1654 risultati - Terreno in vendita

Posizione tranquilla, forte potenziale di sviluppo

Questo eccezionale terreno di 2'695 m² offre una rara opportunità agli investitori di realizzare un progetto in una posizione molto richiesta del Seeland bernese. La parcelle è situata in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa ai margini dell'insediamento e confina direttamente con la foresta e la zona agricola, garantendo una vista a lungo termine senza ostacoli e una alta qualità della vita.La parte di terreno edificabile di circa 2'051 m² è situata nella zona residenziale commerciale WG2 e consente sia utilizzi residenziali che commerciali moderatamente disturbanti. La costruzione autorizzata con due piani completi e un piano mansardato supplementare apre possibilità attraenti per lo sviluppo di case multifamiliari o progetti a uso misto. La combinazione di dimensioni, posizione e potenziale di utilizzo fa di questo terreno un'opportunità di investimento rara con una prospettiva di valore sostenibile. I progetti in posizioni comparabili sono difficilmente disponibili nel Seeland e sono quindi molto richiesti. Così, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista alpina senza ostacoli • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Direttamente sul bordo della foresta • Altro ensoleillemento • Superficie di parcelle importante • Zona residenziale commerciale attraente (WG2) • Utilizzo attraente secondo le norme di costruzione • Buona accessibilità • Tre laghi nelle vicinanze • Ambiente familiare • Alta qualità della vita • Forte domanda nella regione • Buona evoluzione del valore • Dimensioni di parcelle rare • Possibilità di utilizzo flessibili • Tasso di imposizione attraente • Nessun traffico di transito • Alta riservatezza • Posizione connessa alla natura • Buona infrastruttura Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Terreno attraente con vista panoramica 8807 m² di terreno edificabile a Haue

In vendita, un terreno edificabile eccezionalmente situato nella zona residenziale di Passhöhe a Hauenstein. Il terreno copre una superficie di 8807 m² e offre un notevole potenziale di sviluppo a causa del fattore di utilizzo applicabile di 0,5 - 0,7. La posizione sulla passhöhe combina tranquillità, natura e vista impressionante con un'accessibilità sorprendentemente buona ai centri circostanti. Il centro città di Olten può essere raggiunto in auto in circa 510 minuti. Anche nelle immediate vicinanze si trova il comune di Läufelfingen (circa 2 km), che offre varie opportunità di shopping e infrastrutture. A causa della posizione elevata, gli appartamenti futuri avranno una vista impressionante. La combinazione di natura, vista a lunga distanza e vicinanza ai principali nodi di trasporto rende il terreno particolarmente attraente per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il terreno sarà consegnato vuoto. Gli edifici attualmente esistenti saranno demoliti, in modo che l'area sia disponibile per un nuovo sviluppo. Inoltre, il terreno è completamente urbanizzato, il che consente uno sviluppo di progetto efficiente. La dimensione del terreno e l'utilizzo possibile offrono ai sviluppatori l'opportunità di realizzare un progetto residenziale polivalente con diversi appartamenti attraenti. Dati chiave del terreno Superficie del terreno: 8807 m² Zona: Zona residenziale Passhöhe Fattore di utilizzo: 0,5 - 0,7 Posizione tranquilla con vista panoramica Completamente urbanizzato Il pagamento può essere effettuato in tre rate: Questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale convincente con un'alta qualità della vita in un luogo scénicamente attraente.

Terreno edificabile per due case unifamigliare a schiera

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta. La particella si trova in un quartiere di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È realizzabile due case unifamiliare a schiera con ca. 157 m² superfici abitabile netto con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. La struttura grezza esistente del seminterrato ê ancora utilizzabile. Unopportunità ideale per due famigli, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare unabitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza Primaria +++++ Wohnzone R | Baugrundstück mit freier, unverbaubarer Aussicht Das Grundstück befindet sich in einem hochwertigen Wohnquartier, gut erschlossen und eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Realisierbar ist ein Doppelhaus über 3 Etagen, von welchem jede Haushälfte ca. 157 m² Netto-Wohnfläche haben kann, sowie eine gemeinsame Tiefgarage Der bestehende Rohbau des Untergeschosses kann genutzt werden. Eine ideale Gelegenheit für zwei Familien, Projektentwickler, Investoren oder Privatpersonen, die hochwertigen Wohnraum an einer privilegierten Lage realisieren möchten. Erstwohnsitz. www.immobykathleen.ch

Terreno edificabile per una casa plurifam. con 3 app. e autorimessa

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta e inedificabile di fronte La particella si trova in un quartiere di pregio, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con bella vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È possibile realizzare una casa plurifamiliare con tre appartamenti, ognuno con una superficie abitabile netta di ca. 104 m², oltre a un'autorimessa sotterranea. L'appartamento al pianterreno può disporre anche di uno spazio giardino. È inoltre possibile prevedere un appartamento al piano inferiore e due maisonette al piano superiore, dotate di un'ampia terrazza. La struttura grezza esistente del seminterrato è tuttora utilizzabile. Un'opportunità ideale per tre famiglie, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un'abitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza primaria. +++++ Wohnzone R | Baugrundstück mit offener, unverbaubarer Aussicht Die Parzelle liegt in einem hochwertigen, gut erschlossenen Quartier, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Erschliessungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Realisierbar ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, jede mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 104 m², sowie einer Tiefgarage. Die Wohnung im Erdgeschoss kann zusätzlich über eine Gartenfläche verfügen. Ebenso denkbar ist eine Aufteilung mit einer Wohnung im unteren Geschoss und zwei Maisonette-Wohnungen im oberen Bereich, mit einer grosszügigen Terrasse. Der bestehende Rohbau des Untergeschosses ist als Tiefgarage nutzbar. Eine ideale Gelegenheit für drei Familien, Planer, Investoren oder Privatpersonen, die an dieser privilegierten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Erstwohnsitz. www.immobykathleen.ch

Opportunità di sviluppo a Schwarzsee (Lac Noir) – parcelle nella zona centrale

Situata nelle Prealpi friburghesi, Schwarzsee (Lac Noir) è una destinazione riconosciuta per il suo ambiente naturale preservato e la sua attrattiva durante tutto l'anno. A circa 30 minuti da Friburgo e 45 minuti da Berna, la località attrae sia clienti residenziali che turistici.Come destinazione a 4 stagioni, Schwarzsee offre una vasta gamma di attività (escursioni, sci, nuoto, ecc.) e beneficia di una domanda sostenuta per residenze principali, nonché per progetti con vocazione turistica. Questo contesto rende il luogo particolarmente interessante per investitori, promotori o acquirenti privati.Situazione della parcelleLa parcelle si trova all'ingresso del villaggio, in un ambiente che è sia centrale che verde, offrendo un ambiente montano particolarmente ricercato. • Accesso pratico e facile durante tutto l'anno • Prossimità immediata ai servizi (Volg, ufficio postale, ristoranti) • Fermata dell'autobus raggiungibile a piedi (circa 4 minuti), garantendo un buon servizio • Ambiente verde direttamente sul margine del bosco e vicino a un corso d'acqua Dati urbanistici • Superficie totale: 5'013 m² • 1'813 m² in zona costruttiva • Zona centrale (KZ1) • IBUS: 1,20 • Altezza massima: 12 m • Distanza dal limite: 6,00 m • Abbazie non sono autorizzate al piano terra (previste: attività commerciali, garage, ecc.) Potenziale di sviluppoQuesta parcelle rappresenta un'opportunità per realizzare un progetto residenziale strutturato in un ambiente naturale eccezionale.Possono essere considerate diverse orientamenti, a seconda della posizionamento desiderato: • Progetto di appartamenti misto • Progetto con vocazione turistica • Progetto multifamiliare • Residenza individuale di alta qualità Il contesto locale, combinato con la rarità dei terreni disponibili nella regione, rafforza il potenziale di valorizzazione del sito. L'ambiente naturale, l'accessibilità e l'attrattiva di Schwarzsee sono elementi fondamentali per lo sviluppo di un progetto di qualità.Informazioni aggiuntiveUn dossier di vendita completo (piani, regolamenti, foto, ecc.) è disponibile su richiesta.Ai hanno anche la possibilità di pianificare un incontro nei nostri uffici o direttamente sulla parcelle selezionando un tempo tramite il link seguente: www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeSiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per discutere il potenziale del progetto.

Parcelle di costruzione su un pendio verde

Nella Buggrütistrasse a Benken SG, un lotto edificabile di 481 m² vi attende. Il lotto è situato nella zona residenziale W1, che consente la costruzione con un piano completo. Questa zona è ottimale per uno sviluppo familiare, poiché è caratterizzata da un uso riflessivo dello spazio di costruzione e da un'attenzione a un'integrazione armoniosa nell'immagine locale e paesaggistica. Il metodo di costruzione standard prevede un'altezza di edificio massima di 4,5 metri e un'altezza di colmo di fino a 8,5 metri, permettendo progetti di costruzione attraenti.La zona residenziale W1 ha regolamenti di distanza chiari per preservare il carattere della zona residenziale. Così, una piccola distanza di confine di almeno 4 metri e una grande distanza di confine di 8 metri devono essere osservate, garantendo la privacy e una progettazione aperta dei lotti. Queste misure assicurano un sentimento di vita piacevole e favoriscono un vicinato equilibrato, nel quale potete svilupparvi.L'urbanizzazione del lotto edificabile è ideale, poiché tutte le infrastrutture essenziali sono nelle immediate vicinanze. I servizi commerciali, gli asili e le scuole sono facilmente accessibili, rendendo il lotto particolarmente attraente per le famiglie. La connessione di traffico è anch'essa ideale, così che il centro del villaggio di Benken e le regioni circostanti sono facilmente accessibili. Per le attività di svago, numerose piste di trekking e ciclismo sono disponibili, che conducono direttamente nell'ambiente verde.Benken è conosciuto per la sua atmosfera calma e naturale, che offre un ambiente di vita rilassante, ma non è lontano dalle comodità urbane. La regione è caratterizzata da un paesaggio diversificato, che va dall'area di Linth alle rive del lago di Walen. Questa vicinanza alla natura rende la posizione particolarmente preziosa e invita a diverse attività, sia sui laghi che nelle montagne.Con la zona residenziale W1, godete del vantaggio di vivere in un ambiente pianificato di alta qualità. I regolamenti di costruzione garantiscono una costruzione di alta qualità e proteggono il carattere della zona. Questo lotto vi offre la possibilità di creare una casa che risponde perfettamente alle vostre idee e alle vostre aspettative, nel mezzo di una regione che combina meravigliosamente la natura e il comfort.Il proprietario del lotto adiacente a sud-est, il lotto 835, è disposto a lavorare con un acquirente potenziale del lotto 834 per sviluppare una soluzione mutuamente accettata per un diritto di costruzione di confine. Ciò ottimizzerebbe notevolmente l'utilizzo di costruzione del lotto 834 e preserverebbe allo stesso tempo gli interessi di entrambe le parti. In questo contesto, un diritto di costruzione vicino o un trasferimento eventuale di una striscia di terra supplementare sul lato della valle potrebbe anch'esso essere discusso, permettendo una costruzione più ottimale. Una coordinazione cooperativa è cruciale qui per assicurare un utilizzo sostenibile e futuro delle due aree.Richiedete la nostra documentazione di vendita per ulteriori informazioni interessanti su questo lotto edificabile!Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

1008 m² di terreno a Honau con potenziale di sviluppo, studio di fattibilità disponibile

Situato in Obergütschstrasse 12 a Honau, questo ampio terreno di 1008 m² offre un punto di partenza attraente per uno sviluppo di progetto futuro. La posizione tranquilla e rialzata convince con una buona esposizione al sole, molta privacy e una bella vista sulla zona circostante.È già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per il terreno, che prende in considerazione l'adeguamento previsto delle norme di costruzione e di zonazione. Lo studio mostra il potenziale di sviluppo sulla base delle norme future e offre agli interessati una base concreta per la pianificazione ulteriore.Il terreno presenta una casa unifamiliare di 6,5 locali del 1984 con due piani abitativi e un seminterrato con un garage doppio, una cantina e locali accessori.La proprietà esistente è ben curata e abitabile. Anche una modernizzazione e uno sviluppo ulteriore dell'edificio esistente possono essere esaminati come variante.Saremmo lieti di fornirvi il brochure di vendita e lo studio di fattibilità dettagliato.

Terrain aux Masses avec vue panoramique

Cette parcelle de la commune d'Hérémence se trouve à côté de la route des Masses à quelques pas du télésiège des Masses.Parcelle d'environ 932 m2 avec vue panoramique sur les Alpes.L'accès est facile et garanti toute l'année.Caractéristiques techniques : • Surface : 932 m2 • Densité : 0,50 • Zone mixte touristique C (DSIII) (habitations collectives) • Le terrain est libre de mandat • Terrain équipé • Topographie : en pente légère • Altitude : 1490 mètres Situation : • Au dessus du village d'Hérémence • Le télésiège des Masses est à côté • Bel ensoleillement • Splendide vue sur les montagnes du Val d'Hérens • Accès aisé toute l'année par la route des Masses • A 10 minutes en voiture de la station des Collons • A 5 minutes du centre thermal d'Hérémence • Le Lumen Spa, Restaurant, Bar et un magasin de sport se trouvent à 5 minutes à pied • Arrêt du CarPostal devant la porte • La ville de Sion se trouve à 25 minutes en voiture et 50 minutes en transport public • L'entrée de l'autoroute est à 25 minutes Chalets "Clés en main"Lien vers nos constructionsVous trouverez sur notre site de nombreuses possibilités de chalets et de villas "clés en main".Vous pouvez également demander des plans personnalisés notamment pour un chalet avec deux appartements, selon vos désirs et votre budget.Vous bénéficierez ainsi des services d'une entreprise très réputée par la qualité de ses constructions et pour ses prix attractifs.Remarques : • Pour résidence collective et principale • Accès immédiat depuis la route • Idéal pour vivre à l'année • Ce terrain est libre de mandat d'architecte et disponible immédiatement Une aide communale pour votre résidence principale : • La commune d'Hérémence encourage activement l'établissement à l'année sur son territoire. Elle propose une Aide à l'habitat et au logement pouvant aller jusqu'à Fr. 25'000.- pour les personnes construisant ou achetant leur résidence principale sur la commune. L'affectation à l'année du bien est garantie par une mention au Registre Foncier, et le suivi est assuré par l'Administration communale. • Il existe également une aide cantonale pour les citoyens du village d'Hérémence. • Diverses autres aides/subventions existent (fichiers dans documents multimédias). Lien Vers le site de Valimmobilier:Lien vers le site ValimmobilierVous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses Grundstück in der Gemeinde Hérémence liegt an der Route des Masses, nur wenige Schritte vom Sessellift Les Masses entfernt.Grundstück mit einer Fläche von ca. 932 m2 mit Panoramablick auf die Alpen.Die Zufahrt ist einfach und ganzjährig gewährleistet.Technische Daten: • Fläche: 932 m² • Bebauungsdichte: 0,50 • Gemischte Tourismuszone C (DSIII) (Mehrfamilienhäuser) • Das Grundstück ist frei von Bindungen • Erschlossenes Grundstück • Topografie: leicht abfallend • Höhe: 1.490 Meter Lage: • Oberhalb des Dorfes Hérémence • Der Sessellift ,,Les Masses" befindet sich in unmittelbarer Nähe • Schöne Sonneneinstrahlung • Herrlicher Blick auf die Berge des Val d'Hérens • Das ganze Jahr über gute Erreichbarkeit über die Route des Masses • 10 Autominuten vom Ferienort Les Collons entfernt • 5 Minuten vom Thermalzentrum von Hérémence entfernt • Das Lumen Spa, ein Restaurant, eine Bar und ein Sportgeschäft...

TERRENO CON FienILE E SCUDERIA DA RINNOVARE NENDAZ

TERRENO CON FienILE E SCUDERIA DA RINNOVARE NENDAZ Questa proprietà offre un grande potenziale di ristrutturazione e trasformazione, ideale per un progetto di residenza di carattere, un chalet atipico o un investimento patrimoniale (soggetto alle autorizzazioni comunali).Le Cheuty - Route du Village - Les Condemines, Nendaz • Superficie totale del terreno: 583 m² • Volume completo degli edifici: 436 m3 • Centro del villaggio H80 • Collegamento all'acqua, elettricità e fognature • Strada di accesso e terreno pianeggiante • Situazione calma e autentica • Vista panoramica sulle Alpi Vallesane • Esposizione privilegiata • Vendita solo di residenza principale • Grandioso potenziale di valorizzazione Volumi esistenti :? Fienile: 135 m³? Annesso ovest: 53 m³? Annesso nord: 40 m³? Scuderia: 125 m³? Estensione lato est: 18 m³? Copertura in legno: 65 m³ Un'opportunità rara per gli amanti della montagna che desiderano dare vita a un progetto immobiliare unico in un contesto naturale eccezionale.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci per organizzare una visita potenziale!Audric Aguillon Responsabile venditeaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Terreno edificabile completamente attrezzato (costruito) con vista a Hauenstein-Ifenthal in vendita

Questo eccezionale terreno edificabile di 2'433 m² si trova nel pittoresco villaggio di Ifenthal nel comune di Hauenstein-Ifenthal e colpisce per la sua posizione tranquilla e naturale e per la vista mozzafiato sulla campagna collinare circostante.Il prezzo totale è di CHF 851'550.–La proprietà è completamente attrezzata e offre così condizioni ideali per una costruzione o una ristrutturazione futura. Attualmente, l'area è costruita con un edificio ristorante che include una casa residenziale – un punto di partenza emozionante sia per gli investitori che per i costruttori privati con visione e idee creative.Grazie alla superficie generosa, si aprono numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un progetto residenziale moderno alla riutilizzazione o all'ampliamento della sostanza edilizia esistente. La posizione idilliaca in mezzo alla natura incontaminata e la buona accessibilità (uscita autostradale di Eptingen a soli 7 minuti di distanza) sottolineano il carattere speciale di questa proprietà.Qui, la tranquillità, la lungimiranza e il potenziale si combinano – un luogo dove possono crescere nuove idee.

Terreno edificabile magnifico a Haute-Nendaz!

Rara opportunità: questo è l'ultimo lotto disponibile in questa zona molto richiesta. La proprietà consiste in due lotti per un totale di 912 m², interamente pianeggianti e situati nella zona H50, offrendo un potenziale edificabile di circa 450 m² di spazio abitativo. A soli 500 metri dal centro della stazione, la posizione consente di godere appieno di Nendaz a piedi: negozi, ristoranti, impianti di risalita... anche l'accesso alle piste è facilmente raggiungibile senza veicolo. La disposizione del terreno consente la costruzione di una grande residenza familiare o di diversi appartamenti, a seconda del progetto desiderato. La costruzione è destinata esclusivamente a una residenza principale, in conformità con le direttive legali. Un'opportunità unica per costruire in un ambiente desiderabile, che combina luce solare, accessibilità e forte potenziale architettonico.

Residenza Il Platano - Nuove residenze tra il Lago di Lugano e le Prea

Nel cuore di Porlezza, a pochi passi dal lungolago e immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezzaproponiamo Residenza Il Platano, un esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort e valore nel tempo.L'intervento si compone di due eleganti edifici che ospitano 19 appartamenti, tra monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi. Ambienti luminosi, finiture di pregio e ampie aperture valorizzano la luce naturale e il dialogo costante con il paesaggio circostante, regalando suggestivi scorci sul Lago di Lugano e sulle montagne.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della residenza: il centro di Porlezza, il lungolago, i servizi e i collegamenti con Lugano e il Canton Ticino sono facilmente raggiungibili, rendendo il progetto ideale sia come residenza principale o secondaria, sia come investimento immobiliare.In un mercato caratterizzato da una crescente domanda di nuove costruzioni e da un'offerta sempre più limitata, Residenza Il Platano rappresenta un'opportunità esclusiva, capace di coniugare qualità dell'abitare, prestigio della location e solide prospettive di valorizzazione nel tempo. Un indirizzo pensato per chi ricerca un lifestyle raffinato in una delle destinazioni più apprezzate del Lago di Lugano.

Terreno edificabile nella zona vacanze di Achseten

Questo ampio terreno edificabile offre un'opportunità attraente per implementare idee residenziali individuali in un ambiente ben curato e alpino. Con una superficie di 3.768 metri quadrati, offre numerose possibilità per pianificare un progetto di costruzione che si integra armoniosamente nel paesaggio locale esistente e assume il carattere speciale dell'ambiente.La proprietà si trova in gran parte nell'ambito dell'Ordinanza sulla sovracostruzione n. 10 Elsigbach Zona di case vacanza F4. Per una sovracostruzione futura, si applicano le norme di costruzione speciali corrispondenti, nonché le disposizioni supplementari del regolamento edilizio del comune di Frutigen. L'uso concreto e la costruttibilità devono essere valutati nell'ambito delle disposizioni di diritto urbanistico applicabili, nonché della procedura ordinaria di autorizzazione alla costruzione da parte delle autorità competenti.L'ampio terreno comunica già un sentimento piacevole di apertura al primo sguardo e offre sufficiente spazio per realizzare un progetto pianificato con cura. Il terreno esistente, nonché l'inserimento naturale, conferiscono alla proprietà un'aura speciale e creano una base attraente per una sovracostruzione di alta qualità in armonia con l'ambiente.È particolarmente interessante la combinazione di condizioni di spazio ampie e di quadro giuridico esistente. L'ordinanza sulla sovracostruzione crea linee guida chiare per la progettazione e l'integrazione, garantendo che il carattere armonioso del quartiere sia preservato a lungo termine. Allo stesso tempo, offre possibilità per soluzioni individuali nell'ambito delle disposizioni applicabili.Questo terreno si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà con un carattere speciale e attribuiscono importanza a una pianificazione accurata, nonché a un'inserimento sostenibile nell'ambiente esistente. Offre un punto di partenza attraente per la realizzazione di un progetto individuale, tenendo conto delle condizioni giuridiche applicabili.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

2'972 m² di grande terreno edificabile con casa colonica

Questa proprietà attraente con edifici esistenti offre un potenziale di sviluppo eccezionale in una zona residenziale tranquilla e rurale a Hofstetten-Flüh. Inserita in un ambiente cresciuto e circondata da molto verde, si presenta questa rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che cercano un grande terreno edificabile in una struttura di villaggio intatta.La proprietà comprende un lotto spazioso di circa 2'972 m². Secondo le norme edilizie applicabili, la zona W2a ha un fattore di utilizzo del 35% e un fattore di spazio verde di almeno il 40%, offrendo condizioni attraenti per uno sviluppo sostenibile e di alta qualità.I dati chiave in un colpo d'occhio:- Superficie del lotto: circa 2'972 m²- Zona edificabile: zona residenziale a due piani a (W2a) 2'027 m² e zona centrale 945 m²- Fattore di utilizzo: 35%- Fattore di spazio verde: almeno 40%- Terreno edificabile non sviluppato e casa colonica con lo status "oggetto da preservare"Una vendita parziale della parcelle esistente non è possibile, viene venduta esclusivamente come unità globale.Ci avete mostrato interesse? Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni.

Il tuo terreno dei sogni!

Situato nel charmante quartiere di Tsamandon, a 1 minuto in auto e a 10 minuti a piedi dal cuore della stazione di Haute-Nendaz, magnifico terreno edificabile di circa 900 m2, zona H50, situazione molto calma e soleggiata, vista incredibile sulle Alpi bernesi. Accesso facile durante tutto l'anno. Navetta autobus nelle vicinanze.Piani compresi nel prezzo del terreno.Possibilità di costruire un grande chalet di una superficie pesata di circa 325 m2 (abitabile 250 m2, fitness 30 m2, terrazze coperte 110 m2, garage 48 m2, tecnico 51 m2).Piano inferiore: ingresso con armadi, studio con piccola cucina, bagno (doccia e WC), WC separato, spazio sauna e fitness, lavanderia, locale sci, cantina. Piano superiore: grande soggiorno con balcone coperto, cucina aperta, sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, WC per gli ospiti.Piano superiore: ampio corridoio, 2 camere con ognuna un bagno (doccia, WC) e balcone coperto, 1 grande camera con cabina armadio e bagno, balcone coperto.Garage per 2 auto, 2 posti auto esterni, grande giardino. Comfort Nord, Bella vista, Sud, Favorevole, Panoramico, Montagne, Silenzioso/tranquillo, Verde, Montagne, Alpi, Stazione sciistica, Sentieri trekking

Terrain à bâtir à Euseigne

A vendre à Euseigne, commune d'Hérémence, magnifique terrain de 642 m2.Ce terrain, situé sur le haut du village d'Euseigne et à côté de la route de la Traverchire, est idéal pour la construction d'une jolie villa.Euseigne est à quelques minutes en voiture de la ville de Sion. Vous pourrez donc profiter rapidement des nombreuses infrastructures qu'offrent la capitale valaisanne (idéal pour les familles).Le domaine des 4 Vallées se trouve également à moins de 20 minutes.Description: • Surface : 404 m2 • Prix au m2 : CHF 265.- • Zone : Zone résidentielle DS II • Densité : 0.5 • Le degré d'utilisation est déterminé par la volumétrie et les distances aux limites à respecter • Type : en pente, équipement à proximité Situation : • Sur la route d'Evolène • Bel ensoleillement • Splendide vue sur les montagnes du Val d'Hérens • Accès aisé toute l'année • A 10 minutes en voiture du télésiège des Masses • A 15 minutes du centre thermal d'Hérémence • Arrêt du CarPostal à 2 minutes à pied • Proche de l'école secondaire Chalets "Clés en main"Lien vers nos constructionsVous trouverez sur notre site de nombreuses possibilités de chalets et de villas "clés en main".Vous pouvez également demander des plans personnalisés, selon vos désirs et votre budget.Vous bénéficierez ainsi des services d'une entreprise très réputée par la qualité de ses constructions et pour ses prix attractifs.Remarques : • Pour résidence principale • Accès immédiat depuis la route • Idéal pour vivre à l'année • Ce terrain est libre de mandat d'architecte et disponible immédiatement Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen in Euseigne, Gemeinde Hérémence: wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 642 m2.Dieses Grundstück liegt oberhalb des Dorfes Euseigne und neben der Route de la Traverchire und eignet sich ideal für den Bau einer schönen Villa.Euseigne liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Sion entfernt. So können Sie schnell die zahlreichen Annehmlichkeiten der Walliser Hauptstadt nutzen (ideal für Familien).Das Skigebiet ,,Les 4 Vallées" ist ebenfalls in weniger als 20 Minuten zu erreichen.Beschreibung: • Fläche: 404 m2 • Preis pro m2 : CHF 265.- • Zone: Wohngebiet DS II • Bebauungsdichte: 0,5 • Der Nutzungsgrad wird durch die Volumetrie und die einzuhaltenden Abstände zu den Grundstücksgrenzen bestimmt • Typ: Hanglage, Infrastruktur in der Nähe Lage: • An der Straße nach Evolène • Schöne Sonneneinstrahlung • Herrlicher Blick auf die Berge des Val d'Hérens • Das ganze Jahr über leicht erreichbar • 10 Autominuten vom Sessellift ,,Les Masses" entfernt • 15 Minuten vom Thermalzentrum von Hérémence entfernt • PostAuto-Haltestelle 2 Gehminuten entfernt • In der Nähe der Sekundarschule Schlüsselfertige ChaletsLink zu unseren BauprojektenAuf unserer Website finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für schlüsselfertige Chalets und Villen.Sie können auch individuelle Entwürfe anfordern, ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget.So profitieren Sie von den...

Terreno di costruzione spazioso per la tua nuova costruzione (casa a schiera)

Questo terreno di costruzione spazioso a Orpund offre una rara opportunità di realizzare il tuo sogno di casa secondo le tue idee molto personali. Su una superficie di 495 m², hai una base attraente per un progetto di costruzione individuale in un ambiente di vita piacevole e ben stabilito. La combinazione di un quartiere residenziale tranquillo, di un buon accesso e della vicinanza alla città di Biel crea condizioni ideali per la tua futura casa.Il terreno è facilmente accessibile via la strada principale e è già ben sviluppato. L'accesso avviene direttamente via la connessione stradale esistente, garantendo una facile accessibilità in auto e con i mezzi pubblici. I negozi, le scuole e le altre infrastrutture sono a breve distanza e sottolineano la convenienza di questo luogo per la vita quotidiana.La proprietà consente possibilità di costruzione generose e polivalenti a causa della sua dimensione e forma. Il terreno è situato in una zona residenziale e mista e consente uno sviluppo con fino a due piani completi, permettendo la realizzazione sia di una casa unifamiliare classica che di progetti multigenerazionali.Un vantaggio particolare di questa offerta risiede negli studi di progetto già esistenti. Per il terreno, esistono due varianti di costruzione ben pensate che servono da base preziosa per la tua pianificazione. Una variante per una casa a due famiglie è già stata approvata, permettendo un rapido inizio della costruzione e semplificando il percorso verso la tua casa.Un altro studio mostra la possibilità di creare una casa a schiera e apre prospettive supplementari per l'utilizzo della proprietà.Gli studi esistenti dimostrano come piani di casa funzionali possano essere combinati con uno spazio di stoccaggio sufficiente e esigenze di vita moderne, garantendo sia il comfort che la convenienza per la vita quotidiana.Lo spazio esterno impressiona per la sua dimensione generosa e polivalenza. Che si tratti di un giardino spazioso per ore rilassanti nel verde, di uno spazio di gioco per i bambini o di una terrazza soleggiata con vista sul quartiere e la natura, diversi desideri possono essere realizzati qui. La vicinanza alle zone di svago e la buona insolazione contribuiscono anche a una alta qualità della vita.Nel complesso, questo terreno di costruzione si presenta come un punto di partenza ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in un luogo attraente e ben collegato. La combinazione di uno spazio generoso, di idee di progetto esistenti e di un permesso di costruire già concesso offre non solo sicurezza, ma anche ispirazione per la realizzazione della tua casa molto personale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Magnifique terrain avec permis en force

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIERMagnifique terrain avec permis de construire en forceBelle parcelle de 600 m2 dans zone calme au milieu avec vue imprenable sur les Alpes.Placé au sein d'un petit hameau - Misériez, ce terrain a tous les atouts pour séduire les personnes recherchant le calme et un cadre naturel.Il bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la plaine et les Alpes et est à proximité de toutes les commodités environnantes.Vous recherchez un mode de vie authentique à proximité des commodités, ce terrain est pour vous !Caractéristiques techniques : • Surface : 600 m2 • Zone à construire • Densité : H30 • Surface habitable possible : 180 m2 • Topographie en pente • Exposition : nord - est - ouest • Altitude : 830 mètres environ • Accès possible par le haut • Prix au m2 : CHF 341.- avec le permis Vue sur les Alpes garantie !Un projet est disponible. Je me tiens à disposition pour une visite et /ou l'envoi du dossier complet.EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIERWunderschönes Grundstück mit gültiger BaugenehmigungSchönes, 600 m² großes Grundstück2 in ruhiger Lage inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf die Alpen.Inmitten eines kleinen Weilers - Misériez - gelegen, bietet dieses Grundstück alle Vorzüge, um Menschen anzusprechen, die Ruhe und eine natürliche Umgebung suchen.Es bietet einen freien und atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Alpen und liegt in der Nähe aller umliegenden Annehmlichkeiten.Sie suchen einen authentischen Lebensstil in der Nähe von Annehmlichkeiten? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!Technische Daten: • Fläche: 600 m2 • Bebaubare Fläche • Bebauungsdichte: H30 • Mögliche Wohnfläche: 180 m2 • Hanglage • Ausrichtung: Nord - Ost - West • Höhe: ca. 830 Meter • Zufahrt von oben möglich • Preis pro m²: CHF 341.- inklusive Baugenehmigung Garantierter Blick auf die Alpen!Ein Projekt liegt vor. Gerne stehe ich für eine Besichtigung und/oder die Zusendung der vollständigen Unterlagen zur Verfügung.VALIMMOBILIER EXCLUSIVEMagnificent lot with valid building permitBeautiful 600 m² lot in a quiet, central location with breathtaking views of the Alps.Located in the small hamlet of Misériez, this lot has everything to appeal to those seeking peace and quiet in a natural setting.It offers unobstructed, breathtaking views of the valley and the Alps and is close to all nearby amenities.If you're looking for an authentic lifestyle close to amenities, this lot is for you!Technical specifications: • Area: 600 m2 • Buildable area • Density: H30 • Potential living area: 180 m2 • Sloping topography • Exposure: north - east - west • Elevation: Approximately 830 meters • Access possible from above • Price per m2: CHF 341.- with building permit Guaranteed view of the Alps!A project plan is available. I am available to arrange a visit and/or send you the complete file.ESCLUSIVA VALIMMOBILIERMagnifico terreno con permesso di costruire in corso di validitàBellissimo appezzamento di 600 m2 situato in una zona tranquilla, immerso nella natura, con vista mozzafiato sulle Alpi.Situato all'interno di un piccolo borgo - Misériez - questo terreno possiede tutte le caratteristiche per affascinare chi è alla ricerca di tranquillità e di un ambiente naturale.Gode di una vista aperta e mozzafiato sulla...

Terrain à bâtir de 625 m² - Vue panoramique sur les Alpes

Exclusivité Valimmobilier !Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain à bâtir de 625 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Uniquement en résidence principale !À seulement quelques pas de l'école et de l'UAPE, ce terrain offre un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre paisible. Implanté le long d'une route limitée à 30 km/h, il garantit sécurité et sérénité.Son principal atout réside dans sa vue exceptionnelle et totalement dégagée sur les Alpes valaisannes. Vous profiterez d'un panorama spectaculaire sur les sommets environnants, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année.Classé en zone H30, il permet la réalisation d'un projet résidentiel dans un environnement harmonieux et préservé.Situation : • Environnement calme et paisible • Accès véhicule toute l'année • Zone résidentielle H30 • Quartier familial • École enfantine, primaire et secondaire (accessibles à pied) • UAPE (accessible à pied) • Route en zone 30 km/h • Vue panoramique et dégagée sur les Alpes et la vallée • Très bon ensoleillement et cadre agréable • Situation idéale pour une résidence principale • Altitude 934 m • Topographie en pente • Terrain 625m2 Avantage : • Cette parcelle est libre de mandat Votre potentiel : • Accès immédiat depuis la route • Idéal pour vivre à l'année Une opportunité rare de construire votre futur logement dans l'une des communes les plus attractives du Valais.Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Exklusiv bei Valimmobilier!In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 625 m² grosse Baugrundstück eine privilegierte Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein ideales Wohnumfeld bietet.Nur als Hauptwohnsitz!Nur wenige Schritte von der Schule und der UAPE entfernt, bietet das Grundstück einen praktischen Alltag und gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Es liegt an einer Strasse, die auf 30 km/h begrenzt ist, und garantiert so Sicherheit und Ruhe.Ihr Hauptvorteil ist der aussergewöhnliche und völlig freie Blick auf die Walliser Alpen. Geniessen Sie einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Gipfel mit viel Sonnenschein das ganze Jahr über.Es ist als H30-Zone klassifiziert und ermöglicht die Realisierung eines Wohnprojekts in einem harmonischen und geschützten Umfeld.Lage: • Ruhige und friedliche Umgebung • Fahrzeugzugang das ganze Jahr über • Wohngebiet H30 • Familienfreundliche Umgebung • Kindergarten, Primar- und Sekundarschule (zu Fuss erreichbar) • UAPE (zu Fuss erreichbar) • Strasse in der 30 km/h-Zone • Panoramablick und freier Blick auf die Alpen und das Tal • Sehr gute Sonneneinstrahlung und angenehmes Ambiente • Ideale Lage für ein Hauptwohnsitz • Höhe 934 m • Hanglage • Grundstück 625m2 Vorteil: • Dieses Grundstück ist frei von Verträgen Ihr Potenzial: • Direkter Zugang von der Strasse • Ideal für das ganze Jahr über Eine seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der attraktivsten Gemeinden...