• 1. Obergeschoss Säulenraster 18 x 18 m
  • 1. Obergeschoss ca. 4'716 m² unterteilbar
  • vier überdachte Laderampen
  • überdachte Laderampe
  • Attika Büro ca. 448 m²
  • Attika Mensa
  • Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
  • 106 PW-Tiefgaragenparkplätze
  • Unterentfelden, Produktions-/Lager-/Büroflächen
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"Flexible Gewerbe-, Büro- und Laborflächen in Unterentfelden – ab 01.10.2025"

Affitto /m2/anno
CHF 162.–
Superficie utile
4716 m2

Ubicazione

Mönchmattweg 5, 5035 Unterentfelden

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Oberentfelden Uerkenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    7 min.Baumgartenweg

  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Farmacia

    3 min.Lindenapotheke

  • Trasporti pubblici

    6 min.Oberentfelden Uerkenbrücke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 150.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 12.– /m2/anno
Affitto:
CHF 162.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
1
Superficie utile:
4716 m2
Superficie utile minima:
2000 m2
Altezza dei locali:
5.25 m
Carico del pavimento:
2000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
5000 kg

Descrizione

Ab Oktober 2025 stehen am Mönchmattweg 5 rund 4'716 m² moderne Gewerbe-, Büro- und Laborflächen zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Raumhöhe 5.25 m – ideal für Lager, Labor oder technische Montagen

  • 4 LKW-Verladerampen + Zufahrtsrampe für Kleintransporter

  • 70 Tiefgaragenparkplätze

  • GMP-Standards & Sprinkleranlage

  • Hervorragende Verkehrsanbindung: 4 Min. zur Autobahn A1/Kölliken

  • Obergeschoss für temperaturgeführtes Lager & helle Büros

  • Besonders geeignet für Life Science, Lebensmitteltechnologie & Robotik

Die Immobilie wurde ursprünglich für die Lagerung von Medikamenten konzipiert und lässt sich leicht an BL1- und BL2-Laboranforderungen anpassen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch, und wir erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Lösung und deren Umsetzung.

Vermietung Temperatur geführtes Gewerbeflächen ,Lager in der Region Aarau, Unterentfelden, Oberentfelden, Kölliken Suhr
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Kantonsstrasse 25
8807Freienbach

Contatto

Carlo Bernasconi

+41792630186
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N. Inserzione
4003054653
Rif. oggetto
UnterentfeldenG04.1n2c1.4v27r

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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