157 risultati - Appartamento in affitto a Chiasso

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CHF 1250.–
104m² superficie
Corso san gottardo 54 C, 6830 CHIASSO

CHIASSO - 4.5 LOCALI IN CENTRO

CHIASSO - 4.5 LOCALI IN CENTRO Locali ampi, posizione centrale e tutti i servizi a portata di mano. Dove: Situato in una posizione centrale e particolarmente comoda, l'immobile si trova a pochi passi da supermercati, farmacie, banche, negozi, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Chiasso è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con collegamenti rapidi verso Lugano, Mendrisio, Como e Milano. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e offre scuole, asili, aree verdi e strutture sportive nelle immediate vicinanze. L'accesso all'autostrada A2 è veloce e consente di raggiungere comodamente tutto il Cantone. Cosa: Appartamento di 103 m², situato al quarto piano, composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere da letto e un bagno. Ti piacerà perché: Aria condizionata Possibilità di posto auto Cantina compresa Ambienti ampi e ben distribuiti, sempre più ricercati Posizione centrale e strategica Disponibilità: Libero da agosto, ma già visionabile su appuntamento. Canone di locazione: CHF 1'050./mese Acconto spese: CHF 200./mese Posto auto: Disponibile su richiesta. Si ricercano persone referenziate. Documentazione richiesta: Permesso di soggiorno Documento d'identità Ultime tre buste paga Assicurazione responsabilità civile (RC) Estratto dell'Ufficio esecuzioni privo di procedure debitorie

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
CHF 900.–
3.5 locali63m² superficie
Via Pier Francesco Mola 3, 6830 Chiasso

Luminoso appartamento di 3.5 locali a Chiasso disponibile da metà Settembre

Appartamento disponibile da Subito!Benvenuti in questo luminoso appartamento di 3.5 locali in Via Pier Francesco Mola 5, nel cuore di Chiasso (6830). L’appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità e praticità.dispone di: • 3.5 locali spaziosi distribuiti in modo funzionale • No ascensore • Lavanderia in comune • Balcone – ideale per godersi le soleggiate giornate estive • 1 bagno con vasca e confortevole • TV via cavo • Animali domestici ammessi Possibilità di appartamento completamente arredato con mobili nuovi! Con 80.– in più al mese, la proprietà offre la possibilità di consegnare l’appartamento parzialmente arredato con arredi nuovi, mai utilizzati. Un’opportunità ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere, senza doversi preoccupare dell’acquisto dei mobili. L’allestimento comprende soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, per offrirti il massimo comfort fin dal primo giorno. Non perdere questa interessante opportunità!L'appartamento è soleggiato in estate e si trova in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico e dei treni, garantendo un ambiente tranquillo e rilassante tutto il giorno.Nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Denner e la Farmacia Nuova, entrambi a 4-5 minuti a piedi. Le Scuole commerciali di Chiasso sono a soli 10 minuti a piedi, rendendo questo appartamento ideale anche per piccole famiglie.Attualmente sono in corso importanti interventi di riqualificazione dello stabile. l’immobile verrà completamente ristrutturato, e verranno creati anche dei parcheggi accessibili dal primo gennaio 2027. Si tratta di un significativo intervento che aumenterà il comfort abitativo, l’efficienza energetica e il valore complessivo dell’immobile. I lavori finiscono indicativamente a metà Dicembre.Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento accogliente e ben collegato a Chiasso. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!Prezzo netto: 900 ChfSpese: 180 ChfSi accetta anche Firstcaution come deposito garanzia.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
Tempo di percorrenza
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Pubblica subito
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
CHF 3000.–
7 locali195m² superficie
Via Luigi Lavizzari 11A, 6830 Chiasso

CHIASSO | Ampio appartamento di 7 locali con grande balcone

Elegante appartamento, a pochi minuti dal centro. Gode di una vista aperta, offrendo ambienti luminosi e panoramici.Valido perche: • Situato in una zona strategica • A pochi minuti dall'ingesso autostradale e dalla Dogana di Chiasso • Inserito in un condominio ben curato moderno con linee contemporanee • Rifiniture di pregio e materiali di qualità Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica • Pavimenti in parquet e marmo di alta qualità • Arredi moderni e ambienti luminosi • Zona pranzo separata ma integrata nello spazio open space • Cucina moderna completamente attrezzata • Elettrodomestici integrati e finiture di alto livello • Design contemporaneo e funzionale • 1 Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con ampio balcone • 4 Camera • 1 Bagno con vasca e box doccia • 1 Bagno con Box doccia • Locale lavanderia privato nell' appartamento Autorimessa: • 2 Box auto a disposizione • Accesso diretto e comodo all’edificio Condizioni • Pigione: CHF 3'000 • Spese accessorie: CHF 400 ( senza conguaglio ) • 2 Posti auto in autorimessa: CHF 200 Persona di riferimento: • 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
CHF 850.–
2.5 locali55m² superficie
comacini maestri 5, 6830 Chiasso

bilocale in centro a chiasso secondo piano

A Chiasso, 100 m dalla stazione e a pochi minuti dal centro, al confine con la dogana Italiana, vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, offriamo un appartamento tre locali di 55 mq circa (collocato al secondo piano della residenza, senza ascensore), cosi disposto:Atrio di ingresso, sala, cucina separata, un bagno con vasca (no bide'), dcamera da letto.Per un video, inviare whats'app come indicato in fondo all'annuncioAppartamento disponibile da subito.Il costo dell appartamento e' di 850 CHF/mese + 200 CHF/mese di acconto spese.Spese per elettricità' a parte.Totale dell'appartamento 1050 CHF/mese.Cantina inclusa.Volendo e' disponibile un garage per un auto al prezzo di 130 CHF/mese.Obbligatorio 3 mensilità di cauzione compreso di acconto spese tramite bonifico bancario o Firstcaution.Per chi non conosce Fistcaution e' una assicurazione deposito garanzia che costa sui 150/200 CHF/annui e che sostituisce il deposito garanzia pari a 3 mensilità.Contratto minimo biennale.No accettato sub-affitto ne airbnb.Lavanderia condominiale, in quanto non c'e' posto nell'appartamento per una lavatrice.L'appartamento e' locato al 2 piano.Per gli animali e' necessario il permesso del locatore.Si prega di inviare un messaggio tramite whats'app al seguente numero per prenotare una visita ( +41 79 829 88 89 ), il numero e' destinato alla chat tramite whats'app Business, in alternativa si puo' procedere rispondendo all'inserzione e verrete contattati via email.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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  • Ascensore
  • Garage
CHF 1250.–
2.5 locali56m² superficie
6830 Chiasso

Esclusivo 2.5 locali di nuova costruzione con giardino privato e doppi

Vivere in un ambiente moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti da ogni servizio: questo splendido appartamento di 2.5 locali a Chiasso rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità abitativa, comfort e sostenibilità senza compromessi.Situato al piano terreno di una raffinata residenza di nuova generazione, l'immobile si distingue per le sue finiture ricercate, gli spazi esterni privati e le soluzioni tecniche all'avanguardia pensate per garantire il massimo benessere in ogni stagione.La luminosa zona giorno, impreziosita da un elegante pavimento in parquet, si apre direttamente verso la terrazza coperta e il grazioso giardino privato di circa 12 m², creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera un angolo verde tutto da vivere.La cucina, moderna e realizzata su misura, è dotata di una funzionale penisola e di elettrodomestici di alta qualità, integrandosi armoniosamente nella zona living.La camera matrimoniale, accogliente e riservata, dispone di accesso diretto a una seconda terrazza privata che regala ulteriore luminosità e privacy agli ambienti.Il bagno, elegante e contemporaneo, è valorizzato da una raffinata doccia rivestita in autentica Pietra di Vals, dettaglio che conferisce esclusività e carattere all'abitazione.Tecnologia e comfort ai massimi livelli* Riscaldamento tramite termopompa.* Raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale durante l'estate.* Regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente mediante sistema touch.* Impianto fotovoltaico per le parti comuni.* Predisposizione domotica per la gestione intelligente dell'abitazione.* Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi.La proprietà comprende inoltre una cantina privata dotata di presa elettrica e punto luce, oltre a un comodo posto auto coperto in autorimessa.Condizioni di locazioneAffitto mensile: CHF 1'250.Acconto spese accessorie: CHF 150. / mesePosto auto in autorimessa: CHF 120. / meseUn'abitazione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, dove design, tecnologia e qualità costruttiva si fondono per offrire uno stile di vita superiore.

  • Ascensore
  • Garage

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 1.67%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chiasso ha cambiato a 7564 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 59'360 franchi svizzeri. Il 47.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 7.55% una qualifica professionale superiore. Il 15.15% è laureato e il 29.76% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è del 2.18%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 11.29%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Chiasso, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.54% di tasse, una coppia con due figli il 6.18% e una coppia senza figli il 9.88%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.06%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Chiasso sono stati costruiti 212 nuovi appartamenti. I 10 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 116 nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 62 trilocali e 17 quadrilocali. Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Chiasso è aumentato e ora conta complessivamente 5583 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 486 unità. Inoltre, si contano 1220 appartamenti con 2 stanze, 2051 appartamenti con 3 stanze e 1326 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 329 appartamenti con 5 stanze e 171 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Chiasso, il 7.96% degli appartamenti non è occupato. Il 8.86% degli appartamenti con una stanza, il 12.65% di appartamenti composti da due stanze, il 7.73% degli appartamenti trilocali, il 5.46% degli appartamenti quadrilocali e il 3.51% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 3.15%, di cui il 2.45% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1080 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.