1647 risultati - Terreno in vendita

Terreno edificabile con licenza edilizia a Bioggio

Terreno edificabile a Bioggio, con licenza edilizia preliminare ordinaria per la realizzazione di due edifici residenziali e di una strada privata.È possibile costruire due edifici residenziali che si sviluppano su due livelli fuori terra con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 971 mq.Al piano interrato di uno dei due edifici è possibile realizzare l’autorimessa ed ulteriori posti auto possono essere ricavati nell’area esterna.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:· indice di sfruttamento: 0.5· area verde minima: 40%· altezza massima: 8.50 m· distanza minima tra i fabbricati: 8 m· distanza dai confini privati: 4 m· indice di occupazione: 40%Il terreno sorge in una zona verdeggiante e tranquilla, tuttavia è a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia. Il comune di Bioggio dispone di tutti i principali servizi quali scuole, negozi, ristoranti e supermercati.MISURETerreno: 1.942 mqRif.: V-BS-BIO-BAS

Terreno edificabile con licenza a Mezzovico

Terreno edificabile con licenza approvata da rinnovare a Mezzovico, situato in posizione tranquilla e panoramica con vista aperta sulla valle e ottima esposizione solare a Sud-Ovest.Il progetto è approvato per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare di 4 livelli e 5.5 locali con giardino privato.Il piano interrato di 88,47 mq accoglie un’autorimessa chiusa per 3 veicoli, oltre a cantina, locale tecnico riscaldamento, deposito, lavanderia, corridoio e vano scale. Il piano terreno di 70,49 mq è dedicato alla zona giorno con ampio soggiorno e grande cucina, con accesso diretto al giardino privato di circa 170 mq che circonda la casa.Il primo piano di 72,29 mq ospita la zona notte principale con camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una seconda camera con bagno privato.L’ultimo piano di 72,29 mq prevede due ulteriori camere da letto e un grande bagno comune.Gli accessi al terreno sono già stati realizzati, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale per chi desidera un progetto già pronto e la possibilità di avviare immediatamente la costruzione della propria casa indipendente.La posizione è tranquilla e residenziale. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi e aree verdi, mentre i collegamenti stradali e ai mezzi pubblici risultano comodi e facilmente accessibili.MISURESuperficie totale abitazione: 303.54 mqGiardino: circa 170.00 mqTerreno: 356.00 mqRif.: V-MRP-MEZ-1927

Terreno edificabile a Davesco Soragno

Terreno edificabile a Davesco Soragno, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.È possibile costruire una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 334.50 mq.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:· indice di sfruttamento: 0.5· area verde minima: 30%· altezza massima alla gronda: 9.50 m· altezza massima al colmo: 7.50 m· distanza dai confini privati: 4 m· indice di occupazione: 30% La posizione di questo terreno è immersa nel verde e lontano dal caos della città.MISURETerreno: 669 mqRif.: V-FF-DAV-FAV-7A

Terreno edificabile a Mezzovico

Terreno edificabile a Mezzovico, situato in posizione tranquilla e panoramica con vista aperta sulla valle e ottima esposizione solare a Sud-Ovest.La mancanza di una licenza edilizia già approvata consente al futuro acquirente di creare un progetto completamente personalizzato, ideale per chi desidera definire nei dettagli ogni aspetto della propria futura abitazione, dagli spazi interni alle aree esterne, sfruttando al massimo la conformazione e l’orientamento del terreno.Secondo le norme del piano regolatore comunale, nell’area di riferimento, sono ammesse nuove costruzioni, a condizione che presentino un aspetto di valorizzazione architettonica e ambientale e l'indice di sfruttamento non dovrà superare il valore di 1.0.Questo terreno edificabile si trova in una tranquilla zona residenziale. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi e aree verdi, mentre i collegamenti stradali e ai mezzi pubblici risultano comodi e facilmente accessibili.MISURESuperficie totale fondo: 319 mqRif.: V-PM-MEZ-MOR

Terreno edificabile pittoresco a Unterägeri – 953 m² con vista mozzafiato

Opportunità di sviluppo rara a UnterägeriUn'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile molto attraente in una delle zone residenziali più ricercate di Unterägeri, offrendo viste eccezionali, privacy e la possibilità di creare una residenza su misura.Il terreno è situato all'estremità superiore di Unterägeri sulla Waldhofstrasse 28 e offre su 953 m² una vista mozzafiato sulla valle di Ägeri. Circondato da verde, con terre agricole direttamente dietro il terreno, l'ambiente offre uno spazio notevole, tranquillità e privacy, creando un'atmosfera quasi oasi.Il terreno è situato nella zona residenziale W2a, con un coefficiente di utilizzo (AZ) di 0,33. Ciò corrisponde a circa 315 m² di superficie utile, soggetto a verifica dei regolamenti di pianificazione applicabili e metodi di calcolo. La zona consente due piani interrati completi più un piano di tetto, offrendo un quadro attraente per un progetto residenziale importante.La casa esistente, costruita nel 1975, offre attualmente circa 220 m² di spazio abitativo, quattro camere da letto e aree accessorie generose. Anche se la casa potrebbe essere ampiamente ristrutturata e ampliata, l'attrazione principale risiede nel potenziale del terreno stesso. Gli acquirenti possono esplorare la possibilità di trasformare la casa esistente o perseguire un concetto di nuova costruzione adatto alle loro esigenze individuali, alla loro visione architettonica e al loro stile di vita.Se si immagina una villa familiare contemporanea, una casa ridisegnata con cura o un progetto architettonico distintivo, la Waldhofstrasse 28 offre l'opportunità di creare un focolare che sfrutta al meglio il suo ambiente eccezionale, la sua superficie generosa e il suo potenziale di sviluppo.I terreni che combinano questo livello di privacy, vista panoramica, verde e potenziale di sviluppo residenziale sono raramente disponibili a Unterägeri.Informazioni chiave • Superficie del terreno: 953 m² • Numero del terreno: 1149 • Zona: W2a • Coefficiente di utilizzo (AZ): 0,33 • Superficie utile indicativa: circa 315 m² • Configurazione di costruzione autorizzata: 2 piani interrati completi più 1 piano di tetto • Casa esistente: circa 220 m² di spazio abitativo • Orientamento sud con insolazione eccellente • Posizione: Luogo tranquillo e molto privato all'estremità superiore di Unterägeri • Vista: Vista panoramica sulla valle di Ägeri • Ambiente: Terre agricole aperte direttamente dietro il terreno Il potenzialeIl terreno offre agli acquirenti diverse possibilità, a seconda dei loro obiettivi e del risultato di una valutazione di pianificazione dettagliata: • Sviluppo di nuova costruzione: Esplorate il potenziale di sostituire la casa esistente con una residenza contemporanea e personalizzata. • Ristrutturazione e ampliamento: Conservate la struttura esistente e studiate le possibilità di modernizzare e ampliare la casa. • Concept architettonico su misura: Lavorate con un architetto per valutare come il terreno, l'orientamento, la vista e l'involucro di costruzione autorizzato possono essere utilizzati al meglio. Tutte le opzioni di sviluppo sono soggette ai regolamenti di pianificazione e costruzione applicabili, all'approvazione delle autorità competenti e a una valutazione di fattibilità dettagliata.Un'opportunità eccezionale di acquisire un terreno edificabile ben posizionato a Unterägeri e realizzare un progetto residenziale su misura in un ambiente caratterizzato da privacy, natura e viste mozzafiato.

Terreno edificabile 1'148 m², completamente urbanizzato, posizione centrale a Flamatt

Proprietà di sviluppo in posizione centrale di FlamattDue lotti adiacenti in Austrasse 80 e 82 a 3175 Flamatt sono in vendita. I lotti n. 800 e 801 hanno una superficie complessiva di 1'148 m² e sono completamente urbanizzati. La proprietà è attualmente occupata da edifici esistenti. La disponibilità è immediata, e il prezzo di acquisto è di CHF 2'070'000.Potenziale di progetto per gli investitori e gli sviluppatoriLa proprietà si trova nella zona residenziale a bassa densità. Sono possibili due piani completi e un piano in mansarda. Per le case unifamiliari combinate, il regolamento edilizio prevede un coefficiente di occupazione del suolo aumentato di 0,80 invece di 0,75. Ciò dà circa 918 m² o circa 861 m² di superficie abitabile - a seconda dello scenario scelto.Scenari di utilizzo possibili • Costruzione in fila : Pianificazione di quattro a cinque unità con accesso proprio e parte di giardino. Questo approccio può consentire la realizzazione senza proprietà in condominio e senza garage sotterraneo obbligatorio. • Casa multifamiliare : Sviluppo di un edificio su due piani completi e un piano in mansarda di circa 861 m² di superficie abitabile. Vantaggi della posizioneWünnewil-Flamatt si trova tra Berna e Friburgo/Friborg. La stazione ferroviaria di Flamatt offre una connessione a mezz'ora con le linee S1 e S2; c'è anche un collegamento diretto all'autostrada A12. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago lungo il fiume Sense completano la qualità della posizione. La pianificazione concreta del progetto è da verificare secondo il regolamento comunale dell'edilizia e le autorizzazioni richieste.

Terreno edificabile di 717 m2 in posizione pendente soleggiata a Zweisimmen BE

Questo terreno edificabile attraente "GrosseMatte" è situato sopra il centro commerciale di Zweisimmen, in una posizione pendente soleggiata e calma.Il plot è situato nella zona residenziale W2 e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliale o di una piccola casa multifamiliale - a seconda delle norme edilizie comunali e delle esigenze individuali.Con una superficie di 717 m², il plot offre un ampio ventaglio di possibilità di progettazione. La localizzazione è leggermente rialzata, il che consente una bella vista sulle montagne circostanti dell'Obersimmental.Le vicinanze sono caratterizzate da case unifamiliari, giardini ben curati e un'atmosfera familiare.Il plot è parzialmente sviluppato, il che significa che alcune connessioni sono già disponibili o sono situate nelle immediate vicinanze. L'accesso è confortevole, e la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rende il bene particolarmente attraente per le famiglie, le persone alla ricerca di pace e tranquillità, e coloro che desiderano vivere vicino alla natura senza sacrificare l'infrastruttura.È particolarmente importante notare l'opzione di espansione unica: il plot adiacente diretto (numero di registro fondiario 2019) di 581 m2 può essere acquistato in più su richiesta.Combinando i due plot, si crea una superficie totale nettamente più grande (1.298 m2), che consente la realizzazione di progetti di costruzione più estesi - ad esempio, la costruzione di una casa multifamiliale, di un edificio residenziale e commerciale, o di altri progetti architettonici impegnativi.Ciò apre una rara opportunità di sviluppare un progetto di costruzione con una flessibilità, un volume e un potenziale economico nettamente più grandi.Zweisimmen è situato nel distretto di Obersimmental-Saanen e è un punto di partenza importante per il Saanenland e la regione sciistica di Gstaad. Il comune combina la natura, la pace e l'accessibilità in modo ideale.Proprietà e costruttibilitàNumero di plot: 1598Superficie: 717 m²Zona: W2 (zona residenziale)Sviluppo: Parzialmente sviluppato, base ideale per l'avvio della costruzioneLocalizzazione in pendenza: Pendenza sud, vista sulle montagneCaratteristiche particolari: soleggiato, calmo, adatto ai bambiniPrezzi attraentiComune stabile con sviluppo immobiliare positivoIl plot è ideale per un progetto residenziale con una alta qualità della vita. La localizzazione in pendenza consente una progettazione di edificio architettonicamente emozionante con molta luce e vista.Possibilità di utilizzoCasa unifamilialeCasa bifamilialeCasa multifamiliale (secondo le norme edilizie)Sviluppo di progetto per gli investitoriContattaci!

Terreno edificabile in posizione in pendio a Zweisimmen BE

Terreno edificabile con prospettiva di espansione supplementare - un'opportunità rara per gli investitori e i costruttori Questo terreno edificabile attraente "Grossematte" è situato sopra il centro commerciale di Zweisimmen, in una posizione in pendio sud soleggiata e tranquilla, e offre una base eccellente per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Grazie alla posizione vantaggiosa, alla buona accessibilità e alle possibilità di utilizzo polivalenti, il terreno di 581 m2 è ideale per i costruttori privati come anche per gli investitori che cercano un investimento sostenibile.È particolarmente degno di nota l'opzione di espansione unica: la parcelle vicina adiacente (no di registro fondiario 1598) di 717 m2 può essere acquistata in supplemento se desiderato. Combinando le due parcelle, si crea una superficie totale nettamente più grande (1.298 m2) che consente la realizzazione di progetti di costruzione più estesi - ad esempio, la costruzione di una casa multifamiliare, di un immobile residenziale e commerciale o di altri progetti architettonici esigenti.Ciò apre un'opportunità rara di sviluppare un progetto di costruzione con nettamente più flessibilità, volume e potenziale economico.Come si può vedere dal piano, la parcelle è già approvata per un progetto di costruzione di 77 m². Questo progetto non deve essere ripreso. Se una ripresa è comunque di interesse, noi forniremo le informazioni esatte.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Terreno edificabile attraente in una buona posizione • Possibilità di utilizzo polivalenti per i progetti privati • Opzione di espansione attraverso l'acquisto della parcelle vicina no 1598 • Ideale per i progetti di costruzione più estesi come le case multifamiliari • Investimento a prova del futuro con un alto potenziale di sviluppo Terreno e costruttibilitàNo di parcelle: 2019Superficie: 581 m²Zona: W2 (zona residenziale)Accessibilità: Parzialmente attrezzata, base ideale per l'avvio della costruzionePosizione in pendio: Pendio sud, vista sulla montagnaCaratteristiche particolari: soleggiato, tranquillo, adatto ai bambiniPrezzi attraentiComune stabile con uno sviluppo immobiliare positivoIl terreno è perfettamente adatto a un progetto residenziale di alta qualità della vita. La posizione in pendio consente un metodo di costruzione architettonicamente eccitante con molta luce e vista.Possibilità di utilizzoCasa unifamiliareCasa bifamiliareCasa multifamiliare (secondo le norme di costruzione)Sviluppo di progetto per gli investitoriCONTATTACI!

578 m² di terreno edificabile in una posizione preferita

In una zona residenziale attraente e popolare di Füllinsdorf, questo bel terreno edificabile con una superficie di 578 m² è presentato. Il terreno è situato in un ambiente calmo e familiare e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con un ambiente attraente.La proprietà è situata nella zona residenziale W1 (costruzione a 1 piano) e è perfettamente adatta per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una posizione preferita. La struttura di quartiere piacevole e la buona insolazione creano le migliori condizioni per un modo di vita armonioso con una alta qualità della vita. Dal piano superiore, potrete godere di una vista mozzafiato.Estratto dal regolamento di zonazione • Numero massimo di appartamenti per edificio: 3(nel caso di case gemelle o di sviluppo di case a schiera, l'edificio totale è diviso da un confine di proprietà, la restrizione del numero di appartamenti si applica per proprietà per la parte di edificio corrispondente.) • Numero massimo di piani completi: 1 • Fattore di utilizzo massimo escluso il tetto: 25% • Fattore di utilizzo massimo per il tetto: 15% • Altezza massima della storia di base: 3,0 m • Altezza massima della facciata: 3,5 m • Altezza massima dell'edificio: 6,0 m • Lunghezza massima dell'edificio: 25,0 m • Forma di tetto autorizzata per gli edifici principali: libera • Strutture del tetto/tagli del tetto: autorizzate secondo la definizione • Forma/inclinazione del tetto autorizzata per gli edifici secondari: libera • Livello di sensibilità al rumore secondo la LSV: 2/3 PosizioneQuesto terreno è situato in una zona calma e leggermente in pendenza a Füllinsdorf. Qui, al "Sun Hill" di Füllinsdorf, potrete beneficiare di più ore di sole che la media e di un'insolazione diretta. Il bordo del villaggio vicino si apre sul paesaggio forestale e di praterie invitante.Füllinsdorf stesso offre un'infrastruttura eccellente con tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: negozi, diversi fornitori di servizi e numerose attività di svago e sport.Le famiglie beneficiano anche di un'ampia gamma di opportunità educative: a Füllinsdorf, sono disponibili strutture dall'età prescolare fino alla scuola secondaria, mentre nella vicina capitale cantonale di Liestal, sono offerte diverse scuole secondarie.La vicinanza a Liestal offre anche una gamma estesa di servizi culturali, sanitari e urbani.Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è perfettamente collegata: i trasporti pubblici sono coperti in modo ottimale con una stazione e linee di autobus in tutte le direzioni, e l'accesso all'autostrada di Augst è a pochi minuti.Supplemento di acquistoIl prezzo di vendita di CHF 795.000,00 (circa CHF 1.375,00 per m2) è inteso come prezzo di riferimento. In caso di più offerte di acquisto, il più offerente riceve il supplemento di acquisto.L'annuncio ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni o per organizzare un colloquio, siamo a vostra disposizione.

Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione soleggiata con una vista meravigliosa

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica nella comunità residenziale molto apprezzata di Wettingen Potete immaginarvi di finire una breve giornata di lavoro e trascorrere la serata rilassati sulla vostra terrazza, guardando lontano e lasciando alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica magnifica. Il terreno soleggiato in un ottimo luogo con una vista offre una base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietà. Il lotto è adatto per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa o due case unifamiliari. La proprietà comprende un totale di 1 653 m² di terreno in pendio. Di cui circa 850 m² sono nella zona edificabile e possono essere sviluppati secondo le norme edilizie applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni relative allo sviluppo devono essere ottenute direttamente dagli acquirenti potenziali presso l'autorità edile competente. La proprietà è venduta nel suo stato attuale senza alcuna garanzia supplementare. Nella parte inferiore del terreno, c'è una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un raro gioiello degli anni '50 e è ancora largamente nel suo stato originale. Essa esala il charme speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, per quanto riguarda l'attrezzatura, il comfort e gli standard energetici, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle vostre esigenze, è possibile una ristrutturazione completa o un edificio di sostituzione. La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e le altre strutture di infrastruttura disponibili nel comune, aggiungono un valore supplementare a questo terreno unico. Potete anche godere delle diverse aree di svago locali, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi punti di barbecue, piste ciclabili e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.

Casa residenziale che richiede una ristrutturazione con una grande riserva di utilizzo o costruzione

Nel pittoresco villaggio di Lütschbach, comune di Eschenbach SG, adiacente alla zona agricola, si trova la proprietà Lütschbach 1 o il terreno n. 1072A con una superficie di 549 m². Attualmente, questo terreno è occupato da una casa residenziale che richiede una ristrutturazione, che ha un anno di costruzione del 1944 e comprende un volume di costruzione secondo GVSG di 496 m. Nell'ordinanza di zona di costruzione del comune di Eschenbach SG, questa parcelle è assegnata alla zona residenziale W 11.5.Il villaggio di Lütschbach si trova a nord di Eschenbach SG, a un'altezza elevata e molto soleggiata nonché a una posizione rurale. Il terreno n. 1072A si trova sul margine est di Lütschbach, adiacente alla zona agricola a sud.La progettazione interna dell'edificio esistente è semplice e può a malapena soddisfare le esigenze odierne.La proprietà esistente sul terreno n. 1072A non può più soddisfare le esigenze odierne, e anche dopo la ristrutturazione, è improbabile che lo faccia. Le possibilità di costruzione consentono quindi nuove costruzioni in forma di casa a schiera o di piccola casa multifamiliare. Sono state effettuate brevi studi e sono disponibili per ispezione.