piano attico (libero da AZ): Come bonus di spazio di vita aggiuntivo in alto, finché rispetta le dimensioni di ritiro e di altezza prescritte. Progetto esistenteEsiste un progetto di casa a schiera approvato che può essere consegnato all'acquirente se desiderato.Consulenza tecnicaAbbiamo molta esperienza nella sviluppo di edifici residenziali. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consulenza tecnica sulla sviluppo della proprietà.FinanziamentoSe lo desiderate, vi consiglieremo sul finanziamento e vi aiuteremo a ottenere offerte di finanziamento presso le banche di nostra fiducia.VisitaPer darvi un'impressione diretta della parcelle e della sua ubicazione, vale la pena visitare il sito. Siamo felici di organizzare un appuntamento di visita congiunto con voi.

Tempo di percorrenza
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