"Büroräume Im Schoren, Thun"

Wir vermieten nach Vereinbarung ein Büroraum im 1. OG in Thun.

Das Geschäftshaus Im Schoren 20 liegt an schöner Lage in der Nähe des Sees und verspricht einen einmaligen Blick auf die Alpenkulisse.

Der moderne und qualitativ hochwertige Arbeitsort „Wirtschaftspark Thun-Schoren“ ist gut an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss an die A6 befindet sich fünf Autominuten entfernt, ebenso das Stadtzentrum.

Die Haltestellen, der im Zehn-Minutentakt verkehrenden Busse, sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.

Bei der Planung und Bauausführung des Gebäudes wurde die Qualitätsmarke für Architektur, Ästhetik und Ökologie sehr hoch gesteckt.

Das 4-geschossige Geschäftshaus verfügt über einen Anbau, der als Lagerhalle genutzt wird. Während die Nordost-Seite des Bauwerks als Lochfassade gestaltet ist, ermöglicht die Südwestfassade durch einen hohen Glasanteil eine maximale Tageslichtausbeute und bietet einen einmaligen Ausblick auf die Stockhornkette.

Eine direkte Zufahrt zum Gebäude ist gewährleistet - es kann entweder auf einem der Aussenparkplätze oder in der Einstellhalle parkiert werden. Die einzelnen Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift erschlossen.

Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten maximale Flexibilität und können mit Leichtbauwänden frei unterteilt werden. In der Gebäudemitte befindet sich eine Kernzone mit Nasszellen und Nebenräumen.

Ein massgeblicher Teil des elektrischen Energiebedarfs wird mittels einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach abgedeckt. Das ausgeklügelte und energieeffiziente Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem sorgen für ein ideales und gesundes Raumklima. Zudem wird durch das automatisierte Beschattungssystem die Sonneneinstrahlung optimal reguliert.

• Einbettung in einen aktiven und intakten Wirtschaftsraum

• Hoher architektonischer Standard

• Attraktive Lage mit guten Anschlüssen an den öffentlichen und privaten Verkehr

• Lichtdurchflutete, grosszügige Räume im Edelrohbau mit freier Raumaufteilung und -gestaltung

• Einmalige Aussicht auf die Alpen und Stockhornkette

• Ideales Raumklima durch energieeffizientes Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem

• Stromproduktion mittels eigener Photovoltaikanlage

• Gebäudeautomation (Beleuchtung und Beschattung)

• Lift (schwellenlose Zugänge gewährleistet)

• Einstellhallen- und Aussenparklätze

• Genügend Lager- und Nebenräume

Raumbeschrieb / Materialisierung:

Boden               Unterlagsboden roh

Wände              Bürofläche: Beton roh/Backstein roh/Fenster (Glas)

                           Nasszellen: Wandplatten weiss

Decke                Beton roh / abgehängte Deckensegel weiss

Ausstattung     Raumheizung und –kühlung über Deckensegel mit                            Raumthermostaten                            Kontrollierte Lüftung                            Rafflamellenstoren oder Rollos elektrisch, Farbe                            blau oder anthrazit                            Rohbauinstallation Elektro (inkl. Bodensteckdosen                            und Leitungen)

Einrichtung      Sanitärapparate montiert, Waschtisch, WC                            Küchenanschlüsse vorbereitet

Fenster             Kunststoff innen weiss / aussen anthrazit, 3-fach                            Isolierverglasung

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann dürfen Sie sich gerne bei Frau Peter (Bewirtschaftung) unter der Nummer 031 357 05 04 melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.