Spazio commerciale attraente, progettato in modo flessibile con un'altezza di stanza di 3,60 m; – in una posizione ideale a Niederwangen

A Wangenstrasse 152 a Niederwangen, affittiamo su accordo uno spazio commerciale rappresentativo e polivalente al 1° piano.

Con un totale di 409 m² di superficie di piano – di cui 289 m² di superficie principale utilizzabile progettata in modo flessibile – questa proprietà offre condizioni ottimali per una successo imprenditoriale sostenibile.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

Struttura di stanza generosa e aperta La superficie principale di 289 m² è – ad eccezione dei supporti statici – progettata in modo aperto e consente una libertà di progettazione massima. Che si tratti di un mondo di uffici in spazio aperto moderno, sale di formazione o un showroom; - le vostre esigenze sono al centro.

Stanze annesse supplementari Uno studio separato (25 m²), servizi igienici e una stanza per la pulizia completano l'offerta di stanze e garantiscono un'infrastruttura funzionale.

Altezza di stanza impressionante Con un'altezza di soffitto di 3,60 m, si crea un senso di stanza eccezionalmente generoso; - ideale per concetti creativi, installazioni di galleria o ambienti di lavoro rappresentativi.

Accesso confortevole Il piano è accessibile sia tramite le scale che in modo comodo tramite un ascensore per merci – ottimale per le consegne o il trasporto di materiali.

Infrastruttura di base completa Le connessioni di acqua, elettricità e fognature sono disponibili.

I prezzi di locazione indicati si riferiscono alla esecuzione standard dello spazio commerciale e includono tutte le installazioni tecniche di base essenziali dell'edificio nonché le installazioni igieniche.

Opzioni di espansione e utilizzo flessibili

La struttura di base aperta dello spazio crea condizioni ottimali per diversi concetti commerciali. Che si tratti di uno studio di architettura o di pianificazione, un startup innovativo, un'azienda di servizi classica, un fornitore di formazione, uno studio creativo, un showroom o un utilizzo orientato verso la salute; - le stanze possono essere adattate individualmente alle vostre esigenze operative.

Saremmo lieti di presentarvi delle varianti di base ispiranti per l'espansione locativa e di sviluppare un concetto di utilizzo adatto con voi. Le vostre esigenze specifiche possono essere realizzate in modo flessibile e calcolate in modo trasparente separatamente.

Lo spazio commerciale è progettato per un utilizzo sostenibile e a lungo termine. I contratti di locazione sono conclusi con una durata minima di cinque anni e offrono così una sicurezza di pianificazione per le aziende visionarie.

Opzioni di espansione e utilizzo flessibili

La proprietà è situata in un ambiente tranquillo e convince allo stesso tempo per la sua posizione eccellente. La stazione di Niederwangen è a soli sei minuti a piedi e garantisce una connessione ottimale ai trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada Niederwangen è a soli circa tre minuti in auto.

Ciò consente così ai dipendenti, ai clienti e ai partner commerciali di beneficiare allo stesso modo di un luogo di lavoro piacevole e ben collegato.

Questo spazio commerciale polivalente offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano la flessibilità, la generosità e una prospettiva a lungo termine.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? - chiamateci; - saremmo lieti di mostrarvi le stanze durante una visita senza impegno e di presentarvi delle varianti di espansione possibili.