• Schaffen Sie eine attraktive Arbeitsumgebung dank der Raumhöhe von über 6 Metern
  • Gastroangebote, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
  • Schaffen Sie eine attraktive Arbeitsumgebung dank der Raumhöhe von über 6 Metern
  • Die begrünten Dachgärten im OG1 sind Begegnungs- und Erholungsorte.
  • Ihr Firmenlogo an der Gebäudefassade zur Knonauerstrasse setzt ein starkes Zeichen.
  • Mietfläche ohne Zwischenboden
  • Mietfläche mit teilweisem Zwischenboden
  • Mietfläche mit Zwischenboden und Mietflächen-interner Verbindungstreppe
  • Die grüne Gasse ist eine Flaniermeile mit Geschäften, u.a. einer Migros.
  • Sprinter-Anlieferung in der Tiefgarage, ergänzend zum LKW-Anliefer-Tunnel im Erdgeschoss
1 / 10

"Next Level Spaces - spazi di ufficio e commerciali altamente flessibili nel sito Papieri a Cham"

Affitto /m2/anno
CHF 260.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Superficie utile
2400 m2

Ubicazione

Lagergasse 1-5, 6330 Cham

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 15 min.Stazione: Cham

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    10 min.Schulhaus Städtli 2
  • Farmacia

    5 min.Praxis Vitae Naturheilkunde
  • Supermercato

    9 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    4 min.Pavatex

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 260.– /m2/anno
Affitto:
CHF 260.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Ufficio
Superficie utile:
2400 m2
Altezza dei locali:
2.8 m
Forza portante montacarichi:
2500 kg
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi di ufficio, commerciali e di vendita. Stanno sendo costruiti sul sito Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026.

- l'intero edificio di grandi dimensioni L (centro) è a vostra disposizione qui
- al 1° piano, lo spazio di locazione è collegato al giardino sul tetto su entrambi i lati, che può essere utilizzato per una pausa, una sessione di brainstorming o un drink dopo il lavoro
- ai piani superiori, potete godere di una vista meravigliosa verso Zug / Zuger Seebecken
- sono disponibili docce per l'uso condiviso nel seminterrato
- la segnaletica della facciata su Knonauerstrasse vi dà ancora più visibilità

- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una portata di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per la consegna di merci
- area di consegna di sprinter nel parcheggio sotterraneo
- diversi spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato

- fornitura di tutti gli spazi di locazione con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente conosciuta LEED Platinum (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- attribuzione del sito Papieri del Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia

- posizione sul sito attrattivo Papieri
- migliore visibilità su Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica di edificio)
- offerta diversificata con negozi di alimentari, un caffè & panificio, una gastronomia, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.

Interessato ? Ci rallegriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

Cham Immobilien AG
Cham Immobilien AG
Fabrikstrasse 5
6330Cham
N. Inserzione
4002275785
Rif. oggetto
30200.L.OG1-4.

Contattare l'inserzionista

Profilo finanziario
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi