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Terreno edificabile in vendita a Regione Alto Vallese (Oberwallis)

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CHF250’000.–

Wiggerscha 813, 3925 Grächen

Land mit Bauprojekt inkl. Baubewilligung im malerischen AlpendorfDas GrundstückDas voll erschlossene Grundstück umfasst 414.20 / 641.75 m² und bietet rundum freie Sicht auf die traumhafte Berglandschaft! Das BauprojektVariante1: für ein modernes dreigeschossiges 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Nasszellen, Doppelgarage, separatem Veloraum und Arbeitszimmer. Mit seinen 275 m² Nutzfläche (nach SIA 416) bietet das geplante Haus viel Platz und Möglichkeiten.Variante2: für ein modernes dreigeschossiges 2-Familienhaus mit zwei 3.5 Zimmer Wohnungen à ca. 85 m² Wohnfläche inkl. Garage und Veloraum. Informationen- Land & Bauprojekt inkl. Baubewilligung (exkl. Anschlussgebühren)- bestehende Zufahrtsstrasse - voll erschlossenes Bauland- Ausnützungsübertragung der StammparzelleDie GemeindeGrächen befindet sich auf einer Terrasse oberhalb des Nachbardorfes St. Niklaus und zählt 1318 Einwohner. Gegen Süden hin grenzt Grächen an Gasenried der Gemeinde St. Niklaus. Zu Grächen gehört die Siedlung Kipfen/Chipfe, zwischen der Hauptstrasse Stalden-Täsch und der Mattervispa. Das Dorf ist durch eine Kantonsstrasse mit St. Niklaus verbunden. Mit dem öffentlichen Verkehr ist Grächen gut erschlossen. Diverse Ferienwohnungen, Hotels und Restaurants sowie Gondelbahnen, Skilifte und Sessellifte sind in Grächen vorzufinden. Mit insgesamt zehn Liftanlagen sind 40 km schneesichere Pisten befahrbar. Ob Wanderweg oder Skipiste - Hier kommen Sie ganz auf Ihre Kosten!Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr und einem grandiosen Bergpanorama ist das Dorf ideal für Naturliebhaber, Familien oder Sportbegeisterten.Hier gehts zum: Atemberaubenden AlpenpanoramaHinweis: Die Innenfotos sind Impressionen des Nachbargebäudes. Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung - Wir sind gerne für Sie da!RE/MAX Immobilien RotkreuzTel: 041/ 790 99 54

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CHF200’000.–

3956 Guttet-Feschel

UNE EXCLUSIVITE BERRA-IMMOBILIERVous êtes à la recherche d'un cadre de vie d'exception pour y vivre toute l'année ?Ne cherchez plus ! C'est ici ! Calme, vue et ensoleillement à 10 minutes de Sierre.Superbe parcelle à bâtir, équipée - LIBRE DE MANDAT Ou avec projet de 2 chalets avec autorisation à dispositionAu bénéfice d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes...Caractéristiques techniques :- Surface : 1871 m2- Commune : Guttet- Zone habitation W2- Dans cette zone sont autorisées les maisons d'habitation.- Densité : 0.6 - Topographie : en pente- Terrain équipé (eau-électricité-gaz et égouts à la limite)- Exposition : ouest- Altitude : environ 1100 m- libre de mandat- Projets de 2 chalets individuels avec autorisation de construire disponibles sur demande- Parcelle en limite de zone à bâtir !- Vue imprenable sur les montagnes et toute la plaine du Rhône- Ensoleillement optimal et garanti !- La commune de Güttet est un village de montagne typique situé à 10 minutes de Loèche-les-Bains et à 10 minutes de Sierre.- Proche des commoditésTout sur la Commune : http://www.guttet-feschel.ch/de/portrait/uebersichtportrait/Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***EINE EXKLUSIVITÄT BERRA-IMMOBILIERSind Sie auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Lebensumfeld, um dort das ganze Jahr zu leben? Suchen Sie nicht mehr! Es ist hier! Ruhe, Aussicht und Sonneneinatmung 10 Minuten von Sierre entfernt. Wunderschönes Grundstück zu bauen, ausgestattet - FREI MANDATOder mit Projekt von 2 Chalets mit Genehmigung zur VerfügungMit einem atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. . .Technische Merkmale:- Fläche: 1871 m2- Gemeinde: Guttet- Wohnbereich W2- In diesem Bereich sind Wohnhäuser erlaubt. - Dichte: 0,6- Topografie: ansteckend- Ausgestattetes Grundstück (Wasser-Strom-Gas und Kanalisation an der Grenze)- Belichtung: West- Höhe: ca. 1100 m- Mandatsfreiheit- Projekte von 2 individuellen Chalets mit Baugenehmigung auf Anfrage- Uneinnehmbare Aussicht auf die Berge und die gesamte Ebene der Rhône- Optimale und garantierte Sonneneinklappe! - Die Gemeinde Güttet ist ein typisches Bergdorf, 10 Minuten von Leuche-les-Bains und 10 Minuten von Sierre entfernt. - In der Nahe der AnnehmlichkeitenAlles über die Gemeinde: http://www. guttet-feschel. ch/de/portrait/uebersichtportrait/Bei uns ist Neugier ein schöner Makel! Rufen Sie uns für einen Besuch an! *** FINDEN SIE ALLE UNSEREN WIRTSCHAFFEN AUF WWW. BERRA-IMMOBILIER. CH***

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CHF530’000.–

3954 Leukerbad

Ce terrain, très rare à Loèche-les-Bains, est idéalement placé dans le village dans une zone de petits chalets tout près de la Torrentbahn dans un cadre de verdure avec une vue magnifique sur la Gemmi et ces impressionnants rochers. À 5 minutes à pied du centre du village avec toutes les offres d'une station thermale, de ski, de sport et de bien-être.Description: • Surface: 868 m² • Zone a bâti, résidence principale • IBUS 0.5 • Exposition Ouest • Ensoleillement favorable • Topographie: très légère pente • Facile d'accès • Environnement calme et verdoyant Le souhait du propriétaire est de rester dans un style de chalet de la région.Le terrain est uniquement constructible en résidence principale. Général:De 1'411 - 2'700 m au-dessus du niveau de la mer. Station thermale connue, avec 1'500 habitants, sur terrasse montagneuse, 44 km au Nord-Est de Sion, 40 km au Nord-Ouest de Brig. Tous les services sur place. Piscine couverte, piscine thermale, centre wellness, centre fitness, sauna, solarium, cures, massage, thalassothérapie. Les Lindner Alpentherme proposent une offre variée de massages thérapeutiques, de balnéothérapies et de bains romano-irlandais. Leukerbad Therme. Patinoire ouverte toute l'année. Été:Tennis, 2 courts extérieurs, 3 courts intérieurs, squash, parcours de golf 18 trous à Susten 25 km. Minigolf. Parcours fitness. Parapente. 60 km de chemins pédestres, randonnées en montagne, tours en montagne, escalade, 50 km de circuit VTT. Place de jeux pour enfants. Hiver:Domaine skiable Leukerbad, 17 pistes de ski, piste de snowboard, snow parc. École de ski, école de ski pour enfants. Tracés de ski de fond de 25 km, chemins de randonnées de 40 km. 2 pistes de luges, long de 2.7 km. Patinoire, curling, curling paysan, golf d'hiver, halle de tennis 3 courts. C'est avec plaisir que je vous ferais visiter ce terrain. Dieses in Leukerbad sehr seltene Grundstück befindet sich an idealer Lage im Dorf in einem kleinen Chaletgebiet nahe der Torrentbahn in grüner Umgebung mit herrlichem Blick auf die Gemmi und ihre imposanten Felsen. Nur 5 Gehminuten zum Ortszentrum mit allen Angeboten eines Kur-, Ski-, Sport- und Wellnessortes.Beschreibung: • Fläche: 868 m2 • Bebaute Fläche, Hauptwohnsitz • IBUS 0,5 • Belichtung West • Günstige Sonneneinstrahlung • Topographie: sehr leichte Neigung • Einfacher Zugang • Ruhige und grüne Umgebung Der Wunsch des Eigentümers ist es, im Chalet-Stil der Region zu bleiben.Das Grundstück ist nur für die Bebauung als Hauptwohnsitz geeignet. Allgemeine Informationen:Von 1'411 - 2'700 m über dem Meeresspiegel. Bekannter Kurort mit 1'500 Einwohnern, auf einer Bergterrasse, 44 km nordöstlich von Sion, 40 km nordwestlich von Brig. Alle Dienstleistungen vor Ort. Hallenbad, Thermalbad, Wellness-Center, Fitness-Center, Sauna, Solarium, Kuren, Massage, Thalassotherapie. Die Lindner Alpentherme bietet ein breites Angebot an therapeutischen Massagen, Balneotherapie und römisch-irischen Bädern. Leukerbad Therme. Eislaufbahn ganzjährig geöffnet. Sommer:Tennis, 2 Aussenplätze, 3 Hallenplätze, Squash, 18-Loch-Golfplatz in Susten 25 km. Minigolf. Fitness-Kurs. Gleitschirmfliegen. 60 km Wanderwege, Bergwanderungen, Bergtouren, Klettern, 50 km Mountainbike-Strecken. Spielplatz für Kinder. Wintersaison:Skigebiet Leukerbad, 17 Pisten, Snowboardpiste, Snowpark. Skischule, Kinderskischule. 25 km Langlaufloipen, 40 km Wanderwege. 2 Rodelbahnen, 2,7 km lang. Schlittschuhbahn, Eisstockschießen, Eisstockschießen im Freien, Wintergolf,...

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