• Single story building with brick walls and glass front. Motorcycle parked outside. Parking lot. Another building visible in the background.
  • Main living area, kitchen, bedroom, bathroom, stairs, balcony, laundry room, storage
  • Warehouse interior with storage boxes, shelves, desks, carts, machines, and a clean floor
  • bathroom with toilet and sink, white walls, toilet paper, soap
  • Office setup with desks, computers, radiators, potted plants, storage boxes and framed pictures
  • Warehouse full of various fabrics rolled and placed on racks, wooden beams on ceiling, shelves with goods, wooden crates, bright lighting
  • A silver elevator car with a wooden railing, a metal floor, and a glass door
  • large room, filled with various items, boxes, barrels, equipment, wooden pallet, and covered items
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"Gewerberaum 210 m2 an idealer Lage in Uetendorf"

Affitto
CHF 2960.–
Locali
1
Superficie utile
210 m2

Ubicazione

Zelgstrasse 85, 3661 Uetendorf

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 15 min.Stazione: Uetendorf Allmend

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    17 min.Obere Au

  • Supermercato

    7 min.Espro Sprossen

  • Trasporti pubblici

    3 min.Uetendorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2450.–
Costi suppl.:
CHF 510.–
Affitto:
CHF 2960.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.08.2026
Tipo di oggetto:
Commercio
Locali:
1
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie utile:
210 m2
Altezza dei locali:
6 m
Carico del pavimento:
500 kg/m2
Forza portante montacarichi:
1000 kg

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Perfekte Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Industriequartier von Uetendorf und ist bestens erschlossen. Diese Lokalität eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros, Werkstätten oder Lagerzwecke (nicht geeignet für Take-Away, Gastronomie, Erotik, Kulturzentrum).

Verfügbar ab August 2026.

Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein weiterer Gewerberaum von 145 m2. Es könnten auch beide zusammen gemietet werden (siehe zweites Inserat an gleichem Standort)

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

  • Grosszügige Fläche: 210 m² bieten viel Raum für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Betonboden gestrichen, Holzkonstruktion (könnte vom Vormieter übernommen werden).

  • Beheizbar über Radiatore und Gebläse (Gasheizung)

  • Vermietung im Rohbau

  • Praktische Ausstattung: Aufzug mit 1000 kg Tragkraft für einfachen Warentransport

  • Hohe Decken: mit bis zu 6 Meter Deckenhöhe

  • Robuste Bauweise: 500 kg/m² Bodenbelastung für schwere Maschinen oder Lagerung

  • Komplette Infrastruktur: WC mit Lavabo, Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden

  • Grosszügiger Estrich (es kann keine Person darin stehen)

  • Parkplätze: Es können zwischen 1 bis 5 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter dazu gemietet werden

  • Schöne Aussicht: Angenehmer Ausblick und helle Räumlichkeit

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Inserzionista

SANARA Immo GmbH
SANARA Immo GmbH
Zelgstrasse 85
3661Uetendorf

Contatto

Andrea Santschi

+41335520412
+41335520412
N. Inserzione
4002984950
Rif. oggetto
85doz.3mpv9

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