Casa unifamiliare di 6,5 locali (225 m2) con grande giardino, sauna e doppio garage in una posizione idilliaca
La casa indipendente, ben curata, con circa 225 m2 di spazio abitativo, si trova in un quartiere familiare a Hedingen, idillicamente e centralmente situato tra Zurigo e Zug. Offre molto spazio e comfort su quattro livelli abitativi. La zona living aperta e luminosa con camino è strettamente collegata al grande giardino, che offre molta privacy grazie a siepi alte. La disposizione dei locali con spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti, nonché il seminterrato con un'area hobby e sauna, rendono la casa flessibile da utilizzare. Molto spazio di stoccaggio in cantina e il doppio garage assicurano che tutto abbia il suo posto nella vita quotidiana. Dettagli della casa Piano terra: • Entrata pratica con armadio • Bagno per gli ospiti con mobili integrati e finestra • Stanze con accesso diretto al giardino (circa 11 m2) • Cucina luminosa e aperta con lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore (tutti gli elettrodomestici sono nuovi) • Grande e accogliente zona pranzo e soggiorno con camino (legna da ardere disponibile in giardino) (circa 47 m2) • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto con vista sul giardino Piano superiore: • 3 stanze luminose, 2 delle quali con accesso al balcone con vista sul giardino (circa 17 m2, 17,5 m2 e 13 m2) • Bagno con vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi, mobili integrati e finestra (accesso diretto a una delle camere da letto) • Bagno con doccia, water, 2 lavabi, mobili integrati e finestra Mansarda: • Grande e luminosa stanza con tetto inclinato (interamente utilizzabile) (circa 21/29 m2) • Pratica stanza di stoccaggio (circa 12 m2) Seminterrato: • Grande area hobby ristrutturata e riscaldata con pavimento in moquette (circa 46 m2) • Sauna nell'area hobby (inclusa) • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice (inclusa) • Stanza di stoccaggio con congelatore (inclusa) • Cantina • Rifugio (può essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo) Giardino e area esterna: • Giardino molto grande e ben curato con molta privacy • 2 aree di riposo (una delle quali è coperta) • Casotto con tosaerba, pulitore Kärcher e altri attrezzi da giardino • Doppio garage spazioso Vantaggi della casa • Casa ben curata in ottimo stato • Riscaldamento a pavimento • Camino • Persiane in tutte le stanze • Seminterrato asciutto e ben ventilato con molto spazio di stoccaggio • Molto privato e tranquillo, ma centralmente situato nella comunità di Hedingen • Vicino ai trasporti pubblici: 8 minuti a piedi dalla stazione, 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus • Vicino alle scuole: 3 minuti a piedi dall'asilo, dalla scuola elementare per le classi 1-2 e dalla scuola media, 10 minuti a piedi dalla scuola elementare per le classi 3-6 Vantaggi della comunità • Molto ben collegato ai trasporti pubblici: stazione con collegamento S-Bahn (20 minuti alla stazione di Zug, 25 minuti alla stazione principale di Zurigo) e autobus espresso per Zurigo (25 minuti alla stazione di Zurigo-Enge) • Molto ben collegato in auto (20 minuti a Zug, 20 minuti a Zurigo) • Scuola elementare, scuola media, asilo e biblioteca comunale • Attività di svago diverse, tra cui un club sportivo molto attivo • Lago idilliaco con bagno/ristorante e natura meravigliosa con bosco/campi • Volg, ufficio postale, panificio, parrucchieri, stazioni di servizio, negozio di biciclette, ristoranti e altro • A 1,5 km di distanza da Affoltern am Albis: ospedale, Migros, Lidl, Coop, Denner, Müller, Hornbach, Jumbo, studi medici, farmacie, ristoranti, scuola di musica, campo da tennis, attività sportive e di svago e altro Disponibilità La casa è disponibile dal 15 novembre o su accordo. Animali Gli animali sono ammessi, ma non i cani. Spese aggiuntive Le spese aggiuntive sono di circa 250 CHF al mese (costi di riscaldamento, tassa di scarico, acqua, tassa di smaltimento rifiuti, cassonetto verde). Altre foto Saremmo felici di fornirvi altre foto delle camere dei bambini e delle sale da gioco su richiesta. Visite Si prega di contattarci per organizzare una visita in un momento che vi conviene.
