1668 risultati - Terreno edificabile in vendita a Svizzera (Switzerland)

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CHF 35'000.–
3903 Mund

Lotto edificabile a Salwald, Mund - Vista panoramica su Glishorn e Rhonetal, possibile prima abitazione

Lotto edificabile a Salwald, Mund - Vista panoramica su Glishorn e Rhonetal, possibile prima abitazione Situato sopra Mund, nella zona di Salwald, questo lotto edificabile unico si trova in una posizione soleggiata a sud con vista panoramica libera sul Glishorn, la valle del Rodano e le montagne vallesane. Il lotto si trova nella zona edificabile F1 e può essere utilizzato come prima abitazione. Le utenze di elettricità, acqua e fognature si trovano nelle vicinanze - la viabilità è ancora da realizzare. Brig è raggiungibile in circa 25 minuti di auto.Punti salienti • Zona edificabile F1, possibile prima abitazione: Il lotto è assegnato alla zona edificabile F1 e può essere utilizzato come prima abitazione. • L'orientamento ottimale garantisce molta luce solare e crea condizioni ideali per un progetto di costruzione naturale. • Vista panoramica su Glishorn, Rodano e Alpi: La posizione elevata nella zona di Salwald consente una vista libera e ampia sul Glishorn, la valle del Rodano e le vette vallesane circostanti. • Utenze nelle vicinanze: Le utenze di elettricità, acqua e fognature si trovano nelle vicinanze - la viabilità del lotto è ancora da realizzare. • Posizione tranquilla in altura con buona accessibilità: Il lotto si trova in una zona isolata e tranquilla sopra Mund, Brig è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Descrizione del terrenoIl lotto edificabile si trova in una posizione soleggiata a sud nella zona di Salwald sopra Mund con vista panoramica libera sul Glishorn e la valle del Rodano. Il lotto è assegnato alla zona edificabile F1 e può essere utilizzato come prima abitazione. Le utenze di elettricità, acqua e fognature si trovano nelle vicinanze, la viabilità è ancora da realizzare.Posizione e ambienteLa zona di Salwald si trova sopra il villaggio di Mund e si distingue per i suoi boschi, prati e aria fresca di montagna. Mund è noto per le sue tradizioni viventi e il famoso zafferano. L'ambiente offre numerose possibilità di attività ricreative come trekking, mountain bike e sport invernali nelle montagne circostanti. I negozi, le scuole e i collegamenti di trasporto sono raggiungibili nella valle.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Potete trovare altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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CHF 105'000.–
3903 Mund

Lottizzazione edificabile a Mund - esposizione a sud, vista sulla valle del Rodano, possibile prima abitazione

Lottizzazione edificabile a Mund - esposizione a sud, vista sulla valle del Rodano, possibile prima abitazione Questa lottizzazione edificabile a Mund si trova in una posizione tranquilla a sud, fuori dal paese, e offre una vista ampia sulla valle del Rodano e sulla vicina catena montuosa. La zona edificabile W2 consente l'uso come prima abitazione. I collegamenti elettrici, idrici e fognari si trovano nelle immediate vicinanze - la parcella non è ancora collegata, ma è ben pianificabile. Brig è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.Punti salienti • Zona edificabile W2, possibile prima abitazione: La parcella è assegnata alla zona edificabile W2 e può essere utilizzata come prima abitazione. • Esposizione a sud soleggiata con irraggiamento giornaliero: L'orientamento ottimale garantisce molta luce solare e offre condizioni ideali per un progetto edile efficiente dal punto di vista energetico. • Vista ampia sulla valle del Rodano e sulla catena montuosa: La posizione elevata consente una vista libera e non ostruita sulla valle del Rodano e sui vicini picchi vallesani. • Collegamenti nelle immediate vicinanze: I collegamenti elettrici, idrici e fognari si trovano nelle immediate vicinanze - la collegamento della parcella è ancora da realizzare. • Posizione tranquilla con buona accessibilità: La parcella si trova in una posizione tranquilla alla periferia del paese, l'asilo nido, la scuola e i mezzi pubblici sono raggiungibili a breve distanza. Brig è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Descrizione del terrenoLa lottizzazione edificabile si trova in una posizione soleggiata a sud, alla periferia di Mund, con vista libera sulla valle del Rodano. La parcella è assegnata alla zona edificabile W2 e può essere utilizzata come prima abitazione. I collegamenti elettrici, idrici e fognari si trovano nelle immediate vicinanze, il collegamento è ancora da realizzare.Posizione e ambienteMund è un incantevole paese vallesano, noto per la sua tradizione di coltivazione dello zafferano e il suo clima soleggiato. Il paese offre una vita autentica con numerose possibilità di svago come escursioni, bicicletta e sci nelle montagne vicine. L'asilo nido, la scuola e i mezzi pubblici sono raggiungibili a breve distanza, Brig è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita. Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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CHF 223'000.–
Hofacher, 3903 Mund

Costruire con vista a Mund - parcelle soleggiata con vista sulla montagna e potenziale di sviluppo

Parcelle edificabile a Mund - posizione soleggiata con vista sulla montagna e potenziale di sviluppo Questa attrattiva parcelle edificabile a Mund convince per la sua posizione soleggiata e tranquilla sul pendio sud e per la spettacolare vista sulla montagna. Il terreno si presta ideale per vivere, costruire o come interessante investimento nell'Oberwallis. La parcelle servita offre molteplici possibilità per la realizzazione di una residenza principale in un ambiente naturale. Chi vuole acquistare una parcelle edificabile a Mund, trova qui una rara opportunità con attrattivo potenziale di sviluppo.Punti salienti dell'oggetto • Superficie del terreno: Generosa 912 m² • Zona edificabile: Zona residenziale W2 con molteplici possibilità edificatorie • Utilizzo: Numero di utilizzo di 0.6 • Servizi: Terreno edificabile servito • Posizione: Posizione soleggiata e tranquilla a Mund • Vista: Libera vista sulla montagna circostante • Utilizzo: Adatto per vivere, costruire o come investimento • Ambiente: Ambiente naturale con alta qualità della vita • Parcelle aggiuntiva: Circa 35 m² utilizzabili come posto auto Descrizione dell'oggettoLa parcelle edificabile comprende le parcelle n. 12724 e 13765 e si presta ideale per un progetto di costruzione individuale in una posizione residenziale attraente. Grazie alla servitù, alla posizione sul pendio sud e alla zonizzazione nella zona residenziale W2, il terreno offre una solida base di partenza per tutti coloro che desiderano acquistare un terreno a Mund e realizzare le loro idee di vita nel Wallis. La piccola parcelle aggiuntiva come possibile posto auto crea un pratico valore aggiunto nella vita quotidiana.Posizione e ambienteMund appartiene al comune di Naters e è noto per il suo ambiente naturale, la sua posizione soleggiata e il carattere autentico nell'Oberwallis. La posizione residenziale tranquilla con bella vista sulla montagna circostante offre condizioni ideali per le persone che desiderano combinare relax, natura e qualità della vita. Allo stesso tempo, si trae vantaggio dall'inserimento in una regione residenziale attraente del Wallis.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Troverete altre immobili attraenti in Svizzera su www.coming-home.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 769'000.–
3904 Naters

Tre lotti edificabili a Naters - esposizione a sud, vista sulla montagna, zona residenziale W2

Tre lotti edificabili a Naters - esposizione a sud, vista sulla montagna, zona residenziale W2 In una posizione tranquilla e soleggiata a Naters, sono in vendita tre lotti edificabili con una superficie totale di 2'119 m². I terreni si trovano nella zona residenziale W2 e sono adatti per una costruzione residenziale con una bella vista sulla montagna circostante. Un'opportunità interessante per costruttori e investitori che cercano terreni edificabili in una zona residenziale consolidata e familiare.Punti salienti • Superficie totale di 2'119 m²: i tre lotti offrono insieme una superficie generosa per una costruzione residenziale personalizzata. • Zona residenziale W2: i terreni sono assegnati alla zona residenziale W2 e offrono così condizioni chiare per un utilizzo residenziale. • Esposizione a sud con vista sulla montagna: l'orientamento soleggiato sul versante sud consente di realizzare concetti di vita illuminati con una bella vista sulla montagna circostante. • Ambiente tranquillo e familiare: i lotti si trovano in un quartiere residenziale consolidato con una qualità di vita piacevole e un ambiente adatto ai bambini. • Attualmente non collegati: i terreni sono attualmente non collegati - il collegamento sarà realizzato nell'ambito della costruzione. Descrizione del terrenoI tre lotti edificabili si trovano in un quartiere residenziale consolidato a Naters e offrono molteplici possibilità per una costruzione personalizzata. Grazie all'esposizione a sud, è possibile realizzare concetti di vita illuminati con vista.Posizione e ambienteNaters si trova nell'Oberwallis, direttamente confinante con Brig-Glis, e convince per la sua vicinanza alla natura e all'infrastruttura urbana. L'esposizione a sud garantisce molte ore di sole e un clima di vita piacevole. Il quartiere è tranquillo e adatto ai bambini, immerso in un paesaggio montano attraente con molteplici possibilità di svago e relax.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o fissate un appuntamento di visita. Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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CHF 250'000.–
1997 Haute-Nendaz

Très jolie parcelle de 968 m2 en zone résidentielle à Sornard en zone H30 à Nendaz avec accès direct

Très joli terrain constructible en zone résidentielle, à Sornard, Nendaz. Les deux parcelles se situent en zone à construire pour une densité de 0,30. La situation est ensoleillée, avec une superbe vue sur les Alpes. L'accès depuis la route communale est possible ou depuis la route cantonale un passage de 3m est ouvert. Les écoles et commerces ne se situent qu'à 1 à 2 km, avec un arrêt postal à 100 m à peine. Nous pouvons vous aider dans vos démarches pour la mise à l'enquête de votre future demeure, et faciliter ainsi vos futures procédures. Sehr schönes Baugrundstück in einem Wohngebiet, in Sornard, Nendaz. Die beiden Parzellen befinden sich in einer Bauzone mit einer Dichte von 0,30.Die Lage ist sonnig und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen. Der Zugang von der Gemeindestrasse ist möglich oder von der Kantonsstrasse ist ein Durchgang von 3m offen. Schulen und Geschäfte sind nur 1 bis 2 km entfernt, mit einer Posthaltestelle in knapp 100 m Entfernung.Wir können Ihnen bei der Baueingabe Ihres zukünftigen Hauses behilflich sein und so Ihre zukünftigen Verfahren erleichtern. Very attractive building plot in residential zone, in Sornard, Nendaz. Both plots are in a building zone with a density of 0.30.The location is sunny, with superb views of the Alps. Access is possible from the local road, or from the cantonal road via a 3m passage. Schools and shops are only 1 to 2 km away, with a post office stop just 100 m away.We can help you with the process of putting your future home out to tender, and thus facilitate future procedures. Terreno edificabile molto interessante in una zona residenziale a Sornard, Nendaz. I due lotti si trovano in una zona edificabile con una densità di 0,30.La posizione è soleggiata, con una splendida vista sulle Alpi. L'accesso è possibile dalla strada locale o dalla strada cantonale attraverso un passaggio di 3 metri. Scuole e negozi si trovano a soli 1-2 km di distanza, con una fermata dell'ufficio postale a soli 100 m di distanza.Possiamo aiutarvi a sbrigare tutte le formalità necessarie per sottoporre la vostra futura casa a un'inchiesta pubblica, facilitando così le procedure future.

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CHF 255'000.–
1997 Haute-Nendaz

Très jolie parcelle de 1163 m2 en zone résidentielle à Sornard, Nendaz

Très joli terrain constructible en zone résidentielle, à Sornard, Nendaz. La parcelle se situe en zone réservée mais une dérogation de principe a déjà été accordée par la commune de Nendaz, pour une densité de 0,20. La situation est ensoleillée, avec une superbe vue sur les Alpes. L'accès depuis la route cantonale y est aisé, et les écoles et commerces ne se situent qu'à 1 à 2 km, avec un arrêt postal à 100 m à peine. Nous pouvons vous aider dans vos démarches pour la mise à l'enquête de votre future demeure, en garantissant ainsi une demande rapide dans les démarches de votre dossier à la commune. Sehr schönes Baugrundstück in der Wohnzone, in Sornard, Nendaz. Das Grundstück befindet sich in einer Vorbehaltszone, jedoch wurde von der Gemeinde Nendaz bereits eine prinzipielle Ausnahmegenehmigung für eine Dichte von 0,20 erteilt.Die Lage ist sonnig und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen. Schulen und Geschäfte sind nur 1 bis 2 km entfernt, eine Posthaltestelle nur 100 m entfernt.Wir können Ihnen bei der Baueingabe für Ihr zukünftiges Heim helfen und garantieren Ihnen so eine schnelle Bearbeitung Ihres Antrags bei der GemeindeVery attractive building plot in residential zone, in Sornard, Nendaz. The plot is in a reserved zone, but an exemption in principle has already been granted by the commune of Nendaz, for a density of 0.20.The location is sunny, with superb views of the Alps. Access from the cantonal road is easy, and schools and shops are only 1 to 2 km away, with a post office stop just 100 m away.We can help you with the planning application for your future home, ensuring that your application to the local authority is processed quicklyTerreno edificabile molto interessante in una zona residenziale, a Sornard, Nendaz. Il terreno si trova in una zona riservata, ma è già stata concessa una deroga di principio dal comune di Nendaz per una densità di 0,20.La posizione è soleggiata, con una superba vista sulle Alpi. La strada cantonale è facilmente accessibile e scuole e negozi si trovano a 1 o 2 km di distanza, con una fermata dell'ufficio postale a soli 100 metri.Possiamo aiutarvi con la richiesta di pianificazione per la vostra futura casa, assicurandovi che la domanda all'autorità locale sia presentata rapidamente

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CHF 800'000.–
6929 Gravesano

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO A GRAVESANO

Nel cuore di Gravesano, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 536 mq con progetto già sviluppato per la realizzazione di una moderna residenza bifamiliare di alto standing.Un’opportunità rara per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa contemporanea senza affrontare i lunghi tempi della progettazione preliminare.Il progetto prevede la costruzione di due eleganti abitazioni speculari distribuite su tre livelli:- Piano inferiore con garage, locali tecnici, cantina e accesso privato- Ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e zona pranzo- Tre camere da letto per unità, inclusa una suite matrimoniale con bagno privato- Terrazze panoramiche e spazi esterni dedicati- Giardini privati e aree verdi accuratamente integrate nel contestoLa concezione architettonica valorizza la naturale conformazione del terreno, offrendo privacy, luminosità e un’elevata qualità abitativa.Punti di forza dell’investimento:- Terreno edificabile già oggetto di studio progettuale- Posizione residenziale tranquilla e ricercata- Ottima esposizione e soleggiamento- Architettura moderna e funzionale- Possibilità di realizzare due unità indipendenti ad alta attrattività commerciale- Standard costruttivi orientati all’efficienza energetica- Predisposizione per impianto fotovoltaico- Riscaldamento tramite termopompa e distribuzione a pavimentoLa vicinanza ai principali collegamenti stradali, ai servizi e alla città di Lugano rende questa proprietà particolarmente interessante sia per il mercato della vendita sia per quello della locazione.Un terreno pronto a trasformarsi in una residenza moderna, efficiente e di grande valore nel tempo.Documentazione tecnica e dettagli progettuali disponibili su richiesta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17771

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CHF 390'000.–
3372 Wanzwil

PARADISO EDILIZIO SPACIOSO CON MOLTO SPAZIO LIBERO

Questo vasto terreno in proprietà nella comunità idillica di Wanzwil offre le condizioni ideali per la tua casa dei sogni. Il quartiere residenziale tranquillo e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera accogliente. Il terreno edificabile di 1'766 m² può essere acquistato immediatamente e offre una tranquillità rurale e un'infrastruttura pratica grazie alla sua vicinanza con le acque e le foreste. Ideale per tutti coloro che cercano una casa in un ambiente naturale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vasto terreno in proprietà di 1'766 m² (di cui 738 m² di terreno edificabile)- comunità idillica- quartiere residenziale tranquillo- condizioni ideali per una casa dei sogni- orientamento soleggiato- il terreno edificabile può essere acquistato immediatamente- acque e foreste vicine- tranquillità rurale con infrastruttura pratica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1'900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e ruraleTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Wanzwil Post, 300 m / stazione di Herzogenbuchsee 1900 mScuole: scuola primaria, 400 mNegozi: Landi, 900 m

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CHF 358.–
6821 Rovio

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA APERTA

Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione centrale e con una vista aperta mozzafiato. Il terreno spazioso di 350 m² offre la possibilità di sviluppare e personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Con la possibilità di acquistare anche metà del terreno, questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca un'opportunità di investimento conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare la tua casa ideale a Rovio!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- Possibilita' di acquistare anche meta' terreno.- vista aperta- posizione centrale- Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione centraleCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo / elementare, 300mNegozi: negozio alimentari e merce varie, 350m

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CHF 240'000.–
6821 Rovio

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA APERTA

Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione centrale e con una vista aperta mozzafiato. Il terreno spazioso di 700 m² offre la possibilità di sviluppare e personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Con la possibilità di acquistare anche metà del terreno, questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca un'opportunità di investimento conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare la tua casa ideale a Rovio!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- Possibilita' di acquistare anche meta' terreno.- vista aperta- posizione centrale- Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione- Progetto per 2 case a disposizione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione centraleCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo / elementare, 300mNegozi: negozio alimentari e merce varie, 350m

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CHF 1'200'000.–
Rue des Gorges, 2738 Court

Terreno edificabile attraente nel cuore di Court

Il tuo progetto di costruzione con un futuro Lotto con potenzialeNel cuore di Court, un terreno edificabile attraente ti aspetta, che combina in modo ideale l'abitazione, il lavoro e l'investimento. Questo lotto offre spazio per idee, concetti e prospettive sostenibili.Il lotto convince con la sua versatilità : che si tratti della costruzione di una casa unifamiliare moderna, di una combinazione di abitazione e lavoro o di un progetto redditizio qui troverai le condizioni appropriate.Grazie alla sua posizione centrale, benefici di una visibilità elevata, di un'accessibilità ottimale e della vicinanza a tutte le infrastrutture importanti. Ciò crea un chiaro vantaggio di localizzazione e fa del terreno un investimento attraente nel futuro.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Terreno attraente con riserva di terreno edificabile+ Posizione centrale tutto è facilmente raggiungibile a piedi+ Opzioni di utilizzo flessibili+ Visibilità e frequenza ideali+ Ottimo potenziale di investimento+ Edificio esistente con stazione di servizio affittata... e molto più!Ciò che è particolarmente emozionante è la riserva di terreno edificabile, che apre prospettive aggiuntive per i progetti futuri. Qui, le visioni possono essere realizzate che si tratti di una nuova costruzione, di un'ampliamento o di concetti di utilizzo innovativi.La posizione eccellente si giustifica da sola : in mezzo all'azione, facilmente raggiungibile e con prospettive future chiare. Per gli investitori, i costruttori o i visionari, ciò offre un pacchetto unico con un alto potenziale di sviluppo.Vivi questa offerta eccezionale in diretta e rimani impressionato dal suo potenziale! Prenota un appuntamento di visita ora. Ci piacerebbe accoglierti sul posto.

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CHF 329'000.–
Via Orgnana 29, 6573 Magadino

Terreno edificabile in posizione privilegiata con vista lago

Terreno edificabile in posizione privilegiata con spettacolare vista lagoVia Orgnana 29, 6573 GambarognoA pochi minuti dal centro di Magadino, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile situato in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, con una vista lago aperta a 180 di rara bellezza. La proprietà si trova in posizione collinare, soleggiata e panoramica, con vista aperta sul Lago Maggiore e sulle Bolle di Magadino.Il fondo ha una superficie totale di 3'233 m², suddivisa in:- 2'307 m² di zona forestale / bosco- 433 m² di zona agricola- 493 m² di zona edificabile residenziale semi-intensivaLa parte edificabile presenta i seguenti parametri:- altezza massima al colmo: 10.50 ml (R3)- indice di sfruttamento: 0.5- indice di occupazione: 40%Il terreno è completamente allacciato e facilmente raggiungibile tramite strada comunale. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 200 metri, garantendo comodità e accessibilità.Grazie alla sua posizione privilegiata, all'ottima esposizione al sole e al contesto naturale di assoluta quiete, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza primaria in un ambiente esclusivo, con una vista semplicemente impareggiabile.Prezzo di vendita: CHF 329'000.-Baugrundstück in privilegierter Lage mit spektakulärem SeeblickVia Orgnana 29, 6573 GambarognoNur wenige Minuten vom Zentrum von Magadino entfernt bieten wir ein wunderschönes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Hanglage mit einem aussergewöhnlichen, offenen 180-Seeblick zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger und panoramischer Lage mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino.Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 3'233 m², aufgeteilt in:2'307 m² Waldzone / Wald433 m² Landwirtschaftszone493 m² Wohnbauzone semi-intensivDer bebaubare Teil weist folgende Kennzahlen auf:maximale Firsthöhe: 10.50 m (R3)Ausnützungsziffer: 0.5Überbauungsziffer: 40%Das Grundstück ist voll erschlossen und bequem über die Gemeindestrasse erreichbar.Die Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und gewährleistet somit Komfort und gute Erreichbarkeit.Dank der privilegierten Lage, der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der absolut ruhigen naturnahen Umgebung stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für die Realisierung eines Erstwohnsitzes in einem exklusiven Umfeld mit einer schlicht unvergleichlichen Aussicht dar.Verkaufspreis: CHF 329'000.-Building plot in a prime location with spectacular lake viewVia Orgnana 29, 6573 GambarognoJust a few minutes from the center of Magadino, we are pleased to offer for sale a beautiful building plot in a sunny and peaceful hillside location, with a rare and breathtaking 180 open lake view.The property enjoys an elevated, sunny and panoramic setting with unobstructed views over Lake Maggiore and the Bolle di Magadino.The plot has a total area of 3,233 m², divided into:2,307 m² forest zone / woodland433 m² agricultural zone493 m² semi-intensive residential building zoneThe buildable part offers the following parameters:maximum ridge height: 10.50 m (R3)floor area ratio: 0.5building coverage ratio: 40%The land is fully serviced and easily accessible via the municipal road.The nearest public transport stop is only 200 meters away, ensuring convenience and accessibility.Thanks to its privileged location, excellent sun exposure and peaceful natural surroundings, this property is an ideal opportunity for those wishing to build a primary residence in an exclusive setting with a truly outstanding view.Sale price: CHF 329'000.-

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