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Ein Zuhause zum Wohlfühlen Baustart erfolgt!

Die 4.5-Zimmer Wohnung im Chalet Weggis bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht ideal für Menschen, die sich ein modernes Zuhause mit Raum für verschiedene Lebenssituationen wünschen.Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Alltag und Geselligkeit perfekt verbinden lassen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.Mit dem Wohnungskonfigurator gestalten Sie Materialien und Oberflächen nach Ihrem persönlichen Geschmack: von schönen Parkettböden bis hin zu hochwertigen Platten. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.Gut zu wissen: Der Baustart ist erfolgt Ihr neues Zuhause nimmt bereits Form an.

3.5-Zimmer-Erstwohnung im Pradella Park, Dachwohnung (2.8)

Pradella Park – modernes Wohnen in Arosazentral – ruhig – sonnenverwöhntIhr neues Zuhause in Arosa! Mitten im Herzen von Arosa entstehen mit dem Pradella Park drei exklusive Mehrfamilienhäuser für Menschen, die das Besondere suchen. Die moderne Überbauung vereint zeitgemässes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität der Bündner Bergwelt.Direkt am Waldrand gelegen, bieten die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen eine unverbaubare Aussicht auf die majestätische Berglandschaft. Die zentrale Lage im Dorfzentrum garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen, während die ruhige Umgebung und die Südausrichtung für einmalige, ausserordentliche Lebensqualität sorgen.Der Pradella Park richtet sich an Einheimische und Familien aus dem Unterland, die in Arosa sesshaft werden möchten. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause in einer der schönsten Ecken der Schweiz.Garagenplatz: CHF 60'000Weitere Wohnungen sind auf Anfrage.

3.5-Zimmer-Erstwohnung im Pradella Park (2.5)

Pradella Park – modernes Wohnen in Arosazentral – ruhig – sonnenverwöhntIhr neues Zuhause in Arosa! Mitten im Herzen von Arosa entstehen mit dem Pradella Park drei exklusive Mehrfamilienhäuser für Menschen, die das Besondere suchen. Die moderne Überbauung vereint zeitgemässes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität der Bündner Bergwelt.Direkt am Waldrand gelegen, bieten die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen eine unverbaubare Aussicht auf die majestätische Berglandschaft. Die zentrale Lage im Dorfzentrum garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen, während die ruhige Umgebung und die Südausrichtung für einmalige, ausserordentliche Lebensqualität sorgen.Der Pradella Park richtet sich an Einheimische und Familien aus dem Unterland, die in Arosa sesshaft werden möchten. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause in einer der schönsten Ecken der Schweiz.Garagenplatz: CHF 60'000Weitere Wohnungen sind auf Anfrage.

2.5-Zimmer-Erstwohnung im Pradella Park (2.2)

Pradella Park – modernes Wohnen in Arosazentral – ruhig – sonnenverwöhntIhr neues Zuhause in Arosa! Mitten im Herzen von Arosa entstehen mit dem Pradella Park drei exklusive Mehrfamilienhäuser für Menschen, die das Besondere suchen. Die moderne Überbauung vereint zeitgemässes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität der Bündner Bergwelt.Direkt am Waldrand gelegen, bieten die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen eine unverbaubare Aussicht auf die majestätische Berglandschaft. Die zentrale Lage im Dorfzentrum garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen, während die ruhige Umgebung und die Südausrichtung für einmalige, ausserordentliche Lebensqualität sorgen.Der Pradella Park richtet sich an Einheimische und Familien aus dem Unterland, die in Arosa sesshaft werden möchten. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause in einer der schönsten Ecken der Schweiz.Garagenplatz: CHF 60'000Weitere Wohnungen sind auf Anfrage.

Neubauprojekt "Sonnenwiese" - 4.5 Zimmer Geschosswohnung im 1. OG (Wohnung Nr. 6)

ARTESTATE präsentiert:Neubauprojekt "Sonnenwiese" in BronschhofenEin besonders naturverbundener, idyllischer Ort. Wo Kinder barfuss über Wiesen laufen, mit dem Velo durch den Wald fahren und am plätschernden Bach spielen - während Sie auf der Terrasse den Sonnenuntergang geniessen.Wo Sie Kräuter und Gemüse aus Ihrem eigenen Garten ernten und grillieren. Und sich ein erfrischendes Bad im Bach gönnen, der zur Hälfte zur Sonnenwiese gehört. Cheminéeholz und Gartengeräte können in einem kleinen Holzhaus gelagert werden. Alles vorhanden auf dem lauschigen Naturparadies der Sonnenwiese.Genau hier entstehen 7 modernste Eigentumswohnungen mit beeindruckender Fernsicht und Säntisblick. Ihr neues Zuhause steht für ein ganz neues Lebensgefühl.Die energieeffizienten Wohnungen, ausgestattet mit modernster Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage stehen für niedrige Betriebskosten und eine klimafreundliche Zukunft.Jedes Detail ist auf Qualität, Funktionalität und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Wer hier wohnt, schenkt sich Raum und Zeit zum Leben. Traumhafte 4.5 Zimmer Geschosswohnung im 1. OGAusführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten.ZusatzangeboteZu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen 12 Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Zusätzlich bieten wir 2 Hobbyräume zum Erwerb an. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind Sie interessiert an einer wunderschönen Wohnung im Grünen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Neubauprojekt "Sonnenwiese" - 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im EG & 1. OG (Wohnung Nr. 4)

ARTESTATE präsentiert:Neubauprojekt "Sonnenwiese" in BronschhofenEin besonders naturverbundener, idyllischer Ort. Wo Kinder barfuss über Wiesen laufen, mit dem Velo durch den Wald fahren und am plätschernden Bach spielen - während Sie auf der Terrasse den Sonnenuntergang geniessen.Wo Sie Kräuter und Gemüse aus Ihrem eigenen Garten ernten und grillieren. Und sich ein erfrischendes Bad im Bach gönnen, der zur Hälfte zur Sonnenwiese gehört. Cheminéeholz und Gartengeräte können in einem kleinen Holzhaus gelagert werden. Alles vorhanden auf dem lauschigen Naturparadies der Sonnenwiese.Genau hier entstehen 7 modernste Eigentumswohnungen mit beeindruckender Fernsicht und Säntisblick. Ihr neues Zuhause steht für ein ganz neues Lebensgefühl.Die energieeffizienten Wohnungen, ausgestattet mit modernster Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage stehen für niedrige Betriebskosten und eine klimafreundliche Zukunft.Jedes Detail ist auf Qualität, Funktionalität und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Wer hier wohnt, schenkt sich Raum und Zeit zum Leben. Traumhafte 4.5 Zimmer Maisonette im EG & 1. OG inkl. eigenem KellerabteilAusführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten.ZusatzangeboteFür Ihre Fahrzeuge stehen 12 Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Zusätzlich bieten wir 2 Hobbyräume zum Erwerb an. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind Sie interessiert an einer wunderschönen Wohnung im Grünen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Neubauprojekt "Sonnenwiese" - 3.5 Zimmer Geschosswohnung im EG (Wohnung Nr. 3)

ARTESTATE präsentiert:Neubauprojekt "Sonnenwiese" in BronschhofenEin besonders naturverbundener, idyllischer Ort. Wo Kinder barfuss über Wiesen laufen, mit dem Velo durch den Wald fahren und am plätschernden Bach spielen - während Sie auf der Terrasse den Sonnenuntergang geniessen.Wo Sie Kräuter und Gemüse aus Ihrem eigenen Garten ernten und grillieren. Und sich ein erfrischendes Bad im Bach gönnen, der zur Hälfte zur Sonnenwiese gehört. Cheminéeholz und Gartengeräte können in einem kleinen Holzhaus gelagert werden. Alles vorhanden auf dem lauschigen Naturparadies der Sonnenwiese.Genau hier entstehen 7 modernste Eigentumswohnungen mit beeindruckender Fernsicht und Säntisblick. Ihr neues Zuhause steht für ein ganz neues Lebensgefühl.Die energieeffizienten Wohnungen, ausgestattet mit modernster Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage stehen für niedrige Betriebskosten und eine klimafreundliche Zukunft.Jedes Detail ist auf Qualität, Funktionalität und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Wer hier wohnt, schenkt sich Raum und Zeit zum Leben. Traumhafte 3.5 Zimmer Geschosswohnung im EGAusführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten.ZusatzangeboteZu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen 12 Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Zusätzlich bieten wir 2 Hobbyräume zum Erwerb an. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen: www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind Sie interessiert an einer wunderschönen Wohnung im Grünen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Neubauprojekt "Sonnenwiese" - 4.5 Zimmer Geschosswohnung im 1. OG (Wohnung Nr. 5)

ARTESTATE präsentiert:Neubauprojekt "Sonnenwiese" in BronschhofenEin besonders naturverbundener, idyllischer Ort. Wo Kinder barfuss über Wiesen laufen, mit dem Velo durch den Wald fahren und am plätschernden Bach spielen - während Sie auf der Terrasse den Sonnenuntergang geniessen.Wo Sie Kräuter und Gemüse aus Ihrem eigenen Garten ernten und grillieren. Und sich ein erfrischendes Bad im Bach gönnen, der zur Hälfte zur Sonnenwiese gehört. Cheminéeholz und Gartengeräte können in einem kleinen Holzhaus gelagert werden. Alles vorhanden auf dem lauschigen Naturparadies der Sonnenwiese.Genau hier entstehen 7 modernste Eigentumswohnungen mit beeindruckender Fernsicht und Säntisblick. Ihr neues Zuhause steht für ein ganz neues Lebensgefühl.Die energieeffizienten Wohnungen, ausgestattet mit modernster Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage stehen für niedrige Betriebskosten und eine klimafreundliche Zukunft.Jedes Detail ist auf Qualität, Funktionalität und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Wer hier wohnt, schenkt sich Raum und Zeit zum Leben. Traumhafte 4.5 Zimmer Geschosswohnung im 1. OGAusführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten.ZusatzangeboteZu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen 12 Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Zusätzlich bieten wir 2 Hobbyräume zum Erwerb an. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind Sie interessiert an einer wunderschönen Wohnung im Grünen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Neubauprojekt "Sonnenwiese" - 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im EG & 1. OG (Wohnung Nr. 1)

ARTESTATE präsentiert:Neubauprojekt "Sonnenwiese" in BronschhofenEin besonders naturverbundener, idyllischer Ort. Wo Kinder barfuss über Wiesen laufen, mit dem Velo durch den Wald fahren und am plätschernden Bach spielen - während Sie auf der Terrasse den Sonnenuntergang geniessen.Wo Sie Kräuter und Gemüse aus Ihrem eigenen Garten ernten und grillieren. Und sich ein erfrischendes Bad im Bach gönnen, der zur Hälfte zur Sonnenwiese gehört. Cheminéeholz und Gartengeräte können in einem kleinen Holzhaus gelagert werden. Alles vorhanden auf dem lauschigen Naturparadies der Sonnenwiese.Genau hier entstehen 7 modernste Eigentumswohnungen mit beeindruckender Fernsicht und Säntisblick. Ihr neues Zuhause steht für ein ganz neues Lebensgefühl.Die energieeffizienten Wohnungen, ausgestattet mit modernster Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage stehen für niedrige Betriebskosten und eine klimafreundliche Zukunft.Jedes Detail ist auf Qualität, Funktionalität und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Wer hier wohnt, schenkt sich Raum und Zeit zum Leben. Traumhafte 4.5 Zimmer Maisonette im EG & 1. OGAusführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten.ZusatzangeboteZu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen 12 Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Zusätzlich bieten wir 2 Hobbyräume zum Erwerb an. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:www.sonnenwiese-bronschhofen.chHaben wir Ihr Interesse geweckt?Sind Sie interessiert an einer wunderschönen Wohnung im Grünen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.chwww.artestate.ch

Neubauprojekt "Sonnenwiese" - 3.5 Zimmer Geschosswohnung im EG (Wohnung Nr. 2)

ARTESTATE präsentiert:Neubauprojekt "Sonnenwiese" in BronschhofenEin besonders naturverbundener, idyllischer Ort. Wo Kinder barfuss über Wiesen laufen, mit dem Velo durch den Wald fahren und am plätschernden Bach spielen - während Sie auf der Terrasse den Sonnenuntergang geniessen.Wo Sie Kräuter und Gemüse aus Ihrem eigenen Garten ernten und grillieren. Und sich ein erfrischendes Bad im Bach gönnen, der zur Hälfte zur Sonnenwiese gehört. Cheminéeholz und Gartengeräte können in einem kleinen Holzhaus gelagert werden. Alles vorhanden auf dem lauschigen Naturparadies der Sonnenwiese.Genau hier entstehen 7 modernste Eigentumswohnungen mit beeindruckender Fernsicht und Säntisblick. Ihr neues Zuhause steht für ein ganz neues Lebensgefühl.Die energieeffizienten Wohnungen, ausgestattet mit modernster Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage stehen für niedrige Betriebskosten und eine klimafreundliche Zukunft.Jedes Detail ist auf Qualität, Funktionalität und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Wer hier wohnt, schenkt sich Raum und Zeit zum Leben. Traumhafte 3.5 Zimmer Geschosswohnung im EGAusführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten.ZusatzangeboteZu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen 12 Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Zusätzlich bieten wir 2 Hobbyräume zum Erwerb an. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind Sie interessiert an einer wunderschönen Wohnung im Grünen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

SENNHOF - Grosszügiges Wohnen an idyllischer Lage

An der Sennengasse in Rifferswil, erstellen wir an sehr ruhiger und sonniger Lage die Überbauung SENNHOF mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus sowie Reihen- und Doppeleinfamilienhäusern.Willkommen im Haus WEIDE!Diese nach Süd-Westen ausgerichteten, charmanten Reihenhäuser bieten das perfekte Zuhause für eine Familie. Hier geniessen Sie ein angenehmes, idyllisches Wohnumfeld mit Blick ins Grüne. Ein Ort - fernab vom Alltagsstress - wo Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können.Von der unterirdischen Tiefgarage haben Sie einen direkten Zugang zum jeweiligen Hausteil. Das grosszügige Raumangebot, mit diversen Nasszellen und Nebenräumen, überzeugt vollends. Der Ausbau begeistert mit vielen warmen Holzelementen.Innenausbauwünsche können - sofern technisch möglich - gerne berücksichtigt werden!Die nächste Bushaltestelle sowie ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf befinden sich lediglich 3-4 Gehminuten entfernt.In Rifferswil finden Sie aktive Erholung in der Natur direkt vor der Haustüre. Ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt: Eine ideale Work-Life-Kombination!Affoltern am Albis: ca. 10 AutominutenZug: ca. 20 AutominutenZürich und Luzern: ca. 30 AutominutenDer Baubeginn ist erfolgt und die Bezugsbereitschaft findet voraussichtlich im Winter 2026/2027 statt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.

Baustart erfolgt * Tolle Familienwohnung Sternmatt

Überbauung Sternmatt * 30 EigentumswohnungenEntdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines brandneuen, 4-stöckigen Gebäudes in Wauwil. Mit 110.9 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das gelbe Gebäude ist von gepflegten Grünflächen und Bäumen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung ist optimal: Der Bahnhof Wauwil ist in 12 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle bereits in 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner in 11 Gehminuten zur Verfügung, und die Schule Wauwil ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Raumaufteilung 4.5 Zimmerwohnung 2.4 • Entrée mit Garderobe • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer • Dusche/WC • Badzimmer mit Waschturm • Wohnen/Essen 45 m2 • Helle Küche • Loggia 25.3 m2 • Keller 7 m2 • Autoeinstellplätze ab CHF 32'000.00 • Bezugstermin ca. Sommer 2027 Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort? Unser Verkaufsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ERSTBEZUG - LUXURIÖSE 3.5-ZIMMER GARTENWOHNUNG

An ruhiger, verkehrsarmer Lage befindet sich die hochwertige 3.5-Zimmer Gartenwohnung. Einzug ab 01. Februar 2026 oder nach Vereinbarung. Auf was Sie sich freuen können: • Erstbezug • Neubau mit hochwertigen Materialien • 81 m2 Bruttowohnfläche • offener Wohn- und Essbereich • moderne Küche mit Kochinsel und Kochfeld mit integriertem Dampfabzug • Réduit • bodenebene Fensterfront mit Schiebetüren • ein stylisches Badezimmer und ein Gäste-WC • zwei abschliessbare Zimmer • Bodenheizung • gedeckte, 21 m2 grosse Terrasse • Lift • eigener Keller mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 125.- gemietet werden Achtung: Die Bilder stammen von einer vergleichbaren Wohnung aus dem Gebäude nebenan.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns! Füllen Sie dazu nur das Kontaktformular aus, damit sich der Vermieter direkt bei Ihnen melden kann!- Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge -

Gartenwohnung 3.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Grossräumige Gartenwohnung mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • 73 m² grosser Garten zur freien Gestaltung und für erholsame Momente • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 8 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Gartenwohnung 4.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Grossräumige Gartenwohnung mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • 61 m² grosser Garten zur freien Gestaltung und für erholsame Momente • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 8 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Wohnung 4.5 Zimmer (1. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante Wohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 8 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

A vendre sur plans - Sublime villa individuelle THPE - Autorisation de construire en force

Le projet est situé au coeur d'un quartier résidentiel, au croisement de l'Avenue du Petit-Lancy et du chemin des Voirons. Cette position privilégiée, dans un environnement calme et verdoyant de la commune Lancy, permet une connexion directe aux réseaux des transports publics genevois. Cette centralité est aussi bénéfique pour la proximité de nombreux services et commerces.Les parcelles concernées par le projet portent les numéros 5529 et 5530. La surface cumulée des deux parcelles représente un total de 515 m2.La densité de 0.30 (THPE) permet la construction de 154.5 m2 de SBP (Surface Brute de Plancher). Cette surface est répartie de la manière suivante :- Rez-de-chaussée 73.8 m2- 1er étage 80.7 m2- De plus, un sous-sol aménagé de 74 m2 complète la surface disponible.Ce projet de villa individuelle est caractérisé par sa construction en ossature bois.Ce choix constructif, permet aussi la mise en place d'un bardage en bois extérieur qui détermine l'expression architecturale contemporaine de la villa.L'accès à l'intérieure de l'habitation se fait par une porte vitrée accessible depuis le couvert à voitures d'environ 39.5 m2 et donnant sur un hall d'entrée de 8m2. Une grande armoire d'entrée ainsi qu'un wc compose le hall.L'espace cuisine, salle à manger et séjour bénéficie de larges ouvertures en lien avec différents espaces extérieurs, jardin, terrasse sous pergola et patio végétalisé.Au 1er étage un espace de distribution, éclairé naturellement et pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, donne accès à 3 chambres.Deux chambres de 11m2 et 12 m2 avec une salle de bain commune éclairée naturellement ainsi qu'une suite parentale. Cette dernière, composée d'un grand dressing de plus de 4 mètres linéaires et d'une salle de bain éclairée de manière naturelle, à la particularité de bénéficier d'une très grande terrasse.Le sous-sol est aménagé d'une pièce ouverte éclairée par une large fenêtre donnant sur le patio, d'une cave, d'un local technique et d'une buanderie.La création d'une pièce fermée avec une salle de bain supplémentaire est envisageable et proposée en variante. Une armoire sous l'escalier pourrait aussi être réalisée en option.Sur la toiture seront disposés les panneaux solaires thermiques ainsi que les panneaux solaires photovoltaïques.Enfin, la piscine, validée dans l'autorisation de construire, n'est pas comptabilisée dans le coût de construction. Elle pourrait être réalisée sur la base d'un budget complémentaire à déterminer en fonction des détails et finitions souhaités.La construction est conçue dans un souci de confort et d'utilisation rationnelle de l'énergie. Le standard de qualité THPE (Très Haute Performance Énergétique) étant synonyme de faible consommation d'énergie dont une part conséquente sera renouvelable.Livraison : 3ème trimestre 2027Informations concernant la commercialisation:- Vente en quote part terrain- Début des travaux: plus ou moins début du 1er trimestre 2026- Budget cuisine: environ CHF 35'000.- TTC- Budget sanitaires: environ CHF 25'000.- TTC- Revêtement de sols en carrelage - prix public: environ entre CHF 60.- et CHF 100.-/m2 TTC- Revêtement de sol en bois: environ CHF 120.-/m2 TTC