1668 risultati - Terreno edificabile in vendita a Svizzera (Switzerland)

Caslano: Terreno edificabile ? Opportunità Unica vicino al Lago e in Zona Residenziale Esclusiva

A Caslano, proponiamo la vendita di due lotti di terreno edificabili confinanti, perfettamente pianeggianti, per un totale di 2''745 m². Situati in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal lago, questi lotti offrono un''occasione imperdibile per sviluppare progetti immobiliari di pregio.Dettagli lotti:Lotto 1: 1''210 m²Lotto 2: 1''535 m²Superficie utile lorda (SUL) costruibile totale: 1''098 m²Zona edificabile: R2 (residenziale)Indice di sfruttamento (IS): 0.4Area verde: 40%Altezza massima: 6.5 mDistanza dai confini: 4 mPosizione strategica e servizi:Questi terreni si trovano in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago di Lugano, che regala un ambiente suggestivo e ideale per chi ama la natura e l''acqua. A breve distanza, la stazione del trenino collega la zona a Lugano ogni 20 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, banche, uffici postali, studi medici e farmacie, rende la posizione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la presenza di un limite al traffico locale garantisce tranquillità e privacy.Potenziale di sviluppo:Questi lotti rappresentano un''opportunità unica per realizzare residenze di alto livello in una zona con grande potenziale di crescita, vicino al lago e al cuore di Caslano. È anche possibile ampliare il progetto acquisendo ulteriori indici edificatori da lotti vicini, offrendo una maggiore flessibilità di sviluppo.Non perdete questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Opportunità di investimento nel cuore di Verscio!

Verscio, frazione del comune di Terre di Pedemonte, è molto amata dalle famiglie per il suo ambiente autentico e familiare, dove la vita scorre in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali.Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla luce del sole, in un'oasi di pace leggermente sopraelevata, con una vista aperta che abbraccia il paesaggio. In zona centralissima di Verscio, questo splendido terreno unisce tranquillità e comodità: a due passi dalla fermata del bus, dal negozio Coop, da ristoranti, banca e farmacia, ma lontano dal rumore e dal traffico.La posizione è ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o un piccolo complesso residenziale fino a tre unità abitative, grazie a una SUL massima realizzabile di 450 mq (già prevista nel piano regolatore) e un'altezza edificabile alla gronda fino a 7.50 m.Contattateci per visitare il terreno e scoprire come trasformare questo spazio in un progetto di vita.

Ampio terreno edificabile in zona residenziale

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq.Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici:Indice di sfruttamento 0.4Altezza massima alla gronda 7.5 mAltezza massima al colmo 9.5 mDistanza minima da confine 3mDistanza minima tra fabbricati 6.0 mArea verde minima 40%Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an.In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern:Ausnutzungsziffer 0.4Maximale Höhe an der Traufe 7,5 mMaximale Höhe am First 9,5 mMinimalabstand von der Grenze 3mMinimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 mMindestgrünfläche 40%Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet.In Agno, in a hilly, quiet area facing southeast, we offer this attractive building-free plot of 1,930 sq. m.Located in a well-serviced residential area, it is only an 8-minute walk from the Lugano-Ponte Tresa FLP train station and all services are in close proximity.Extensive residential zone (R2) which provides the following indices:Utilization index 0.4Maximum height at the eaves 7.5 mMaximum height at the ridge 9.5 mMinimum distance from the border 3mMinimum distance between buildings 6.0 mMinimum green area 40%The land is suitable for the construction of single-family houses and/or condominium apartments.

Centovalli, terreno edificale in zona residenziale.

Golino, Terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare, solo residenza primaria.Zona residenzialeSuperficie: 466 mq. Vista: aperta sulle Terre di Pedemonte Indice occupazione: 35% Indice sfruttamento: 0,5 Altezza dell´edificio 9 mt. -----------------CENTOVALLI. Oltre che per la vicinanza con il Lago Maggiore, Golino e Losone sono meta di vacanza anche grazie alle golene dei fiumi Maggia e Melezza. Le golene sono le vaste aree verdi che si allargano dalle rive dei fiumi fino agli argini. Lungo la Maggia e la Melezza ci sono una serie di spiagge accessibili al pubblico, la più nota delle quali è la spiaggia del Meriggio. Anche per chi ama passeggiare, i grandi spazi verdi tra gli argini creano dei naturali parchi fluviali racchiusi da boschetti che accompagnano fino alle sponde del Lago Maggiore da una parte e verso le Centovalli dell’altra. Per gli amanti dello sport nella natura Golino si presenta come una destinazione completa. Golf, cavallo, bici, arrampicata. La zona mette a disposizione una vasta scelta sia per gli sportivi più appassionati sia per chi cerca ritmi più tranquilli.

Terreno edificabile idilliaco a Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBellwald è facilmente raggiungibile tutto l'anno attraverso una strada cantonale ben costruita e i trasporti pubblici (treno / funivia). La funivia, i negozi, l'ufficio postale e la banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture sportive per lo sci, il ciclismo e il trekking sono a poche centinaia di metri in salita.Il terreno, orientato a nord con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, è situato al di sotto della strada principale e non c'è accesso. Descrizione del terreno edificabile a BellwaldIl terreno 1693 con una superficie totale di 519 m2 è situato nella zona residenziale W3 e ha un fattore di utilizzo di 0,9. L'accesso e le infrastrutture non sono disponibili.Art. 84 Zona residenziale W3 speciale(Estratto dal Regolamento dell'edificio e della zona del comune di Bellwald)Scopo: Promozione di una sovracostruzione razionale con case multifamiliari, alberghi, negozi e imprese commerciali non o poco disturbanti vicino al centro del villaggio. Le aziende agricole, ad eccezione di quelle esistenti, sono vietate in questa zona.Stile di costruzione: aperto o a gradoniAltezza dell'edificio: max. : 13,50 m min. : 9,50 mNumero di piani: max. 3 pianiLunghezza dell'edificio: max. : 14,00 mLarghezza dell'edificio: max. : 12,00 mSuperficie a terra: max. : 168 m2 / min. : 88 m2Distanze di confine: A : 2/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m a : 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 mFattore di utilizzo: AZ : 0,9Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve coprire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari subordinati che non sono utilizzati a scopo residenziale, nonché i fabbricati esistenti, possono essere al di sotto della massa minima. Le masse minime possono essere deviate eccezionalmente, in particolare: • nei sviluppi totali secondo l'art. 99 • a causa di condizioni topografiche naturali (forma del terreno) che renderebbero impossibile la costruzione su lotti di terreno. • nel costruire a gradoni, che è eccezionalmente consentito a partire da una pendenza di > 40 %. • Nella zona di contatto e transizione tra diverse zone residenziali, come ad esempio W3 speciale a W4 e W3 a W2. Prezzo di vendita: 129 000,00 CHFDisponibilità: Immediatamente o per accordo Informazioni generali su BellwaldIl villaggio di Bellwald forma una comunità di pendio tipica, situata in alto sopra il Goms e il Fieschertal, con i nuclei abitati di Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. I coloni alemannici che immigrarono agli 8° e 9° secolo si stabilirono in fattorie individuali, dalle quali gradualmente emersero piccoli nuclei abitati e villaggi man mano che la tribù cresceva. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna con allevamento e coltivazione.Tipico del paesaggio del villaggio di Bellwald sono i così detti Speicher. Essi servivano in precedenza per immagazzinare provviste, oggetti di valore e abiti, poiché qui c'era meno pericolo di incendio che nella casa abitativa. Come lo Stadel, lo Speicher è posato su pilastri in legno coperti con lastre di pietra arrotondate.La costruzione della strada nel 1971 ha innescato uno sviluppo turistico a Bellwald. Senza turismo, Bellwald avrebbe probabilmente subito lo stesso destino di molti altri villaggi di montagna nelle Alpi - quello del declino. Nel settore economico terziario, lo sviluppo turistico ha avuto solo un impatto modesto fino ad oggi.

Grande terreno edificabile con splendida vista lago - Großes Baugrundstück mit Seeblick

Questo lotto edificabile si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo la “Mulattiera San Bernardo”, a breve distanza dalla Via Eco, a Orselina. Esiste un progetto in corso per l’ampliamento di questo sentiero. Il terreno presenta una pendenza moderata; in passato vi erano terrazze sostenute da muri, che nel corso degli anni sono state ricoperte dalla vegetazione. Pochi metri più in alto inizia la seconda sezione del “Sentiero Collina alta”, che conduce a Brione, Val Resa e Contra. Dal lato opposto, attraversando il bosco, si arriva a Locarno Monti. -------ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. Inoltre, la zona è caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e rilassata, con diverse opportunità per gustare la cucina locale in ristoranti e caffè

Rovio : terreno residenziale immerso nel verde - bozza progetto disponibile

Terreno edificabile immerso nel verde con bella vista panoramica, a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 min da Lugano.Mq 700 (indice R2) con mq 1’132 di bosco incluso nel prezzo, parziale pendenza , ben soleggiato , vista aperta, contesto tranquillo . Disponibile bozza di progetto per edificare una bella ampia casa unifamiliare con giardino, orto e zone relax o di edificare due case singole con giardino.Solo residenza primaria .Prezzo CHF 240’000 ( 700 mq)Particella singola di 350 mq: CHF 125’000.***Beautiful building plot deeped in the green with beautiful panoramic view , just 10 mins driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 mins from Lugano.700 sqm ( R2) with 1,132 sqm woodland included in the price , partial slope, well sun exposed, open view , quiet setting. Draft of project for a large one-family house with garden, green and relax areas or to build 2 one-family houses with garden.Possibility of purchasing the two parcel (700 sqm) or a single parcel, 350 sqm each, ideal for building a one -family home.Primary domicile only.Price CHF 240’000 ( 700 sqm)Single parcel 350 sqm : CHF 125’000

BEL TERRENO EDIFICABILE

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, zona Buee, terreno edificabile (terrazzato) di mq 1'019 in posizione soleggiata e tranquilla, con vista panoramica.DATI PIANO REGOLATORE:indice di sfruttamento 0.5indice di occupazione 30%zona RSE (zona residenziale semi-estensiva)altezza massima al colmo m 10.20.Accesso al terreno tramite diritto di passo a carico del mappale confinante.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%