• St. Margrethen: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen ab 50m2 (1)
  • St. Margrethen: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen ab 50m2 (2)
  • St. Margrethen: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen ab 50m2 (13)
  • Affitto /m2/anno
    CHF 224.–
  • Superficie
    2’500 m2
Grenzstrasse, 9430 St. Margrethen SG

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 9430 St. Margrethen SG

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Affitto netto:
CHF 204.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 20.– /m2/anno
Affitto:
CHF 224.– /m2/anno

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Ufficio
Numero di piani:
5
Superficie utile:
2500 m2
Superficie utile minima:
50 m2
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • Allacciamento idrico

Descrizione

"St. Margrethen: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen ab 50m2 - Grenzstrasse, 9430 St. Margrethen SG"

Objektbeschreibung:
Zu vermieten: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen ab 50m2 an zentraler Lage in St. Margrethen
Suchen Sie einen attraktiven Standort für ihr Dienstleistungsangebot? Ob Büro, Praxis, Verkauf oder Gewerbe, bei uns sind Sie an der richtigen Adresse. Hier finden Unternehmen ein optimales Umfeld mit bester Infrastruktur.
Bis Herbst 2019 entsteht in St. Margrethen an zentraler Lage ein modernes Dienstleistungszentrum. Das vierstöckige Geschäftshaus überzeugt mit einer modernen Architektur und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in unseren Räumlichkeiten mit Ihrer Unternehmung optimal präsentieren können.
Lagebeschreibung:
Das Rheintal im Kanton St. Gallen ist ein leistungsstarker Wirtschaftsstandort an günstiger Lage im Dreiländereck (D-A-CH) und zugleich eine attraktive Wohnregion. Die konstante Entwicklung ist v.a. der Etablierung des Rheintals als Hochtechnologie-Standort zu verdanken. Die Gemeinde St. Margrethen liegt im St. Galler Rheintal, direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze. Mit direkter Autobahn- (A1 und A13) und der internationalen Bahnanbindung (Schweizerische, Österreichische Bundesbahn und Deutschen Bahn) sowie der Nähe zum Flughafen Altenrhein (ca. 10 km entfernt) ist St. Margrethen bestens vernetzt.
Die grenznahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung stellt für lokale Unternehmen einen grossen Mehrwert dar. Die Gemeinde St. Margrethen ist daher bestrebt, den steigenden Bedürfnissen im Wohn- und Gewerbesektor nachzukommen. So entsteht aktuell in direkter Nachbarschaft zu unserem Dienstleistungszentrum auf dem Altfeld-Areal der neue Standort der Stadler Rail AG, wo ab 2020 rund 900 Arbeitsplätze geschaffen werden. Diese und weitere Entwicklungen werden die Attraktivität von St. Margrethen als Wirtschafts- und Wohnort nochmals stärken.
Ausstattung/Besonderheiten:
* Mietpreise ab CHF 17.00 pro m2 je nach Ausbaustandard
* Hochqualitativer Ausbau auf Basis der Mieterbedürfnisse
* Freistehendes Gebäude mit 5 Etagen (inkl. Untergeschoss / Tiefgarage)
* Grosszügiges Parkplatzangebot mit 35 Tiefgaragen- und 10 Aussenparkplätze
* Massivbauweise nach heutigem Stand der Technik mit lichtdurchfluteten Räumen
* Behindertengerechter Ausbau der Dienstleistungsflächen mit zentraler Liftanlage
* Zentrale Lage und wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Margrethen entfernt
* Nähe zum Industriegebiet (u.a. Altfeld-Areal) sowie zur österreichischen Grenze (rund 100m)
* Direkte Autobahnanbindung (A1 / A13)
* Flugplatz Altenrhein in unmittelbarer Nähe
 
Nutzen Sie heute noch die Gelegenheit Ihr künftiges Arbeitsumfeld aktiv mitzugestalten. Wir freuen uns Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten zu können!

N. Inserzione
109563893
Rif. oggetto
hgod2924838

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà