In una posizione molto centrale, affittiamo uno spazio commerciale di 220 m² con una visibilità eccellente e un flusso pedonale costante. La combinazione di posizione centrale, struttura di sala chiara e possibilità di utilizzo polivalenti rende questo oggetto ideale per il commercio al dettaglio, le pratiche, gli studi, gli uffici, gli spazi espositivi o le imprese di servizi.

L'uso come impresa di ristorazione è escluso.

Lo spazio offre un ampio spazio di vendita/ricezione con una facciata di negozio, diverse sale separate, una piccola cucina e un accesso diretto all'ingresso posteriore – ideale per le consegne o gli accessi separati.

🔝 Punti salienti in un colpo d'occhio

📐 220 m² di spazio commerciale polivalente

🚆 1 minuto a piedi dalla stazione di Bülach

👀 Visibilità di primo piano e flusso pedonale molto elevato

🏬 Ideale per il commercio al dettaglio, l'ufficio, la pratica, lo studio o l'impresa di servizi

🚫 Nessun uso di ristorazione possibile

🪟 Ampia sala principale con facciata di negozio

🗂️ Diverse sale separate (ufficio posteriore, consultazione, trattamenti, studio, ecc.)

📦 Sale laterali e di stoccaggio pratiche

🚚 Accesso diretto all'ingresso posteriore, ideale per le consegne

🚻 2 bagni con lavandino

🅿️ Comprende 2 posti auto per visitatori, esclusivamente per lo spazio commerciale

🅿️ 4 posti auto esterni a noleggio a CHF 80.–/mese

🔗 Eccellenti trasporti pubblici e collegamenti stradali

📍 Posizione che convince

Bahnhofstrasse è uno degli emplacement più frequentati di Bülach. Numerosi pendolari e passanti passano davanti all'oggetto ogni giorno – condizioni ideali per le imprese che contano sulla visibilità e la vicinanza ai clienti.

I supermercati, le banche, i negozi e la stazione sono situati a proximità immediata.

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