1667 risultati - Terreno edificabile in vendita a Svizzera (Switzerland)

Grande terreno edificabile con splendida vista lago - Großes Baugrundstück mit Seeblick

Questo lotto edificabile si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo la “Mulattiera San Bernardo”, a breve distanza dalla Via Eco, a Orselina. Esiste un progetto in corso per l’ampliamento di questo sentiero. Il terreno presenta una pendenza moderata; in passato vi erano terrazze sostenute da muri, che nel corso degli anni sono state ricoperte dalla vegetazione. Pochi metri più in alto inizia la seconda sezione del “Sentiero Collina alta”, che conduce a Brione, Val Resa e Contra. Dal lato opposto, attraversando il bosco, si arriva a Locarno Monti. -------ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. Inoltre, la zona è caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e rilassata, con diverse opportunità per gustare la cucina locale in ristoranti e caffè

Rovio : terreno residenziale immerso nel verde - bozza progetto disponibile

Terreno edificabile immerso nel verde con bella vista panoramica, a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 min da Lugano.Mq 700 (indice R2) con mq 1’132 di bosco incluso nel prezzo, parziale pendenza , ben soleggiato , vista aperta, contesto tranquillo . Disponibile bozza di progetto per edificare una bella ampia casa unifamiliare con giardino, orto e zone relax o di edificare due case singole con giardino.Solo residenza primaria .Prezzo CHF 240’000 ( 700 mq)Particella singola di 350 mq: CHF 125’000.***Beautiful building plot deeped in the green with beautiful panoramic view , just 10 mins driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 mins from Lugano.700 sqm ( R2) with 1,132 sqm woodland included in the price , partial slope, well sun exposed, open view , quiet setting. Draft of project for a large one-family house with garden, green and relax areas or to build 2 one-family houses with garden.Possibility of purchasing the two parcel (700 sqm) or a single parcel, 350 sqm each, ideal for building a one -family home.Primary domicile only.Price CHF 240’000 ( 700 sqm)Single parcel 350 sqm : CHF 125’000

VENDESI A LAVERTEZZO - Terreno edificabile con vista sul piano di Magadino e il Lago Maggiore

Vendesi in zona Montedato a Lavertezzo, terreno edificabile in zona tranquilla con vista sul piano di Magadino e il Lago Maggiore.Il sedime, di totali 5'508 mq, si compone come segue: • Terreno edificato ed edificabile in Zona PR R 8.5 PP - superficie di 1'026 mq • Terreno vignato con impianto - superficie si 3'330 mq • Terreno fuori zona di PR FZ - superficie 906 mq • Bosco - superficie 246 mq Il terreno é acquistabile come segue: • Terreno completo (parte edificabile di 1'026 mq) con abitazione annessa e restante parte agricola • Terreno parcellato, con possibilità di vendita immobili esistenti separati. Gli immobili attualmente presenti sul terreno si compongono come segue: • Abitazione monofamiliare, attualmente affittata, 55m2, costruita nel 1800 e ristrutturata nel 1960; • Rustico, ex stalla, 20m2 costruita nel 1800; • Tettoia per parcheggi di 31m2; • Autorimessa in muratura, ca. 20m2, costruita nel 1960. CONTATTO, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Baugrundstück an aussichtsreicher Lage in Cumbel

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen (Nr. 2025 + Nr. 2027), die nur zusammen verkauft werden. Die Parzellen sind erschlossen. Auf den Grundstücken lässt sich grundsätzlich auf beiden Seiten je ein EFH erstellen. Da die angrenzenden Parzellen bereits überbaut sind, ist die Aussicht kaum weiter verbaubar. Die Parkierung sowie der Zugang zu den Grundstücken ist grundbuchamtlich über dasGrundstück Nr. 2024 geregelt. Detailliertere Informationen erteilen wir gerne bei konkretem Interesse.Auf der Parzelle Nr. 2027 steht ein Stall. Dieser Stall kann entweder einem Neubau weichen, er kann erhalten bleiben oder dieser Bereich kann als erweiterter Umschwung genutzt werden.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem angehängten PDF Dokument oder unter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte und dann Objekt Nr. 286

EXCLUSIVITE Magnifique terrain à bâtir terrain équipé de 1'149m²

Splendide terrain, constructible et équipé, divisible en 2 parcelles de 574m² et 572m² (densité 0.25, IBUS 0.5) dans un quartier tranquille de St-Jean (commune d'Anniviers) à proximité immédiate du centre du village et à 10 minutes en voiture des stations de ski du Val d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, toutes partenaires Magic Pass), et 25 minutes de la ville de Sierre et de l'entrée d'autoroute A9.Ce beau terrain n'est pas touché par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT) et vendu libre de mandat.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique terrain, vendable en tant que résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Grundstück, bebaubar und erschlossen, teilbar in 2 Parzellen von 574m² und 572m² (Dichte 0.25, IBUS 0.5) in einem ruhigen Quartier von St-Jean (Gemeinde Anniviers) in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und 10 Autominuten von den Skigebieten des Val d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, alle Magic Pass Partner), und 25 Minuten von der Stadt Sierre und der Autobahnauffahrt A9 entfernt.Dieses schöne Grundstück ist nicht von der Umsetzung des Raumplanungsgesetzes (LAT) betroffen und wird frei von Aufträgen verkauft.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses wunderschöne Grundstück, das als Hauptwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHSplendid plot of land, suitable for building and equipped, divisible into 2 plots of 574m² and 572m² (density 0.25, IBUS 0.5) in a quiet area of St-Jean (commune of Anniviers) in the immediate vicinity of the village centre and 10 minutes by car from the Val d'Anniviers ski resorts (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, all Magic Pass partners), and 25 minutes from the town of Sierre and the A9 motorway entrance.This beautiful plot of land is not affected by the implementation of the Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT) and is being sold free of charge.Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent plot of land, which can be sold as a main residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Vérossaz - Terrains pour villas individuelles

Dans un quartier calme et proche des écoles et du centre du village, à vendre différentes parcelles à bâtir complètement équipées dans le village de Vérossaz, à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex. Ces terrains sont idéaux pour la construction d'une maison familiale individuelle. La parcelle est vendue avec une construction clef en main d'une maison en ossature bois réalisée par une entreprise réputée de la région. Le projet et l'architecture peuvent être complètement adaptés selon les désirs de l'acheteur. Le choix du design et des finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Les conditions de vente sont • Villa individuelle • Coefficient IBUS : 0.5 • Terrain équipé -> surface des parcelles 420 à ~650 m2 • Budget minimum pour l'achat du terrain et la construction de la maison ~CHF 1'000'000.- pour une maison standard d'environ 140 m2/habitables Vérossaz se situe sur un plateau au-dessus de St-Maurice dans le Chablais valaisan entre le lac Léman et Martigny dans la vallée du Rhône. La vue est imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes avoisinantes. A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre ville de Monthey, la commune de Vérossaz fait partie du district deSt-Maurice en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreuxavantages pour les familles.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouveztous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Bauland Enziboden

Bauland Enziboden Interessante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald; • 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2) • 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet) Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden. Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten: • Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich) • Bau von bewirtschafteten Wohnungen • Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.) • Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald Zufahrt Gemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht. Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bauland im schönen Lötschental

Bauland im schönen Lötschental Die schöne Parzelle liegt im zentralen Dorfteil von Wiler. Die Parzelle ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Den öffentlichen Verkehr sowie die Winter- und Sommerdestination Lauchernalp erreichen Sie innert wenigen Minuten zu Fuss. Seit diesem Jahr ist die Lauchernalp zudem Mitglied des MagicPass, das Abo mit Zugang zu über 60 Destinationen in der Schweiz.Haben wir Ihr Interesse von dieser eindrucksvoller Parzelle im magischen Tal geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Bauland im märchenhaften Grächen

Bauparzelle in Grächen Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Standort für Ihr Eigenheim? Diese Bauparzelle ist nahe beim Dorfeingang von Grächen gelegen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Bietschhorn. Die Parzelle hat ein Zufahrtsrecht von der Strasse aus und ist somit optimal zu erreichen. Zu Fuss gelangen Sie in kurzer Zeit ins Dorfzentrum von Grächen. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens bedient. Etwas unterhalb der Parzelle befindet sich eine Bushaltestelle.Folgende Angaben zeichnen die Parzelle aus: • Grundstückfläche 732m2 • Wohnzone W2 • erschlossen • zentral • ruhig • Weitsicht • Zufahrtsrecht Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf um diese schöne Parzelle zu besichtigen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung und dem zukünftigen Schutz Ihres Eigenheims.

BEL TERRENO EDIFICABILE

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, zona Buee, terreno edificabile (terrazzato) di mq 1'019 in posizione soleggiata e tranquilla, con vista panoramica.DATI PIANO REGOLATORE:indice di sfruttamento 0.5indice di occupazione 30%zona RSE (zona residenziale semi-estensiva)altezza massima al colmo m 10.20.Accesso al terreno tramite diritto di passo a carico del mappale confinante.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Interessante terreno edificabile di 322 mq in posizione strategica

A Solduno, realtà apprezzata del Locarnese dal carattere autentico e dall’atmosfera piacevolmente raccolta, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.L’appezzamento si trova in una posizione strategica a bordo nucleo con facile accesso. Il terreno risulta molto soleggiato, caratteristica in grado di valorizzare al meglio il suo potenziale edificatorio e la qualità futura degli spazi che vi potranno sorgere.Per questa zona valgono i seguenti parametri edificatori: altezza delle costruzioni alla gronda di 8.50 m, indice di sfruttamento massimo pari a 0.6, indice di occupazione massimo del 40%, distanza fra edifici di 6 m, distanza dai confini di 3 m e distanza dalla strada di 3 m.Ne risulta un’area edificabile di circa 57 mq, con una larghezza media di circa 3 m, elemento che definisce con chiarezza le potenzialità di sviluppo del fondo.La destinazione d'uso prevede la possibilità di realizzare immobili residenziali, uffici, attività commerciali, di servizio e turistiche per un investimento davvero versatile.UN TERRENO EDIFICABILE STRATEGICO!!

Terreno edificabile di 1008 m² con bella vista sulla vallata

A Brè, incantevole località del Luganese adagiata tra quiete e natura, dove i profili delle montagne disegnano l’orizzonte e il tempo sembra scorrere con un ritmo più gentile, proponiamo un interessante terreno edificabile.Il fondo si inserisce in zona residenziale R2b, un contesto pensato per un’edificazione armoniosa e rispettosa dell’equilibrio del luogo, in grado di offrire una cornice ordinata e piacevole per un futuro progetto abitativo.La proprietà regala una bella vista sulla vallata, una presenza discreta ma costante che accompagna lo sguardo e dona respiro alle giornate, valorizzando l’impostazione architettonica che si vorrà realizzare.Con una superficie di 1008 m², il terreno presenta un indice di sfruttamento pari a 0,4 e un indice di occupazione del 30%, con area verde minima del 40% e un’altezza massima consentita di 8 m, parametri che permettono di immaginare una costruzione ben proporzionata e integrata nel paesaggio.UN TERRENO DAVVERO INTERESSANTE!!

Interessante terreno edificabile con meravigliosa vista lago.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo alla vendita un terreno edificabile dal grande potenziale.Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno, il terreno di circa 530 mq offre un'eccezionale vista aperta sul lago di Lugano, spaziando dal monte San Giorgio al monte Arbostora. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, confinando con la strada cantonale e dispone di allacciamenti già presenti.Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano diversi servizi pubblici, tra cui l'istituto scolastico e la fermata dei mezzi pubblici, oltre a un negozio alimentare e l'ufficio postale.Il piano regolatore classifica la zona come residenziale R2, con un indice di sfruttamento di 0.4, un'altezza massima edificabile di 7.50 m, aumentabile di ulteriori 2 m grazie al bonus per la pendenza del terreno. L'area verde minima deve essere almeno del 50%.Il terreno rientra nell'Art. 33 Zona residenziale estensiva RE, che consente l'edificazione di costruzioni con più appartamenti e abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due mentre nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative senza limitazioni di numero.A giudizio del Municipio, può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale della zona.I parametri edificatori sono: indice di sfruttamento 0.4 con un'aggiunta di .05 data dai piani di quartiere, altezza massima di 7.50 metri, distanza minima dai confini di 3.00 metri e area verde minima del 50%.I tetti possono avere una pendenza massima del 40% o devono essere contenuti entro tale limite. Non è ammessa la formazione di aree di deposito all'aperto, salvo cumuli di composto domestico per una superficie massima di circa 2 mq.UN OTTIMO TERRENO PER LA TUA PROSSIMA OPERAZIONE IMMOBILIARE!!

Terrain avec fort potentiel de développement résidentiel!

Vaulion - Terrain constructible de 886 m² offrant un fort potentiel de développementAu coeur du village de Vaulion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle parcelle constructible de 886 m² située en zone Village.Grâce à son excellente situation et aux possibilités offertes par le règlement communal, ce terrain constitue une opportunité rare pour la réalisation d'un projet immobilier de qualité.cette parcelle permet d'envisager la construction d'une ou plusieurs villas, sous réserve des autorisations communalesLe règlement communal autorise notamment : - hauteur maximale des constructions : 12 mètres ;- implantation selon les distances aux limites prévues par le règlement ;- deux places de stationnement par logement.Les atouts • Parcelle de 889 m² en zone Village. • Libre de mandat d'architecte. • Cadre de vie privilégié entre nature, forêts et sentiers du Jura vaudois. • À seulement quelques minutes de Vallorbe, Orbe et des principaux axes routiers. Que vous souhaitiez construire votre future villa ou développer un projet immobilier, cette parcelle représente une excellente opportunité dans une commune où les terrains constructibles deviennent particulièrement rares.

Idyllisches Entwicklungsprojekt am Dorfbach: Ihr Investment in Waldkirch

An der Alten Mühle 1 in 9205 Waldkirch bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Dieses 852 m² grosse Baugrundstück (Parzelle Nr. 70) vereint ländliche Idylle mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial. Direkt am malerischen Dorfbach und in unmittelbarer Nähe zur markanten Kirche gelegen, bietet das Areal eine einzigartige Kulisse für hochwertigen Wohnraum.Projektstatus & MachbarkeitFür das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, die eine optimale Ausnutzung der Wohn- und Gewerbezone (WG2) vorsieht:Geplantes Bauvolumen: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 1'850 m Bauvolumen (nach BMZ).Wohnkonzept: Das Vorprojekt umfasst drei grosszügige Wohneinheiten: Zwei familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 137 m² Netto-Wohnfläche. Eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 94 m² Netto-Wohnfläche.Infrastruktur: Das Untergeschoss ist funktional für Technik und Garagenplätze konzipiert.Wirtschaftliche AttraktivitätDie vorliegende Kalkulation unterstreicht die Rentabilität dieses Projekts: • Ertragspotenzial: Geschätzte jährliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 84'120.-. • Attraktive Rendite: Bei aktueller Planung und Marktlage wird eine attraktive Nettorendite in Aussicht gestellt. Lage & UmgebungWaldkirch bietet eine hohe Lebensqualität ("Lebensqualität pur"). Das Grundstück besticht durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage im Dorfkern. Die idyllische Situation am Gewässer (ca. 40 m² Bachanteil) verleiht dem zukünftigen Neubau einen unverwechselbaren Charakter und garantiert eine hohe Nachfrage am Miet- oder Kaufmarkt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 852 m² Grundstücksfläche in der attraktiven Zone WG2. • Gerechnetes Vorprojekt für ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Attika. • Sichere Erschliessung und bestehende Dienstbarkeiten (Fuss-, Fahr- und Wegrechte). • Nachhaltiges Investment mit hoher prognostizierter Rendite. • Idyllische Mikrolage direkt am Dorfbach neben der Kirche. • Baureife Basis: Rückbau der Altbestände (Eternit-Lager/Garage) bereits einkalkuliert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Projektunterlagen und eine persönliche Beratung vor Ort!

Casa su "Roccia"

In una posizione panoramica e suggestiva del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.084 m² con progetto già approvato per la costruzione di una residenza contemporanea su 4 piani.Il progetto prevede una superficie netta riscaldata di 114 m², pensata per massimizzare luce naturale, comfort abitativo e integrazione con il paesaggio. A questa si aggiungono 162 m² di superficie esterna (terrazze e spazi aperti), ideali per godere del clima mediterraneo ticinese.Il volume dell'edificio è composto da: • 155 m di volume non riscaldate (locali tecnici, autorimessa, ripostigli) • 180 m di volume esterno (pensiline, coperture, elementi architettonici) Il sistema di riscaldamento si basa su una stufa a legna, soluzione accogliente, sostenibile e in linea con uno stile di vita attento all'ambiente e alla tradizione locale.Grazie alla sua esposizione privilegiata, al terreno generoso e al progetto già validato, "Casa sulla roccia" rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva, perfetta sia come dimora principale che come investimento in una zona di grande appeal del Canton Ticino. La combinazione di vista mozzafiato, privacy e design integrato nella roccia rende questo progetto davvero speciale.

Investieren, erweitern, gestalten - Bauland mit Wohnliegenschaft und Z

Dieses zentral gelegene Grundstück in der Dorfkernzone bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien mit Weitblick.Die Parzelle überzeugt durch ihre sehr gute Erschliessung sowie die Nähe zur deutschen Grenze. Die Dorfkernzone erlaubt eine zweigeschossige Bauweise; je nach Planung und behördlicher Bewilligung sind unterschiedliche Projekte realisierbar, von einem Mehrfamilienhaus über zwei Einfamilienhäuser bis hin zu gewerblichen Flächen. Die zulässige Ausnützungsziffer von 0.5 eröffnet zusätzliches Potenzial.Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze, die in zukünftige Bauprojekte integriert oder neu genutzt werden können.Ein Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum und hervorragender Lage. Ideal für alle, die in nachhaltige Wohn- oder Mischkonzepte investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, grenznahe Lage • Optimale ÖV-Anbindung • Dorfkernzone mit vielseitigem Entwicklungspotenzial • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5 • Grundstück mit Potenzial für Anbau oder Neubau • Kernsanierung 2024 • Hohe, helle Räume, offene Grundrisse • Moderne Küchen, stilvolle Bäder, Eichenparkett • Zwei Wohneinheiten + separates Büro • Gesamtwohnfläche ca. 365 m² • Maisonette ca. 180?m² • Einliegerwohnung ca. 120?m² • Büro ca. 65 m² • Zwei Garagen + mehrere Aussenabstellplätze • Eigene Wasserquelle (Trink- & Brauchwasser) • Zweigeschossige Bauweise möglich • Geeignet für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Nachhaltiges Investitionsobjekt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland an sonniger und aussichtsreicher Lage in Zweisimmen (Rinderberg)

Zu verkaufen: 2 sonnige und aussichtsreiche Baulandparzellen à je 823 m2, voll erschlossen, rund 3 Kilometer vom Ortszentrum von Zweisimmen entfernt in Richtung Rinderberg, am Trassee der Gondelbahn und damit sehr nahe an der Skipiste gelegen.Die beiden Parzellen könnten auch einzeln erworben werden. Sie sind der Überbauungsordnung Nr. 8 für die vordere Wyermatte untergeordnet. Das bedeutet unter Anderem, dass für diese Parzellen eine Ausnützungsziffer von 0.25 gilt.Die Zufahrt zur Parzelle ist im Sommer und im Winter in der Regel durchgehend möglich.Grundsätzlich darf nur ein 1.Wohnsitz erbaut werden, obwohl wir uns in einer Ferienhauszone befinden.Suchen Sie einen ruhigen, friedlichen, sonnigen und aussichtsreichen Platz für ein neues Zuhaus für die Familie oder für die Zeit nach Ihrer Pensionierung?Dann solle es sich lohnen, den Standort in Zweisimmen näher unter die Lupe zu nehmen. Sprechen Sie mit uns über ein mögliches Projekt.auf einer der beiden Parzellen oder auf beiden.Vielleicht kennen Sie Personen, die auch einen geeigneten Bauplatz im Simmental suchen und die Sie sich als Nachbarn bestens vorstellen könnten?Auf jeden Fall freuen wir uns auf Ihre Nachricht mittels Kontaktformular auf derjenigen Plattform, auf der Sie diese Ausschreibung entdeckt haben. Oder rufen Sie uns einfach einmal an, wenn Sie Zeit dafür einsetzen können.

Gewerbebauland seltene Gelegenheit in Walenstadt

Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Gewerbe und Industriegrundstück in Walenstadt mit klarer Positionierung für Unternehmen, die wachsen und sichtbar sein wollen. Die Lage überzeugt durch starke Erreichbarkeit, etablierte Umgebung und ein Umfeld, das Entwicklung ermöglicht. Eine Gelegenheit, sich nachhaltig zu positionieren und den eigenen Standort gezielt auszubauen.Das Areal ist vollständig erschlossen und sofort nutzbar. Die Befestigung ist bereits erfolgt auf 1'500 m², mit einer 1.5 Meter tiefen Abgrabung und robuster Kiesstruktur. Eine direkte Zufahrt führt ohne Umwege bis zum Grundstück und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Solide Bodenverhältnisse und die gesicherte Umfassung schaffen zusätzliche Sicherheit und Planungsklarheit.Die Überbauung bietet maximale Flexibilität. Mit einer Bauhöhe von bis zu 12 Metern lassen sich grosszügige Hallen, moderne Büroflächen oder kombinierte Nutzungskonzepte realisieren. Mehrere Geschosse und effiziente Raumstrukturen eröffnen zusätzliches Potenzial für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertschöpfung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Strategische Lage Walenstadt • Voll erschlossenes Grundstück • Solide Bodenbeschaffenheit • Attraktive Infrastruktur • Flexible Überbauungsmöglichkeit • Grosszügige Bauhöhe • Hohe Ausnutzung • Autobahnnahe Lage • Zentrale Anbindung • Direkte Bahnverbindungen • Seltene Marktsituation • Schnelle Glasfaseranbindung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.