L'edificio esistente è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo, con una superficie sviluppata di circa 1'532 m² distribuita su due piani. Ciò può essere offerto nel suo complesso, piano per piano, o in unità più piccole. Superfici parziali possibili: circa 546 m² al 1° piano e circa 986 m² al 2° piano.

I vostri vantaggi:

✓ Edificio esistente solido con infrastruttura commerciale

✓ Locali sviluppati con progettazione di layout flessibile

✓ Superfici parziali possibili, ad esempio piano per piano

✓ Altezza dei locali di 3,2 metri

✓ Ascensore per passeggeri e merci (capacità di carico massima 900 kg - 12 persone, 4'000 kg)

✓ Rampa e piattaforma di sollevamento

✓ Gru (capacità di carico massima 4'000 kg)

✓ Carico a terra (capacità di carico massima 500 kg/m²)

✓ Paesaggio di sauna con docce e spogliatoi separati

✓ Zona di consegna per camion e veicoli commerciali leggeri

✓ Parcheggi disponibili

Posizione e accessibilità:

I dintorni sono caratterizzati da aziende rinomate come l'Università di St. Gallen, l'ospedale cantonale, l'ospedale pediatrico della Svizzera orientale e le fiere OLMA. Questi contribuiscono alla conservazione di numerosi posti di lavoro e creano sinergie per i fornitori potenziali.

Il quartiere di Langgass (St. Fiden) appartiene all'agglomerato di St. Gallen e beneficia di una posizione geografica estremamente interessante nell'angolo dei quattro paesi (Svizzera-Germania-Austria-Principato del Liechtenstein). La posizione è ben collegata in termini di trasporto e è strategicamente attraente, sia per le aziende localmente che internazionalmente connesse. Diverse linee di S-Bahn servono la tratta tra la stazione di St. Fiden e il centro città di St. Gallen in 2 minuti di tempo di viaggio. L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo può essere raggiunto in soli 3 minuti. Il settore circostante conta anche numerosi negozi, alberghi, opzioni di ristorazione e impianti sportivi.

*Gli spazi sono affittati a partire da CHF 160,00 per m²/anno nel basic fit-out.

Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!