La proprietà di uffici e commercio situata alla Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente rinnovata nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, impianti igienici rinnovati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.

La proprietà si trova in un luogo ben frequentato nella zona industriale di Obfelden e offre una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.

Al piano terra della proprietà, due spazi compatti sono disponibili, che sono ideali come laboratorio, ufficio singolo o piccolo ufficio per 1-10 posti di lavoro. L'unità offre un piano di efficienza e funzionalità e si presta particolarmente a utilizzi di lavoro tranquilli, attività creative o start-up.

Al 1° piano, spazi spaziosi, luminosi e rappresentativi sono disponibili. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile e, se necessario, divisi in parti. L'uso come uffici singoli all'interno di uno spazio condiviso è anche previsto.

Gli spazi seguenti sono disponibili nella proprietà :

• Piano terra: 286 m²

  (adatto alla vendita, esposizione, gastronomia, tempo libero, sport; la superficie ha un accesso diretto e una terrazza per uso esclusivo)

• Piano terra: 60 m² (laboratorio / piccolo ufficio)

• Piano terra: 30 m² (laboratorio / piccolo ufficio)

• 1° piano: 595 m²

  (divisibile o uffici singoli in uno spazio condiviso)

• 1° piano: 149 m²

Totale: 1 120 m²

Punti di forza

Posizione molto buona : Posizione centrale tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente accessibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi.

Spazi di ufficio moderni : in parte climatizzati, cucina del tè, doppio piano con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione contemporanea, servizi igienici per uso esclusivo. Spazio esterno attraente (utilizzabile solo o in comune), docce nel seminterrato.

Parcheggio : Parcheggi esterni disponibili; le stazioni di ricarica elettrica possono essere realizzate su richiesta.

Possibilità di utilizzo : A causa della combinazione di spazi al piano terra e al 1° piano, si presentano numerose possibilità di utilizzo. Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, laboratorio o atelier.

Se stai pianificando un ampliamento locativo, REMNEX sarà felice di supportarti con il proprio know-how e le eventuali partecipazioni all'ampliamento. Approfitta di questa occasione per progettare gli spazi secondo le tue esigenze individuali.

Sei stato interessato? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento di visita.

(Si prega di notare che le immagini possono presentare divergenze rispetto al piano di lavoro o alle superfici effettive.)