1679 risultati - Terreno edificabile in vendita a Svizzera (Switzerland)

Terreno Edificabile Breggia Morbio Superiore 2'529 mq

DATI GENERALIVoceValoreSuperficie fondo2529 mqINDICI URBANISTICIParametroLimiteValore calcolatoIS (Indice sfruttamento)0.50 max1264.50 mq SULIO (Indice occupazione)30% max758.70 mqArea verde20% min505.80 mqPARAMETRI EDILIZIVoceValoreAltezza max edifici8.20 mAltezza max al colmo10.20 mDistanza minima dai confini3.00 mSINTESI POTENZIALITÀElementoDescrizioneSuperficie edificabile1264.50 mqOccupazione suolo max758.70 mqArea verde minima505.80 mqTipologia indicativaResidenziale unifamiliare/plurifamiliare

Grande Terreno Edificabile a Vacallo con Vista Aperta sui Dintorni

Terreno edificabile in vendita a Vacallo, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore. Inserito in un contesto riservato e ben collegato, il terreno di 4'038 m2 offre una piacevole vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne. La fermata del bus si trova a circa 200 m, mentre negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. La stazione FFS di Chiasso è a pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico.Indice di sfruttamento: 1.0Indice di occupazione: 25%Una soluzione ideale per chi cerca privacy, verde, vista aperta e comodità ai servizi.Baugrundstück zu verkaufen in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt.Das Grundstück von 4'038 m2 befindet sich in einem reservierten und gut angebundenen Kontext und bietet einen angenehmen freien Blick auf die umliegenden Gebiete und die Berge.Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, während Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Bahnhof Chiasso ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage aus logistischer Sicht besonders attraktiv macht.Ausnutzungsgrad: 1,0Belegungsindex: 25%Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Grün, freie Sicht und eine gute Anbindung an Dienstleistungen suchenBuilding land for sale in Vacallo, in a quiet and sunny residential area, a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore.Set in a private and well-connected context, the 4'038 m2 plot offers pleasant open views of the surrounding areas and mountains.The bus stop is about 200 m away, while stores, schools and services are conveniently within walking distance. The Chiasso SBB station is only a few minutes away, making the location particularly attractive from a logistical point of view as well.Exploitation index: 1.0Occupancy index: 25%An ideal solution for those seeking privacy, greenery, open views and convenience to services

Terreno per costruire

Terreno edificabile di 878 m², già suddiviso in due parcelle, situato in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione abitativa per due famiglie, grazie alla divisione già esistente del fondo.I parametri edificatori prevedono I.S. 0.5 e I.O. 35%, offrendo buone possibilità di sviluppo residenziale.Su una delle parcelle è presente un edificio attualmente adibito a pensione con ristorante, con la possibilità di cambiare la destinazione d’uso da commerciale a residenziale. L’immobile può quindi essere trasformato in abitazione bifamiliare o plurifamiliare, rendendo l’offerta particolarmente versatile sia per uso privato sia come investimento.La proprietà gode di accesso diretto e di una posizione strategica: la fermata della Centovallina si trova a pochi passi, mentre Locarno è raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole e principali servizi.Un’ottima opportunità in una zona residenziale ricercata, ideale per chi desidera costruire o sviluppare una soluzione abitativa per più nuclei familiari in un contesto tranquillo e ben collegato.Prezzo su richiestaTERRE DI PEDEMONTE situata nel Canton Ticino, Svizzera, è una regione nota per il suo paesaggio pittoresco e la tradizione vinicola, specialmente nella produzione di Merlot. Comprende borghi caratteristici come Cavigliano, Ponte Brolla, Tegna e Verscio, con stradine strette e case in pietra che raccontano la storia locale. L’area offre numerose attività all’aperto, tra cui escursioni, passeggiate tra i vigneti e degustazioni nelle cantine locali. Con i suoi sentieri panoramici e la natura rigogliosa, è una meta ideale per chi desidera scoprire il Ticino in un ambiente autentico e rilassante.----------------------------Grundstück von 878 m², bereits in zwei Parzellen aufgeteilt, gelegen in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohnzone. Die Lage eignet sich besonders gut für die Realisierung einer Wohnlösung für zwei Familien, da das Grundstück bereits entsprechend aufgeteilt ist.Die Bauvorschriften sehen A.G.F. (I.S.) 0.5 und Überbauungsziffer (I.O.) 35 % vor und bieten somit gute Möglichkeiten für eine Wohnüberbauung.Auf einer der Parzellen befindet sich derzeit ein Gebäude, das als Pension mit Restaurant genutzt wird. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Nutzungsart von kommerziell auf Wohnnutzung zu ändern. Das Gebäude kann somit zu einem Zwei- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden, was die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition besonders interessant macht.Die Liegenschaft verfügt über direkten Zugang und eine strategisch günstige Lage: Die Haltestelle der Centovallina-Bahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und Locarno ist in nur etwa 7 Minuten mit dem Auto. Schulen und wichtige Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage, ideal für alle, die eine Wohnlösung für mehrere Familien in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.TERRE DI PEDEMONTE, gelegen im Kanton Tessin, Schweiz, ist eine Region, die für ihre malerische Landschaft und ihre Weintradition bekannt ist, insbesondere für die Produktion von Merlot. Sie umfasst charakteristische Dörfer wie Cavigliano, Ponte Brolla, Tegna und Verscio, mit engen Gassen und Steinhäusern, die die lokale Geschichte erzählen. Die Gegend bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderungen, Spaziergänge durch die Weinberge und Weinverkostungen in lokalen Kellereien. Mit ihren Panoramawegen und der üppigen Natur ist sie ein ideales Reiseziel für alle, die das Tessin in einer authentischen und entspannenden Umgebung entdecken möchten.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Terreno Edificabile a Bissone con Licenza Edilizia

Terreno Edificabile a Bissone con Licenza Ediliziam2 2118COPERTURA DEL SUOLOm2 538m2 1580SUL 269Terreno R3Indice 0.5 area verde 40%Altezza massima 10.5 mDistanza da confine 3M

Terreno Edificabile Osogna

In vendita terreno edificabile a Osogna, con progetto per la costruzione di 4 monofamiliari. Si accetta diritto di compera salvo approvazione progetto.DATI TECNICI DI CONFRONTOSuperficie lotto edificabileDi Progetto: mq 1225,00Di Piano: mq 1225,00Superficie Utile Lorda complessivaDi Progetto: mq 512,33Di Piano: mq 514,50Altezza dei fabbricatiDi Progetto: ml 7,08Di Piano: ml 8,00N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreno edificabile in una posizione tranquilla nel Mattertal

Questo terreno edificabile a Herbriggen offre un'opportunità rara di realizzare uno spazio abitativo nel mezzo del mondo montano vallesano impressionante. La posizione tranquilla rende questa proprietà particolarmente attraente per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura. • È adatto solo come residenza principale • La vendita a non-cittadini svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non è possibile Posizione e accessibilità Herbriggen, un incantevole villaggio del comune di St. Niklaus, è situato a 1 260 metri di altitudine tra Visp e Zermatt ed è facilmente raggiungibile tutto l'anno - sia in auto via la strada cantonale sia con il Matterhorn-Gotthard-Bahn, che regolarmente percorre il Mattertal. Il terreno è situato nel mezzo del villaggio, direttamente alla palestra polivalente, in un ambiente di vita piacevolmente tranquillo. La bottega del villaggio e un ristorante sono a pochi passi, mentre l'ufficio postale, la banca e altri servizi sono facilmente raggiungibili nel vicino St. Niklaus. Il valore ricreativo della regione è anch'esso impressionante: Zermatt con il suo panorama famoso in tutto il mondo, il Grächen adatto alle famiglie e numerose piste di trekking e piste ciclabili sono nelle immediate vicinanze. Qui, la vita naturale, una comunità di villaggio intatta e ottime connessioni si combinano per creare uno spazio di vita ottimale. La posizione fa del villaggio un punto di partenza ideale per escursioni, gite in montagna ed esperienze di natura in tutto il Mattertal. Descrizione del terreno edificabile Il terreno ha una superficie totale di 1 144 m², di cui circa 844 m² sono assegnati alla zona residenziale W2 e offrono così condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare. La superficie è completata da circa 300 m² di bosco e terreni agricoli, che danno alla proprietà un quadro naturale protetto e procurano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La zona residenziale W2 consente un uso residenziale classico e offre una flessibilità sufficiente per possibilità di progettazione architettonica individuali. Attualmente, la proprietà non è né edificata né accessibile via una strada di accesso; tutte le connessioni per l'acqua, l'elettricità e la fognatura devono ancora essere create. Prezzo di acquisto: CHF 98 000,00 - un'opportunità estremamente interessante per il vostro progetto di costruzione Disponibilità: Immediatamente o su accordo Herbriggen – natura incontaminata, pareti rocciose ripide, case in legno tradizionali e persone cordiali Herbriggen è più di un piccolo punto sulla carta o una tappa con il famoso "Halt auf Verlangen" del Matterhorn Gotthard Bahn. L'incantevole villaggio di montagna del Mattertal ha molto più da offrire che titoli su cadute di pietre o cliché sulla "vita di montagna originale". Qui, nel cuore delle Alpi vallesane, la tradizione, la cordialità e l'esperienza della natura si combinano per creare un pezzo autentico di Svizzera. Trekking ed esperienza della natura – Herbriggen come porta d'ingresso all'Europaweg Intorno a Herbriggen, un paesaggio si apre che incanta gli amanti della natura e i trekker. Numerosi sentieri di trekking attraversano le foreste, seguono i ruscelli di montagna e serpentano su alpi soleggiate. La maggiore attrazione è l'Europaweg famoso, una delle rotte di alta quota più spettacolari delle Alpi. Da qui, si possono ammirare viste mozzafiato sui quattromila circostanti – tra cui il maestoso Brunegghorn – e sentire la pura potenza della natura. Pace, relax e qualità della vita alpina Lontano dal trambusto, Herbriggen offre esattamente ciò che molti cercano: pace, calma e relax reale. La flora e la fauna locali invitano a osservare, a respirare profondamente e a fermarsi – che sia durante una passeggiata al sole del tramonto o ascoltando il ruscello di montagna che scorre attraverso la valle. Qui, il Vallese si mostra sotto il suo aspetto più originale e allo stesso tempo più bello – con un ritmo di vita che è rallentato e radicato.

Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-Bains

MANDATO ESCLUSIVO - Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsOttima posizione con buona visibilità all'ingresso di Y-Parc (Parco tecnologico e scientifico)Accesso immediato all'autostrada con ingresso/uscitaIl terreno è venduto senza restrizioni.Tuttavia, le aziende che si insedieranno nell'edificio futuro devono necessariamente avere una o più delle seguenti attività:- Ricerca & Sviluppo- Produzione industriale automatizzata o robotizzata- Formazione tecnicaTerreno pianeggiante, attrezzato, non inquinato e libero da mandatoPotenziale costruttivo: 13'700 m2Possibilità di acquistare anche il lotto adiacente di 6370 m2 e il suo edificio di 2295 m2 al prezzo di CHF 7'500'000.-Tutto offre la possibilità di costruire 22'000 m2 di superficie totale.Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: aree come medtech, TIC, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita. Prossimità all'Università delle Scienze Applicate e della Gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per promuovere collaborazioni e trasferimento tecnologico.Prezzo di vendita: CHF 3'850'000.- ----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle specifiche di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Terreno edificabile nel cuore del Mattertal

Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile: questo terreno edificabile di 545 m² a Herbriggen combina natura, vista sulle montagne e vicinanza a località di vacanza ben note come Zermatt e Grächen • Adatto solo come residenza principale. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. Posizione e accessibilità Herbriggen è un villaggio idilliaco del comune di St. Niklaus nel cuore del Mattertal. Si trova a metà strada tra Visp e Zermatt – e quindi è ideale per tutti coloro che cercano pace e natura, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri turistici ben noti. Il viaggio è facilmente possibile tutto l'anno: Herbriggen è raggiungibile via la strada cantonale ben sviluppata e è ben collegato ai trasporti pubblici con il Matterhorn-Gotthard-Bahn. In pochi minuti in auto, si può raggiungere: • Visp (circa 20 minuti) – il centro regionale con una grande offerta di shopping e servizi • Zermatt (circa 20 minuti in treno da St. Niklaus) – famosa in tutto il mondo per il Matterhorn e una stazione sciistica di primo piano • Grächen – la stazione sciistica familiare con offerte invernali e estive ben sviluppate Stazioni sciistiche più piccole e incantevoli, nonché numerose piste di trekking e di mountain bike, si trovano anche nelle immediate vicinanze. Un negozio di generi alimentari si trova nel villaggio, e l'ufficio postale e la banca si trovano nel comune limitrofo di St. Niklaus, a pochi minuti di distanza. Il terreno si trova sulla strada del villaggio, proprio accanto alla scuola; una strada di accesso diretta non esiste attualmente Descrizione del terreno edificabile a Herbriggen Il lotto No. 2246 copre 545 m² e si trova nella zona residenziale W2 del comune di St. Niklaus. Attualmente, il lotto non è stato sviluppato con una strada di accesso o le connessioni di infrastruttura necessarie come acqua, elettricità o fognature. Regolamento edilizio e urbanistico del comune di St. Niklaus (Art. 7 Zona residenziale W2 – estratto) La zona residenziale W2 è destinata alle abitazioni. Le attività commerciali non disturbanti sono autorizzate. Prezzo di acquisto: CHF 70'500.00 – un'offerta accessibile per 545 m² di terreno edificabile nell'idilliaco Herbriggen, comune di St. Niklaus. Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su Herbriggen / St. Niklaus Herbriggen appartiene al comune di St. Niklaus e si trova pittorescamente nel cuore del Mattertal. Il luogo offre un ottimo punto di partenza per escursioni, gite in bicicletta e sport invernali nelle stazioni sciistiche vicine. Il comune di St. Niklaus è ricco di storia: già nel Medioevo, il Mattertal era una importante via di collegamento sulle Alpi. Oggi, St. Niklaus si presenta come una comunità residenziale vivace con una buona infrastruttura, una tradizione e un forte legame con la natura. Tipico della regione sono le antiche case in legno e i granai che caratterizzano l'immagine del villaggio e ricordano il lungo passato agricolo. Allo stesso tempo, il turismo con le sue diverse attività di svago fornisce impulsi moderni. Questo terreno edificabile di 545 m² offre la rara opportunità di realizzare una casa unifamiliare a Herbriggen/St. Niklaus – nel mezzo di un paesaggio alpino impressionante, con una buona accessibilità e un prezzo attraente.

Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile in DDP a Servion

ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (Droit de superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDroit de superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Copertura del suolo: 0,40 %Terreno con gas, acqua e elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Centovalli, terreno edificabile in zona residenziale

Golino, terreno edificabile per casa unifamiliareDestinazione: solo residenza primaria Posizione: residenzialeSuperficie: 612 mq. Vista: aperta sulle Terre di Pedemonte Indice occupazione: 35% Indice sfruttamento: 0,5 Altezza dell´edificio : 9 mt. Distanza dai confini: 3 metri e 6 metri dagli edifici esistenti. Progetto approvato per la costruzione di una comoda casa unifamiliare ---------------------------CENTOVALLI. Oltre che per la vicinanza con il Lago Maggiore, Golino e Losone sono meta di vacanza anche grazie alle golene dei fiumi Maggia e Melezza. Le golene sono le vaste aree verdi che si allargano dalle rive dei fiumi fino agli argini. Lungo la Maggia e la Melezza ci sono una serie di spiagge accessibili al pubblico, la più nota delle quali è la spiaggia del Meriggio. Anche per chi ama passeggiare, i grandi spazi verdi tra gli argini creano dei naturali parchi fluviali racchiusi da boschetti che accompagnano fino alle sponde del Lago Maggiore da una parte e verso le Centovalli dell’altra. Per gli amanti dello sport nella natura Golino si presenta come una destinazione completa. Golf, cavallo, bici, arrampicata. La zona mette a disposizione una vasta scelta sia per gli sportivi più appassionati sia per chi cerca ritmi più tranquilli.

Terreno edificabile vista lago - Bauland mit Seeblick

Incastonato nel suggestivo borgo di Mergoscia, a pochi chilometri da Locarno, questo splendido terreno rappresenta un’opportunità per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura. Grazie alla sua posizione privilegiata e soleggiata, il terreno gode di una vista mozzafiato sui due laghi e sulle montagne circostanti, scenari di pura bellezza in ogni stagione.L’accesso al terreno è pedonale e si raggiunge comodamente attraverso la strada Rigopiano. La superficie complessiva di 566 metri quadrati è ideale per chi desidera costruire una residenza primaria: l’indice di sfruttamento di 0.5 consente di sviluppare fino a 280 metri quadrati di superficie abitabile, con un indice di occupazione del 30%.Questo terreno, dedicato esclusivamente a residenze primarie, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, con tutti i vantaggi di un piccolo borgo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Locarno.MERGOSCIAMergoscia è il centro geografico del Ticino. Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendìo volto a sud e gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito. Quassù fino a quasi 800 m, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni. Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca.------------------------------------------------------------------------------------Eingebettet im malerischen Dorf Mergoscia, nur wenige Kilometer von Locarno entfernt, bietet dieses wunderschöne Grundstück eine Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen. Dank seiner privilegierten und sonnigen Lage bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf die beiden Seen und die umliegenden Berge – ein Anblick von reiner Schönheit zu jeder Jahreszeit.Der Zugang zum Grundstück ist zu Fuß und erfolgt bequem über die Rigopiano-Straße. Mit einer Gesamtfläche von 566 Quadratmetern ist es ideal für diejenigen, die eine Hauptresidenz errichten möchten: Der Ausnutzungsindex von 0.5 erlaubt den Bau von bis zu 280 Quadratmetern Wohnfläche, bei einer Bebauungsdichte von 30%.Dieses Grundstück, das ausschließlich für Hauptwohnsitze bestimmt ist, ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und panoramareichen Gegend wohnen möchten – mit allen Vorteilen eines kleinen Dorfes und ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Locarno verzichten zu müssen.MERGOSCIAMergoscia ist der geografische Mittelpunkt des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten, sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne seine unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut.Mergoscia ist Ausgangs- und Endpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Stadtzentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter

Magnifico terreno edificabile con vista

Magnifica parcelle à bâtir, libre de mandat, di 2'482 m2 située au lieu-dit "Tsamparrô" à Haute-Nendaz dans un quartier résidentiel à 4 minutes en voiture de la station et à 15 minutes de Sion. Toutes les commodités du village de Haute-Nendaz se trouvent à moins de 10 minutes à pied.Questa parcelle, située dans un quartier calme, è perfetta per la costruzione della vostra futura residenza principale. La vista su tutta la Valle del Rodano e le montagne è mozzafiato.Costruzione possibile solo come residenza PRINCIPALE, densità 0,30, zona H30.Un lotto adiacente di 930m2 può essere venduto anche.Visita virtuale disponibile qui: https://arolle.com/virtualtour/alprealestate/tsamparo/

Casetta con terreno edificabile / Haus mit Bauland

Benvenuti a questa proprietà in centro Locarno in fronte strada alla via varenna ideale per un artigiano ed imprenditore. La casa si presenta in uno stato discreto ed il tetto è in fase di risanamento dovuto alla grandine del 25 agosto 2023. È completamente allacciata a tutti i servizi comunali. Il sedime è un terreno edificabile in zona R7 altezza massima 21m con indice di sfruttamento 1.5 cioè quasi 700mq di superficie SUL edificabile. La disponibilità è immediata.A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.Willkommen in dieser Immobilie im Zentrum von Locarno an der Straßenfront der Via Varenna, ideal für einen Handwerker und Unternehmer. Das Haus ist in einem diskreten Zustand und das Dach wird aufgrund des Hagels vom 25. August 2023 restauriert. Es ist vollständig an alle kommunalen Dienste angeschlossen. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Zone R7 maximale Höhe 21m mit einem Ausnutzungsindex von 1.5, d.h. fast 700 m² BGF-Baufläche. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Terreno Edificabile di 1'150 mq con Vista Lago di Lugano a Vernate

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita il terreno edificabile collinare con vista sul lago di Lugano.Il terreno con una superficie totale di 1'150 m2 ha i seguenti parametri edificatori:Indice di occupazione: 35%Indice di sfruttamento: 0.5Distanza minima dai confini: 3.5Altezza massima degli edifici alla gronda: 7.0Altezza massima degli edifici al colmo: 9.0Il terreno è strategicamente situato: 9 km da Lugano, 6 km da Ponte Tresa (confine con l'Italia), a pochi minuti dall'entrata autostradale Milano-Lugano-Zurigo e dall'aeroporto di Agno.In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, bieten wir ein hügeliges Baugrundstück mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'150 m2 und folgende Bauparameter:Okkupationsindex: 35%Ausnutzungsziffer: 0,5Mindestabstand von den Grenzen: 3,5Maximale Höhe der Gebäude an der Dachtraufe: 7,0Maximale Höhe der Gebäude am First: 9,0Das Grundstück ist optimal gelegen: 9 km von Lugano, 6 km von Ponte Tresa (Grenze zu Italien), wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Mailand-Lugano-Zürich und vom Flughafen Agno.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, on the hilly position, we offer for sale the building land overlooking Lake Lugano. The plot with a total area of 1'150 m2 has the following building parameters: Occupancy index: 35% Exploitation index: 0.5 Minimum distance from the boundaries: 3.5 Maximum height of buildings at the eaves: 7.0 Maximum height of buildings at the ridge: 9.0 The land is strategically located: 9 km from Lugano, 6 km from Ponte Tresa (border with Italy), a few minutes from the Milan-Lugano-Zurich motorway entrance and from Agno airport.

Terreno Edificabile con Vista Lago di Lugano in vendita a Paradiso

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO IN POSIZIONE ESCLUSIVA IN VENDITA A PARADISOUbicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comuneprestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città; - A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano. Caratteristiche del terreno edificabile:- il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- attualmente nella proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto - il lotto gode una vista meravigliosa ed unica sul Lago di Lugano. Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!BAULAND MIT SEEBLICK AN EXKLUSIVER LAGE IN PARADISO ZU VERKAUFENLage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano!UNIQUE LAKE VIEW BUILDING PLOT FOR SALE IN PARADISO Location of the lake view building plot: - The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region; - Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano; - Just 30 min walking from the city center of Lugano. Features: - Hilly area of Paradiso; - Lake view; - Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect. f you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

Terreno attrezzato con vista sulla valle

Immaginate le vostre mattine di fronte a un orizzonte grandioso: la luce sorge, le montagne si illuminano e il vostro caffè assume un sapore di vacanza. Ogni stagione dipinge il paesaggio con nuovi colori, dal verde brillante dell'estate alle cime innevate dell'inverno. E se questa vista magnifica diventasse la vostra vita quotidiana?Situato in una strada chiusa, in un ambiente pacifico, questo terreno di circa 860 m² offre un ambiente sereno, dove il canto degli uccelli e il mormorio della natura ritmano le giornate. Un luogo ideale per ricaricarsi e godere di uno stile di vita privilegiato.Con un IBUS di 0,5, potete costruire fino a 430 m² di superficie costruibile. La pendenza del terreno apre la strada a un'architettura audace, con ampie finestre, terrazze a più livelli e camere rivolte verso il paesaggio. Ogni spazio nella vostra futura casa può essere così progettato per godere appieno di questa vista eccezionale.Sul lato pratico, negozi, servizi e comodità si trovano nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. E Anzère è a due passi: sci, trekking, terrazze soleggiate e momenti conviviali vi aspettano tutto l'anno. Un indirizzo ideale per vivere tutto l'anno o godere di soggiorni rigeneranti in montagna.Un terreno eccezionale per dare vita al vostro progetto di sogno, in un ambiente verde e tranquillo.Venite a scoprirlo di persona: una vista che può essere scoperta e apprezzata appieno sul posto! Contattatemi oggi per organizzare la vostra visita e lasciatevi sedurre dal potenziale di questo luogo unico. Vivian Mottet +41 79 587 66 22

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Prezzo al m²: CHF 1'150.- in diritto di costruzioneTerreno commerciale attraente e raro nella zona industriale di Sissach, in una posizione ideale, in vendita in diritto di costruzione. Parcella 2270, zona industriale 2 con 2'759 m². Altezza di edificio autorizzata 16 metri, accesso autostradale a 800 metri.Se siete interessati, non esitate a contattare direttamente il signor Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Il comune di Sissach è situato nel cantone di Basilea Campagna e forma il centro della regione del Basel superiore. È situato a un'altitudine di circa 372 metri sopra il livello del mare e è noto per la sua comunità villaggio dinamica e la sua posizione centrale nel cantone.ScuoleSissach dispone di una vasta gamma di opportunità educative. Ci sono diverse scuole materne, scuole primarie e una scuola secondaria direttamente nel villaggio. Le scuole professionali e i licei di Liestal e Muttenz sono facilmente raggiungibili.Possibilità di shopping/attività commercialiSissach offre una gamma completa di possibilità di shopping, tra cui supermercati come Coop e Migros, negozi specializzati, una panetteria, farmacie e numerosi fornitori di servizi. Il mercato settimanale e i diversi negozi locali arricchiscono ulteriormente l'offerta.Trasporto pubblico e individualeSissach è molto ben collegato in termini di trasporto e si trova a circa 20 km a sud-est di Basilea. La stazione di Sissach è un importante nodo di trasporto con collegamenti rapidi a Basilea, Zurigo e Berna via la rete ferroviaria nazionale. Diverse linee di autobus collegano Sissach ai comuni circostanti. L'accesso autostradale alla A2 è a solo pochi minuti e consente una connessione rapida agli assi di trasporto principali della regione.Tasso di imposta persone fisiche 2024 / popolazione 202457% / 6'899www.sissach.ch