Christophe Berdot
VETROZ - modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel cuore del Vallese!
Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle attrezzature locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per aumentare la sensazione di spazio. Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra è diviso come segue:Ingresso con armadio su misuraBel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardinoCucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata2 belle camere da lettoBagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatriceTerrazza esposta a sudArea di prato per momenti di relaxSuperficie abitabile: 71,25 m2Superficie della terrazza: 16,5 m2Superficie del giardino: 126,8 m2Superficie ponderata: 76,7 m2Superficie totale: 214,55 m2ESTETICA:Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale. Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, promuovendo il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi. Le aree esterne includono giardini privati o spazi condivisi per i residenti.CONFORT:- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice- Esposizione a sud- Appartamenti attraversanti- Finestre e vetrate con triplo vetro- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore - Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di energia elettrica- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale.- Parcheggi sotterranei con tubazione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici. - Spazi per visitatori- Area verde per bambiniSICUREZZA:- Controllo di accesso all'edificio per videofono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuniALLEGATI E DINTORNI:- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza- Scuole e asili nelle vicinanze- 5 minuti dagli accessi autostradali - Vicino a Sion e a tutte le attrezzature- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come base vallesana- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e al distretto commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alta prestazione come complessi...
Gaëlle Mottaz
Casa incantevole di due unità
Situata in un ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità, questa casa è composta da due unità indipendenti in duplex. È tuttavia possibile unirle facilmente per creare un'unica abitazione. La soffitta offre anche un bel potenziale per ulteriore sviluppo.Prima unità: Attualmente affittata per CHF 1'150.- / mese, senza spese.Piano superiore:- Atrio- Cucina aperta sul soggiorno- Salotto con camino- Due camere da letto- Bagno con WCPiano inferiore: - Atrio con accesso indipendente - Due camere da letto- Doccia con WC- CantinaSoffitta:- Grande soffitta Questo appartamento ha un piccolo giardino. Seconda unità: Attualmente affittata per CHF 1'050.- / mese, senza spese.Piano inferiore:- Atrio- Camera da letto con accesso indipendente- Camere da letto- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Cantina- Grande stanza disponibile / stanza tecnica Piano superiore:- Cucina semiaperta- Salotto / soggiorno- Corridoio di distribuzione con accesso a una grande terrazza- Due camere da letto- Bagno con WCÈ possibile parcheggiare diverse auto davanti alla casa. Da sapere:- Una delle stanze situate al piano inferiore della prima unità richiede una completa ristrutturazione a causa di problemi di umidità.- È possibile creare un orto.
Cyril Bieckens
I lavori sono iniziati! Vista impareggiabile sulla pianura e sole
Vendita su progettoAutorizzazione di costruzione in vigore?Vista magnifica! Libera e panoramica!Solo 6 appartamenti! Piccola PPE- 3x 2,5 locali- 3x 3,5 localiPUNTI DI FORZA:?- Riva destra. Irraggiamento ottimale?- Orientamento a sud?- Vista completamente libera sulla valle del Rodano?- Ottimizzazione energetica- Pannelli fotovoltaici: Obiettivo AUTONOMIA?- Pompa di calore aria/acqua??- Riscaldamento a pavimento- Free Cooling- Vetrata tripla- Termostato d'ambiente in ogni stanza- Spazio per una lavatrice in ogni unità- Ascensore- Cantina?- Finiture a scelta dell'acquirenteSERVIZI:- Sion in 20 minuti?- Piste da sci di Crans-Montana in 10 minuti?- Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze?- CaffèPARCHEGGI:- Parcheggi coperti?- Parcheggi esterniDa noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto!Contatto: Cyril 079 464 11 35??***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch***
PPE La Dorée
Esclusività Berra ImmobiliarePPE La Dorée - nuova promozione di 8 appartamenti su progettoSituata a Dorénaz, la PPE La Dorée offre una nuova promozione di 8 appartamenti su progetto, che combina comfort moderno, bei spazi e ambiente di vita privilegiato.Questa residenza a misura d'uomo seduce per la sua architettura contemporanea, i suoi spazi esterni generosi e la sua posizione ideale tra piana, natura e montagna.Questa promozione si rivolge a famiglie, coppie e acquirenti che cercano un immobile nuovo, ben progettato e sostenibile in un'area residenziale calma e ricercata.Una residenza a misura d'uomo in un ambiente di vita privilegiato, composta da 8 appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, con tipologie variate per soddisfare diversi progetti di vita.Ogni appartamento è stato progettato per privilegiare la luminosità naturale, gli spazi di vita confortevoli, la circolazione interna piacevole e i bei esterni sfruttabili, nonché un ambiente residenziale sereno nel cuore del villaggio.La situazione offre un ottimo compromesso tra tranquillità, accesso rapido ai centri regionali e vicinanza immediata alla natura.Caratteristiche: • vendita su progetto • appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali • orientamento Sud/Sud-Ovest • giardini privati per gli appartamenti al piano terra • bei balconi coperti a seconda del lotto • spazi esterni generosi e piacevoli • veranda in vetro retrattile disponibile su richiesta • suite genitori a seconda del lotto • grandi saloni luminosi • altezza piena sotto il tetto • costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte • realizzazione secondo norme SIA • scuri elettrici nelle aree diurne • punti luce LED incassati nel corridoio • vetrocamera tripla • porte scorrevoli con sollevamento • provisione per collegamento lavatrice • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • pannelli fotovoltaici • tubo vuoto per veicolo elettrico su richiesta • cantina privata • area di svago/gioco all'aperto • modifiche possibili su richiesta • finizioni a scelta • posti auto esterni al prezzo Layout dell'appartamento: • ingresso con armadi a muro • cucina attrezzata aperta sul soggiorno • 1 camera da letto genitori con doccia, WC e lavabo • 2 camere da letto • bagno, WC e lavabo • lavanderia • balcone La PPE beneficia di una situazione particolarmente interessante nel comune di Dorénaz, in un ambiente calmo e piacevole. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente i centri di Martigny e Monthey, mentre si gode di una vita quotidiana più pacifica, vicino alla bellezza naturale e alle montagne vallesane.La vicinanza alla funivia conferisce al luogo una vera identità e un ambiente di vita raro, tra villaggio, piana e montagna.Un progetto in cui è facile immaginarsi. Qui, tutto è stato fatto per offrire un ambiente di vita armonioso, moderno e ...
Esclusività Berra ImmobiliarePPE La Dorée - nuova promozione di 8 appartamenti su pianiSituata a Dorénaz, la PPE La Dorée offre una nuova promozione di 8 appartamenti su piani, che combina comfort moderno, bei volumi e ambiente di vita privilegiato.Progettata per offrire una vita quotidiana piacevole e luminosa, questo complesso residenziale in scala umana seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi esterni generosi e la sua posizione ideale tra pianura, natura e montagna.Questa promozione è rivolta a famiglie, coppie e acquirenti che cercano un immobile nuovo, ben progettato e sostenibile in un'area residenziale calma e ricercata.Una promozione in scala umana in un ambiente di vita privilegiato, la residenza comprende 8 appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, con tipologie variate che consentono di rispondere a diversi progetti di vita.Ogni appartamento è stato progettato per privilegiare: • l'illuminazione naturale • spazi di vita confortevoli • una circolazione interna piacevole • esterni belli e sfruttabili • un ambiente residenziale sereno nel cuore del villaggio La situazione offre un ottimo compromesso tra tranquillità, accesso rapido ai centri regionali e vicinanza immediata alla natura.Caratteristiche: • vendita su piani • appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali • orientamento Sud / Sud-Ovest • giardini privati per gli appartamenti al piano terra • belli balconi coperti a seconda dei lotti • spazi esterni generosi e piacevoli • veranda in vetro disponibile su richiesta • suite genitori a seconda dei lotti • grandi salotti luminosi • volume per mansarda sotto tetto • costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte • realizzazione secondo norme SIA • scuri elettrici nelle aree diurne • punti luce LED nel corridoio d'ingresso • vetro triplato • porte scorrevoli • previsione per collegamento lavatrice • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • pannelli fotovoltaici • preparazione per veicolo elettrico su richiesta • cantina privata • area di svago/gioco all'aperto • modifiche possibili su richiesta • scelta dei finimenti • posti auto esterni al prezzo Layout dell'appartamento: • corridoio d'ingresso con armadi a muro • cucina attrezzata aperta sul soggiorno • 2 camere da letto • doccia, WC e lavabo + previsione per collegamento lavatrice • bagno, WC e lavabo • balcone La PPE beneficia di una situazione particolarmente interessante nel comune di Dorénaz, in un ambiente calmo e piacevole. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente i centri di Martigny e Monthey, mentre si gode di una vita quotidiana più pacifica, vicina alla natura e ai rilievi vallesani.La vicinanza alla funivia conferisce al luogo una vera identità e un ambiente di vita raro, tra villaggio, pianura e montagna.Un progetto in cui è facile immaginare se stessi. Qui, tutto è stato pensato per offrire un ambiente di vita armonioso, moderno e confortevole....
NEW WOW! 3min zum HB - möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung 30m2 – ab 01.11.2025
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in campagna ! a Châtel-sur-Bex, consegnato con orto privato
UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER(immagini 3D sono miste e riguardano tutti i lotti)Costruzione-trasformazione quasi terminata o terminata e visitabile immediatamente, appartamenti e villa nuoviCon grande giardino-ortoSituazione piacevole in un ambiente rurale molto tranquillo e rilassante, rurale e verdeNuovo con il fascino del vecchioIncantevole insediamento composto da:- 4 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali: piano terra-giardino, piano superiore, sottotetto con fascino- 1 villa su 3 livelliServizi di Bex a 5 minuti in auto o con il postale: • scuola • stazione ferroviaria • negozio • ufficio postale, banca • ristoranti • fermata dell'autobus, stazione CFFIn breve:- Ogni lotto, compresa la villa, comprende anche un grande giardino-orto accessibile sotto l'edificio principale- Tutti beneficiano di spazi esterni, a seconda del lotto: balconi liberi, grandi giardini, terrazze pavimentate- vetrata tripla- tende elettriche di giorno- riscaldamento a pavimento con PAC • - raffreddamento gratuito- pannelli solari fotovoltaici- posto di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune- posti esterni in aggiunta al prezzo di vendita (15'000.- a pezzo)- cantina privata inclusa- I lotti sono grezzi, le modifiche non sono più possibili, ma le finiture rimangono da scegliereElenco dei lotti disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione telefonicamente e su appuntamento.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Appartamento mansardato a Châtel-sur-Bex, consegnato con orto privato
UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER(immagini 3D sono miste e riguardano tutte le unità)Costruzione-trasformazione quasi terminata o terminata e visitabile immediatamente, appartamenti e villa nuoviCon grande giardino-ortoSituazione piacevole in un ambiente rurale molto tranquillo e rilassante, rurale e verdeNuovo con il fascino del vecchioSviluppo affascinante composto da:- 4 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali: piano terra-giardino, piano superiore, appartamento mansardato con fascino- 1 villa su 3 livelliComfort di Bex, raggiungibile in 5 minuti in auto o con il postbus: • scuola • stazione ferroviaria • negozio • ufficio postale, banca • ristoranti • fermata dell'autobus, stazione CFFIn breve:- Ogni unità, compresa la villa, include un grande giardino-orto accessibile dalla parte posteriore dell'edificio principale- Tutti hanno spazi esterni, a seconda dell'unità: balconi liberi, grandi giardini, terrazze pavimentate- Vetrata tripla- Tende elettriche per il giorno- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • - Raffreddamento gratuito- Pannelli solari fotovoltaici- Lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune- Parcheggi esterni in aggiunta al prezzo di vendita (15'000.- a pezzo)- Cantina privata inclusa- Le unità sono grezze, le modifiche non sono più possibili, ma le finiture rimangono a sceltaElenco delle unità disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione per telefono e su appuntamento.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Casa a Châtel-sur-Bex, consegnata con orto privato
UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER(immagini 3D sono miste e riguardano tutte le unità)Costruzione-trasformazione quasi terminata o terminata e visitabile immediatamente, nuovi appartamenti e villaCon grande giardino-ortoSituazione piacevole in un ambiente rurale molto tranquillo e riposante, rurale e verdeNuovo con il fascino del vecchioIncantevole complesso residenziale composto da:- 4 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali: piano terra-giardino, piano, sottotetto con fascino- 1 villa su 3 livelliComfort di Bex a 5 minuti in auto o con il bus postale: • scuola • stazione ferroviaria • negozio • ufficio postale, banca • ristoranti • fermata dell'autobus, stazione ferroviaria CFFIn breve:- ogni unità, compresa la villa, include un grande giardino-orto accessibile sotto l'edificio principale- tutti beneficiano di spazi esterni, tra cui, a seconda dell'unità: balconi liberi, grandi giardini, terrazze pavimentate- tripla vetrazione- tende elettriche durante il giorno- riscaldamento a pavimento con pompa di calore • - free cooling- pannelli solari fotovoltaici- posto di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune- posti esterni in aggiunta al prezzo di vendita (15'000.- per pezzo)- cantina privata inclusa- le unità sono grezze, le modifiche non sono più possibili, ma le finiture rimangono da scegliereElenco delle unità disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione per telefono e su appuntamento.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Disponibile subito !
Disponibile subito !Il progetto si trova in un quartiere tranquillo nel cuore del villaggio di Roche, beneficiando così di una posizione privilegiata, a pochi minuti dagli accessi autostradali, dal lago e dal Vallese. Risponde alle esigenze di persone che cercano un luogo di vita che combini tranquillità di villaggio, standing, praticità e vicinanza alle vie di comunicazione. SPAZI INTERNI DI ALTA QUALITÀ Particolare cura è dedicata agli spazi interni, sia in termini di dimensioni che di qualità dei materiali. Tutti gli appartamenti hanno una cucina aperta sul soggiorno, un balcone-terrazza, una cantina e un posto auto.I materiali sono di alta qualità, piastrelle in cucina e soggiorno, parquet nelle camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno un balcone coperto, abbastanza grande per poterci mangiare. Le dimensioni variano, naturalmente, a seconda delle dimensioni dell'appartamento.Un'area giochi per bambini è allestita ai piedi dell'edificio.I punti di forza di questa promozione: - 3,5 locali o 4,5 locali- Balcon-terrazza per ogni appartamento- Aree giochi per i vostri bambini e spazi di vita comuni- Produzione di calore e distribuzione a pavimento con pompa di calore aria/acqua, reversibile- Pannelli solari fotovoltaici - Termostato per ogni stanza- Contatore separato per ogni appartamento- Tapparelle elettriche- Lavanderia comune- Edificio con ascensore, area giochi e giardino privato- Posti auto copertiPosizione: - Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria vicine- Scuole, trasporti e negozi del villaggio, a piedi!- 3 minuti dagli accessi autostradali - Vicino al centro città di Villeneuve e a tutte le sue attrezzature?Roche è un piccolo villaggio nella parte orientale del cantone di Vaud, più precisamente nella regione del Chablais vaudois. La sua altitudine è di 387 metri. Situato dove l'Eau-Froide cade nella pianura del Rodano, ai piedi dell'estremità sud-est della catena del Mont d'Arvel, di fronte alla larga piramide del Grammont, Roche è in una posizione molto riparata. Il suo territorio di 646 ettari è circondato dai comuni di Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz e Villeneuve, tutti parte del distretto di Aigle. Gli abitanti di Roche sono chiamati i Rotzérans".+ Ulteriori dettagli su: www.roche-vd.chDa noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamaci per una visita! ***TROVA TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***
Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano consiste di:Ingresso con armadio su misuraBel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata2 belle camere da lettoBagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatriceTerrazza esposta a sudSuperficie abitabile: 71,25 m2Superficie della terrazza: 37,1 m2Superficie ponderata: 83,49 m2Superficie totale: 108,35 m2ESTETICA:Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia delle comodità della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale. Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli interni, promuovendo il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi. Gli spazi esterni includono giardini privati o aree comuni per i residenti.CONFORT:- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice- Esposizione a sud- Appartamenti attraversanti- Finestre e vetrate con tripla vetrazione- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore - Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento- Aggiustamenti e finiture a scelta- Ascensore- Stanza di deposito individuale per ogni appartamento con contatore separato.- Posti auto sotterranei con possibilità di installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. - Spazi per visitatori- Area verde per bambiniSICUREZZA:- Controllo di accesso all'edificio per videofono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuniALLEGATI E DINTORNI:- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Posto auto esterno: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza- Scuole e asili nelle vicinanze- 5 minuti dagli accessi autostradali - Vicino a Sion e a tutte le comodità- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come base vallesana- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alto rendimento come complessi scolastici, strutture per studenti, asili, case di cura, palestre, ecc.
VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel cuore del Vallese!
Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano consiste di:Ingresso con armadi a muro su misuraBel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata2 belle camere da lettoBagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatriceTerrazza orientata a sudSuperficie abitabile: 71,25 m2Superficie del balcone: 11,66 m2Superficie ponderata: 77,08 m2Superficie totale: 83,11 m2ESTETICA:Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'orientamento a sud molto favorevole per un comfort reale. Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, promuovendo il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi. Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per i residenti.CONFORT:- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice- Orientamento a sud- Appartamenti attraversanti- Finestre e vetrate con triplo vetro- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore separato.- Parcheggi sotterranei con predisposizione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici. - Parcheggi per visitatori- Area verde per bambiniSICUREZZA:- Controllo di accesso all'edificio mediante interfono- Illuminazione automatica mediante rilevatore di movimento nelle aree comuniALLEGATI E DINTORNI:- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza- Scuole e asili nelle vicinanze- 5 minuti dalle uscite autostradali - Vicino a Sion e a tutte le strutture- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come base vallesana- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per studenti, asili, case di cura, sale per...
Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano consiste in:Ingresso con armadio a muro su misuraSoggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazza Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata2 belle camere da lettoBagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatriceTerrazza orientata a sudSuperficie abitabile: 71,25 m2Superficie della terrazza: 37,89 m2Superficie pesata: 83,75 m2Superficie totale: 109,14 m2ESTETICA:Questo sviluppo "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un'orientamento a sud molto favorevole per un comfort reale. Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli appartamenti, promuovendo il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi. Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per le residenze.COMFORT:- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice- Orientamento a sud- Appartamenti attraversanti- Finestre e vetrate con triplo vetro- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore - Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Stanza di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale.- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. - Posti visitatori- Area verde per bambiniSICUREZZA:- Controllo di accesso all'edificio per interfono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuniALLEGATI E DINTORNI:- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza- Scuole e asili a 2 passi- 5 minuti dalle entrate autostradali - Vicino a Sion e a tutte le strutture- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come pied-à-terre vallesano- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona industriale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per studenti, asili, case di riposo, sale per...
Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle attrezzature locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per aumentare la sensazione di spazio. Questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano consiste di:Ingresso con armadio a muro su misuraSoggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazza Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata2 belle camere da lettoBagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatriceTerrazza esposta a sudSuperficie abitabile: 71,25 m2Superficie della terrazza: 36,26 m2Superficie pesata: 83,22 m2Superficie totale: 107,51 m2ESTETICA:Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale. Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli appartamenti, promuovendo il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi. Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per i residenti.COMFORT:- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice- Esposizione a sud- Appartamenti attraversanti- Finestre e vetrate con tripla vetrazione- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore - Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Locali di deposito individuali per ogni appartamento con contatore separato.- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. - Spazi per visitatori- Area verde per bambiniSICUREZZA:- Controllo di accesso all'edificio per interfono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuniALLEGATI E DINTORNI:- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Posto auto esterno: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza- Scuole e asili nelle vicinanze- 5 minuti dagli accessi autostradali - Vicino a Sion e a tutte le attrezzature- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come base vallesana- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e all'area commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per studenti, asili, case di cura, sale per...
MANSARDA - 3,5 locali, orientamento sud
UN'A ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIERINIZIO DEI LAVORI: AGOSTO 2026Nuova promozione a Monthey: un edificio contemporaneo con 21 appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, con un parcheggio sotterraneo di 39 posti.Ogni appartamento beneficia di spazi luminosi, finiture moderne e budget generosi per le scelte di cucina, pavimento e sanitari.PosizioneSituato sotto Hautavy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, il progetto beneficia di un'ottima orientamento e di una proximità immediata con i servizi.Indirizzo: Route des Aunaires, 1870 Monthey.Piano dell'appartamento- Ingresso- Cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- Bagno con WC e lavabo + spazio per lavatrice- Bagno con WC e lavabo- BalconeParcheggio- 2 posti auto interni a CHF 40'000 cadauno (in aggiunta al prezzo e obbligatori)Punti di forza- Architettura moderna e servizi di qualità- Riscaldamento a distanza con produzione di acqua calda parzialmente solare (pannelli fotovoltaici)- Ascensore che serve tutti i piani- Cantine private e locale biciclette- Balconi, terrazze o giardini privati a seconda dell'appartamento- Aree di gioco per bambini e spazi verdi attrezzati- Parcheggio sotterraneo sicuro + parcheggio biciclette copertoServizi- Trasporti: Fermate dell'autobus vicine, stazione di Monthey a 5 minuti- Scuole: Asilo, scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti- Negozi: Supermercati, panifici, ristoranti e centro commerciale di Collombey a 5 minuti- Salute: Farmacie, studi medici e Ospedale del Chablais a proximità immediata- Accesso: Autostrada A9 a meno di 5 minuti in autoOpuscolo di vendita solo su richiesta !Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni !Contatto: Cyril 079 464 11 35
MANSARDA - 3,5 locali, orientamento SUD-EST
UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERINIZIO DEI LAVORI: AGOSTO 2026Nuova promozione a Monthey: un edificio contemporaneo con 21 appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, con un parcheggio sotterraneo di 39 posti.Ogni appartamento beneficia di spazi luminosi, finiture moderne e budget generosi per le scelte di cucina, pavimento e bagno.PosizioneSituato sotto Hautavy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, il progetto beneficia di un'ottima orientazione e di una prossimità immediata con i servizi.Indirizzo: Route des Aunaires, 1870 Monthey.Layout dell'appartamento- Ingresso- Cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- Bagno con WC e lavabo + spazio per una lavatrice- Bagno con WC e lavabo- BalconeParcheggio- 2 posti auto interni a CHF 40'000 cadauno (in aggiunta al prezzo e obbligatorio)Punti di forza- Architettura moderna e finiture di alta qualità- Riscaldamento a distanza con produzione di acqua calda parzialmente solare (pannelli fotovoltaici)- Ascensore che serve tutti i piani- Cantine private e locale biciclette- Balconi, terrazze o giardini privati a seconda dell'appartamento- Aree gioco per bambini e spazi verdi- Parcheggio sotterraneo sicuro + parcheggio biciclette copertoServizi- Trasporti: Fermate autobus vicine, stazione dei treni di Monthey in 5 minuti- Scuole: Asilo nido, scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti- Negozi: Supermercati, panifici, ristoranti e centro commerciale di Collombey in 5 minuti- Salute: Farmacie, studi medici e Ospedale del Chablais in prossimità immediata- Accesso: Autostrada A9 in meno di 5 minuti in autoOpuscolo di vendita solo su richiesta!Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni!Contatto: Cyril 079 464 11 35
Casa in Boè a Flanthey
VENDITA SU PROGETTI - ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER?Flanthey (Lens) - 2 piccoli edifici con 2 appartamenti ciascuno, 4 appartamenti con 4,5 locali?Certificato CECB A+, che garantisce un'efficienza energetica esemplare e costi molto bassi.CARATTERISTICHE:- zona residenziale privilegiata nel cuore della vigna, vista libera sulle montagne e la valle del Rodano.- orientamento sud- balconi privati coperti- volumi generosi e piani funzionali- mansarde con volumi superbici sotto travi in legno massiccio, offrono un calore e un fascino naturale.- soffitti in legno massiccio per i piani superiori, atmosfera autentica e contemporanea- muri e pareti interne in legno portante, garantendo comfort, estetica e sostenibilità- muri non portanti con intonaco bianco fine, offrono contrasto e chiarezza- struttura in cemento armato e legno massiccio (CLT), isolamento periferico- pompa di calore per edificio, distribuzione a pavimento- pannelli fotovoltaici con autoconsumo parziale- vetro triplato- tende elettriche per le stanze diurne- attesa per stazione di ricarica auto elettrica sui posti auto.- attesa per batteria in locale tecnico (pre-attezzatura).- cucina aperta con isola centrale- suite genitoriale- budget sopra la media- finiture personalizzabili- cantine private.- 2 posti auto coperti per appartamento in più- accesso a livello, ascensore, - appartamenti adattati per persone con mobilità ridotta- spazi verdi e sistemazioni paesaggistiche curatePratica completa, progetti e distribuzione su richiesta.?*** Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch
VENDITA SU PROGETTI - ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER?Flanthey (Lens) - 2 piccoli edifici con 2 appartamenti ciascuno, 4 appartamenti con 4,5 locali?Certificato CECB A+, garantendo un'efficienza energetica esemplare e costi molto bassi.CARATTERISTICHE:- zona residenziale privilegiata nel cuore della vigna, vista libera sulle montagne e la valle del Rodano.- orientamento sud- balconi privati coperti- volumi generosi e piani funzionali- mansarde con volumi superbidi sotto travi in legno massiccio, offrono un ambiente caldo e naturale.- soffitti in legno massiccio per i piani superiori, atmosfera autentica e contemporanea- muri e partizioni interne in legno portante, garantendo comfort, estetica e durabilità- muri non portanti con intonaco bianco fine, offrono contrasto e chiarezza- struttura in cemento armato e legno massiccio (CLT), isolamento perimetrico- pompa di calore per edificio, distribuzione attraverso il pavimento- pannelli fotovoltaici con autoconsumo parziale- vetrata tripla- tende elettriche per le stanze diurne- predisposizione per stazione di ricarica di veicoli elettrici sui posti auto.- predisposizione per batteria in locale tecnico (pre-attingimento).- cucina aperta con isola centrale- suite genitoriale- budget sopra la media- finiture personalizzabili- cantine private.- 2 posti auto coperti per appartamento in aggiunta- accesso a livello, ascensore, - appartamenti adattati per persone con mobilità ridotta- spazi verdi e giardini curatiPratica completa, progetti e distribuzione su richiesta.?*** Tutti i nostri immobili disponibili su www.berra-immobilier.ch
Ville Minergie a Branson "Jules & Célina"
VENDITA SU PROGETTO - VILLE MINERGIE A BRANSON (FULLY)In costruzione Zona residenziale tranquilla, ambiente verde tra vigneti e montagnePosizione privilegiata nel pittoresco villaggio vinicolo di Branson, calma e soleggiata, a pochi minuti da Fully e Martigny.Questo nuovo programma consiste in 8 ville a schiera Minergie, raggruppate in coppie e distribuite su 3 livelli, che combinano comfort, efficienza energetica e architettura contemporanea.CARATTERISTICHE GENERALI:- progetto Minergie, che garantisce un'eccellente efficienza energetica- pompa di calore aria-acqua individuale per villa, distribuzione attraverso il pavimento- ventilazione a doppio flusso- vetratura tripla per un comfort ottimale e un'isolamento acustico migliorato- pannelli fotovoltaici- cucina di alta gamma equipaggiata con Miele, piano di lavoro in granito- tende elettriche nella zona giorno- 2 posti auto coperti per villa, in aggiunta al prezzo 20'000.- ciascuno, più 3 aggiuntivi per blocco di 4 (2 visitatori + 1 in vendita)- orientamento ideale e illuminazione trasversale, grandi aperture vetrate- giardini privati spaziosi con terrazze coperte esposte a sud, est e nord, a seconda del lotto - suite genitoriale- locale di deposito- volume al piano superiore- costruzione tradizionale in cemento armato e isolamento periferico- spazio per una colonna di lavaggio- tubo vuoto per auto elettriche su richiesta- possibili modifiche su richiesta- finiture a scelta, secondo i budget assegnatiDistribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e piani disponibili su richiesta.Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione per telefono e su appuntamento.Tutti i beni disponibili su www.berra-immobilier.ch
Le Ville di Belvédère
VENDITA SU PROGETTO - ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER?Saxon, collina residenzialeVille nella fase finale di completamento, visitabili immediatamenteNuovo progetto di 6 ville a schiera per gruppo di 3, nel cuore di un quartiere tranquillo e soleggiato del villaggio.? Ogni villa beneficia di una concezione moderna e di una terrazza panoramica sul tetto di circa 50 m2 con pergola inclusa, una vera e propria estensione dello spazio abitativo.CARATTERISTICHE GENERALI- costruzione tradizionale con calcestruzzo armato, isolamento periferico, finiture di alta gamma- ville spostate in altezza e in pianta per un'intimità aumentata- ampie finestre, luminosità ottimale- ampio soggiorno aperto con cucina attrezzata, isola centrale- suite genitoriale con bagno privato- camere da letto spaziose al piano superiore- accesso alla terrazza sul tetto attraverso scala interna e vetrata motorizzata che crea un pozzo di luce- vetrata tripla- porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento- riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua- tende elettriche- cantina privata- pergola inclusa sulla terrazza sul tetto- giardino e terrazza privati al piano terra- balcone per la camera da letto genitoriale- posti auto tra le ville, 2 per villa in aggiunta al prezzoDistribuzione degli spazi, elenco delle unità disponibili e piani disponibili su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
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