Spitalacker (Berna) - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile con casa esistente di tre parti

La proprietà ha una superficie di 899 m2 e si trova in un luogo idilliaco nel quartiere di Maygut a Wabern, all'angolo di Nesslerenweg / Lindenweg, due strade di quartiere poco frequentate. Inoltre, un'ampia area agricola si trova a sud, che apre la vista sull'arco alpino. La proprietà si trova nella zona residenziale W, classe di costruzione IIa, dal punto di vista della pianificazione. Questa zona è riservata all'uso residenziale e professionale non disturbante. Secondo i regolamenti di costruzione, si applica una piccola distanza di confine di 5 m, una distanza di strada di 3 m e una grande distanza di confine di 9 m, nonché un numero di piani di 2 piani pieni con un tetto inclinato e 3 piani pieni con edifici a tetto piatto. Tenendo conto della forma della proprietà / del lato soleggiato, può essere realizzata una superficie di pavimento di circa 800 m2, che corrisponde a una superficie abitabile di circa 700 m2 o 6 unità di circa 115 m2 di superficie abitabile. Tuttavia, l'edificio esistente offre anche molte possibilità di espansione.L'edificio esistente ha una superficie di 139 m² e si compone di due piani pieni e di un tetto (due appartamenti di 5,5 locali e un tetto sviluppato). La condizione è solida, ma richiederà una ristrutturazione a medio termine. Un'espansione dell'edificio esistente è anche possibile. In principio, sarebbe possibile rimuovere il tetto esistente e costruire un piano supplementare. A causa dell'altezza massima consentita dell'edificio (11 m), un piano sopraelevato sarebbe anche possibile, il che permetterebbe una grande libertà di progettazione (stanze alte, costruzione di galleria, ecc.). Un piano pieno al posto del tetto esistente comporterebbe un guadagno di circa 50 m2. Tuttavia, l'edificio potrebbe anche essere ampliato verso sud e ovest. Un tale ampliamento dell'edificio significherebbe una superficie di pavimento supplementare di circa 134 m2 per piano. Ad esempio, un'ampliamento di uno o due piani verso sud con terrazze per i piani superiori sarebbe concepibile.Il quartiere di Maygut è un quartiere di case unifamiliari magnificamente conservato con molte case unifamiliari accuratamente conservate o ampliate con stile degli anni '30 agli anni '50. Il quartiere si trova sulle pendici piatte del Gurtenhang e sul bordo della vasta zona di svago locale sull'Aare; si può raggiungere rapidamente il Belpmoos, la fermata del traghetto di Bodenacker o Eichholz e Berna a piedi o in bicicletta. Il Gurten con le sue belle piste di trekking e bicicletta è anche vicino alla proprietà.

Terreno edificabile attraente a Bolligen – 1'165 m² con bella vista

In vendita a Bolligen, in posizione elevata, queste due aree edificabili adiacenti nella zona mista M2, con una superficie totale di 1'165 m2. Sulla parcelle 2480 si trova una casa unifamiliare di 4,5 locali del 1934 in condizioni fortemente necessitanti una ristrutturazione (ristrutturazione di base o demolizione della proprietà). Si suppone che un nuovo edificio sarà realizzato sulle due aree sotto utilizzo totale del potenziale di costruzione. Sulla base di uno studio di fattibilità semplificato (disponibile nella documentazione), le possibilità di costruzione sono state esaminate. Secondo questo studio, intorno a 6-8 appartamenti in condominio potrebbero essere realizzati (senza garanzia).Le aree edificabili convincono con diverse grandi proprietà, alcune delle quali sono: • 1'165 m2 zona mista M2 • Vicino alla stazione di Bolligen e al complesso scolastico • Distanza pratica al centro di Bolligen • Accesso rapido alla città di Berna e all'autostrada in diverse direzioni • E molto altro.... Si prega di ordinare la documentazione di vendita da noi in anticipo in modo da poter avere un'immagine più dettagliata dell'offerta. Successivamente, saremmo felici di invitarvi a un appuntamento di visita e presentarvi la proprietà nella sua interezza.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto.Vi piace il nostro modo di presentare le proprietà?Avete o i vostri amici e conoscenti una proprietà che deve essere venduta presto?Saremmo felici di supportarvi, voi e i vostri cari, nel processo di vendita a venire: • Valutazione della proprietà • Consulenza strategica • Marketing / mediazione Potete trovare altre offerte di proprietà a: https://www.doma-immobilien.ch/

Terreno di sviluppo a Münchenbuchsee – 3’143 m² | Vendita o scambio

Un luogo interessante per le imprese e lo sviluppo a Münchenbuchsee, il plot No. 2924 è in vendita.La proprietà ha una superficie di circa 3’143 m² secondo le informazioni attuali e si presta particolarmente alle imprese, agli investitori e agli sviluppatori di progetti che cercano un luogo con potenziale di sviluppo nella regione economica di Berna.La proprietà è stata acquistata originariamente per la realizzazione del nostro proprio progetto. Tuttavia, durante lo sviluppo del progetto, è emerso che il nostro concetto di utilizzo specifico non può essere attuato come previsto in questo luogo, il che ci ha portato a decidere di vendere il plot.L'area si trova direttamente sulla Industriestrasse.Fatti chiave • Indirizzo : Industriestrasse 1, 3053 Münchenbuchsee BE • Plot : No. 2924 • Superficie del terreno : circa 3’143 m² • Prezzo indicativo : circa CHF 1’909.–/m² • Forma di vendita : Vendita o transazione di scambio comparabile • Utilizzo : secondo i regolamenti di costruzione e di pianificazione urbanistica applicabili • Documenti di pianificazione, di suolo e di sito contaminato esistenti sono disponibili Terreno da costruire e sito contaminatoStudi geotecnici e ambientali completi sono già disponibili per l'area.Durante indagini precedenti, sono stati trovati riempimenti artificiali e materiali di suolo o di riempimento parzialmente contaminati. Rapporti di studio e documenti sulla situazione del sito contaminato sono disponibili e possono essere messi a disposizione di parti interessate qualificate.Un accordo di condivisione dei costi con un terzo esiste per le misure richieste in relazione alla contaminazione del suolo. Le condizioni specifiche dell'accordo possono essere divulgate e esaminate in caso di interesse.Inoltre, una stima dei costi da parte di un ingegnere locale è già stata ottenuta per le misure corrispondenti. Ciò può essere messo a disposizione su richiesta.Vendita o transazione di scambioOltre a una vendita classica, siamo anche aperti a una transazione di scambio.Terreni, proprietà o altri beni immobiliari interessanti possono essere esaminati di conseguenza.Documenti dettagliati sul plot, la pianificazione del progetto precedente, il suolo, la situazione del sito contaminato e le condizioni quadro giuridiche private esistenti saranno messi a disposizione di parti interessate qualificate.

Pace & Vista panoramica

Pace & Vista panoramicaIn vendita un terreno edificabile di alta qualità con un oggetto di demolizione di circa 3'200 m2, di cui circa 1'100 m2 sono edificabili.Ideal per una casa di 3 famiglie in un luogo meravigliosamente tranquillo e molto soleggiato a Niederscherli.Prezzo di negoziazione senza impegno di architettura CHF 879'000Per ulteriori informazioni, visitate HEINIGER.Immobilien

GRANDE IMMOBILIARE - Terreno edificabile a Bäriswil

Parcello di terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo a Bäriswil In una zona residenziale calma e attraente a Bäriswil, un parcello di terreno edificabile di una superficie totale di 1'869 m² è in vendita.Uno studio di fattibilità ben fondato è disponibile per la proprietà nella zona residenziale W2. Questo mostra il potenziale per una costruzione di condomini di alta qualità con due case multifamiliari e un totale di 12 appartamenti. Lo studio di fattibilità prevede lo sviluppo seguente : • 6 × appartamenti 3,5 locali • 4 × appartamenti 4,5 locali • 2 × appartamenti 5,5 locali • Superficie utile totale di circa 1'342 m² • Superficie al suolo sopra il suolo secondo la norma SIA 416 di circa 1'856 m² • Due piani completi e un piano in attico • Garage sotterraneo con 18 posti auto e 2 posti auto per i visitatori Lo sviluppo previsto impressiona con piani di appartamenti spaziosi, spazi esterni attraenti e una posizione calma e familiare. Potenziale di sviluppoLo studio di fattibilità è già stato coordinato con l'autorità di costruzione responsabile e mostra una variante di sviluppo possibile. L'esame finale della legge sulla costruzione e l'ottenimento del permesso di costruire sono di responsabilità dell'acquirente. Vivere a BäriswilBäriswil combina la tranquillità rurale con la vicinanza a Berna e a Burgdorf. Il comune offre un ambiente di vita familiare, una scuola, una vita di villaggio attiva e numerose possibilità di natura e di svago. Condizioni di acquistoIl prezzo di vendita annunciato è considerato come un prezzo target di vendita. In caso di più interessi di acquisto, il contratto sarà attribuito alla parte che ha fatto l'offerta di acquisto più alta. Informazioni supplementariMettiamo a disposizione degli acquirenti seri, su richiesta, lo studio di fattibilità dettagliato e i documenti complementari. Siamo a disposizione a tutti gli effetti per fornire informazioni supplementari o per una discussione personale.

Terreno edificabile sul lago di Wohlensee - Hinterkappelen/Wohlen presso Berna

Sono in vendita due lotti di terreno con un codice di costruzione e un piano di protezione della costa nella zona A-2 Aumatt-Ey. Si tratta di un lotto di terreno edificabile e di un lotto di terreno non edificabile sul lago di Wohlensee. Sul lotto n. 3104, può essere realizzato un piano completo, un seminterrato e un piano mansardato. Il lotto n. 6213 si trova in una zona di divieto di costruzione. Non possono essere costruiti qui edifici o impianti. Non c'è impegno architettonico. Richiedi i documenti o una visita al sito.

Terreno edificabile e proprietà esistenti in vendita ricercati

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