53 risultati - Terreno edificabile in vendita a Distretto Bellinzona

Vendesi terreni edificabili a Bellinzona-Daro

Terreni edificabili contigui in vendita a Daro-Bellinzona (949 m2 e 970 m2), in un'area tranquilla e circondato dalla natura. Possibilierà di realizzare una o più villette unifamiliari immerse nel verde in una zona esclusiva e ben soleggiata a pochi passi dalla città di Bellinzona, che gode di un'ottima vista dei castelli e della valle.L'aria fresca e la natura rigogliosa vi attendono, per offrirvi un'oasi di pace e serenità per una vita quotidiana lenta e rilassata, lontana dal trambusto della città ma, ben servita con bus, ristoranti e scuole e in prossimità della stazione ferroviaria di Bellinzona.Prezzo indicativo ca. CHF 400.-- al metro quadrato, situati in zona F secondo le Norme di attuazione del Piano Regolatore di Bellinzona, mappale nr. 5085 RFD Bellinzona e nr. 5070 RFD Bellinzona. Indice di sfruttamento 0.25 e area verde del 55%.Non farti sfuggire questa occasione e contattaci subito!Angrenzende Baugrundstücke in Daro-Bellinzona (949 m2 und 970 m2), in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, zu verkaufen.Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere freistehende Häuser im Grünen zu bauen, in einer exklusiven und gut besonnten Gegend, nur wenige Schritte von der Stadt Bellinzona entfernt, von der aus man einen hervorragenden Blick auf die Burgen und das Tal hat.Frische Luft und üppige Natur erwarten Sie und bieten eine Oase der Ruhe und Gelassenheit für ein langsames und entspanntes Alltagsleben, weit weg von der Hektik der Stadt, aber gut angebunden an Busse, Restaurants und Schulen und in der Nähe des Bahnhofs Bellinzona.Ungefährer Preis ca. CHF 400.-- pro Quadratmeter, gelegen in der Zone F gemäss Ausführungsbestimmungen des Richtplans Bellinzona, Mappe Nr. 5085 RFD Bellinzona und Nr. 5070 RFD Bellinzona. Ausnützungsindex 0,25 und Grünfläche von 55%.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt!

Vendesi terreno edificabile

Vendesi in Via Monteceneri 23 a Cadenazzo, proprietà composta da ampio terreno edificabile pianeggiante di 1'658 m².Parametri edificatori:Zona R2I.O. (Indice di Occupazione): 30%I.S. (Indice di Sfruttamento): 0.5La proprietà si trova in posizione centrale e strategica, a pochi passi da scuole, negozi, stazione FFS e fermata del bus. La sua ubicazione permette di raggiungere comodamente le principali località del Sopraceneri e del Sottoceneri.Prezzo su richiesta. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Sant'Antonino - Terreno edificabile con progetto approvato

Terreno edificabile con progetto approvato a SantAntoninoIn una zona residenziale tranquilla e ben servita di SantAntonino, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 285 m², ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare.Il fondo si trova in zona residenziale intensiva e dispone di un progetto già approvato, permettendo di iniziare rapidamente la costruzione.Parametri edificatori:Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 35%Altezza massima alla gronda: 11 mArea verde minima: 40%Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato.Prezzo di vendita: CHF 375000.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Terreno edificabile + palazzina a reddito

BellinzonaBellinzona, in zona panoramica, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile con palazzina a reddito.Il mappale ha una superficie totale di 2800 m2 e beneficia di un indice di sfruttamento dello 0.6internamente vi è una palazzina che attualmente rende 110'000.- al nettoMAGGIORI INFORMAZIONI SOLO A SERI INTERESSATI

Bellinzona-Pianezzo Terreno edificabile

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata.Il terreno beneficia delle seguenti norme del piano regolatore:Art. 24: Zona edificabile (ZE)a. E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti e l'inserimento di contenuti commerciali e artigianali che non provochino immissioni moleste o nocive nell'ambiente.b. Indice di sfruttamento: IS 0.5c. Indice di occupazione: IO 30%d. Altezza massima alla gronda (hmax): 9.00 me. Altezza max al colmo: 12.00 mf. Per copertura sono ammessi tetti piani o a falde.I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 35 e il 60% epossono avere i seguenti tipi di copertura:- tegole di cotto brune o rosse- lastre piatte in eternit scuro- tegole di cemento grigio scuro o brune.g. La costruzione di tetti trasparenti per delle verande è ammessa solo se la superficie vetrata non supera il 10% della superficie totale del tetto. In presenza di progetti di qualità sono ammesse deroghe che dovranno in ogni caso essere approvate dalle autorità competenti.h. Per terreni che superano il 100% di pendenza è concesso un supplemento daltezza di 1.00 m.6582 Pianezzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.7% (Cantone: +9.2%).

Terreno edificabile a Claro – 852 m² in posizione tranquilla

Opportunità unica di acquistare un terreno edificabile di 852 m² con possibilità di edificare almeno 4 generosi appartamenti, nel pittoresco comune di Claro, nel Canton Ticino. Il lotto è disponibile immediatamente e rappresenta una rara occasione per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto naturale di straordinaria bellezza.Il terreno si trova in una posizione tranquilla, immerso in un paesaggio alpino incantevole: un villaggio pittoresco incastonato in una valle circondata da montagne, con case colorate, una chiesa con un alto campanile e campi verdi rigogliosi.Caratteristiche principali del terreno: • Superficie: 852 m² di terreno edificabile • Esposizione solare: Soleggiato in estate, con buona esposizione anche in inverno • Rumorosità: Zona silenziosa, lontana da fonti di disturbo acustico • Disponibilità: Immediata Posizione: Claro è un comune della Valle Mesolcina, circondato da un paesaggio montano di grande fascino. La zona offre un ambiente sereno e a misura d'uomo, ideale per chi desidera costruire una residenza principale o una casa di vacanza immersa nella natura ticinese, lontano dal caos della città ma ben collegata ai principali centri della regione.Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità di investimento in una delle zone più suggestive del Canton Ticino. Il lotto ideale per chi sogna di costruire la propria abitazione in totale armonia con la natura.

Terreno edificabile con progetto approvato per 4 moderni appartamenti

Proponiamo in vendita terreno edificabile situato ad Arbedo in posizione strategica, ideale per investitori o imprese di costruzione.Il terreno da 567 mq dispone di un progetto appena approvato per la realizzazione di 4 appartamenti moderni da 2.5 locali con parcheggio, garantendo tempi rapidi di avvio lavori e massima semplificazione burocratica.Nel prezzo sono compresi 4 parcheggi esterni e un muro di sostegno in calcestruzzo.Restiamo a disposizione per i dettagli.

Terreno edificabile con grande potenziale!

L'ampio terreno edificabile si trova a Bellizona, quartiere di Preonzo, ed è composto da cinque lotti confinanti in un quartiere residenziale e si estende per un totale di 4-547 m2. Possibilità di sviluppo per progetti con diverse possibilità edificatorie. Attualmente sui fondi ci sono degli edifici vetusti da demolire- Zona residenziale R2o Indice occupazione: 35%o Indice sfruttamento: 0,5%- Zona residenziale R3o Indice occupazione: 35%o Indice sfruttamento: 0,6%- Zona residenziale nucleoo Altezza massima: 9,50mo Distanza dai confine senza aperture: 3m e con aperture 4mQuesta interessante offerta si rivela una rara opportunità per investitori, sviluppatori e architetti di realizzare un progetto edilizio redditizio.Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni.

Terreno edificabile in vendita a Castione - La posizione ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni

Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castione, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 488 m², perfetto per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una casa bifamiliare.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il terreno si trova in un contesto privilegiato, ideale per le famiglie, a pochi minuti da scuole, asili, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e da tutti i principali servizi. Una zona che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità di vita. Caratteristiche edificatorie • Superficie del terreno: 488 m² • Zona edificabile: R2 • Indice di sfruttamento: 0,60 • Indice di occupazione: 30% • Superficie edificabile indicativa: circa 293 m² di superficie utile lorda (SUL) Grazie all'indice di sfruttamento pari a 0,60, è possibile realizzare un edificio con una superficie utile lorda di circa 293 m², offrendo ampie possibilità progettuali per una spaziosa abitazione unifamiliare o una moderna casa bifamiliare, sempre nel rispetto delle normative edilizie vigenti.Se desiderate costruire la vostra casa in una delle zone più apprezzate di Castione, ben collegata e immersa in un ambiente residenziale di pregio, questa è un'opportunità da non perdere.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra completa disposizione.

Vista panoramica spettacolare, ampia area verde e allacciamenti già presenti

In posizione strategica, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di circa 800 m², completato da un'ulteriore area verde di oltre 1'000 m². Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare esclusiva su misura, immersa nella massima tranquillità e nella natura incontaminata.Il terreno gode di un'eccezionale vista aperta e spettacolare che spazia sulle montagne circostanti, sul suggestivo Bellinzonese e si estende fino al Lago Maggiore, offrendo panorami unici e un'atmosfera di assoluto relax. La posizione è semplicemente perfetta: un'oasi di pace e riservatezza che rimane al contempo ottimamente collegata e comoda per raggiungere rapidamente tutti i principali servizi. La parcellizzazione è già completamente urbanizzata e dotata di tutti gli allacciamenti necessari, inclusi acqua, elettricità, canalizzazione e predisposizione per la fibra ottica. Un grande vantaggio di questa offerta è la sua versatilità d'uso, in quanto l'edificazione è consentita sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Questa offerta properti si distingue per: • Superficie edificabile di 800 m² abbinata a oltre 1'000 m² di area verde privata. • Interessante potenziale edificatorio con possibilità di realizzare fino a 300 m² di SUL (Superficie Utile Lorda). • Vista panoramica eccezionale sulle montagne, sul Bellinzonese e fino al Lago Maggiore. • Posizione strategica e soleggiata, garanzia di massima privacy e tranquillità. • Terreno completamente allacciato con accesso già predisposto a elettricità, acqua, scarichi e fibra ottica. • Flessibilità di destinazione: ideale sia come residenza primaria che come pratica residenza secondaria. • Progetto ideale per la costruzione di una prestigiosa e moderna villa singola o bifamigliare. Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Terreno edificabile a Gnosca in zona R2

Siamo lieti di presentarvi questo esclusivo terreno edificabile situato a Gnosca, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di qualità in un contesto riservato ma ottimamente collegato.Grazie alla posizione strategica e alle interessanti possibilità edificatorie, il fondo rappresenta un'opportunità ideale sia per privati sia per investitori alla ricerca di un progetto abitativo moderno ed elegante. Caratteristiche principali • Zona edificabile: R2 • Superficie del terreno: 368,10 m² • Indice di sfruttamento: 0,4 • Possibilità edificatoria: circa 150 m² abitabili • Altezza massima edificabile:7,50 m alla gronda 10,00 m al colmo • Distanze dai confini e dalla strada: conformi alle normative urbanistiche vigenti Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna abitazione unifamiliare o di un raffinato progetto residenziale, valorizzato dalla quiete della zona e dalla splendida cornice naturale tipica della regione.Gnosca è particolarmente apprezzata per l'elevata qualità di vita, la vicinanza ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con Bellinzona e le principali arterie stradali del Canton Ticino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, siamo a vostra completa disposizione.

Terreno edificabile pianeggiante in posizione strategica a Pianezzo (Bellinzona)

In una delle zone più ricercate del Bellinzonese, nel nucleo residenziale di Pianezzo, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in posizione tranquilla e ben servita, appena sotto la scuola del paese.Il fondo si estende su una superficie di ca. 1104 m² e presenta un indice di sfruttamento pari a 0.5, che consente la realizzazione di una superficie edificabile fino a circa 550 m².La particolarità di questo terreno risiede nella sua conformazione pianeggiante, un elemento sempre più raro e ricercato, che facilita notevolmente sia la fase di costruzione sia la futura fruibilità dellabitazione. Laccesso diretto dalla strada rende inoltre il lotto estremamente pratico per i lavori e comodo per lutilizzo quotidiano.Il terreno si presta perfettamente per diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una villa indipendente di prestigio, alla costruzione di due spaziose case unifamiliari, fino a rappresentare uninteressante opportunità per investitori, con la possibilità di sviluppare appartamenti a reddito.Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi di Bellinzona.-In einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Bellinzona, im ruhigen und sonnigen Ortsteil Pianezzo, bieten wir dieses attraktive Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zur Schule zum Verkauf an.Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1104 m² und weist eine Ausnützungsziffer von 0.5 auf, was die Realisierung einer bebaubaren Fläche von ca. 550 m² ermöglicht.Besonders hervorzuheben ist die ebene Beschaffenheit des Grundstücks, ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal, das sowohl die Bauphase als auch die spätere Nutzung der Immobilie erheblich erleichtert. Der direkte Zugang von der Strasse sorgt zudem für eine optimale Erschliessung und hohen Alltagskomfort.Das Grundstück eignet sich hervorragend für verschiedene Bauprojekte: von der Realisierung einer freistehenden Villa, über den Bau von zwei grosszügigen Einfamilienhäusern, bis hin zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit der Entwicklung von Renditeobjekten (Wohnungen).Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Projekt in ruhiger Lage im Grünen realisieren möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen von Bellinzona zu verzichten.

Cadenazzo, Terreno con vista, fino al Lago Maggiore

Posizione collinare, bella vista sul piano di Magadino fino al Lago Maggiore, terreno edificabile di 1994 mq, in un contesto molto tranquillo, ai margini del nucleo. lo stesso si trova in zona “Nucleo Tradizionale”. L'altezza massima degli edifici deve tener conto di quella dei fabbricati circostanti e dell'andamento generale dei tetti nel nucleo, al fine di salvaguardare il ritmo delle volumetrie e delle coperture esistenti; non deve comunque superare i ml 9.00 alla gronda e ml 11.50 al colmoDistanze:a) verso fondo aperto:-a confine o al minimo ml 1.50 se non vi sono aperture;-minimo ml 1.50 con aperture;b) verso edifici su fondi confinanti:-minimo ml 3.00 verso un edificio senza aperture o in contiguità;-minimo ml 4.00 verso un edificio con aperture;c) verso le altre zone di PR devono essere rispettate le distanze minime previste ai punti a) e b).La posizione garantisce l’edificazione in una zona residenziale tranquilla, con bella vista aperta, la vicinanza alle scuole, ai principali servizi e collegamenti (bus, treno, autostrada verso le principali città) nelle immediate vicinanze. Una soluzione perfetta per chi cerca qualità di vita, valore nel tempo e massima libertà progettuale.

Terreno edificabile con vista panoramica a Pianezzo.

Vendiamo terreno edificabile di 392 mq mappale 1572 a Pianezzo. Il mappale ha sup. totale di 392 m2, di cui 390 edificabile.IL mappale si trova in "zona edificabile" e ha i seguenti parametri:I.S. 0.5 —> 195.5 m2 (SUL massima a disposizione) I.O. 30% —> 117.3 m2Caratteristiche principali del terreno: • Superficie: ideale per la costruzione di una villa unifamiliare con garage a livello strada, primo piano rialzato con camere e zona giorno al secondo piano con possibilità di terrazza panoramica sul tetto (con ad esempio un volume totale di 730 m3). • Vista panoramica: Goditi una splendida vista che valorizza ulteriormente la proprietà • Posizione tranquilla: Situato in una zona residenziale silenziosa, perfetta per chi cerca pace e serenità • Esposizione solare: Ottima esposizione al sole durante i mesi estivi Posizione strategica:Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo ma ben collegato grazie al servizio postale. Il terreno è disponibile immediatamente e si presta perfettamente per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una delle zone più apprezzate del Bellinzonese.Ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo terreno edificabile offre infinite possibilità di realizzazione architettonica in un contesto paesaggistico di grande valore.

Terreno con stupenda vista

Il terreno di ca 2100 mq si trova nella zona edificabile (ZE) NAPR del piano regolatore di Sant’Antonio, posizione residenziale molto tranquilla e soleggiata, con stupenda vista aperta sulla valle fino al piano di Magadino - Lago Maggiore, fermata Autopostale a meno di 200m.Indici edificatori:- I.S = 0.5 - distanza minima: 3,00 ml - distanza minima: 5,00 ml (se la facciata supera i 16,00ml) - altezza massima alla gronda 8,50 ml; - altezza massima al colmo 12,00 ml;

Terreno edificabile a Claro

A Claro, frazione del comune di Bellinzona, a pochi chilometri dai centri commerciali e dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, si vende un terreno in parte edificabile e in parte bosco di 973 mq.È possibile acquistare, a CHF 10000.00, anche il progetto di costruzione per una casa unifamiliare di 4.5 locali, la cui istanza preliminare informativa è già stata accettata.

Terreno, bella vista

Terreno edificabile, parcellazione prevista di ca. 600mq, a 2 passi dal centro città, accessibile unicamente tramite ripida scala (possibilità di posare un impianto monorotaia), con le seguenti potenzialità: • Zona residenziale semi-estensiva D • IS 0.60 • Area verde minima 45% • Altezza massima 10,50 M

Terreni edificabili per casa mono o bifamiliare con bella vista panoramica sul lago maggiore

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Giubiasco collina, un terreno edificabile immerso in un contesto tranquillo e panoramico con vista aperta sul lago maggiore, disponibile immediatamente.Terreni frazionabili dal mappale 1781 a Giubiasco collina con capacità edificatorie per casa monofamiliare o bifamiliare.Proposta di frazionamento vedi immagini in allegato.Caratteristiche principali del terreno: • Bella vista: Il lotto gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante; • Silenzioso: La zona è particolarmente tranquilla, sia di giorno che di notte, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione lontano dal caos cittadino; • Piano di lottizzazione: mappali da 537 a 560 mq edificabili; • Prezzo: CHF 960 al mq TRATTABILE! Posizione: Situato nella pittoresca collina di Giubiasco, in Canton Ticino, questo terreno offre un ambiente sereno e naturale. La zona è caratterizzata da un paesaggio verde e rilassante, perfetto per realizzare la casa dei propri sogni.Non perdere questa rara occasione di acquistare un terreno edificabile in una delle zone più tranquille e suggestive del Ticino.Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Vendesi terreno edificabile

Vendesi terreno edificabile in zona residenziale. Ottimo soleggiamento, posizione privilegiata e tranquilla in seconda fila rispetto alla strada principale.

Terreno 1060mq

Trattasi di un terreno edificabile a Preonzo, posizione residenziale tranquilla e soliva. Accesso veicolare, tutti gli allacciamenti già sul posto con le seguenti potenzialità edificatorie:Zona R2IS 0,5IO 35%H max colmo ML 7.80