21 risultati - Tutti oggetti a 6318 (Walchwil)

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender See- und Bergsicht in Walchwil (Zug)

Lage: Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier in Walchwil an diskreter Lage ohne Strassenverkehr. Die unverbaubare Sicht auf das beeindruckende Bergpanorama (Rigi und Pilatus) verleiht dem Objekt eine besondere Ausstrahlung mit wunderschönen Sonnenuntergängen im Sommer wie im Winter.Außenbereich: Der facettenreich gestaltete Außenbereich zurzeit mit Loungesitzplätzen und großem Esstisch auf der Terrasse sowie einem Liegebereich mit zusätzlichen Sitzplätzen und Feuerschale im Garten, schafft eine entspannte Atmosphäre im Freien. Die Sonne ist ganztägig zu sehen.Innenbereich: Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einem heimeligen Cheminée, der für Gemütlichkeit sorgt. Die grosszügige Küche mit vielen Schränken bietet viel Stauraum. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und offene Wohnatmosphäre.Objekt Highlights • Ruhige und sonnige Lage mit atemberaubendem, unverbaubarem Ausblick auf das Bergpanorama (Pilatus und Rigi) und den Zugersee • Diskrete Privatsphäre mit grossem, stilvoll arrangierten und beleuchteten Garten, welcher über eine automatisierte Bewässerungsanlage verfügt • Objekt beinhaltet eine schöne Waldfläche mit Bachanstoss (Hörndlibach) • Zwei-Einzelgaragen (eine davon mit direktem Zugang zum UG) und drei Aussenparkplätzen • Parkettboden mit Fussbodenheizung im ganzen Haus, energieeffizient versorgt über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung • Minergie-Standard • Stilvoller Cheminée • 3 Badezimmer (1 Badewanne/WC+2 Dusche/WC) • Sauna mit Finarium (Finnische-Sauna mit Duftstoffaromafeuchtigkeit) • Klimaanlage im Elternschlafzimmer • Entkalkungsanalage • Quooker Wasserhahn mit wahlweise sprudelndem, kochendem und oder gekühltem Wasser • Geberit Closomat im ensuite Bad im DG • Sehr niedriger Steuerfuss in der Gemeinde Walchwil im Kanton Zug Sollten Sie an diesem Objekt interessiert sein, dann fordern Sie bitte das umfangreiche Exposé mit weiteren Informationen und allen Grundrissen an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur seriöse und kredible Anfragen berücksichtigen können.--------------------------------------------------Location: The property is located in a well-kept, family-friendly residential area in Walchwil in a discreet location without road traffic. The unobstructed view of the impressive mountain panorama (Rigi and Pilatus) gives the property a special charisma with beautiful sunsets in summer and winter.Outdoor area: The multi-faceted outdoor area, currently with lounge seating and a large dining table on the terrace as well as a lounge area with additional seating and a fire bowl in the garden, creates a relaxed outdoor atmosphere. The sun can be enjoyed all day long.Interior: The house has an open living/dining and kitchen area with a cozy fireplace. The spacious kitchen with many cupboards offers plenty of storage space. The light-flooded rooms create a pleasant and open living atmosphere.Object highlights • Quiet and sunny location with breathtaking, unobstructed view of the mountain panorama (Pilatus and Rigi) and the lake of Zug • Discreet privacy with a large, stylishly arranged and illuminated garden, which has an automated watering system • Two individual garages (one of which has direct access to the basement) and three outdoor parking spaces • Wooden floor with underfloor heating throughout the house, supplied energy efficiently via a heat pump with deep drilling • Minergie standard • Stylish fireplace 3 bathrooms (1 bathtub/toilet+2 shower/toilet) • Sauna with finarium (Finnish sauna with scented aroma humidity) • Air conditioning in the master bedroom • Decalcification system • Quooker tap with either sparkling, boiling or chilled water • Geberit closomat in the ensuite bathroom at the top floor • Very low tax rate in the municipality of Walchwil in the canton of Zug If you are interested in this property, please request the extensive exposé with further information and all floor plans.

Traditionsreiches Haus an zentraler Lage

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem historischen, denkmalgeschützten Haus berieseln. Das Haus ist aufgeteilt in eine 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 6.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind intern miteinander verbunden. Es ist das ideale Zuhause fur alle, die sich viel Platz wunschen. Objektdetails: • 11 Zimmer • 3 Badezimmer • 46 m2 Terrasse im 2. Obergeschoss • Einladender Gartensitzplatz hinter dem Haus • 1 Garagenplatz sowie 1 Aussenparkplatz • Baujahr 1789 • Erstbezug nach Totalrenovation 2023 Mietpreis: CHF 7'500 inkl. Parkplätze Mietdauer: Mindestens 2 JahreOptional kann auch das Studio/Atelier im Erdgeschoss dazugemietet werden.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Step inside and let yourself be enchanted by this historic, listed building. The house is divided into a 4.5 room apartment on the 1st floor and a 6.5 room maisonette apartment on the 2nd floor. The two apartments are connected internally. It is the ideal home for anyone who wants plenty of space. Property details: • 11 Rooms • 3 Bedrooms • 46 m2 Terrace on 2nd floor • Inviting garden seating area behind the house • 1 Garage parking space & 1 Outdoor parking • Year of construction 1789 • First occupancy after total renovation 2023 Rent price: CHF 7'500 incl. parking spaces Minimum rental: 2 yearsThe studio/commercial on the ground floor can also be rented as an option. If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

ADLERHORST | Sonnige 4.5 Zi.-Etagen-Wohnung mit Panoramablick

Das sehr gepflegte 6-Familienhaus, in der Vorderbergstrasse, liegt oberhalb des Dorfes Walchwil, an naturnaher und ruhiger Südlage mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Zugersee, die Rigi sowie den Pilatus.Das 4.5 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG. Vom Balkon aus lassen sich die herrlichen, berühmten Sonnenuntergänge geniessen.Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich im nahgelegenen Dorfzentrum. Besonders beliebt ist das reizende Seebad, das im Sommer für Abkühlung sorgt. Zudem besteht eine gute Auswahl an Restaurants, die für das für leibliche Wohl sorgen. Der Bus Nr. 605 verkehrt bis zur S-Bahnstation "Hörndlirain", welche eine direkte Verbindung nach Zug und Baar bietet.Beschrieb:- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon- Gedeckter Balkon (ca. 13 m²) mit traumhafter, unverbaubarer 180°-Aussicht auf Rigi, Pilatus und Zugersee- Offene Küche mit praktischer Theke zum Essbereich, Induktionskochfeld, Geräte von "V-Zug" sowie viel Stauraum- 3 Schlafzimmer zur ruhigen Waldseite mit Blick ins Grüne; 2 davon mit Einbauschrank- Familienbadezimmer mit Badewanne, dekorativem Bullaugenfenster, Waschmaschine und Tumbler- Weiteres innenliegendes Bad mit Dusche- Eichen-Parkett, geölt und Feinsteinplatten- 1 Tiefgaragenplatz und 1 Keller gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer TG-PP kann gemietet werden.Allgemein:- Unverbaubare Berg- und Seesicht- Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene vorhanden- Waschmaschine und Tumbler von "V-Zug" in der Wohnung- Autowaschplatz und Veloraum zur allgemeinen Nutzung- BesucherparkplätzeBei weiteren Fragen oder Interesse an einem ausführlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter +41 78 861 88 92 zur Verfügung.-------------------------------------------------------------ADLERHORST | Sunny Apartment with Panoramic ViewsThe very well-kept, south-facing 6-family house is situated on the edge of green hills and woods with unobstructed panoramic views of Lake Zug, Mount Rigi and Mount Pilatus.The 4.5 room apartment on the first floor is situated in a quiet and sunny location above the village with unobstructed views to the southwest. Ideal for enjoying the famous Lake Zug sunsets. All the infrastructure for daily needs can be found in the nearby village centre. The charming lido is a particular favourite, providing a refreshing dip in summer. There is also a good selection of restaurants to cater for your culinary needs. Bus no. 605 runs to the "S-Bahn" station "Hörndlirain" which connects to Zug and Baar directly.Description:- Light-flooded living/dining area with access to the balcony- Covered balcony (ca. 13 m²) with fantastic, unobstructed 180° view of the Rigi, Pilatus and Lake Zug- Open-plan kitchen with practical bar to the dining area, induction hob, appliances by "V-Zug" and plenty of storage space- 3 bedrooms on the quiet forest side with views of the countryside; 2 of them with built-in wardrobe- Family bathroom with bathtub, decorative porthole window, washinge machine an d and TU- Further interior bathroom with shower- Oiled oak parquet flooring and fine stone tiles- 1 underground car park space and 1 cellar belong to the flat and are included in the selling Price. A 2nd parking space is available for rent.General:- Unobstructed mountain and lake view- Lift from the underground car park to the flat level available- Washing machine and tumble dryer from "V-Zug" in the apartment- Car wash area and bicycle room for general use- Visitor parking spacesIf you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden on +41 78 861 88 92.

BELLE NATURE | Wohlfühl-Oase mit Studio

Das freistehende, grosszügige 5 Zi.-Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder ist ideal zum Wohnen und Arbeiten.Die Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Quartier umgeben von edlen Villen. Hervorzuheben ist insbesondere die herrliche Lage am Bach und Waldrand ? trotzdem ist man in nur wenigen Gehminuten im Dorfzentrum und am Bahnhof. Die Underbachstrasse ist eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr und endet als Sackgasse.Highlights:- 3 Schlafzimmer im Haupthaus plus 1 Schlafzimmer in der Einliegerwohnung- Grosszügiger, sonniger Garten mit Bachanteil, hoher Privatsphäre sowie Sitzplatz- Rundum-Attika-Panoramaterrasse (ca. 76 m²) mit Weitsicht über den Zugersee mit der Rigi- Panorama-Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie Wellness-Bad- Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit Cheminée, Zugang zur Terrasse und zum Garten- Hochwertiger im Chalet-Stil ausgebauter Hobbyraum / Homeoffice (ca. 26 m²)- Offene Küche mit Geräten von "Gaggenau", Warenaufzug (von Garage) und Vorratsraum- Klimatisierter Weinkeller- Hauswirtschaftsraum (beheizt) mit Waschmaschine und Raumlufttrockner- 2 Doppelgaragen mit E-Ladestation, 5 Aussen-Parkplätze- 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Aussensitzplatz und Gartenanteil- Aus- oder Umbau der Einliegerwohnung möglich- Alarmanlage- Weitere Details erfahren Sie im ExposéWichtige Informationen:- Niedrige Nebenkosten durch energiesparende Bauausführung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik vorbereitet- Vor einer Besichtigung wird freundlich um einen Kapitalnachweis gebetenBei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter +41 78 861 88 92 zur Verfügung.Um einen Kapitalnachweis vor der Besichtigung wird freundlich gebeten.-------------------------------------------------------------BELLE NATURE | Feel-Good Oasis with FlatletThe detached, spacious 5-room detached house with a separate 2.5-room flatlet offers plenty of space for a family or is ideal for living and working.The property is located in a sought-after neighbourhood surrounded by elegant villas. Particularly noteworthy is the wonderful location by the stream and edge of the forest - yet the village centre and railway station are only a few minutes' walk away. Underbachstrasse is a private road with no through traffic and ends in a cul-de-sac.Highlights:- 3 bedrooms in the main house plus 1 bedroom in the flatlet- Spacious, sunny garden with stream, high level of privacy and seating area- Wrapl-around attic panoramic terrace (ca. 76 m²) with sweeping views over Lake Zug and the Rigi- Panorama main bedroom with walk-in dressing room and wellness bathroom- Living and dining area (cax. 38 m²) with fireplace, access to the terrace and garden- High-quality chalet-style hobby room / home office (ca. 26 m²)- Open-plan kitchen appliances by "Gaggenau", goods lift (from garage) and storage room- Air-conditioned wine cellar- Utility room (heated) with washing machine and room air dryer- 2 double garages with electric charging station, 5 outdoor parking spaces- 2.5 room flatlet with separate entrance, outdoor seating area and garden area- Extension or conversion of the flatlet possible- Alarm system- Further details can be found in the exposéImportant Information:- Low ancillary costs due to energy-saving construction with geothermal probe heat pump, photovoltaic prepared- Proof of capital is kindly requested before a viewingIf you have any further questions or are interested in viewing the property, please contact our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden on +41 78 861 88 92.Proof of capital is kindly requested prior to viewing.

SEE-BIJOU | Neuwertiges 3.5 Zi.-Apartment nahe Seeufer

Die 3.5 Zi.-Wohnung im 1. OG des gepflegten 5-Familienhauses mit attraktiver Aussenanlage, steht zum Erstbezug nach edler Komplett-Sanierung bereit. Beide Badezimmer und die Küche haben eine neue Rohinstallation erhalten. Die alten Kupferleitungen wurden durch zeitgemässe PEX-Leitungen ersetzt.Die Wohnung an der Engelmattstrasse befindet sich an herrlicher, unverbaubarer Süd-Westlage mit Blick auf den Zugersee und die Rigi. Nur wenige Schritte bis zum See, um im Sommer ein erfrischendes Bad zu nehmen.Beschrieb:- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank- Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten- Beheizter Wintergarten mit Schiebefenster zur Panorama-Aussicht- Komplett neue Küche mit energieeffizienten Miele-Geräten und Aussichtsbalkon- 2 Schlafzimmer; eines davon mit Einbauschränken- 2 elegante Bäder (1x mit Dusche / 1x mit Badewanne), Fenster vorhanden- Separater, beheizter Hobbyraum auf der gleichen Ebene, mit Waschmaschinen-Anschluss- Bodenbeläge: Hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinplatten, Bio-Designboden in der KücheAllgemein:- Lift bis zur Wohnung- Tiefgaragenplatz Nr. 8 (im KP inbegriffen)- Keller- und Schrankabteil im UG- Cheminée Anschluss im Wohnzimmer vorhanden- Komplettsanierung im 2023/2024 (Küche, Boden, Bäder neu, div. Malerarbeiten uvm.)Bitte fordern Sie die ausführliche Dokumentation an. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter +41 78 861 88 92 zur Verfügung.-------------------------------------------------------------LAKE GEM | Fully Renovated Apartment close to Lake ShoreThis 3.5 room apartment on the 1st floor of the well-maintained 5-family house with an attractive outdoor area is ready for initial occupancy after a complete renovation. Both bathrooms and the kitchen have received new installations. The old copper pipes have been replaced with modern PEX pipes.The apartment on Engelmattstrasse is situated in a magnificent, unobstructed southwest location with views of Lake Zug and the Rigi. Just a few steps to the lake for a refreshing swim in the summer.Description:- Entrance hall with wardrobe and built-in cupboard- Light-flooded living/dining room with access to the conservatory- Heated conservatory with sliding window and panoramic view- Completely new kitchen with energy-efficient Miele appliances and balcony with view- 2 bedrooms; one with built-in wardrobes- 2 elegant bathrooms (1x with shower / 1x with bathtub), with daylight- Separate, heated hobby room on the same level, with washing machine connection- Floor coverings: High-quality oak parquet, fine stone tiles, organic design flooring in the kitchenGeneral:- Lift to the apartment- Underground car park no. 8 (included in the purchase price)- Cellar and cupboard compartment in the basement- Fireplace connection available in the living room- Complete renovation in 2023/2024 (kitchen, floor, bathrooms new, various painting works and much more)If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Christa von Freeden under +41 78 861 88 92.

Doppelhaushälfte mit moderner Einliegerwohnung

Die Doppelhaushälfte liegt an bevorzugter Wohnlage angrenzend an eine Landwirtschaftszone und garantiert von sämtlichen Räumen eine spektakuläre Panoramasicht. Der 6.5-Zimmer Hausteil bietet zusammen mit der 2-Zimmer Einliegerwohnung diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung eignet sich als separate Wohneinheit wie auch als Homeoffice. Objektdetails: • 8.5 Zimmer • 5 Etagen • 575 m2 Grundstücksfläche • ca. 330 m2 Nutzfläche • 1 Garagenparkplatz • 2 Parkplätze überdacht • Letzte Renovation 2021 Hervorzuheben: • Unverbaubare 180° Panoramasicht auf den Zugersee und die Rigi • Zahlreiche Aussenbereiche mit guter Besonnung und maximaler Privatsphäre • Idyllischer Garten mit altem Baumbestand • Massgeschneiderte Pronorm Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten • Exquisiter Kirschparkettboden in allen Schlafzimmer • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée, überdurchschnittlich hohen Decken und Marmorboden Der Preis dieses Objektes liegt über CHF 5 Millionen.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.The semi-detached house lies at a popular location bordering an agricultural zone and guarantees spectacular panoramic views from several rooms. The 6.5-room house component offers together with the 2-room granny flat various possibilities of use. The granny flat is ideal as a separate living unit or as a home office.Object details: • 8.5 Rooms • 5 Floors • 575 m2 Plot size • ca. 330 m2 Usable Area • 1 Parking space in garage • 2 Covered parking spaces • Latest renovation 2021 Hightlights: • Unobstructed 180° panoramic view over Lake Zug and the Rigi • Numerous outdoor areas with many hours of sunshine and a maximum of privacy • Idyllic garden with an old stock of trees • Custom-made Pronorm kitchen with high-qualitiy V-Zug devices • Exquisite cherry parquet flooring in all bedrooms • Light-flooded living room with fireplace, above-average ceiling height and marble flooring The price of this property is over CHF 5 million.If you're interested, we're happy to send you the detailed brochure.

Moderne 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Seeblick und hochwertiger Ausstattung in Walchwil

Geniessen Sie das Leben in dieser traumhaften 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung, die sich in einer herrlichen, sonnigen und ruhigen Lage am Hang von Walchwil befindet. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Die grosszügige Wohn- und Essfläche verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche und wird von bodentiefen Panoramafenstern umgeben, die sich zur grosszügigen 45 m² Terrasse öffnen. Von hier aus können Sie einen wunderbaren Ausblick geniessen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin, während die moderne Küche mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten (V-Zug) ausgestattet ist.Die drei Schlafzimmer und das Büro sind lichtdurchflutet und bieten massgefertigte Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zur Hauptterrasse, das zweite Schlafzimmer hat einen eigenen privaten Aussenbereich und das dritte Schlafzimmer ist mit dem Büro verbunden.Darüber hinaus gibt es innerhalb der Wohnung einen geräumigen Waschraum, einen Technik-/Abstellraum und sogar einen Weinkeller. In der Garage steht Ihnen ein weiterer privater Abstellraum zur Verfügung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Panoramablick auf den See und die Berge • Bodentiefe Panoramafenster • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten (V-Zug) • Massgefertigten Einbauschränken • Geräumiger Waschraum, Technik-/Abstellraum, Weinkeller • Aussenaufzug von der Garage zur Wohnung • Spielplatz direkt am Grundstück • Wald mit Wanderwegen und Vita-Parcours in unmittelbarer Nähe • ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz im Mietzins inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Walchwil

Nur 8 Autominuten vom Zentrum von Walchwil auf 940m steht das neue Mehrfamilienhaus. Interessante 3 1/2 Zi Maisonettenwohnungen wird per 1.August 2024 frei. 92m2 Wohnfläche, 29 m2 Balkon und 54m2 Nebenfläche. Nettomiete von 3175 CHF Die moderne Wohnung ist optimal in der Landschaft integriert und gibt für Natur- und Erholungsbedürftige alles was das Herz begehrt. Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz für das Auto.

Wohnoase mit traumhafter Aussicht auf See und Berge!

Dieses wunderbare Angebot befindet sich in einen der steuergünstigsten Gemeinden des Kanton Zug und die traumhafte Aussicht mit direktem Blick zur Rigi verspricht sensationelle Sonnenuntergänge. Dieser Wohntraum lässt Sie den Alltag vergessen und bringt Urlaubsgefühle hervor. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet eine charmante und angenehme Atmosphäre. Der ansprechende Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und durch die hohen Decken ein harmonisches Wohngefühl. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das Master-Zimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Bad, was den Komfort im Alltag maximiert.Worauf warten Sie noch? Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Terrasse mit traumhafter Aussicht • (Teils verglast und gedeckt) • Cheminée mit Grill - Equipment • Waschraum (Waschmaschine & Tumbler) • Parkettboden (Kirsche) • Insektenschutzgitter • Steamer & Backofen • Keller (Stromanschluss vorhanden) • 2x Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 49'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland an bester Aussichtslage

Wir verkaufen an schönster Aussichtslage Bauland in Walchwil. Das attraktive Grundstück - bestehend aus drei Parzellen 911, 910 und 959 - befindet sich an ruhiger, sonniger Lage und liegt in der Zone W1 mit einer Ausnützungsziffer von 0.32.Parzelle 911: 1005 m2 / Mägeristrasse 9 • bestehendes Wohnhaus • Wohnzone 764 m2 • Waldanteil 170 m2 • Landwirtschaftsanteil 71 m2 Parzelle 959: 702 m2 / Rägetenstrasse 20 • bestehendes Wohnhaus • Wohnzone 702 m2 Parzelle 910: 389 m2 / Rägetenstrasse • Wohnzone 325 m2 • Waldanteil 64 m2 Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 7'900'000.00. Das Grundstück wird an den Meistbietenden verkauft. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 300'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Garagenplatz in Einstellhalle zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir drei Einstellplätze in der Tiefgarage. Nr.1-3Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne bei Bedarf mit. Bei Fragen oder Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhaftes 5.5-Zimmer Terrassenhaus mit atemberaubender See- und Bergsicht ? Inklusive 537m² Bauland!

Entdecken Sie Ihr neues Traum-Zuhause mit atemberaubendem Blick über den Zugersee und die majestätische Rigi! Dieses exklusive 5.5-Zimmer Terrassenhaus in Walchwil bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Ambiente zum Verlieben. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 112 m² Wohnfläche und zusätzlich 20 m² Kellerfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Das Baujahr 1981 garantiert solide Bauqualität, während die Renovierung im Jahr 2014 für modernen Komfort und zeitgemässes Wohnen sorgt. Erleben Sie das behagliche Ambiente und lassen Sie sich jeden Tag aufs neue durch die spektakuläre Aussicht begeistern, die durch die grossen Fensterfronten in jedem Zimmer geboten wird. Entspannen Sie sich an den kalten Winterabenden vor dem Cheminée, das für wohlige Wärme und eine unvergleichbare Stimmung sorgt. Besonders schön ist es, vor dem prasselnden Feuer zu sitzen und dabei den Blick nach draussen auf den Zugersee oder die Rigi zu geniessen. Geniessen Sie sonnige und entspannte Stunden auf der grosszügigen Terrasse oder im privaten Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Walchwil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnjuwel begeistern.Die übrigen Drei an die Liegenschaft grenzenden Parzellen bilden eine gemeinschaftliche Kooperation für die Erschliessung und den Unterhalt der voneinander unabhängigen Einheiten. Die monatlichen allgemeinen Kosten betragen CHF 400.- inkl. der Heiz- sowie sämtlicher weiterer Nebenkosten. Dieses exklusive Angebot in Walchwil bietet Ihnen absolute Flexibilität. Bei diesem Kaufangebot bleiben Ihnen sämtlichen Möglichkeiten offen, bzgl. Nutzung oder Ausbaus der bestehenden Liegenschaft respektive eines modernen Neubaus. Auf dem 537m² grossen Grundstück, welches sich in der Zone W1 befindet, lässt sich eine Erweiterung, respektive ein Neubau mit einer Hauptnutzfläche von 171m² exklusive Nebenräume erstellen. Die sich auf dem Grundstück befindende Wohneinheit, welche mittels eines Grenz / Überbaurecht an die hangseitige Nachbarsparzelle gebaut ist lässt Ihre Träume wahr werden. Die solide Bausubstanz ermöglicht es Ihnen die bestehende Liegenschaft problemlos und grosszügig zu erweitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights der Wohnung: • 10 Gehminuten bis zur Bahnstation • 4 Gehminuten bis zum Busstation • Terrasse 50m2 • Eigener Garten 400m2 • Cheminée • Einmalige Aussicht • Privatsphäre • Familienfreundlich • Steuergünstig • Garagenplatz & Aussenparkplatz inklusive

3 1/2 - Zimmer-Wohnung (ca. 115 m2) mit Cheminèe für max. 1 - 2 Personen im Hochparterre

WOHNEN AN DER "ZUGER-RIVIERA" IM STEUERGÜNSTIGEN, SONNIGEN WALCHWIL MIT SEESICHTIn ruhigem, gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Lift, nähe See, öff. Verkehr (1 Min. zur Busstation und 5 Min. zum Bahnhof) und Dorfzentrummoderne, grosse 3 1/2-Zimmerwohnung (ca. 115 m2) mit gedeckter Terrasse (13,3 m2)Wohn-/Esszimmer 28,3 m2 mit Cheminée, sep. Gäste-WC, moderne Küche 6 m2 mit GWM etc., Zimmer 15,4 m2 und 35 m2, Bad/WC, Innenausbau - Plattenbelaggrosszügiges KellerabteilParkplatz in Tiefgarage (CHF 150.--/Monat zusätzlich)FÜR MAX. 1 - 2 PERSONEN (NICHTRAUCHER / KEINE HAUSTIERE)Besichtigungstermine - nach vorheriger Absprache: vorzugsweise Mittwochnachmittag/-abend oder SamstagvormittagErbitte vorgängig pers. Kurzpräsentation mit Tel.Nr. per email an: hans-ulrich.lanz@bluewin.ch

Traumhaftes 537m² grosses Grundstück mit atemberaubender See- und Bergsicht - 5.5 Zimmer Terrassenhaus inklusive!

Erschaffen Sie Ihr neues Traum-Zuhause mit einer atemberaubendem Sicht über den Zugersee und die majestätische Rigi! Dieses exklusive Angebot in Walchwil bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Ambiente zum Verlieben. Auf dem Grundstück befindet sich eine 112 m² grosse Wohneinheit, welche mittels eines Grenz / Überbaurecht an die hangseitige Nachbarsparzelle gebaut ist. Die solide Bausubstanz ermöglicht es Ihnen die bestehende Liegenschaft problemlos und grosszügig zu erweitern. Das Grenz / Überbaurecht lässt eine äusserst attraktive Gestaltung eines An- oder Neubaus mit dem Wegfall des hangseitigen Grenzabstandes zu. Das Gefälle des Grundstücks beinhaltet bereits eine natürliche terrassierende Neigung und eignet sich daher besonders gut für eine moderne terrassierte Bauweise. Bei diesem Kaufangebot bleiben Ihnen sämtlichen Möglichkeiten offen, ob eine Renovation und Ausbau der bestehenden Liegenschaft oder einen modernen zeitgemässen Neubau. Auf dem 537m² grossen Grundstück, welches sich in der Zone W1 befindet, lässt sich eine Erweiterung, respektive ein Neubau mit einer Hauptnutzfläche von 171m² exklusive Nebenräume erstellen.Die Übrigen drei an die Liegenschaft grenzenden Parzellen bilden eine gemeinschaftliche Kooperation für die Erschliessung und den Unterhalt der voneinander unabhängigen Einheiten. Die monatlichen allgemeinen Kosten betragen CHF 400.- inkl. der Heiz- so wie sämtlicher weiterer Nebenkosten. Die bestehende 5.5 Zimmer grosse Liegenschaft, erstreckt sich über 112 m² Wohnfläche und zusätzlich 20 m² separater Kellerfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Das Baujahr 1981 garantiert solide Bauqualität, während die Renovierung im Jahr 2014 für modernen Komfort und zeitgemässes Wohnen sorgt. Erleben Sie das behagliche Ambiente und lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue durch die spektakuläre Aussicht begeistern, die durch die grossen Fensterfronten in jedem Zimmer geboten wird. Entspannen Sie sich an den kalten Winterabenden vor dem Cheminée, das für wohlige Wärme und eine unvergleichbare Stimmung sorgt. Besonders schön ist es vor dem prasselnden Feuer zu sitzen und dabei den Blick nach draussen zu geniessen. Lassen Sie sich verzaubern durch die traumhafte Aussicht auf den Zugersee und die Rigi. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort bietet. Geniessen Sie sonnige und entspannte Stunden auf der grosszügigen Terrasse oder im privaten Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Walchwil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnjuwel begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Highlights: • Neubau mit 171m² Wohnfläche zuzüglich Nebenräume möglich • Erweiterung der bestehenden Liegenschaft möglich • Privatsphäre • Familienfreundlich • Einmalige Aussicht • 10 Gehminuten bis zur Bahnstation • 4 Gehminuten bis zum Busstation • Terrasse 50m2 • Gartenanlage mit 400m2 • Cheminée • Steuergünstig • Garagenplatz & Aussenparkplatz inklusive

Autoabstellplatz in Walchwil

In Walchwil, an der Juhenstrasse, 10 Minuten vom Bahnhof entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Aussenparkplatz. Der Mietzins beträgt CHF 60.00 (exkl. MwSt. 8.1%).

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool

Dieses Bijoux auf einer Grundstückfläche von 1'102 m2 mit einer Bruttowohnfläche von 448 m2 wurde im Jahr 2006 komplett saniert und ist bestens unterhalten. Unter anderem bietet dieses tolle Objekt: • Seesicht, ruhige Lage • 3 grosszügige Garagenplätze • 7 Aussenparkplätze • Personenaufzug • Indoorswimmig-Pool mit Gegenstromanlage • Jacuzzi, Sauna und diverse Nasszellen • voll ausgestattete Küche mit Food-Center und versenkbarem Dampfabzug etc. • Grosse Terrassen mit Aussencheminée, Fisch-Teich etc. • Wohnbereich mit Cheminée • div. Neben-, Wirtschafts- und Aufenthaltsräume • Masterbedroom mit Ankleideraum und Bad/Douche • sowie vieles mehr Der Verkaufspreis liegt im oberen, einstelligen Millionenbereich.Solventen Interessenten erteilen wir gerne weitere Auskünfte oder stehen für eine Besichtigung dieses nicht alltäglichen Objektes zur Verfügung.