Regione Vorarlberg AT - Terreno edificabile in vendita

Due appezzamenti di costruzione attraenti a Rheineck

Oggetto 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Dati chiave: • Forma: Quadrata • Superficie: 1257 m² • Tipo di zona: Zona residenziale-commerciale WG2 • Numero di parcello: 631 • Fattore di utilizzo: 0,55 • Prezzo di vendita: 1'265'000.- Oggetto 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Dati chiave: • Forma: Quadrata • Superficie: 1679 m² • Tipo di zona: Zona residenziale W2 • Numero di parcello: 725 • Fattore di utilizzo: 0,45 • Prezzo di vendita: 1'395'000.- I due appezzamenti vengono venduti solo insieme. Ciò consente un utilizzo e uno sviluppo ottimali della superficie totale.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9424-24-3

Esclusiva parcelle di terreno edificabile (4'192 m2) con vista da sogno sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva parcelle di terreno edificabile (4'192 m2) con vista da sogno sul lago di CostanzaNel comune fiscalmente vantaggioso di Rorschacherberg, situato nella pendice sud soleggiata, vi presentiamo una delle ultime parcelle di terreno edificabile generose con viste spettacolari sul lago di Costanza. La proprietà è situata in un quartiere residenziale di alto standing, dominato dal verde, e è così uno dei luoghi di residenza più ricercati della regione. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, e i negozi per le esigenze quotidiane, nonché le scuole e gli asili, sono anch'essi a breve distanza; in auto, si può raggiungere San Gallo in circa 15 minuti. La posizione sud elevata, l'esposizione eccezionale e la vista ampia sul lago di Costanza fanno di questa parcelle un'opportunità che si presenta raramente in vendita.Con una superficie totale di 4'192 m2, questa proprietà offre possibilità eccezionalmente numerose. Circa 3'005 m2 sono situati nella zona residenziale a due piani W2a e sono disponibili per la costruzione, mentre una foresta adiacente di 1'135 m2 e il torrente Schlossbach che l'accompagna danno alla proprietà un contesto naturale, verde e permanente, e assicurano la privacy per gli anni a venire. Il quadro giuridico della pianificazione lascia una grande libertà di progettazione. Sia che si tratti di una villa da sogno con piscina e terrazza sul lago o di una casa multifamiliare elegante; il potenziale di questa parcelle è già stato dimostrato in uno studio preliminare. Le visualizzazioni esemplificano la variante di villa attraente.Questo luogo diventa un vero e proprio gioiello, tuttavia, con la sua vista. L'orizzonte si apre ampiamente sull'acqua, i tetti della regione sono ai vostri piedi, e la sera, il sole tramonta dietro la riva opposta. In giorni limpidi, la vista si estende fino alle colline dolci delle rive tedesche e austriache del lago.Questa parcelle di terreno edificabile è destinata ai costruttori e agli investitori esigenti che cercano qualcosa di straordinario e che anelano alla larghezza, alla privacy e a una vista senza ostacoli. Coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una delle più belle location del lago di Costanza svizzero troveranno il terreno edificabile qui, su Schlossbachstrasse a Rorschacherberg.Prezzo di venditaCHF 3'500'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa parcelle di terreno edificabile esclusiva sul posto, anche la sera o il fine settimana.

Parcello di terreno edificabile esclusivo in una posizione soleggiata e tranquilla a Sevelen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Parcello di terreno edificabile esclusivo in una posizione soleggiata e tranquilla a SevelenA Sevelen, nella valle del Reno soleggiata, si presenta una rara opportunità di acquisire un parcello di terreno edificabile attraente in un ambiente tranquillo e familiare. La posizione combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura eccellente e convince con distanze brevi nella vita quotidiana.Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nella vicinanza immediata. Allo stesso tempo, il Reno, le montagne circostanti e numerose attività di svago invitano a rilassarsi e a praticare attività sportive. Grazie alla vicinanza con il Principato del Liechtenstein, il parcello è anche particolarmente interessante per i pendolari.Il parcello di terreno edificabile offre condizioni ideali per realizzare il vostro sogno di casa personale. Che si tratti di una casa unifamiliare moderna, di una casa a schiera o di un progetto di costruzione individuale - qui, si beneficia di una posizione attraente con un alta qualità della vita e possibilità di progettazione diverse.Sevelen combina i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con la vicinanza a centri importanti e crea così le migliori condizioni per un domicilio che combina in modo armonioso comfort, natura e stabilità di valore duraturo.Le visualizzazioni mostrano un progetto approvato di una casa a schiera unifamiliare. Non c'è obbligo architettonico.Prezzo di venditaCHF 920'000.-Saremmo felici di mostrarvi questo terreno edificabile soleggiato, anche la sera o durante il fine settimana.

Terreno edificabile spazioso con potenziale di sviluppo a Wolfhalden

A Wolfhalden, questo terreno edificabile attraente di una superficie totale di 4 205 m² è in vendita. I due lotti adiacenti offrono possibilità di sviluppo polivalenti e sono adatti agli investitori, agli sviluppatori di progetti o ai costruttori che desiderano realizzare un progetto residenziale o a uso misto. Le proprietà sono in parte situate nella zona residenziale W2 e nella zona residenziale e commerciale WG2. Ciò consente diversi usi nell'ambito dei regolamenti di costruzione applicabili. Lo sviluppo concreto si basa sui regolamenti di costruzione e le prescrizioni legali del comune. Wolfhalden convince con la sua situazione residenziale tranquilla e la buona accessibilità ai centri di St. Gallen, Rheintal e Bodensee. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. L'ambiente naturale e le attività di svago diversificate contribuiscono anche all'attrattiva del sito. Con la sua dimensione e la zonizzazione flessibile, questa proprietà offre una base interessante per diversi concetti di sviluppo. Prezzo indicativo: CHF 3 150 000. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa. Ci auguriamo della vostra richiesta. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.chINTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9427-26-2

Parcelle di terreno edificabile attraente con 700 m2 in una zona residenziale tranquilla

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Parcelle di terreno edificabile attraente con 700 m2 in una zona residenziale tranquilla Situata sulla Mühlackerstrasse a Balgach, inserita in un quartiere residenziale maturo con case unifamiliari ben curate e giardini progettati con amore, attende un'area di terreno edificabile non sviluppata di 700 m2. L'area pianeggiante, chiaramente delimitata, è situata su una strada di quartiere tranquilla, è completamente urbanizzata e può essere costruita secondo le vostre idee. Da qui, si può vedere l'ampiezza della valle del Reno. Sopra i tetti delle case vicine, si staglia la silhouette montuosa, e dall'altra parte, le pendici boscose e i vigneti di Balgach si innalzano dolcemente. Un luogo dove si può immediatamente immaginare la propria casa.L'area è situata nella zona residenziale a due piani W2a con un fattore di utilizzo di 0,45. Due piani completi, un'altezza di costruzione di fino a 7,5 metri, un'altezza di colmo di fino a 11 metri e una lunghezza di costruzione di fino a 30 metri forniscono un quadro chiaro che lascia ancora molta libertà di progettazione. Questa è la forza particolare di questa proprietà: è adatta sia per una casa unifamiliare che per un edificio a più famiglie, e quindi per due progetti completamente diversi.Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, l'area offre anche presupposti convincenti. Uno studio di fattibilità realizzato da uno studio di architettura di San Gallo mostra già una casa a più famiglie a due piani con quattro appartamenti di tre locali, ciascuno di circa 70 m2 di superficie abitabile. Ogni appartamento dispone di un soggiorno e una sala da pranzo aperti, due camere, un bagno e un balcone orientato a sud. Nel seminterrato, ci sono compartimenti di cantina, una lavanderia e un ampio locale di svago, un edificio annesso offre spazio per le biciclette e gli attrezzi da giardino, e quattro posti auto esterni completano il concetto. Lo studio prevede un riscaldamento a pavimento per il riscaldamento, e un sistema fotovoltaico sul tetto è anch'esso previsto. Gli appartamenti di tre locali e mezzo di questa dimensione sono adatti a coppie, famiglie piccole e persone nella seconda metà della loro vita, sia per l'affitto che per la proprietà per piani. Lo studio fornisce così una base di decisione ben fondata e lascia inoltre spazio per un tocco personale.Balgach conta circa 5 100 abitanti e si trova ai piedi della pendice di valle occidentale nella valle del Reno di San Gallo, tra Au e Rebstein. Il comune combina un carattere di villaggio con un'infrastruttura completa: scuola primaria, negozi, fornitori di servizi e club si trovano nel villaggio, la stazione di Heerbrugg con collegamenti a San Gallo e Coira, nonché collegamenti di autobus a Heerbrugg e Altstätten, sono vicini, e l'autostrada A13 può essere raggiunta in pochi minuti in auto. Con aziende internazionali attive nella regione di Heerbrugg, la regione è anche un luogo di lavoro molto richiesto che consente spostamenti brevi. Un argomento importante è anche il carico fiscale: con un tasso di imposizione del 61 per cento, Balgach è il comune più favorevole sul piano fiscale di tutto il cantone di San Gallo. Nel tempo libero, la valle del Reno mostra il suo lato più bello. Sentieri di trekking portano attraverso i vigneti di Balgach con la famosa capanna di vigneti rossi, percorsi ciclistici lungo il Reno invitano a tour prolungati, e l'Appenzellerland con i suoi sentieri di trekking può essere raggiunto altrettanto rapidamente come il lago di Costanza.Se sia per una casa unifamiliare o un edificio a più famiglie a vocazione locativa: questa parcelle di terreno edificabile si rivolge ai costruttori che vogliono progettare la loro casa fin dall'inizio, così come agli investitori che vogliono creare uno spazio di vita sostenibile nel comune più favorevole sul piano fiscale del cantone.Chi cerca un'area ben dimensionata, urbanizzata, in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben collegata, troverà il punto di partenza ideale per il proprio progetto di costruzione sulla Mühlackerstrasse a Balgach.Prezzo di vendita minimoCHF 1 000 000.- Saremmo felici di mostrarvi questa parcelle di terreno edificabile, anche la sera o il fine settimana.

TERRENO EDIFICABILE PER UN PROGETTO DI CASA A SCHIERA ATTRAENTE

Questo terreno edificabile a St. Margrethen è più di un semplice terreno, è l'opportunità di iniziare subito. Situato in una zona tranquilla e tagliato in modo ottimale, il lotto offre condizioni ideali per realizzare due case a schiera moderne che convincono sia dal punto di vista architettonico che funzionale. Qui, uno spazio abitativo con futuro e carattere è in via di creazione.Il vantaggio decisivo è chiaro. Il permesso di costruire è già disponibile. Nessuna attesa, nessuna incertezza, ma un avvio immediato con una prospettiva chiara. Ciò risparmia tempo, riduce i costi di pianificazione e offre sicurezza in ogni fase dell'attuazione. Un progetto non può iniziare in modo più efficiente.La localizzazione completa perfettamente l'immagine globale. Atmosfera di vita piacevole, brevi distanze ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici, nonché la forte domanda nella valle del Reno di St. Gallen, rendono questa offerta particolarmente attraente. Sia per l'uso personale che come investimento, qui il potenziale incontra una localizzazione che sostiene. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare • Realizzazione immediata del progetto di costruzione • Progetto per 2 case a schiera moderne • Lot di 516 m² • Zona di costruzione WE • Buona accessibilità • Accesso garantito • Infrastruttura ideale • Forte domanda nella regione • Potenziale di investimento interessante • Edificio esistente da demolire • 1 garage spazioso • 1 posto auto coperto • 1 posto auto esterno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terreno edificabile

POSIZIONE • Quartiere residenziale familiare e ben curato "Underchirlen" • Posizione tranquilla e soleggiata • Accesso via strada di quartiere "Beim Bahnhof" [strada comunale di 3a classe]; ultimo tratto via strada privata da realizzare • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa • Tutta l'infrastruttura pubblica a distanze brevi o medie • A pochi passi dalla stazione ferroviaria SBB di Altstätten • Condizioni attraenti per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova TERRENO EDIFICABILE • Geometria del lotto compatta e vantaggiosa di 588 m2 • Terrain piano • Zona residenziale-commerciale 3 • Nessun obbligo di architettura o artigianato • Obbligo di distanza di confine esteso [vedi estratto del registro fondiario; dettagli disponibili su richiesta] • Ligne di distribuzione e smaltimento parzialmente disponibili nella proprietà o parzialmente disponibili nelle immediate vicinanze Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Bauland mit herrlichem Seepanorama

In Lutzenberg erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück, das durch seine grosszügige Fläche und die traumhafte Weit- und Seesicht überzeugt.Die bevorzugte, erhöhte Lage bietet ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.Geniessen Sie die idyllische Umgebung und die besondere Wohnqualität an einem Ort, der Natur, Erholung und eine beeindruckende Aussicht harmonisch miteinander verbindet.Einige Besonderheiten:+ Herrliche Weit- und Seesicht+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des GrundstücksNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.In Lutzenberg, an attractive building lot awaits you, featuring a generous size and stunning panoramic and lake views.The prime, elevated location offers a high degree of tranquility and privacy, creating the ideal conditions for realizing your dream home.Enjoy the idyllic surroundings and exceptional quality of life in a place that harmoniously combines nature, relaxation, and breathtaking views.Some highlights: Magnificent panoramic and lake views Quiet location amidst an idyllic mountain landscape Sun-drenched lot with optimal orientation Sloping terrain offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and the opportunity to design your own dream home Zoning: W1 allows for versatile uses of the propertyTake advantage of this unique opportunity in Lutzenberg. Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please feel free to contact us. We're here for you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in this property, or do you need assistance selling your own property?As certified and multi-award-winning real estate experts, we're happy to assist you with your questions and concerns through our comprehensive range of services.

Terreno edificabile con vista attraente

POSIZIONE • veduta attraente, non ostruita con vista sulle montagne fino al Säntis e sulla valle del Reno • pendio a sud con ottimale insolazione • quartiere di case unifamiliari a famiglia unica alla fine di una strada chiusa [nessun traffico di passaggio] • infrastrutture locali facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta TERRENO EDIFICABILE • terreno edificabile spazioso • zona residenziale WE [1'233 m2] e parte di bosco [243 m2] • nessuna restrizione di utilizzo • volume di costruzione alto possibile • nessun obbligo di artigianato e/o di architettura Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Terreno edificabile con oggetto esistente

POSIZIONE • Posizione in pendio con bella vista • Posizione relativamente centrale • Buon accesso via strade locali [strade comunali di 3a classe] • Città vecchia affascinante di Rheineck con edifici storici, caffè e negozi locali - facilmente raggiungibile a piedi • A solo pochi chilometri dal Lago di Costanza e dal Delta del Reno, con sentieri ciclabili e pedonali attraenti lungo il Vecchio Reno • Collegamento centrale del traffico a San Gallo e nella valle del Reno TERRENO EDIFICABILE CON OGGETTO ESISTENTE • Terreno più grande in posizione in pendio • Nella zona residenziale W3 e W2H [posizione in pendio] • Sviluppato legalmente ed effettivamente • Nessun obbligo di artigianato o architettura • Restrizione di costruzione del 2.7.1959 sarà cancellata preventivamente • Diritto di utilizzo esistente per 5 box di garage • Sviluppo di un nuovo edificio su garage esistenti • Implementazione possibile con un nuovo garage sotterraneo e sostituzione dei posti auto Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarle la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle sue domande.

Terreno edificabile

POSIZIONE • Ambiente quieto e familiare • Posizione in pendio attraente • Soleggiamento tutto il giorno • Adiacente direttamente alla zona agricola • Distanza breve dalle infrastrutture locali TERRENO EDIFICABILE • Terreno edificabile di 691 m2 • Parcella assegnata alla zona residenziale W1 • Urbanisticamente e di fatto sviluppato • Possibilità di costruzione immediata • Nessun obbligo di artigiani e/o architetti Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Terreno edificabile in posizione elevata sull'Apfelberg

POSIZIONE • Posizione in pendio tranquilla e adatta ai bambini nella zona residenziale "Öpfelberg" • Adiacente direttamente alla zona verde e alla foresta • Buon accesso via strada di quartiere [strada comunale di 3a classe] • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa • Tutte le infrastrutture pubbliche raggiungibili a breve distanza di guida PROPRIETÀ DI TERRENO EDIFICABILE • Ampia proprietà di terreno edificabile di 1.531 m2 • Proprietà pentagonale in posizione in pendio • Parzialmente con vista sul lago di Costanza • Legalmente e di fatto urbanizzato • Nessun obbligo architettonico o artigianale Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande.

Terreno edificabile in posizione soleggiata elevata ad Altstätten SG - con vista sulla valle del Reno

Terreno edificabile esclusivo con vista imprenabile Terreno edificabile esclusivo con vista imprenabile ad Altstätten SGIn un quartiere residenziale di prima scelta ad Altstätten SG, questo terreno edificabile attraente, completamente sviluppato con accesso diretto, vi aspetta. Il terreno offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità e convince con la sua eccellente posizione.A solo un minuto dal centro città di Altstätten, potete godere della combinazione perfetta tra accessibilità centrale e vita tranquilla. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, i trasporti pubblici e tutta l'infrastruttura importante sono nella vicinanza immediata.Un punto di forza particolare è la posizione panoramica unica: dal terreno, si apre una vista magnifica sulla città di Altstätten e sulle montagne e le colline dolci circostanti della valle del Reno.Direttamente di fronte alla proprietà si trova una zona agricola, che garantisce che la vista libera sia preservata a lungo termine. Ciò garantisce anche in futuro un'esperienza di vita eccezionale con molto spazio, pace e privacy.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 857 m² di superficie del terreno • 100 % di zona residenziale WE • posizione residenziale attraente, leggermente elevatairraggiamento solare favorevole • potenziale di vita e di sviluppo interessante • veduta verso la pianura del Reno e il mondo montano • vicino al centro di Altstätten • scuole e negozi facilmente accessibili • trasporti pubblici a distanza di cammino • accesso A13 Kriessern circa 7 km • quartiere residenziale Donner-Biser-Blatten • livello di sensibilità al rumore II • documenti ufficiali di terreno e ÖREB disponibili Un'occasione rara di acquisire un terreno in questa posizione con viste libere permanenti.Abbiamo suscitato il vostro interesse, allora ci aspettiamo la vostra offerta scritta.

Terreno edificabile sulla pendice sud con vista panoramica sulla valle del Reno

Al limite superiore del quartiere residenziale di Marbach, sotto il pendio viticolo, questo terreno edificabile sviluppato di circa 863 m² è in vendita. Sopra, iniziano le vigne e i prati, seguiti dalla zona agricola – non verrà costruito nulla qui.Anteriormente, la vista si apre sui tetti di Marbach nella valle del Reno di San Gallo, con le Alpi del Vorarlberg di fronte, l'Alpstein e il Säntis a sud. Il terreno si inclina verso sud-est e è soleggiato dal mattino al tardo pomeriggio. Poiché nessuno vive sopra, gli spazi di soggiorno e il giardino sono privati.Il terreno è interamente situato nella zona residenziale WE; il regolamento edilizio del comune non conosce un fattore di utilizzo. L'accesso avviene attraverso la Oberwingertstrasse, l'acqua, le fogne, l'elettricità e il gas sono disponibili. Ciò rende il terreno pronto per la costruzione – per una casa che sarà come l'immaginate.Il castello di Weinstein è a pochi minuti a piedi, i sentieri per escursioni e biciclette attraversano le vigne fino all'Appenzellerland. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, e la stazione ferroviaria di Rebstein-Marbach è a pochi minuti.Punti salienti :· Vista panoramica sulla valle del Reno di San Gallo fino alle Alpi del Vorarlberg· Posizione soleggiata sulla pendice sud per tutta la giornata· Circa 863 m² di terreno edificabile nella zona residenziale WE, senza fattore di utilizzo· Terreno senza impegno architettonico· Posizione tranquilla al limite superiore del quartiere, adiacente alle vigne e alla zona agricola· Sviluppato: acqua, fogne e elettricità disponibili· Zona di svago e castello di Weinstein a distanza di camminoPer ulteriori informazioni e dettagli, saremo lieti di inviarvi una documentazione di vendita dettagliata con un piano di situazione.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Terreno edificabile

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare, in un ambiente curato • Esposizione appropriata • Vista panoramica attraente sul paesaggio circostante • Tutte le infrastrutture locali [negozi, autobus, scuole, municipio, ufficio postale, etc.] e zone ricreative a pochi minuti a piedi TERRENO EDIFICABILE • Ampio terreno edificabile • Accesso tramite strade di quartiere poco frequentate [strade comunali di 2a classe] • Parcello di costruzione con geometria rettangolare vantaggiosa • Topografia piatta • Nessun obbligo di artigianato o architettura • Linee di approvvigionamento e smaltimento parzialmente disponibili nella zona del terreno, parzialmente nella vicinanza immediata • Zona parziale con restrizioni di altezza di costruzione Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

1'187 m² di terreno edificabile con vista sulla montagna e struttura esistente

Terreno edificabile sviluppato con struttura esistente e vista sulla montagnaFATTI CHIAVE+ Posizione soleggiata tranquilla a Sevelen, scuola a piedi, trasporto pubblico e negozi vicini+ Zona residenziale WE, 1'187 m², 2 piani completi, fattore di utilizzazione 0,4+ Struttura esistente di circa 115 m² di spazio abitabile, completamente sviluppataAdatto per:Imprese di costruzione, investitori e famiglie con il proprio progetto di costruzioneLINGUAGGIO CHIARO: Zonazione chiarita, infrastrutture in posto - la costruzione può iniziareInteressato? CHIAMA ORA: +41 76 804 86 11

Rara opportunità di realizzare i propri sogni

Terreno soleggiato con grande potenziale in una zona residenziale preferita Questo terreno soleggiato nella zona residenziale W2 a Buchs SG offre una base eccellente per una casa individuale. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa con un piano attico o di una casa a schiera moderna, ci sono possibilità attraenti per la pianificazione della vita individuale.È anche attraente avere la possibilità di creare un'area di giardino protetta con l'orientamento appropriato. La localizzazione tranquilla offre molta privacy e crea un rifugio piacevole all'aperto, ideale per ore rilassate all'aperto.Il terreno è già ben sviluppato e dispone di collegamenti per l'acqua, le acque reflue, l'elettricità, le telecomunicazioni e il riscaldamento a distanza. L'accesso avviene attraverso una strada chiusa comunale sul lato nord. Ciò significa che il traffico è praticamente escluso, un punto di forza speciale per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la pace e la privacy.Allo stesso tempo, si beneficia di una localizzazione centrale con distanze brevi; asili e scuole, possibilità di shopping e diverse istituzioni educative sono facilmente accessibili. La stazione di Buchs offre anche ottime connessioni nazionali e internazionali e può essere raggiunta rapidamente.L'ambiente offre anche molte attività di svago. La vicinanza alla foresta e alla natura invita a fare passeggiate e a praticare attività all'aperto. I sentieri per mountain bike, una sala di arrampicata, un centro fitness e diverse possibilità di balneazione offrono un programma di svago vario. Diverse aree sciistiche possono anche essere raggiunte in circa 30 minuti in auto.I seguenti punti di forza sono offerti dalla proprietà : • Terreno sviluppato • Zona residenziale tranquilla • Superficie del terreno di 874m² • Classificazione W2 • Terreno pianeggiante • Ambiente familiare • Costruzione agevole Si prega di notare che le immagini AI mostrate sono esempi di progettazione puri che hanno lo scopo di illustrare il potenziale visivo della proprietà.Approfittate di questa rara occasione di realizzare il vostro sogno in una zona residenziale così attraente e tranquilla a Buchs.